萬達廣場實習報告

華南理工實習報告

項目：番禺萬博CBD商業(yè)廣場項目（中建八局）

實習時間：2012年07月09日—- 2012 年08月08日

一、工作內(nèi)容：

被安排為施工員助理，負責協(xié)助現(xiàn)場管理和進度控制；跟進地下室砌墻進度和地下室地坪的澆筑情況；地下室結(jié)構(gòu)修補；旁站察看塔樓的標準層施工過程與質(zhì)量；幫助整理工程檢測資料。

大部分時間都在跑工地，參觀項目的進展及進度安排，看各類專業(yè)勞動的施工技術(shù)細節(jié)。在內(nèi)搞內(nèi)業(yè)時，學習整理檢測審批資料和閱讀相關(guān)規(guī)范，如《平面整體表示方法制圖規(guī)范》等，還閱讀了中建八局技術(shù)人員編寫的關(guān)于高大支模和磚砌體等工程的技術(shù)交底。

二、實習工程的概況

番禺萬博CBD商業(yè)廣場項目工程采壤0.000為室內(nèi)地面標高，相當于廣州高程標高27.40米。工程位于廣州市番禺區(qū)萬博大道與漢溪大道交匯處。

項目在施工組織上分為南北兩大區(qū)，我下面介紹南區(qū)情況南區(qū)在功能上分為兩大部分：2、3環(huán)部分，地上2層，地下3層，建筑物總高度 10米；大商業(yè)部分 ，地上42層，地下3層，建筑物總高度153.90米�？傄�(guī)劃用地面積6.75萬m2 ，總建筑面積46.8萬 m2 。每個區(qū)都有兩座塔樓，每座塔樓都是框架核心筒剪力墻結(jié)構(gòu)，北區(qū)的兩座塔樓中一座用作酒店式公寓，一座用作寫字樓的規(guī)劃。南區(qū)的兩座塔樓同高，內(nèi)部布置基本一樣，最高標高都為149.6米。由于基坑較深，有14.8米，所以采用排樁式擋墻，靠近地面部分使用放坡開挖。

工程概算總投資20億。工程在技術(shù)上沒有特別的難度，但占地面積較大及施工要求高，加上業(yè)主的進度要求（18個月內(nèi)必須完工，同類工程一般需要3年工期），使項目的施工組織難度加大，合理安排施工流水及施工單位進場，落實招投標分包工作等，成為了施工總承包單位最需要注意控制的地方。

本著項目組織“管理跨度合理，分層統(tǒng)一，目的性強”的原則，再結(jié)合項目的實際情況，項目采取類似事業(yè)部式項目組織。事業(yè)部式項目組織相對復(fù)雜，而且涉及到的部門會比較多，需要人才儲備多，人員素質(zhì)較高和經(jīng)理的業(yè)務(wù)能力較強。

但一個月接觸下來，發(fā)現(xiàn)還是項目部為主，其他項目只是輔助的作用，甚至有時候連工地的情況都不太清楚的。

三、實習收獲

由于本人實習時候，項目裙樓的主體工程已完工，所以目睹不到大面積裙樓澆筑的施工組織管理，這是一個遺憾，但能夠細看還在澆筑標準層的塔樓情況，也算是完成了實習的一個任務(wù)。

我協(xié)助的區(qū)段，按計劃進度，開始砌筑地下室的砌體及抹灰，地下室部分樓地面面層澆筑。還旁站參觀了塔樓的標準層施工，拍下了一些混凝土主體外觀缺陷并思考了原因。接下我逐個講述我的實習心得。

1.墻體的砌筑

工程概況：本工程南區(qū)地下室三層，地上2～41層，砌體材料采用加氣混凝土砌塊和灰砂磚。外填充墻為200mm厚加氣混凝土實心砌塊，內(nèi)隔墻為200及100mm厚加氣混凝土實心砌塊和120mm厚灰砂磚墻。除地下室有水設(shè)備房（空調(diào)機房、水泵房、污水處理間），衛(wèi)生間采用灰砂磚砌筑外，其余部位均采用壓加氣混凝土砌塊砌筑。部分衛(wèi)生間等有防水防潮要求的墻體，墻根600mm高采用灰砂磚砌筑，上部采用加氣混凝土砌塊砌筑磚墻砌筑工藝流程：濕潤磚塊→放線→立皮數(shù)桿→排列砌塊→拉線→砂漿拌制→預(yù)留孔洞→砌筑→勾縫→質(zhì)量驗收。磚工分“大工”和“小工”，一般為夫妻搭檔。大工負責蒸壓加氣混凝土砌塊或蒸壓灰砂磚的砌筑，小工負責遞送砂漿和準備好磚塊方便砌筑。每天的工作之一就是清點人數(shù)，督促分包商的砌筑進度。大部分分包商都是負責幾個區(qū)域的施工的，所以要是不每天都催促他們加緊人手，負責的區(qū)域進度就會落下，達不到業(yè)主要求的節(jié)點。

每個公司都有屬于自己的企業(yè)文化，員工能否在這個企業(yè)有更好的發(fā)展很重要的一點要看員工是否能適應(yīng)、認同這個企業(yè)的文化。同樣施工企業(yè)與業(yè)主之間是否能很好的合作，也是考驗施工單位對業(yè)主企業(yè)文化的適應(yīng)能力。萬達這個業(yè)主的的企業(yè)文化用一句話來概括就是：該開始的時候要開始，該結(jié)束的時候一定要結(jié)束。這就意味著萬達對施工進度的關(guān)注度非常高！

可是萬達這個項目，工期要求很緊，所以業(yè)主給粗裝修的時間只有一個月，在這個限制下施工質(zhì)量很難保證。特別是剛開始，我是對照著書上規(guī)范要求去監(jiān)督的，但幾番對比之下才發(fā)現(xiàn)，工人的技術(shù)和趕工不出細活，很多建筑細節(jié)都是不能保證的。施工員陳工告訴我，主體工程質(zhì)量要求可以高點，這些隔墻不是承重構(gòu)件，為了趕工期，質(zhì)量要求可以低一點，業(yè)主一般不會查得那么細致。

在實習期間，我發(fā)現(xiàn)分包商那邊頻頻出錯。有防水要求的墻體竟然還用了加氣混凝土砌，最后只得推動，不僅浪費材料，還浪費人力和時間。還有分包商的負責人沒有對下屬交代清楚，經(jīng)常忘了在墻上留下設(shè)備安裝空洞，導(dǎo)致不必要的二次施工。很多時候，磚塊的砌筑都是一口氣砌筑到圈梁部分（高約2.2m），而且隔幾天就用斜向磚頂緊了，砂漿壓縮還沒完成。

砌筑時應(yīng)先遠后近，先下后上，先外后內(nèi)；在每層開始時，應(yīng)從轉(zhuǎn)角處或定位砌塊處開始；應(yīng)吊一皮，校一皮，皮皮拉麻線控制砌塊標高和墻面平整度。 砌筑應(yīng)做到橫平豎直，砂漿飽滿，接槎可靠，灌縫嚴密。

2.墻體的抹灰工作

施工流程如下：墻面澆水潤濕→吊直、套方、找規(guī)矩→貼灰餅→做護腳→抹底灰→修抹預(yù)留孔洞、電氣箱、槽盒→抹罩面灰→澆水養(yǎng)護。

由于之前主體樓板底拆模不徹底，還殘余一下模板貼在板底。但負責抹灰的公司不負責清除模板這部分工作，中建八局只好自己出雜工來清理，這直接導(dǎo)致進度的耽誤。而且主體支模個別地方不夠平整，達不到刷膩子的要求。大部分內(nèi)墻都是抹15mm厚，KTV和影院等有隔音要求的抹灰厚度為20mm。業(yè)主要求是用機器噴灑素混凝土的，但分包商不肯承擔這部分的費用，只叫工人用掃把盡量有規(guī)律地在墻上敲出。但很多分包商都沒有按照業(yè)主規(guī)范的“噴漿、抹灰前一天晚上將需抹灰墻面澆水濕透，并于抹灰前再澆水濕潤”來進行。內(nèi)墻不同材料交接處都設(shè)置了鋼絲網(wǎng)，網(wǎng)寬300mm，孔徑大約10mm，用保溫釘固定。

地下室所有抹灰砂漿均采用水泥砂漿；地上部分除濕度較大房間采用水泥砂漿外，其余均采用混合砂漿。抹灰層凝結(jié)硬化前，應(yīng)防止快干、水沖、撞擊、振動和擠壓，以保證灰層有足夠的強度，要保護好地面、地漏，嚴禁在地面上拌灰和直接在地面上堆放砂漿。

抹灰工作這部分沒啥感悟，因為觀察的時間不長。3.地下室樓面面層的澆筑工程

工程概況：本工程地下車庫（含非機動車庫）、汽車坡道為環(huán)氧砂漿地面，設(shè)備房、垃圾房、餐廳及衛(wèi)生間為防滑磚地面，疏散樓梯間為水泥砂漿地面，倉庫、辦公用房及超市為�；�陶瓷地磚面。

施工安排部署：地下車庫及汽車坡道為環(huán)氧砂漿地面，其基層分別為100mm厚和60mm厚的C30細石混凝土，鑒于用量較大，可采用泵送的方式進行澆筑。同時，考慮地下室側(cè)壁的后澆帶已經(jīng)封閉，泵管可從各樓層預(yù)留的吊料口接入。水泥砂漿地面僅20～25mm厚，使用面積較小且分散，不宜采用泵送的方式進行運輸�？紤]現(xiàn)場實際情況，可采用塔吊將裝滿砂漿的料斗通過吊料口吊至施工樓層，再通過斗車將其運輸至施工區(qū)域。對于局部塔吊吊運不到的區(qū)域，可采用模板、鋼管制作的溜槽進行運輸。

本人現(xiàn)場看了泵送的過程，由于混凝土坍落度較大且澆筑的是負三層的地坪，因此沒有像塔樓施工那樣出現(xiàn)堵管現(xiàn)象。但由于地坪面積較大，泵送的量往往很難把握。

澆筑前幾天，大雨把很多泥土都沖到地下室，基層表面的浮土、砂漿塊等雜物都沒有按要求清理干凈，墻角、管根、門檻等部位被埋住的雜質(zhì)也沒有剔鑿干凈。鋪設(shè)的Ф4@150雙向鋼筋網(wǎng)片，由于施工順序安排不當，很早以前就鋪設(shè)了，導(dǎo)致雜物很難清理。本來要求是鋼筋網(wǎng)片設(shè)置在混凝土上部，對于100mm厚的區(qū)域，宜設(shè)置在面層以下30mm，鋼筋網(wǎng)采用馬凳墊高。這些都因為施工原因被工人踩下去了，保證不了質(zhì)量。

原先以為混凝土的抹平養(yǎng)護很簡單，但實習完才發(fā)現(xiàn)工序很多，工人抹得不徹底抹得不均勻都會直接影響到面層的外觀。細石混凝土面層采用原漿壓光，壓光需分三次進行。第一遍抹壓時用鐵抹子輕輕抹壓面層,把腳印壓平。當面層開始凝結(jié),地面面層上有腳印但不下陷時,用鐵抹子進行第二遍抹壓,將面層的凹坑砂眼和腳印壓平。要求不漏壓,平面出光。地面的邊角和水暖立管四周容易漏壓或不平,施工時要認真操作。當?shù)孛婷鎸由先松杂心_印,而抹壓無抹子紋時,用鐵抹子進行第三遍抹壓,第三遍抹壓要用力稍大,將抹子紋抹平壓光,壓光的時間應(yīng)控制在終凝前完成。

4.塔樓主體標準層的施工

塔樓方面主要結(jié)合書本知識，對比了解了柱、梁、板、樓梯的模板構(gòu)造；模板的配板方法；模板支撐方式及模板設(shè)計等有關(guān)內(nèi)容；還對照圖紙清除結(jié)構(gòu)配筋情況，鋼筋綁扎方式和聯(lián)接（主要為搭接和套筒）；混凝土運輸(水平泵送和垂直泵送)機械及運輸組織方式；

混凝土澆筑順序（先澆筑四周柱子，再澆核心筒墻梁及樓梯，最后按照收管順序環(huán)繞著澆筑）；混凝土搗實機械及搗實方式；混凝土澆筑后的養(yǎng)護（由于工期需要，澆筑后的一兩天灑水）；混凝土構(gòu)件的質(zhì)量和驗收。

我發(fā)現(xiàn)了很多與理論操作不同的地方，例如模板之間的縫隙是沒有用密封膏粘貼的；澆筑前模板上的雜物沒有清理干凈；模板沒有刷脫模劑導(dǎo)致模板損傷嚴重；核心筒墻的拉筋施工不合理，沒有起到連接的作用，柱子的拉筋有些甚至只是擺上去；個別位置特別是柱子與核心筒的交接處，保證不了保護層厚度；有些地方對拉螺旋或許由于生銹了，強度不夠，導(dǎo)致爆模漏漿的現(xiàn)象。特別是樓梯部分，由于模板較小而且數(shù)量多，連接不牢固的話很容易爆模，致使樓梯的外觀難看甚至影響使用功能，倘若振搗不密實，受壓區(qū)經(jīng)常出現(xiàn)蜂窩或空洞，存在安全隱患。這部分不是我負責的，所以不過多介紹。

四、個人心得體會

1.體會到最多的是現(xiàn)實施工與理論差異很大。很多施工方法與步驟都是書本上說的很簡單，但實際操作中比較麻煩的。現(xiàn)實施工還得考慮很多因素：工期、質(zhì)量要求、結(jié)構(gòu)的重要程度、工人的施工水平等，這些都左右著工程最終的完成情況。其實工程應(yīng)該是一份愈臻于完美的作品，

2.施工員的水平還不算高，就算是這么大面積投入這么大的項目，現(xiàn)場管理的施工人員平均也才兩年經(jīng)驗，很多東西都是現(xiàn)學現(xiàn)賣的。雖說施工員只要管理好現(xiàn)場分包單位施工的實際情況和進度就行了，但分包單位的質(zhì)量問題還是不能很好保證的，加上分包單位為了節(jié)約成本和提高進度，經(jīng)常是把一些看似可以省略的步驟省去。

3.作為一名技術(shù)人員，學習掌握設(shè)計理論、設(shè)計方法，熟悉相關(guān)的設(shè)計規(guī)范。在實習期間，我看了《G101-1平面表示法》規(guī)范，上面描述的平法是最簡單明了的。里面的一些重要原則是需要謹記的，例如 平面注寫包括集中標注和原位標注，施工時，原位標注取值優(yōu)先；集中標注中第幾行的鋼筋數(shù)量和直徑代表的含義有不同的。

但學會看圖紙和設(shè)計圖紙是遠遠不夠的，無論是做設(shè)計還是做房地產(chǎn)，都應(yīng)該多到現(xiàn)場工地走走，了解實際工程中存在的問題，才可以及時對設(shè)計方案予以修正和更改，對以后的設(shè)計和施工組織安排更有利。

4.多聽聽分包商的意見。雖然中建八局作為施工總承包單位的角色來管理分包商去落實工程進度，但分包商是工程的最終執(zhí)行者和細部施工技術(shù)的把握者，他們多年的施工經(jīng)驗和方法有時候是與書本上的理論不同的，多聽聽他們的意見可以吸納更專業(yè)的意見。例如我在實習時候就遇到一個分包商的提議，由于沒有被采納，造成各分包商的扯皮現(xiàn)象，誰都不去管那些地下水的抽走，所以影響了地下室砌磚的進度。

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