拆遷宣傳工作

一、2015年拆遷安置工作回顧

2015年的拆遷安置工作在度假區(qū)黨工委、管委會的正確領(lǐng)導(dǎo)下、在香山街道黨工委、辦事處的正確領(lǐng)導(dǎo)和正確決策下，克服了來自各方面的困難，艱難推進，也取得了較好的成績。在這一年中，我們進一步強化了依法拆遷，規(guī)范了拆遷行為；街道、相關(guān)村（社區(qū)、居委會）和各拆遷實施單位的有關(guān)人員都付出了艱苦的努力，基本完成了年初度假區(qū)管委會下達的拆遷安置工作任務(wù)，主要體現(xiàn)在以下四方面：
1、拆遷工作艱難有序推進。今年總計完成評估630多戶， 簽約486戶，其中重點項目拆遷完成簽約100多戶。在此過程中，我們先后完成了了黃金水岸、香山花園三期工程、曉煙路和文化論壇3號地塊等四個拆遷項目的掃尾工作，對蒯祥大道、香山北路、實相南路、舟山花園一期工程、黃金水岸A地塊、長沙灣里、中心大酒店、舟山路東旅館A、B地塊和商業(yè)水街等項目在申請辦理拆遷許可證的同時進行了拆遷動員，啟動了拆遷評估和簽約。
2、安置分房工作進展順利。原來定于11年12月底進行的安置房分房抽簽工作，由于一場突然襲擊的大雪，考慮到被折遷人的安全，為被折遷人過一個安樂祥和的春節(jié)，經(jīng)街道黨工委、辦事處研究決定抽簽時間延至春節(jié)后的2月19日、20日二天。街道組織了三場安置房抽簽分房，由于組織嚴密、部署細致，更是克服了安置房源不夠等多種困難，三場抽簽都實現(xiàn)了三個百分之百。并在今年5月份和8月份分兩次將525套安置房鑰匙及時頒發(fā)給被拆遷人，為300多戶被折遷人解決了長期租住在外的困難。
3、安置房建設(shè)全面開工、小區(qū)的建設(shè)和管理進一步完善。在上半年完成了香山花園三期二區(qū)525套安置房的后期施工，并于8月份全部交付使用的基礎(chǔ)上，香山花園三期三區(qū)和舟山花園一期共56幢1202套安置房在上半年陸續(xù)開工，目前基本到了結(jié)頂和外粉刷階段。香山花園公建設(shè)施配套項目農(nóng)貿(mào)市場、商業(yè)街、社區(qū)服務(wù)中心房屋的土建也已全部結(jié)束，即將進行后三通和裝修的施工。在香山花園還建設(shè)了蘇州市獨一無二的專為肢體殘疾者集中居住設(shè)計的“善愛之家”，真正實現(xiàn)了依法拆遷、***安置，受到了市、區(qū)有關(guān)部門的高度評價。
4、苗木的清點賠償規(guī)范有序開展：征地拆遷隨之帶來的青苗清點賠償工作也是繁重艱巨。青苗清點賠償工作應(yīng)該說是專業(yè)性、技術(shù)性強、涉及面廣、時間要求緊，跟房屋拆遷工作一樣都是與被拆遷人有戚戚相關(guān)的經(jīng)濟利益關(guān)系。街道克服了相關(guān)技術(shù)人員少、交房時間緊等方面的困難，要求青苗賠償組工作人員實事求是和嚴格把關(guān)，從思想上重視、行動上主動，踏踏實實、認真細致地工作，嚴格把住青苗賠償?shù)闹С鲫P(guān)，切實保護了被拆遷人的合法利益。
回顧2015年度的拆遷安置工作，總的來說拆遷項目分布廣，任務(wù)重且艱巨，尤其是受到了政策調(diào)整和資金緊缺二大因素的影響，回顧一年來的拆遷安置工作我們更是深有體會：
1、領(lǐng)導(dǎo)的高度重視和正確決策以及上級有關(guān)部門的大力支持是做好拆遷安置工作的關(guān)鍵。市、區(qū)政府有關(guān)各部門和度假區(qū)黨工委、管委會都十分重視香山街道的拆遷安置工作，在蘇州市房屋拆遷政策全面調(diào)整的情況下，度假區(qū)拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組及時要求街道因地制宜、實事求是地修改了香山街道房屋拆遷補償安置操作說明，同時得到了蘇州市建設(shè)局、蘇州市拆遷辦和蘇州市房管局等單位的關(guān)心、幫助及大力支持，市政府在6月份迅速批準(zhǔn)了香山街道房屋拆遷的區(qū)位基準(zhǔn)價，為街道下半年的拆遷安置工作奠定了堅實基礎(chǔ)。上半年街道主要領(lǐng)導(dǎo)調(diào)整以后，又及時調(diào)整了拆遷分工，組建了由38人組成的拆遷工作班子，由街道主要領(lǐng)導(dǎo)掛帥、全體班子成員共同負責(zé)和街道大部分同志一起參與，穩(wěn)定了建設(shè)管理組、充實了安置服務(wù)組、配強了拆遷工作組、配齊了拆遷辦公室，同時組織各村（社區(qū)、居委會）主任和街道相關(guān)拆遷工作人員參加蘇州市拆遷管理辦公室舉辦的培訓(xùn)班，取得了良好的成績，充分體現(xiàn)了街道全力以赴抓好拆遷安置工作的決心，在下半年的拆遷工作中取得了較好的成績，尤其是為配合吳中區(qū)金秋洽談會，迎接中外客商的考察，營造拆遷現(xiàn)場氛圍的任務(wù)中，街道硬是在一個月的時間內(nèi)經(jīng)過拆遷動員，丈量評估和不厭其煩地上門做拆遷工作，最終完成了近30戶的簽約，并有20多戶在10月18日前交房拆除，營造出一個較好的拆遷現(xiàn)場。眾所周知，2008年，世界經(jīng)融危機全面爆發(fā)，各國、各地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展受到嚴重阻礙，蘇州地區(qū)包括度假區(qū)在內(nèi)都受到了一定的影響，拆遷工作更是困難重重，我們的拆遷安置工作與經(jīng)濟的支撐本是一體，老百姓房屋的拆遷、青苗的賠償以及安置房的建設(shè)都需要大量的經(jīng)濟投入，度假區(qū)黨工委、管委會在經(jīng)濟十分緊缺的情況下千方百計保證拆遷資金的需求，街道黨工委、辦事處在有限的拆遷資金下正確決策、合理調(diào)配，在各村（社區(qū)、居委會）和各拆遷公司及有關(guān)單位的共同努力下保證了重點區(qū)域、重點項目拆遷安置工作的正常進行。
2、拆遷工作人員的專業(yè)、兢業(yè)和被拆遷人以及社會各界的理解、支持、配合是做好拆遷安置工作的基礎(chǔ)。拆遷是一個系統(tǒng)工程，在拆遷過程中被拆遷人往往會提出這樣或那樣的與拆遷簡接相關(guān)甚至無關(guān)的問題或困難，這就要求我們的拆遷工作人員不但要有極強的拆遷專業(yè)知識和熟練運用拆遷政策的能力，還要有高超的談判技巧，有耐心細致開展工作的毅力，更要有對拆遷工作的一腔熱情和認真負責(zé)的工作態(tài)度。各兄弟單位和其它社會各界人士的支持、配合和大量的思想工作也給我們的拆遷工作注入了重要的動力。一年來我們涌現(xiàn)出了一大批先進集體、先進工作者和先進被拆遷人，如蘇州天仁房地產(chǎn)評估公司在我們街道多個村涉及房屋拆遷評估，他們不但有著高超的評估專業(yè)知識，有著認真積極的工作態(tài)度，更懷著對一顆對被拆遷人認真敬業(yè)、高度負責(zé)的愛心，他們以高度的責(zé)任感，“頂烈日、冒嚴寒”、在拆遷需要的第一時間奔赴評估現(xiàn)場，認真細致的丈量評估、以實事求是和高度負責(zé)的工作作風(fēng)，耐心地與被拆遷人進行解釋，曉之以理，更是感動了一大批被拆遷人，有效地推動了街道的拆遷工作；平安房屋拆遷有限公司在街道從事拆遷工作才一年時間，也以較為出色的拆遷成績交了一份令多方都滿意的答卷，公司中都是中年甚至偏老的工作人員，但他們憑著豐富的人生閱歷和工作經(jīng)驗，憑著對工作的執(zhí)著和忠誠，對老百姓利益的切實高度負責(zé)，可以說是起早摸黑、啃著方便面走村串戶，日夜不停地奔走于被拆遷戶之間，以自己熱情和真心，一次次換得了被拆遷人的感動、信任和回報，在中心居委會的拆遷中更是在一個多月的時間內(nèi)啃下硬骨頭，完成了為迎接吳中區(qū)金秋洽談會營造拆遷現(xiàn)場的艱巨任務(wù)；中心居委會主任鐘建國成功地完成了從個體老板到居委會主任的角色轉(zhuǎn)換，當(dāng)選居委會主任后用更高的熱情和更負責(zé)的態(tài)度投入到拆遷工作和其它行政事務(wù)中，以一名居委會主任的姿態(tài)和當(dāng)?shù)厝说淖院栏�，走訪到被拆遷戶家中，經(jīng)常到晚上十二點了還在與被拆遷人交流，第二天又是大清早地趕在被拆遷人上班前去“攔截”上門做思想工作，決不放松任何機會，得到了被拆遷的擁護和支持。街道經(jīng)發(fā)辦顧才生老同志，常年從事經(jīng)濟工作，對于拆遷工作來說真可謂“六十歲學(xué)打拳”，但從接到拆遷工作任務(wù)后，認真學(xué)習(xí)有關(guān)拆遷知識和政策，積極奔跑于度假區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局、規(guī)劃辦事處、土地中心所等單位，及時辦理出拆遷項目立項批文、選址意見書、規(guī)劃紅線圖、規(guī)劃用地許可證和土地批復(fù)等相關(guān)辦理拆遷許可的必需材料，同時充分利用好一名老工作者的人際關(guān)系網(wǎng)，協(xié)助拆遷公司和村（社區(qū)、居委會）上門做拆遷戶的思想工作，為街道拆遷工作作出了較大的貢獻，也為我們樹立了良好的榜樣；中心居委會被拆遷人王福元同志在胥口財政所工作，作為一名老黨員，自08年5月份啟動中心大酒店項目拆遷工作以來，積極支持、配合拆遷工作，不但在拆遷區(qū)域內(nèi)第一個簽約，還主動宣傳拆遷政策，做好親朋好友的拆遷動員，樹立了典型，真正起到了黨員干部帶頭的作用；龔曉峰是舟山村村委會一名工作人員，同時也是舟山花園一期內(nèi)的拆遷戶，深知該區(qū)域拆遷的重要性，在接到拆遷任務(wù)后立即閱讀了拆遷宣傳材料，深刻領(lǐng)會拆遷精神和拆遷政策，組織全家召開家庭會議，統(tǒng)一思想，身先士卒，積極配合拆遷工作，為舟山花園一期拆遷工作起到了一人良好的開端，作為一名村干部，在自己開展好拆遷工作的同時還要求家里人員進一步支持拆遷、宣傳政策，做好其他親朋好友的思想工作；李龍生是香山村一名普通老百姓，在蒯祥大道拆遷中，經(jīng)香山村委會和拆遷公司上門做了思想動員工作后，積極配合，帶頭評估、簽約，同時支持、配合村拆遷工作小組做好其他被拆遷人的思想工作，受到了村兩委的一致好評，也體現(xiàn)了作為一名新度假區(qū)人（原屬胥口鎮(zhèn)）支持度假區(qū)建設(shè)的積極心態(tài)；香山派出所的湯偉、龔毅明等同志能牢固樹立拆遷工作是街道中心工作的這一思想，帶領(lǐng)社區(qū)***深入拆遷一線，給老百姓做好法制宣傳和拆遷政策宣傳工作，平時注意收集各類信息及時上報街道相關(guān)部門，為街道黨工委、辦事處的決策提供了很好的拆遷動態(tài)信息，他們積極調(diào)處因拆遷引起的各類糾紛，對拆遷過程中出現(xiàn)的違反治安管理法的行為更是積極調(diào)處，說服教育群眾，對于不聽勸說的個別群眾能堅決依法處理，維護了社會的政治穩(wěn)定，保證了良好的拆遷秩序和拆遷氛圍。象這類先進事例還有很多，由于時間關(guān)系就不一一講了，正是因為有了這么多的先進事例、先進個人和其它有關(guān)單位的配合和社會各界的理解、支持才保證了拆遷安置工作的有序推進，拆遷過程中出現(xiàn)的各類問題才能得以逐步解決。

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