房屋建設(shè)項(xiàng)目建議書
一、項(xiàng)目概況
規(guī)劃占地面積40畝,擬建標(biāo)準(zhǔn)廠房2萬平方米。建新型房屋材料、永久性生態(tài)板房生產(chǎn)基地。
二、項(xiàng)目背景和政策支持
(一)項(xiàng)目提出的背景和必要性
四川地震災(zāi)區(qū)大量房屋在地震中倒塌急需大量房屋。西部地區(qū)新農(nóng)村建設(shè)加快需新建房屋，遂寧市交通便利，便利原料和產(chǎn)品運(yùn)輸。
(二)國(guó)家相關(guān)的政策支持
國(guó)家為支持地震重災(zāi)區(qū)重建,有大量?jī)?yōu)惠政策。
(三)項(xiàng)目的投資人概況
有一定的技術(shù)經(jīng)驗(yàn)，具有市場(chǎng)推廣能力。
三、項(xiàng)目定位和選址
(一)項(xiàng)目定位
該項(xiàng)目建成后產(chǎn)品主要用于災(zāi)區(qū)重建以及本地安置小區(qū)建設(shè)、以新農(nóng)村住房建設(shè)。
(二)項(xiàng)目選址
遂寧經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)工業(yè)集中區(qū)。
1、區(qū)域綜合環(huán)境：遂寧交通便利，勞動(dòng)力成本較低，
2、局部環(huán)境：當(dāng)?shù)卣畬?duì)高技術(shù)、生態(tài)型項(xiàng)目支持力度較大。
3、周邊環(huán)境：地震災(zāi)區(qū)需要大量建房，新農(nóng)村住房及安置房提供巨大市場(chǎng)，周邊城市化工廠能提供廉價(jià)原料。
(三)項(xiàng)目投資的必要性
既支持災(zāi)區(qū)重建，也可以促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，還可以解決就業(yè)問題。
四、項(xiàng)目開發(fā)思路及初步規(guī)劃
(一)本項(xiàng)目開發(fā)的'目標(biāo)及指導(dǎo)思想
建國(guó)內(nèi)首個(gè)新材料、永久性生態(tài)板房生產(chǎn)基地。開創(chuàng)中國(guó)低層住房新概念。
(二)總體規(guī)劃布局
位于開發(fā)區(qū)工業(yè)集中區(qū)內(nèi)。
(三)建設(shè)周期
建設(shè)周期為2年
(四)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)思路
從當(dāng)?shù)夭少?gòu)部分原材料，產(chǎn)品主要銷往成渝及西部地區(qū)。
五、項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析
(一)投資估算
總投資1億元人民幣。
(二)項(xiàng)目收益
1、收入：建成后年產(chǎn)值可達(dá)2億元
2、營(yíng)業(yè)稅及附加：預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)利稅4000萬元。
3、項(xiàng)目投資回收期：3年收回投資
(三)項(xiàng)目社會(huì)效益
可解決大量勞動(dòng)為就業(yè)。
(四)資金籌措的方式
自籌、貸款
(五)合作方式
獨(dú)資、合資。一、項(xiàng)目概況
規(guī)劃占地面積40畝,擬建標(biāo)準(zhǔn)廠房2萬平方米。建新型房屋材料、永久性生態(tài)板房生產(chǎn)基地。
二、項(xiàng)目背景和政策支持
(一)項(xiàng)目提出的背景和必要性
四川地震災(zāi)區(qū)大量房屋在地震中倒塌急需大量房屋。西部地區(qū)新農(nóng)村建設(shè)加快需新建房屋，遂寧市交通便利，便利原料和產(chǎn)品運(yùn)輸。
(二)國(guó)家相關(guān)的政策支持
國(guó)家為支持地震重災(zāi)區(qū)重建,有大量?jī)?yōu)惠政策。
(三)項(xiàng)目的投資人概況
有一定的技術(shù)經(jīng)驗(yàn)，具有市場(chǎng)推廣能力。
三、項(xiàng)目定位和選址
(一)項(xiàng)目定位
該項(xiàng)目建成后產(chǎn)品主要用于災(zāi)區(qū)重建以及本地安置小區(qū)建設(shè)、以新農(nóng)村住房建設(shè)。
(二)項(xiàng)目選址
遂寧經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)工業(yè)集中區(qū)。
1、區(qū)域綜合環(huán)境：遂寧交通便利，勞動(dòng)力成本較低，
2、局部環(huán)境：當(dāng)?shù)卣畬?duì)高技術(shù)、生態(tài)型項(xiàng)目支持力度較大。
3、周邊環(huán)境：地震災(zāi)區(qū)需要大量建房，新農(nóng)村住房及安置房提供巨大市場(chǎng)，周邊城市化工廠能提供廉價(jià)原料。
(三)項(xiàng)目投資的必要性
既支持災(zāi)區(qū)重建，也可以促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，還可以解決就業(yè)問題。
四、項(xiàng)目開發(fā)思路及初步規(guī)劃
(一)本項(xiàng)目開發(fā)的目標(biāo)及指導(dǎo)思想
建國(guó)內(nèi)首個(gè)新材料、永久性生態(tài)板房生產(chǎn)基地。開創(chuàng)中國(guó)低層住房新概念。
(二)總體規(guī)劃布局
位于開發(fā)區(qū)工業(yè)集中區(qū)內(nèi)。
(三)建設(shè)周期
建設(shè)周期為2年
(四)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)思路
從當(dāng)?shù)夭少?gòu)部分原材料，產(chǎn)品主要銷往成渝及西部地區(qū)。
五、項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析
(一)投資估算
總投資1億元人民幣。
(二)項(xiàng)目收益
1、收入：建成后年產(chǎn)值可達(dá)2億元
2、營(yíng)業(yè)稅及附加：預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)利稅4000萬元。
3、項(xiàng)目投資回收期：3年收回投資
(三)項(xiàng)目社會(huì)效益
可解決大量勞動(dòng)為就業(yè)。
(四)資金籌措的方式
自籌、貸款
(五)合作方式
獨(dú)資、合資。
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