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住宅戶型設(shè)計(jì)合理化建議范文
戶型設(shè)計(jì)的創(chuàng)新程度是可以直接反映區(qū)域住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平，在設(shè)計(jì)上，我們可以提出自己的建議。小編為大家精心準(zhǔn)備了給住宅戶型設(shè)計(jì)建議書，歡迎大家前來閱讀。
房型好的住宅設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)舒適性、功能性、合理性、私密性、美觀性和經(jīng)濟(jì)性。好的住宅布局在社交、功能、私人空間上應(yīng)該有效分隔。一般說來，客廳、餐廳、廚房是住宅中的動(dòng)區(qū)，應(yīng)靠近入戶門設(shè)置;臥室是靜區(qū)，應(yīng)比較深入;衛(wèi)生間設(shè)在動(dòng)區(qū)與靜區(qū)之間，以方便使用。
房型好的住宅采光口與地面比例不應(yīng)小于1∶7;房間寬度不應(yīng)小于3.3米;主臥室寬度不宜小于3米，面積應(yīng)大于12平方米，次臥室的面積應(yīng)在10平方米左右;餐廳應(yīng)是明間，寬度不宜小于2.4米;廚房?jī)魧挾葢?yīng)在1.5米左右，宜帶一服務(wù)陽臺(tái);帶浴缸的衛(wèi)生間凈寬度不得小于1.6米，如為淋浴則凈寬度不得小于1.2米。另外，房型設(shè)計(jì)還應(yīng)考慮住房的“時(shí)期消費(fèi)”特點(diǎn)，即針對(duì)不同的家庭結(jié)構(gòu)、不同的年齡層次，設(shè)計(jì)出合適的住宅生活空間。
在戶型設(shè)計(jì)中，考慮家庭人口因素也是比較重要的，二室二廳一廚一衛(wèi)，建筑面積在80～100平方米的適合兩口之家或新婚夫婦居住;三室外二廳一廚雙衛(wèi)，建筑面積在100～120平方米之間，適合三口之家，子女在12歲以上的居住，適當(dāng)考慮書房和公用衛(wèi)生間;對(duì)于四五口人家，考慮到父母隨子女住，需要增加老人住房或?qū)Ｓ眯l(wèi)生間，建筑面積應(yīng)考慮在140～150平方米之間，具體為四室二廳一廚雙衛(wèi)或三衛(wèi)一貯;對(duì)于兩代或三代同住，經(jīng)濟(jì)收入又比較高，應(yīng)考慮六室三廳三衛(wèi)一廚或躍層或別墅。當(dāng)然，人們對(duì)戶型的要求還會(huì)因以下因素的變化而變化：一是隨家庭人口的變化而變化，二是隨家庭經(jīng)濟(jì)收入的變化而變化，三是隨家庭主人職業(yè)地點(diǎn)的變化而變化。
區(qū)分住宅的基本功能
一套住宅應(yīng)具備六大基本功能，即起居、飲食、洗寓就寢、儲(chǔ)藏、工作學(xué)習(xí)，這些功能根據(jù)其開放程度可以大體分為公、私兩區(qū);根據(jù)其活動(dòng)特點(diǎn)可以分為動(dòng)、靜兩區(qū)。
公共區(qū)：供起居、會(huì)客使用，如客廳、廚房、餐廳、門廳等。
私密區(qū)：供處理私人事務(wù)、睡眠、休息用，如臥室、衛(wèi)生間、書房等。
動(dòng)區(qū)：活動(dòng)比較頻繁，可以有較多的干擾源，如走廊、客廳、廚房等。
靜區(qū)：要求安靜，活動(dòng)相對(duì)比較少，比如臥室、書房。
這些分區(qū)，各有明確的專門使用功能。在平面設(shè)計(jì)上，應(yīng)明確處理這些功能區(qū)的關(guān)系，使之使用合理而不相互干擾。
起居室(客廳)：兩個(gè)基本原則是，其一，起居室的獨(dú)立性;其二，起居室的空間效率。現(xiàn)在，有的戶型中起居室也仍然保留著過去“過廳”的角色;有的戶型設(shè)計(jì)了獨(dú)立的起居室和交通空間分離，但也因此相對(duì)增加了戶型面積。此外，要考察起居室四周的墻面是否好用，開門、開窗、陽臺(tái)、衛(wèi)生間位置是否恰當(dāng)，否則會(huì)影響家具的擺放與使用，降低空間使用效率。起居室的采光口小或采光口凹槽深，會(huì)影響室內(nèi)采光，使起居廳較暗。
廚房：購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)首先考慮自己的烹飪、餐飲習(xí)慣。在空間布局方面，開放式廚房有著很好的空間效果，可以充分展示個(gè)性化裝修的魅力，也適應(yīng)現(xiàn)代化的生活時(shí)尚，但對(duì)于我國(guó)的傳統(tǒng)烹飪方式其排油煙功能就有所欠缺。在面積標(biāo)準(zhǔn)方面，廚房是集儲(chǔ)藏、備餐、烹調(diào)、配餐、清洗等功能于一體的綜合服務(wù)空間，必備的設(shè)備需要足夠的面積。根據(jù)建設(shè)部的住宅性能指標(biāo)體系，3A級(jí)住宅要求廚房面積不小于8平方米，凈寬不小于2.1米，廚具的可操作面凈長(zhǎng)不小于3米;2A級(jí)面積不小于6平方米，凈寬不小于1.8米，可操作面不小于2.7米，1A級(jí)則分別是5平方米、1.8米和2.4米。
衛(wèi)生間：滿足三個(gè)基本功能，即洗面化妝、淋浴和便溺，而且最好能有所分離，可以避免使用沖突。從衛(wèi)生間的位置來說，單衛(wèi)的戶型應(yīng)該注意和各個(gè)臥室尤其是主臥的聯(lián)系，雙衛(wèi)或多衛(wèi)時(shí)，公用衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)在公共使用方便的位置，但入口不宜對(duì)著入戶門和起居室。從面積角度來看，帶浴缸的衛(wèi)生間凈寬度不應(yīng)小于1.6米，淋浴的凈寬度不宜小于1.2米。
臥室：一般來說主臥室的面寬不應(yīng)小于3.6米，面積在14至17平方米左右，次臥的面寬不應(yīng)小于3米，面積在10至13平方米左右;其次，應(yīng)注意臥室的私密性，和起居室之間最好能有空間過渡，直接朝向起居室開門也應(yīng)避免通視。
輔助空間：包括陽臺(tái)、儲(chǔ)藏間等。這部分面積雖小，但在日常生活中的地位非常重要。比如儲(chǔ)藏空間，包括雜物間、進(jìn)入式衣柜等多種形式，可以很有效地節(jié)省戶內(nèi)的家具空間。
總之，根據(jù)戶型面積不同，小戶型經(jīng)濟(jì)住宅強(qiáng)調(diào)基本生活要求;普通型住宅強(qiáng)調(diào)主要功能齊全和空間的靈活適應(yīng)性;豪華型住宅強(qiáng)調(diào)創(chuàng)造高質(zhì)量的生活環(huán)境，注重細(xì)節(jié)突出個(gè)性。
住宅戶型設(shè)計(jì)合理化建議篇二
流線俗稱動(dòng)線，是指日常活動(dòng)的路線
人們對(duì)流線的概念可能還不太熟悉，其實(shí)這是在房型設(shè)計(jì)中經(jīng)常要用到的一個(gè)基本概念。流線俗稱動(dòng)線，是指人們活動(dòng)的路線，它根據(jù)人的行為方式把一定的空間組織起來，通過流線設(shè)計(jì)分割空間，從而達(dá)到劃分不同功能區(qū)域的目的。而且隨著居民住房由滿足需求型向改善型過渡，一百平方米以上的大套型住宅逐漸成為目前房型的主流。這么大的空間如何規(guī)劃便成為房型設(shè)計(jì)中的關(guān)鍵，于是流線的概念尤顯重要。
據(jù)天津大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院楊昌鳴教授介紹，一般來說，居室中的流線可劃分為家務(wù)流線、家人流線和訪客流線，三條線不能交叉，這是流線設(shè)計(jì)中的基本原則。如果一個(gè)居室中流線設(shè)計(jì)不合理，流線交叉，就說明空間的功能區(qū)域混亂，動(dòng)靜不分，有限的空間會(huì)被零散分割，居室面積被浪費(fèi)，家具的布置也會(huì)受到極大的限制。
家務(wù)流線
儲(chǔ)藏柜、冰箱、水槽、爐具的順序安排，決定了下廚流線。由儲(chǔ)存、清洗、料理這三道程序進(jìn)行規(guī)劃，就不會(huì)有多繞幾圈浪費(fèi)時(shí)間、體力，或在忙亂中打翻碗碟的現(xiàn)象。除思考自己下廚的習(xí)慣外，充分的考慮流線，比如以L型流線安排設(shè)計(jì)廚房用品的擺設(shè)，會(huì)是女主人最輕松的下廚流線。一般人家中的廚房可能較狹窄，流線通常排成一直線，即使如此，順序不當(dāng)還是會(huì)引起使用上的不便。舉例來說，假使料理臺(tái)的流線規(guī)劃是先冰箱、爐具，然后是水槽清洗，再走回爐具進(jìn)行烹調(diào)，感覺流線并不順暢，如果一開始的安排就是冰箱、水槽、爐具，使用起來會(huì)更流暢。
家人流線
家人流線主要存在于臥室、衛(wèi)生間、書房等私密性較強(qiáng)的空間。這種流線設(shè)計(jì)要充分尊重主人的生活格調(diào)，滿足主人的生活習(xí)慣。目前流行的在臥室里面設(shè)計(jì)一個(gè)獨(dú)立的浴室和衛(wèi)生間，就是明確了家人流線要求私密的性質(zhì)，為人們夜間起居提供了便利。此外，床、梳妝臺(tái)、衣柜的擺放要適當(dāng)，不要形成空間死角，讓主人感覺無所適從。
訪客流線
訪客流線主要指由入口進(jìn)入客廳區(qū)域的.行動(dòng)路線。訪客流線不應(yīng)與家人流線和家務(wù)流線交叉，以免在客人拜訪的時(shí)候影響家人休息或工作�？蛷d周邊的門是保證流線合理的關(guān)鍵，一般的做法是客廳只有兩扇門。而流線作為功能分區(qū)的分隔線劃分出主人的接待區(qū)和休息區(qū)。目前大多數(shù)的流線設(shè)計(jì)中把起居室和客廳混為一談。這樣一來，如果來訪者只是家庭中某個(gè)成員的客人，那么若大的客廳就只屬于這兩個(gè)人，其他家人就得回避，浪費(fèi)空間不說，還影響其他家庭成員正常的活動(dòng)。楊教授認(rèn)為，在起居室中劃分出單獨(dú)會(huì)客室是必要的。單純大面積的客廳效果并不佳，通過流線的細(xì)分，從而科學(xué)的分割空間，這才是房型設(shè)計(jì)的根本。
復(fù)式住宅中的流線
談到復(fù)式及躍層住宅的流線設(shè)計(jì)，楊教授說，由于空間較大，如果單純?cè)谄矫嫔显O(shè)計(jì)流線，實(shí)現(xiàn)功能區(qū)域的最佳組合是有一定困難的，因此，流線設(shè)計(jì)中利用高低區(qū)分動(dòng)靜分解空間是可行的。這就產(chǎn)生了錯(cuò)層、躍層以及復(fù)式住宅中比較豐富的流線設(shè)計(jì)和空間感受。這本是無可厚非的，但是目前存在這樣一種現(xiàn)象：開發(fā)商設(shè)計(jì)房型不是從人的需求、活動(dòng)規(guī)律和心理狀態(tài)考慮，而是追求一種“時(shí)尚”，似乎房間里沒有樓梯就是落伍。本來只有一百多平方米的房子，偏要設(shè)計(jì)成三層的復(fù)式住宅，平均下來每層不到50平方米，顯得華而不實(shí)。其實(shí)，人的活動(dòng)在水平面上是最舒服的。流線的設(shè)計(jì)要“以人為本”一切以人的舒適方便為出發(fā)點(diǎn)，而生硬的人為的流線設(shè)計(jì)是不可取的。
流線就是把人的活動(dòng)串聯(lián)起來，使空間的格局滿足人的需要。設(shè)計(jì)者通過流線設(shè)計(jì)可以有意識(shí)地以人們的行為方式加以科學(xué)的組織和引導(dǎo)，向人們傳達(dá)動(dòng)靜分區(qū)的概念，改變不良的生活習(xí)慣，為業(yè)主提供人性化的房型設(shè)計(jì)。
最后楊教授提醒廣大購(gòu)房者，房型圖要一目了然，私密區(qū)、公共區(qū)和后勤服務(wù)區(qū)應(yīng)各自相對(duì)集中。而且購(gòu)房者可以感受空間的流線設(shè)計(jì)是否合理，那些看了半天還沒看懂的房型多半不會(huì)是好的房型設(shè)計(jì)。
功能需求主導(dǎo)居室尺度
住宅戶型設(shè)計(jì)合理化建議篇三
A-1戶型：
入戶門加入鞋柜圖樣、客廳陽臺(tái)兩側(cè)加入綠植圖樣、客廳加入地板或石材圖樣、餐廳加入綠植圖樣、餐廳陽臺(tái)兩側(cè)加入綠植、主臥飄窗加入鮮花和書本圖樣。
A-2戶型：
客廳陽臺(tái)兩側(cè)加入綠植圖樣、主臥飄窗加入鮮花和書本圖樣、書房加入書桌，墻體加入書柜或書架，書房窗戶旁加入攝影機(jī)械設(shè)施圖樣。
A-3戶型：
客廳陽臺(tái)兩側(cè)加入綠植圖樣，書房加入書桌圖樣，墻體加入書架或照片墻圖樣，主臥陽臺(tái)加入觀景床榻圖樣，廚房陽臺(tái)加入洗衣機(jī)圖樣。
B-11戶型：
入戶門加入鞋柜，照片墻，客廳陽臺(tái)兩側(cè)加入綠植，客廳電視墻加入音響套裝，餐廳加入盆景，主臥區(qū)陽臺(tái)飄窗加入書本，小畫板圖樣。
B-12戶型：
入戶門加入鞋柜，照片墻或墻體藝術(shù)酒架，餐廳窗戶下加入盆景，客廳陽臺(tái)兩側(cè)加入盆景綠植或小茶桌圖樣，書房加入藝術(shù)造型，主臥陽臺(tái)加入觀景床榻和筆記本圖樣。 B-13戶型：
入戶門邊側(cè)管井區(qū)刪除，客廳陽臺(tái)兩側(cè)加入綠植，畫板圖樣，主臥陽臺(tái)加入觀景床榻。 B-21戶型：
入戶門邊側(cè)加入藝術(shù)照片墻，餐廳加入盆景圖樣，客廳陽臺(tái)加入綠植盆景圖樣，主臥陽臺(tái)加入書本，圍棋圖樣，書房加入影音設(shè)施圖樣。
B-22戶型：
入戶門邊側(cè)加入藝術(shù)照片墻，餐廳加入盆景圖樣，客廳陽臺(tái)加入綠植盆景圖樣，主臥陽臺(tái)加入書本，床榻，書房加入影音設(shè)施圖樣。
C-1戶型：
客廳陽臺(tái)加入盆景綠植圖樣，客廳加入藝術(shù)造型排設(shè)，餐廳加入綠植盆景，保姆間加入窗圖樣，北側(cè)小臥室改成書房，加入書房設(shè)施圖樣，南側(cè)主臥加入觀景床榻和書本圖樣，北側(cè)臥室陽臺(tái)轉(zhuǎn)角加入茶水桌及畫板圖樣。
C-2戶型：
保姆間加入床的圖樣，客廳，餐廳雙陽臺(tái)加入綠植圖樣，主臥加入觀景床榻，和書本圖樣。 D-1戶型：
入戶玄關(guān)加入鞋柜，照片墻，花廳圖樣，客廳次臥陽臺(tái)加入盆景，畫板或樂器設(shè)施圖樣，客廳旁小臥室改成書房或藝術(shù)空間，餐廳加入景觀屏障，主臥陽臺(tái)區(qū)加入觀景床榻和書本圖樣。 D-2戶型：
餐廳客廳之間加入小酒吧臺(tái)，客廳加入電視及背景墻圖樣，客廳陽臺(tái)加入綠植盆景，主臥區(qū)觀景床榻和筆記本圖樣，書房加入書桌和書架。
備注：以上所有戶型，客廳區(qū)域設(shè)計(jì)為石材地板，餐廳區(qū)域設(shè)計(jì)為地磚，臥室區(qū)域全實(shí)木地板，臥室床頭加入地毯腳墊，或床邊鋪地毯圖樣。廚房，衛(wèi)生間設(shè)計(jì)為地磚圖樣。
背面加入置業(yè)表。
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