北京買房稅收證明

現(xiàn)在有新政策，外地戶口買房必須繳納五險一金或稅收滿一年以上，請問未滿一年的怎么辦?誰有特殊方法么，或者找人辦理，或者誰有認識人，或者內(nèi)部人員?急急急急急急急急急!!

不貸款沒事，貸款的話就需要這些!

如果你通過中介買房，可以跟中介協(xié)商下，看能不能幫你辦理!

5月11日七部委聯(lián)合出臺《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》，其中規(guī)定各地方政府結(jié)合本地區(qū)具體情況在6月1日前出臺實施細則，上海作為全國房價最高的城市，直到5月31日晚上11時左右才出臺相關(guān)細則，可謂用足了給定的時間限制。而從上海公布的普通住房標準來看，同樣是用足了政策。

從上海房地產(chǎn)市場近期的反應來看，購買住房兩年內(nèi)出售征收全額營業(yè)稅的措施給了市場一定的打擊。自5月11日以來，商品房交易量持續(xù)下降，據(jù)戴德梁行的初步估計，5月份二手房交易量比4月份下降了40%至50%，但市場仍處于僵持階段，開發(fā)商方面仍沒有降價的端倪，房產(chǎn)持有者大部分仍不愿意降價，只有少部分成交個案有出現(xiàn)降價現(xiàn)象。上海營業(yè)稅細則基本和七部委出臺的營業(yè)稅政策相同，對市場來說已沒有新的刺激。

市場關(guān)注的是上海市政府對普通住房和非普通住房的界定，根據(jù)中央的政策，地方政府對此有20%的上浮余地，上海市政府也是用足上限。上海普通住房的標準為：容積率在1.0以上，單套建筑面積在140平方米以下，實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下，坐落在內(nèi)環(huán)線以內(nèi)的低于17500元/平方米，內(nèi)環(huán)與外環(huán)之間的低于10000元/平方米，外環(huán)線以外的低于7000元/平方米。業(yè)內(nèi)人士認為，這個標準在實際操作層面上有很多困難，而且按照這種標準，很可能原本普通的房子劃分成非普通房子，而一些高檔房有可能被劃分為普通住房。雖然這種標準執(zhí)行起來不會十分順利，但該標準的出臺，對炒房投資者的打擊仍然是不小的。

另外，上海和中央七部委出臺的房產(chǎn)稅收政策不同的地方是，增加了契稅方面的調(diào)整，即凡在2005年6月1日后購買非普通住房的，按3%稅率征收契稅。這個政策和普通住房標準一樣，實際操作起來可能作用并不會太大，因為對于要購買高檔商品房的消費者來說，增加1.5%的契稅對他們來說并不算什么，而且在目前形勢下，購房者會把這部分費用轉(zhuǎn)移到賣房者的身上。所以，上海道邦投資咨詢有限公司董事林榮時認為：“這個政策更大的作用是使買房者觀望的情緒更濃了，市場的成交量會連續(xù)下挫;這種低迷的行情持續(xù)到一定時間，資金實力不雄厚的開發(fā)商和投資者總有撐不住的時候，這時候房價必然會出現(xiàn)下降�！�

看來，上海商品房市場買房雙方的僵持仍會持續(xù)一段時間。業(yè)內(nèi)人士分析，6月份本來是房地產(chǎn)市場的旺季，上海房稅政策細則的出臺對6月的行情肯定有一定的抑制作用，而7月和8月一般是房地產(chǎn)市場的淡季，這樣上海商品房市場至少會出現(xiàn)3個月低迷的行情。林榮時認為，資金實力不雄厚的炒房投資者和開發(fā)商一般都挺不過3個月。

【擴展閱讀篇】

用文字記載一個星期來的自己的思想、學習、生活情況的文字記錄。

它有別于“流水賬”，日記，在于流水賬是有什么就記錄什么，不需要作任何修飾和認識的升華，而且內(nèi)容不限，一周之內(nèi)可以記錄您每一天的任何事情。而周記就是：每周一次，并且對自己的生活學習思想認識有一定的升華。 周記是對個人和某個團體一周的所見、所聞、所思、所感、所惑、所獲的記錄。還可以寫一件在這一周里讓你有所感觸的事。

編輯本段作用

從學生角度來說，周記用來了解學生的思想動態(tài)，學習情況，答疑解惑，并通過周記的形式而置一些跟教育主題有關(guān)的主題作文，提高學生的認識，從而在全班范圍內(nèi)形成正確、積極、健康的輿論環(huán)境，并為主題班會準備材料，提高同學們參與的積極性�！�

從老師的角度來說，周記用來回顧一周的得失，提出經(jīng)驗教訓，讓班主任對班上情況有一個更加詳細和全面的了解，提高工作的針對性和準確性。老師除了用來了解同學一周發(fā)生的事情外，還用來鍛煉同學的文章水平，使同學文章水平得以提高。

編輯本段格式

周記的題目(寫作范圍：讀后感;見聞;趣事;數(shù)學周記......)

1.記事

2.自評(優(yōu)，缺)

3.解決措施

4.下周計劃

5.自己的所見所聞所感

其實周記并沒有一種標準的格式，只需要同學們每周把自己的所看到的、聽到的、想到的、經(jīng)歷的東西記下來，形成的文字片斷或一篇文章，一周寫一則就可以了。

編輯本段怎么寫周記

不少同學又開始問了，周記怎么寫?小學初中周記開頭怎么寫?

如果是一個片斷，將事情寫清、將要表達的意思表達完整就行了，當然，時間充裕，你可以將前因后果，你的想法補充完整，形成一篇文章。不論無論，周記沒有什么特殊規(guī)定的格式，跟我們平時說話寫文章一樣，要求就是條理清楚地說清一件事、一個想法。

周記的關(guān)鍵是要真，真事、真情、真想，不要虛構(gòu)。用力表達你正經(jīng)歷的、正思考的事，對提高你的寫作能力是有幫助的，不要當作負擔，也不要覺得有任何壓力，因為真的，只要排列一下就行了。

同時，周記交給老師后，也可讓老師來了解你的生活、你的想法，或許對你有幫助。

去年也談過周記怎么寫，轉(zhuǎn)到下面，大家再看看。

老師布置了周記作業(yè)，怎么寫呢?許多同學發(fā)了愁。

其實周記也好，日記也好，都是要寫一段時間內(nèi)印象最深的事。周記就是本星期內(nèi)的事。

回想一下這個星期發(fā)生了什么，在學習上有什么問題，班級里有什么新鮮事，和朋友老師間關(guān)系如何，這些都可以寫，和日記相比周記可以寫的內(nèi)容更多了，需要突出一兩個重點。

如果大腦里立刻就想起一二件事情，記憶深刻，那么恭喜，你就有材料了，將它們的前因后果，事情經(jīng)過，個人感想寫清楚吧。

有人會問：不好意思，一想到過去的幾天，我印象里只記得吃了一次大餐，或者只記得被老師罵了一頓，或者跟同學鬧別扭心里不爽，這些都沒有重要意義，怎么能寫呢?告訴你，既然你想到了，就說明是值得寫的。有意義的事情，不一定非得是意義重大，思想崇高，自己的生活瑣事，也是值得一寫的，只要你寫出你的感受。我們每天的日子不都是這些細小的沙子一樣的事情組成的嗎?這些沙子，串起了我們的歡笑，串起了我們的憂愁，串起了我們的無聊，引領(lǐng)著我們一天天，不知不覺地在長大。

更有一些同學說，這個周最無味，什么也沒有發(fā)生，沒什么可寫的。再想想，再想想，多個心眼，仔細觀察，你會找到的。

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