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辦無(wú)房證明需要什么證件

　　在限購(gòu)令的背景下，外地人買房需要開具無(wú)房證明。那么辦理無(wú)房證明需要哪些材料?辦理流程是怎樣的?下面就是百分網(wǎng)小編給大家整理了辦無(wú)房證明需要的材料，希望大家喜歡。

辦無(wú)房證明需要什么證件

　　辦無(wú)房證明需要的材料

　　開無(wú)房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的`民政局開具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_無(wú)房證明，50元一張。

　　無(wú)房證明的操作流程

　　第一步：辦理交易遞件;

　　第二步：到戶籍所在地開具“無(wú)房證明”;

　　第三步：提交“無(wú)房證明”到房管局辦稅窗口;

　　第四步：房管局出具廣州區(qū)域沒房證明查冊(cè);

　　第五步：出具稅單。

　　非戶籍家庭：夫妻均需回所在地辦理

　　辦無(wú)房證明注意事項(xiàng)

　　1、無(wú)房證明一般去戶口所在地的縣級(jí)或者區(qū)級(jí)開具。本市戶籍居民開具無(wú)房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。

　　2、無(wú)房證明證明的'是沒有房屋，城鎮(zhèn)的無(wú)房證明直接去房管局開具即可，而在農(nóng)村開具無(wú)房證明須村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等出具證明，然后到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。

　　3、本地戶籍家庭要辦理“無(wú)房證明”相對(duì)簡(jiǎn)單。出具個(gè)人無(wú)房產(chǎn)證明不需要介紹函。申請(qǐng)人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件，便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對(duì)外服務(wù)點(diǎn)辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。也可以委托他人查詢。受托人應(yīng)當(dāng)出具載明查詢事項(xiàng)的授權(quán)委托書和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定經(jīng)過(guò)公證或認(rèn)證;委托資料是外文的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的中文譯本。