甲方預(yù)算員工作
作為一名乙方現(xiàn)場預(yù)算員，在與甲方預(yù)算員打交道的過程中，漸漸總結(jié)了一些，如果大家覺得有用，我就全部發(fā)上來，現(xiàn)在只發(fā)一部分，以免浪費(fèi)大家寶貴的時(shí)間，對小造門來說，時(shí)間就是RMB呀。
1、甲方工作永遠(yuǎn)不可能被其他方所代替，就是國際上超一流的咨詢公司，也只能代理建設(shè)單位的部分工作；
2、大本畢業(yè)后經(jīng)過5～10年的艱辛努力能獨(dú)立拿下“甲方工作”的可謂“鳳毛麟角”，難能可貴；
3、如果您確實(shí)已經(jīng)對“甲方工作”“游刃有余”，在京、津、滬、深年薪8～40萬應(yīng)該沒問題。以下列出××市甲方工程過程概要，看你能否掙到這40萬。
第一篇甲方在開發(fā)前期的工作
一、 確定投資建設(shè)工程項(xiàng)目對項(xiàng)目從前期開發(fā)角度入手，進(jìn)行合理分析和有效測算，為公司決策提供重要依據(jù)。
二、建設(shè)項(xiàng)目用地計(jì)劃辦理
1.所需資料
a.地形圖（劃出用地范圍，標(biāo)明大約面積）
b.與地塊出讓單位簽署的用地協(xié)議
2. 辦理程序
a.備齊資料
b.到地塊所在地土地部門辦理
三、建設(shè)工程項(xiàng)目建議書的編制與報(bào)批
1.編制及所需資料
a. 開發(fā)單位營業(yè)執(zhí)照
b. 開發(fā)資質(zhì)證書
c 用地計(jì)劃審核意見
d. 建筑設(shè)計(jì)方案（總平面圖等）
e. 其他相關(guān)資料
2.報(bào)批程序與報(bào)批資料
a.將所需資料備齊送至投資咨詢公司，委托其編制《項(xiàng)目建議書》
b.準(zhǔn)備《關(guān)于項(xiàng)目建議書報(bào)批申請報(bào)告》
c.將《項(xiàng)目建議書》與申請報(bào)告送計(jì)委報(bào)批
注：投資3000萬元以下項(xiàng)目由區(qū)計(jì)委立項(xiàng)；超過3000萬元以下項(xiàng)目由區(qū)計(jì)委轉(zhuǎn)報(bào)有關(guān)部門審批
四A、建設(shè)工程項(xiàng)目選址意見申辦
1. 所需資料
a.批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書或其他計(jì)劃文件（復(fù)印件一份）
b.地形圖（均應(yīng)劃示用地范圍） 4份
c.土地權(quán)屬證（復(fù)印件1份）
d.聯(lián)建協(xié)議書（復(fù)印件1份）
e.選址論證
f.上海市建設(shè)項(xiàng)目選址意見書申請表（到區(qū)規(guī)劃局領(lǐng)取）
2. 申辦程序
a.準(zhǔn)備數(shù)份項(xiàng)目建議書批復(fù)及數(shù)份地形圖
b.將上述資料分送有關(guān)部門簽署選址意見并加蓋公章
c.將有關(guān)部門的.意見備齊，同時(shí)備齊
（1）項(xiàng)所有資料，送區(qū)規(guī)劃局規(guī)劃科辦理 四B、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申辦
1. 所需資料
a.建設(shè)工程的計(jì)劃批準(zhǔn)文件（批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書或其他計(jì)劃文件）（復(fù)印件一份）
b.地形圖（均應(yīng)劃出用地范圍）
6份（其中一份應(yīng)有消防、環(huán)保、交通、防疫、水利等部門選址意見及公章）
c.國有土地使用權(quán)出讓合同文件及附圖（1份）
d.上海市建設(shè)項(xiàng)目選址意見書申請表（到區(qū)規(guī)劃局領(lǐng)�。�
e.申請報(bào)告（紅頭文件）
f.其他需說明的圖紙或文件
2. 申辦程序 a.備齊上述所有資料
b.送區(qū)規(guī)劃局規(guī)劃科辦理
五、建設(shè)工程項(xiàng)目地名報(bào)批
1. 所需資料
a.項(xiàng)目批文（批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書或其他計(jì)劃文件）（復(fù)印件一份）
b.地形圖（均應(yīng)劃出用地范圍，2份）
c.總平面圖（3份）
d.建設(shè)用地規(guī)劃許可證及批文
e.申請報(bào)告（紅頭文件）
f.其他需說明的圖紙或文件
2. 申辦程序
a.備齊上述所有資料及××××元支票
b.送區(qū)地名辦辦理
六、建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建
1. 所需資料
a.《上海市建設(shè)工程報(bào)建表》（到市報(bào)建處領(lǐng)�。�
b.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及有關(guān)證明原件和復(fù)印件
c.項(xiàng)目建議書批文原件及復(fù)印件
d.銀行出具的建設(shè)資金落實(shí)證明（驗(yàn)資報(bào)告）
e.《上海市建設(shè)單位工程技術(shù)人員和管理人員核定申報(bào)表》（到市報(bào)建處領(lǐng)取）
f.專業(yè)技術(shù)人員和管理人員技術(shù)職稱證書原件及復(fù)印件
g.《住宅項(xiàng)目配套建設(shè)審核申請表》
h.《住宅新開工審核通知單》
七、工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)辦理
1. 所需資料
a.報(bào)建工程項(xiàng)目IC卡
b.上海市建設(shè)工程設(shè)計(jì)招標(biāo)項(xiàng)目登記表
c.《上海市建設(shè)工程設(shè)計(jì)招標(biāo)文件報(bào)批表》（到市招標(biāo)辦領(lǐng)取）
d.《上海市建設(shè)工程設(shè)計(jì)評標(biāo)小組報(bào)批表》（到市招標(biāo)辦領(lǐng)�。�
e.工程設(shè)計(jì)任務(wù)書
f.建設(shè)用地規(guī)劃許可證
g.工程項(xiàng)目選址意見批文
2.辦理程序
a.備齊上述資料
b.到市設(shè)計(jì)招標(biāo)辦辦理。。。。。。。。。。。。。
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