- 相關推薦
認知實結和感想
引 言
2011年7月3日，本人參加了由江西師范大學城市建設學院組織的赴深圳暑期社會認知實習，為期一周。在本次認知實習過程中，我們深圳的部分樓盤及企業(yè)，與歷屆優(yōu)秀校友進行座談，通過對深圳房地產(chǎn)開發(fā)、策劃、代理、評估等企業(yè)及部分房地產(chǎn)樓盤的了解，讓我們了解深圳房地產(chǎn)企業(yè)及樓盤發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢，也為進一步了解國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)及樓盤發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢打下基礎，通過與部分企業(yè)領導座談，讓我們進一步端正了學習態(tài)度，明確了學習方向。在本次認知實習過程中，本人還承接了全程攝像以及視頻整理制作等相關工作。
一、參觀流程的簡要贅述
7月3日，下午我們坐上了開往深圳的列車，我們?nèi)嗤瑢W基本在一節(jié)車廂內(nèi)。雖說火車上的人異常的多，但是，我們對此次深圳之行充滿了期待，我們在火車上交流打牌，其樂融融。
7月4日，上午我們到達深圳，到達所住的西湖賓館后，經(jīng)過短暫的休整便開始了深圳認知實習。當日下午，我們參觀了KK100與深圳格衡評估有限公司。
KK100，原名京基金融中心，樓高441.8米，共100層，是目前深圳第一高樓、中國內(nèi)地第三高樓、全球第八高樓。集超5A甲級寫字樓、國際商業(yè)KK- MALL，鉑金五星級瑞吉酒店于一身，以全球頂級配置，在深圳創(chuàng)造一個全球性的金融標志，這將是深圳通向世界的門戶與窗口，亦是世界進入中國的最佳戰(zhàn)略平臺。
深圳格衡評估有限公司是我們已經(jīng)畢業(yè)的優(yōu)秀校友周程、鄭萬青等師兄工作所在的公司。在參觀過程中，主要向我們介紹了其公司的業(yè)務范圍及發(fā)展規(guī)模。根據(jù)老師的介紹，我們學院畢業(yè)的優(yōu)秀校友為深圳格衡評估有限公司的發(fā)展做出了很多貢獻。此外不得不提的是，該公司從08年開始成為學院的實習基地，一直延續(xù)至今。
7月5日，上午參觀了華僑城波托菲諾、華僑城歡樂海岸；下午參觀了中潤達房地產(chǎn)按揭公司、中潤達中小企業(yè)投資管理公司、卓越全稱評估公司。之后，在黎明師兄的帶領下，我們游覽了蓮花山公園。
華僑城是00級師兄張雷所工作的公司。目前，經(jīng)過幾年的奮斗，張雷師兄已經(jīng)成為該公司物業(yè)部門的負責人。華僑城位于深圳經(jīng)濟特區(qū)的深圳灣畔，面積4.8平方公里，由華僑城集團公司開發(fā)、建設和管理。波托菲諾位于華僑城西北部，占地面積80萬平方米，總建筑面積108萬平方米。波托菲諾集合了好多第一，其是深圳特區(qū)內(nèi)占地面積最大的社區(qū)，集中了社會最多的名流的小區(qū)等等。
歡樂海岸購物中心位于項目核心位置，總建筑面積約19.3萬平方米。區(qū)域內(nèi)匯聚了世界頂尖建筑智慧及商業(yè)風情：深圳唯一臨水體驗型主題購物中心，國際標準建造的SOHO辦公及公寓，國際建筑大師理查德·邁耶擔綱設計的中國頂級城市會所華·會所，中國新銳建筑師朱锫傾力打造的OCT創(chuàng)意展示中心及海洋奇夢館等，真正實現(xiàn)主題商業(yè)、商務辦公、商務休閑、創(chuàng)意展示等特色功能交融的藍色商業(yè)創(chuàng)想。
中潤達房地產(chǎn)按揭公司、中潤達中小企業(yè)投資管理公司、卓越全稱評估公司是96級聶志勇、黎明、劉俊三位師兄聯(lián)手打造的'公司。在三位師兄齊心協(xié)力的發(fā)展之下，該公司已經(jīng)初具規(guī)模，也在深圳市取得了很好的影響。
7月6日，我們來到的是深圳鹽田區(qū)。上午，我們來到深圳大梅沙海灘公園游玩；隨后，參觀了萬科總部；下午，來到華僑城天麓社區(qū)。
由于，目前本人所在的實習公司在進行銷售浙南萬科公司開發(fā)樓盤，因此本人對萬科也比較了解。萬科成立于1984年，其業(yè)務已經(jīng)拓展到全國51個大中城市，萬科是中國第一家上市發(fā)行A股的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，其股票號是000002；經(jīng)過27年的發(fā)展，萬科已經(jīng)開發(fā)了近一億平方米的建筑面積，為超過25萬戶家庭提供了優(yōu)質(zhì)的住宅服務，2015年銷售總額突破一千億，是全球最大的住宅類開發(fā)企業(yè)。 參觀萬科總部，給我們帶來的不僅僅是一個優(yōu)秀的企業(yè)有多么宏大的建筑，而是學到了很多其發(fā)展的精髓，在后續(xù)部分，我會詳細贅述。 東部華僑城天麓社區(qū)，依托主題生態(tài)公園，建構于東部華僑城9平方公里之上，該項目共有九個區(qū)，其每個區(qū)域景色的優(yōu)美程度讓我嘆為觀止。
7月7日，龍崗區(qū)。參觀了星河時代、公園大地與益田大運城邦。 7月8日，寶安區(qū)。招華曦城、圣莫麗斯。
招華曦城，由華僑城地產(chǎn)、招商地產(chǎn)共同斥資50億元人民幣打造的曦城，是深圳頂級別墅區(qū)，位于深圳西部，座落于群山環(huán)抱的俊秀山谷之中，以海拔202米的曦山為中心，三面環(huán)山，與占地72萬平方米的寶安公園隔路相望，緊鄰4平方公里的鐵崗水庫、西麗水庫。 7月9日，上午邀請師兄進行講座，下午，與優(yōu)秀師兄進行座談，晚上，共進晚餐。
7月10日，下午回南昌。
二、學習心得與體會
對于我們來講，深圳是一個讓我們非常憧憬的城市，深圳是隨著改革開放這項偉大的決策而發(fā)展起來的，許多大公司在70、80年代創(chuàng)立并且發(fā)展成為目前中國著名的企業(yè)。深圳的地理優(yōu)勢比較明顯，其西鄰珠江口，南接香港特別行政區(qū)，北有東莞，東有惠州，其位于中國最發(fā)達的地區(qū)之一——珠三角地區(qū)，真可謂是區(qū)位優(yōu)勢明顯。
深圳經(jīng)過幾十年的發(fā)展，也成為全國的一線城市。人民生活水平得到大幅度的提高，其房地產(chǎn)開發(fā)等與房地產(chǎn)相關的類似企業(yè)也隨著經(jīng)濟的發(fā)展而快速增長。經(jīng)過幾天的認知實習，我將我的感受進行了如下的總結：
1、深圳經(jīng)濟水平發(fā)達，城市化進程明顯，房地產(chǎn)等相關企業(yè)發(fā)展迅速。
目前深圳下轄羅湖、福田、南山、鹽田等6區(qū)，其中羅湖、福田區(qū)與香港特別行政區(qū)陸路相連。全市人口一千多萬,其GDP為全國第
四。歷經(jīng)31年的發(fā)展，深圳已經(jīng)由原來的小漁村變成今天的國際化大都市。全國房地產(chǎn)行業(yè)的龍頭萬科企業(yè)有限公司就在深圳創(chuàng)辦，萬科作為全國房地產(chǎn)行業(yè)的標桿也充分的依托深圳經(jīng)濟的發(fā)展。中國大型的房地產(chǎn)策劃代理公司世聯(lián)-總部也位于深圳。充分體現(xiàn)了該地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)的迅速發(fā)展。
2、學校學到的知識少與社會發(fā)展速度相脫軌
經(jīng)過幾天的認知實習，不論是參觀房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、估價企業(yè)還是參觀樓盤，都覺得自己在參觀過程中有一些走馬觀花的感覺，在學校學到的知識總覺得很多用不上，想問一些具有專業(yè)水平的問題卻又開不了口。這樣的狀態(tài)也顯示了本人在學校學到的知識太少與社會發(fā)展速度。因此，在接下來的大學時光中，我要將重心放到強化學習專業(yè)知識上與社會經(jīng)驗相結合，完善自己。
3、本次實習我找到了自己的興趣愛好，并且確立了我未來從事的行業(yè)與職業(yè)生涯
經(jīng)過參觀了這么多的房地產(chǎn)開發(fā)、策劃、代理以及估價公司后，我找到了自己的興趣，也為自己確立和規(guī)劃了未來的職業(yè)生涯之路。本人發(fā)現(xiàn)，自己適合的是營銷策劃行業(yè)，這樣是目前我最感興趣的行業(yè)，尤其是策劃方向。目前，隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)急缺的就是房地產(chǎn)策劃與銷售方面的人才，在未來本人發(fā)展的道路上，將著重放到房地產(chǎn)營銷與策劃方向。本人認為，營銷是策劃的基礎，營銷也是房地產(chǎn)行業(yè)入門的基礎，因此，本人選擇步入社會的時候選擇做房地產(chǎn)營銷工作，認真學習入門技巧，把握房地產(chǎn)發(fā)展的脈搏，積累幾年經(jīng)驗之后，在去投身策劃類。
4、建議學院將此類似認知實習活動進行下去，并且祝愿以后的認知實習活動舉辦的越來越好
本次深圳認知實習對于我來講收獲頗豐。不僅僅使我全方位的了解了整個地產(chǎn)行業(yè)，還見到許多見不到的項目、企業(yè)、校友與“深圳速度”；學到了在書本上學不到的知識。本次認真實習，對于我們08級來講也是第一次大規(guī)模、全方位的去了解房地產(chǎn)市場動態(tài)以及發(fā)展方向，為我們在不遠的將來步入社會時提供了寶貴的社會經(jīng)驗及見識；此次認真實習也為我們與優(yōu)秀校友架起了一道溝通橋梁，正體現(xiàn)了我們學院的一貫傳統(tǒng)“師兄帶師弟”的良好就業(yè)模式。
本人建議，類似的大規(guī)模認知實習活動應該繼續(xù)的傳承下去，這不僅僅有利于我們學院的同學了解社會，還可以使在異鄉(xiāng)工作的優(yōu)秀校友與學院有更好的溝通機會。
5、本人負責全程錄像并且制作視頻，也為自己增添了一門業(yè)余愛好。 此次深圳認知實習，我們借到了學院團委的DV。我擔任本次活動的全程錄像與后期視頻制作的工作。這期間，值得一提的是后期的視頻制作，本人利用了一周多的時間加班加點，將視頻制作出來，制作期間，學到了許多關于會聲會影視頻制作軟件的技術，也從而確立了自己成為一名DV以及視頻制作發(fā)燒友。由于時間和本人能力有限，我還是覺得視頻制作的有些缺陷。
結 束 語
通過此次深圳認知實習，本人學得到了很多知識，也確立了自己的人生目標和職業(yè)生涯，在未來發(fā)展的道路上積累了寶貴的經(jīng)驗。在此，要感謝老師，感謝學院。
【認知實結和感想】相關文章：
認知實結和體會07-08
工廠實結和感想12-03
礦井實結和感想12-03
野外實結和感想06-07
認知實結食品07-08
認知實結及體會07-08
認知實結與體會07-08
運輸認知實結11-26
交通認知實結07-04