出租屋管理保證書
為了加強(qiáng)城鎮(zhèn)租賃房屋的治安管理、預(yù)防和減少違法犯罪案件及治安災(zāi)害事故的發(fā)生，保障租賃房屋雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益和生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)社會(huì)治安秩序，根據(jù)1995年3月6日公安部24號(hào)令發(fā)布實(shí)施的《租賃房屋治安管理規(guī)定》（以下簡稱規(guī)定）房屋出租人必須履行以下治安責(zé)任：
一、 不準(zhǔn)將房屋出租給無合法有效證件的承租人;
二、 與承租人簽訂租賃合同，承租人是外來暫住人員的，應(yīng)當(dāng)帶領(lǐng)其到鎮(zhèn)暫住人口管理辦公室或村居、企業(yè)單位申報(bào)暫住戶口登記，并辦理暫住證;
三、 對(duì)承租人的姓名、性別、年齡、常住戶口所在地、職業(yè)或者主要經(jīng)濟(jì)來源、服務(wù)處所等基本情況進(jìn)行登記并向鎮(zhèn)暫住人口管理辦公室備案;
四、 發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑的，應(yīng)及時(shí)報(bào)告派出所;
五、 對(duì)出租的房屋經(jīng)常進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除不安全隱患，保障承租人的居住安全;
六、 房屋停止租賃的，應(yīng)到鎮(zhèn)暫住人口管理辦公室辦注銷手續(xù); 七、 房屋出租單位或者個(gè)人委托代理人管理出租房屋的，代理人必須遵守有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
如果在管理過程中發(fā)現(xiàn)房屋出租人不履行以上七條治安責(zé)任，則按公安部《規(guī)定》及《中華人民共和國治安管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行處罰，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
房屋出租人：
年 月 日
出租屋管理治安責(zé)任書
出租人、承租人均為治安責(zé)任人。
出租人的治安責(zé)任：按照《安徽省流動(dòng)人員租賃房屋治安管理規(guī)定》辦理有關(guān)房屋租賃手續(xù)；不準(zhǔn)將房屋出租給無合法有效身份證明的流動(dòng)人員；在承租人入住二十四小時(shí)內(nèi)，對(duì)其基本情況進(jìn)行登記，并在三日內(nèi)，帶領(lǐng)或者督促承租人按《安徽省流動(dòng)人員管理?xiàng)l例》規(guī)定，申報(bào)暫住戶口登記或者辦理暫住證；出租的房屋核定的居住人數(shù)達(dá)到三十人以上的，應(yīng)當(dāng)配備人員做好治安保衛(wèi)工作；定期對(duì)出租的房屋進(jìn)行安全檢查，落實(shí)防火、防盜措施；及時(shí)排除治安隱患；發(fā)現(xiàn)出租的房屋內(nèi)有違法活動(dòng)或者犯罪嫌疑人，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān)，并配合公安機(jī)關(guān)查處，承租人退租后，應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)報(bào)告房屋所在地公安派出所；委托代理人管理出租房屋的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告房屋所在地公安派出所備案，代理人不得再行委托。代理人必須遵守有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
承租人的治安責(zé)任：按規(guī)定申報(bào)暫住戶口登記或者申領(lǐng)暫住證，暫住期滿或者移居時(shí)，要申請(qǐng)延期或者申報(bào)注銷；不準(zhǔn)利用承租的房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，接受公安機(jī)關(guān)的監(jiān)督、檢查；留宿他人，應(yīng)當(dāng)在二十四小時(shí)內(nèi)將留宿人的基本情況告知出租人，在轉(zhuǎn)租后三日內(nèi)向房屋所在地派出所報(bào)告；轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人同意，并在轉(zhuǎn)租后三日內(nèi)向房屋所在地派出所備案；安全使用承租的房屋，發(fā)現(xiàn)不安全隱患，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知出租人予以消除；發(fā)現(xiàn)同屋居住人員有違法活動(dòng)或者犯罪嫌疑，應(yīng)當(dāng)檢舉、勸止。
出租人、承租人自愿承擔(dān)以上治安責(zé)任。若有違反，接受處罰。
出租人： 承租人： 出租屋地址： 服務(wù)處所：
出租屋所在地村委會(huì)（蓋章）： 經(jīng)辦人員： 年 月 日
出租房屋綜合管理責(zé)任書
為加強(qiáng)房屋租賃和出租房屋綜合管理,明確房屋出租人在社會(huì)治安管理等方面的責(zé)任和義務(wù),維護(hù)正常的房屋租賃秩序,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，特制定本責(zé)任書：
一、房屋出租人、受委托人均為治安責(zé)任人，必須遵守國家和自治區(qū)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，自覺履行房屋租賃及出租房屋管理的責(zé)任和義務(wù)。
二、積極配合社區(qū)、隊(duì)（站）和公安機(jī)關(guān)對(duì)出租房屋實(shí)施的治安管理和綜合管理，主動(dòng)向承租人宣傳出租房屋治安管理和綜合管理的法律、法規(guī)和規(guī)章，并督促其自覺遵守。
三、房屋出租人應(yīng)當(dāng)向社區(qū)、隊(duì)（站）申報(bào)房屋出租書面申請(qǐng)，領(lǐng)取填寫出租房屋登記表，經(jīng)社區(qū)、隊(duì)（站）審核驗(yàn)證蓋章后備案，向其發(fā)放房屋租賃許可證。
四、不得將房屋出租給無有效身份證件或無民事行為能力的人員。
五、出租人或受委托人應(yīng)在租賃關(guān)系設(shè)立起24小時(shí)內(nèi)，同承租人攜帶身份證復(fù)印件、一寸照片到社區(qū)或隊(duì)（站）辦理登記備案等相關(guān)手續(xù)。
六、發(fā)現(xiàn)承租人及同住人有違法犯罪行為的，要及時(shí)向社區(qū)、公安機(jī)關(guān)和隊(duì)（站）報(bào)告，并協(xié)助做好查處工作，不得包庇、縱容承租人及同住人的違法犯罪行為。
七、承租人有義務(wù)協(xié)助社區(qū)、隊(duì)（站）開展以下工作：
（一）收取衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)；
（二）辦理國家免疫項(xiàng)目的預(yù)防接種、計(jì)劃生育服務(wù)，對(duì)違反第三、四、五、六條的200元以上500元以下的`罰款，情節(jié)嚴(yán)重的處5日以下拘留，并處500元以下罰款。
八、出租房屋居住人數(shù)達(dá)到20人以上的，應(yīng)配備管理人員，做好治安保衛(wèi)工作。
九、承租人利用出租房屋進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，出租人應(yīng)當(dāng)要求其在開業(yè)前出示已辦理消防手續(xù)的相關(guān)證明及工商營業(yè)執(zhí)照或開業(yè)許可證書。
十、出租人應(yīng)當(dāng)每季度不少于一次對(duì)出租房屋的安全進(jìn)行檢查，落實(shí)防火、防電、防盜措施，及時(shí)排除安全隱患，并對(duì)使用性質(zhì)進(jìn)行查看，發(fā)現(xiàn)承租人擅自改變房屋使用性質(zhì)問題，應(yīng)當(dāng)向社區(qū)、隊(duì)（站）報(bào)告，并做好書面記錄，承租人予以配合并簽字。
十一、房屋租賃合同變更或解除后，應(yīng)于變更或解除之日起24小時(shí)內(nèi)向社區(qū)、隊(duì)（站）提交有關(guān)材料，辦理登記備案或合同終止、租住人員注銷等手續(xù)，違者處200元以上500元以下罰款。
十二、自覺結(jié)婚搜政府有關(guān)主管部門依法進(jìn)行的檢查和詢問，協(xié)助政府有關(guān)管理部門對(duì)出租房屋實(shí)施的管理。
十三、出租房屋業(yè)主因故不能實(shí)施日常管理時(shí)，應(yīng)當(dāng)委托代理人履行出租人的職責(zé)，并向社區(qū)、隊(duì)（站）備案。代理人不得將代理權(quán)限再行委托。代理人必須遵守所委托事宜的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
十四、承租人不得擅自改變出租屋使用功能，利用出租房屋從事旅館業(yè)、餐飲、娛樂、網(wǎng)吧、作坊的等經(jīng)營性活動(dòng)，必須符合有關(guān)規(guī)定。
十五、出租房屋禁止發(fā)生下列情況，違者按有關(guān)規(guī)定給予處罰：
（一）禁止利用出租房屋從事賭博、吸毒販毒、賣淫嫖娼、制黃販黃、偽造證件、承印非法出版物、制造銷售假冒偽劣商品、窩藏犯罪人員、窩藏和銷售贓物等違法犯罪行為；
（二）禁止利用出租房屋從事傳銷、無照經(jīng)營、無證開辦診所、非法行醫(yī)和非法從事再生資源回收等違法活動(dòng)；
（三）禁止利用出租房屋從事無證職介、婚介、培訓(xùn)、房地產(chǎn)中介等詐騙活動(dòng)；
（四）禁止利用住宅出租屋生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營易燃、易爆、有毒、放射性等危險(xiǎn)物品；
（五）禁止利用出租房屋從事非法宗教、非法習(xí)武、涉恐涉暴等違法犯罪活動(dòng)。
公安派出所：（簽章） 出租房屋綜合管理機(jī)構(gòu)
出 租 人：（簽章） （蓋章）
受委托人：（簽章）
身份證號(hào)碼：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
出租屋地址：
聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
（說明：本責(zé)任書一式三份，派出所、出租房屋綜管部門、出租人各一份）
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