抵押保證書范文

保證人：借款人 抵押人

抵押權(quán)人：

1. 借款人 在 （抵押權(quán)人）借款（大寫） 元整，

保證人（抵押人）自愿以其私有房產(chǎn)，商品房買賣合同號(hào)： 房屋所有權(quán)證號(hào) 字第 號(hào)，房產(chǎn)位于 建筑面積 平方米為借款人借款做抵押擔(dān)保。

2.為保證抵押權(quán)人在借款人到期不能清償債務(wù)時(shí)順利實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，借款人與抵押人對(duì)以下事項(xiàng)做出保證，并對(duì)抵押權(quán)人承擔(dān)連帶責(zé)任。

（1）保證人保證第一條抵押房屋為抵押人合法所有，有權(quán)依法處分，并在借款人行使抵押權(quán)前清償?shù)盅悍课菹嚓P(guān)債務(wù)。

（2）保證人保證在簽訂借款合同時(shí)至全部清償債務(wù)期間不得重復(fù)抵押、出租、出借第一條抵押房屋。

（3）如保證人違反本條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)內(nèi)容，抵押權(quán)人有權(quán)自發(fā)現(xiàn)之日起要求保證人提前清償債務(wù)本息，并由保證人承擔(dān)妨礙抵押權(quán)人行抵押權(quán)所產(chǎn)生費(fèi)用包括但不限于：訴訟費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用。

(4)保證人違反本條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)內(nèi)容致使抵押權(quán)人到期無(wú)法行使抵押權(quán)，保證人承擔(dān)違約金，計(jì)算方式如下：從抵押權(quán)人要求行使抵押權(quán)起，至合法占有者合法占有房屋的剩余年限，第一年以借款合同中房屋價(jià)值協(xié)議書抵押房屋價(jià)值的 計(jì)算，以后每年以協(xié)議價(jià)值 增加，一次付清。

第三方抵押保證書

（抵押人） 愿意將自有的 間房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證號(hào): )為(借款人) 向借款提供抵押擔(dān)保，并同意在新會(huì)區(qū)住建局辦理他項(xiàng)登記，今后若發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律糾紛由抵押人及借款人共同承擔(dān)，與新會(huì)區(qū)住建局無(wú)關(guān)。

借款人

抵押人:

日期

抵押承諾書及保證書

中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司懷化市分行：

本人： ，現(xiàn)在會(huì)同縣林城鎮(zhèn)城中路（勞動(dòng)局背后）“鴻發(fā)雅苑”購(gòu)買編號(hào)為 棟 號(hào)住房，現(xiàn)向貴行申請(qǐng)期限為 年，金額為 元貸款，同意以所購(gòu)住房作抵押，按時(shí)歸還銀行貸款本息。若不能按時(shí)歸還貸款本息，則視作違約行為，貴行有權(quán)處置該抵押財(cái)產(chǎn)。

特此承諾！

承諾人：

財(cái)產(chǎn)共有人：

年 月 日

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