建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量保證書
房屋建筑工程質(zhì)量保證書
發(fā)包人(甲方):_____梁建設(shè)________________
承包人(乙方):___________________________
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對____戶主梁建設(shè)在跑馬崗村建造的私有住房___簽定工程質(zhì)量保證書.
第一條 工程質(zhì)量承包范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任.
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,電氣管線、給排水管道,以及雙方約定的其他項(xiàng)目.
第二條 質(zhì)量保證條款明細(xì):
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保證如下: ⒈ 保證地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程能達(dá)到合理使用年限;
⒉ 保證屋面具有防水能力,房間樓層和外墻面及洗手間等具防滲漏性能. ⒊ 保證整體樓層具有抗風(fēng)防水抗震能力.
�、� 保證樓層有加高再建承受能力;
�、� 保證房屋各樓層建筑高度達(dá)到發(fā)包方要求;
�、� 保證房屋建筑格局適用于甲方需求.
�、� 其他項(xiàng)目保證條約:_______________________________________________ ______________________________________________________________________________.
質(zhì)量保證自工程竣工驗(yàn)收合格之日起生效.
第三條 質(zhì)量保修責(zé)任
�、� 如未達(dá)到上述要求,承包人應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知之日起7天內(nèi)派人負(fù)責(zé)維修或重建.承包人不在約定期限內(nèi)派人修建,發(fā)包人可以委托他人修理.費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé).
�、� 發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修. ⒊ 對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,采取安全防范措施;由當(dāng)?shù)匕踩ㄖ芾聿块T或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,承包人實(shí)施保修. ⒋ 除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂縫、傾斜等因素,乙方負(fù)全部責(zé)任. (不可抗力:指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、以及特大自然災(zāi)害.)
第四條 保修費(fèi)用
因建筑質(zhì)量出現(xiàn)問題而造成的修建費(fèi)用由乙方承擔(dān).
第五條 其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量其它注意事
項(xiàng):___________________________________________
______________________________________________________________________________.
本工程質(zhì)量保證書,由甲乙雙方在竣工前共同簽署,自簽訂之日起即產(chǎn)生法律效力,本合同簽訂后,甲乙雙方如需要提出修改時,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的補(bǔ)充合同.
甲方: 乙方:
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
年 月 日 年 月 日
建筑工程施工質(zhì)量保證書
由我承建施工的 房屋，任命房屋的`負(fù)責(zé)人：我將嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)，履行施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)確保工程施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)。并保證做到：
1、項(xiàng)目部建立工程質(zhì)量保證體系，?責(zé)人對所承建過程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé);
2、保證施工質(zhì)量符合驗(yàn)收規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)，不偷工減料，不粗制濫造;
3、工程所有的各種材料、構(gòu)配件、設(shè)備、混凝土等嚴(yán)格按規(guī)范的要求，使用前在建房戶的監(jiān)督下取樣檢驗(yàn)合格后方可使用;
4、嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定組織有關(guān)人員進(jìn)行檢驗(yàn)施工質(zhì)量檢查評定。做到對重要功能性分部工程質(zhì)量先經(jīng)自檢合格，再報(bào)建房戶有關(guān)部部門組織驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工;
5、消除質(zhì)量通病，由專人負(fù)責(zé)檢查落實(shí)。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時整改達(dá)到質(zhì)量合格。
6、單位工程竣工驗(yàn)收時保證：質(zhì)量控制資料齊全;工程有關(guān)安全和功能的檢測資料完整;各分部工程質(zhì)量均驗(yàn)收合格;主要項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定;質(zhì)量驗(yàn)收符合要求;
7、 工程竣工驗(yàn)收交付使用后，在合同規(guī)定的期限內(nèi)履行質(zhì)量保修責(zé)任和義務(wù);
8、 上述承諾嚴(yán)格履行，誠實(shí)、守信確保工程質(zhì)量;
9、因施工原因發(fā)生質(zhì)量問題，愿意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，愿意接受建設(shè)行政主管部門的處罰;
監(jiān)督單位(蓋章) 保證人(簽字)
年 月 日 年 月 日
建設(shè)工程質(zhì)量保證書
為進(jìn)一步貫徹《上海市建設(shè)工程材料管理?xiàng)l例》、滬建建[2002]848號《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市建材質(zhì)量監(jiān)督管理若干規(guī)定的通知》的精神，加強(qiáng)本市準(zhǔn)用、備案管理范圍內(nèi)的建設(shè)工程材料（以下簡稱建材）的監(jiān)督管理，強(qiáng)化建材各方主體的質(zhì)量責(zé)任，杜絕建材生產(chǎn)、采購、使用過程中出現(xiàn)的管理不規(guī)范行為，決定對建材質(zhì)量保證書（即質(zhì)量證明書或出廠檢驗(yàn)報(bào)告，以下統(tǒng)稱為質(zhì)保書）及施工現(xiàn)場建材臺帳實(shí)行規(guī)范化管理�，F(xiàn)對實(shí)行準(zhǔn)用、備案、生產(chǎn)許可或按規(guī)定要求復(fù)驗(yàn)的建材有關(guān)規(guī)定如下。
一、建設(shè)工程總承包單位（施工單位）、監(jiān)理單位按建材品種，建立《建設(shè)工程材料采購驗(yàn)收檢驗(yàn)使用綜合臺帳》（以下簡稱綜合臺帳，格式見附表）、《建設(shè)工程材料監(jiān)理監(jiān)督臺帳》（以下簡稱監(jiān)督臺帳，格式見附表）。
二、總承包單位（施工單位）應(yīng)按設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)、購置合同規(guī)定等要求對進(jìn)場建材按批驗(yàn)收，符合要求的建材方可辦理驗(yàn)收入庫手續(xù)。監(jiān)理單位應(yīng) 按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)督驗(yàn)收。驗(yàn)收要求如下：
1、 對產(chǎn)品的標(biāo)志（標(biāo)識）、外觀質(zhì)量狀況等實(shí)物特征進(jìn)行驗(yàn)收；
2、 對生產(chǎn)廠家（或材料供應(yīng)商）所提供的準(zhǔn)用證防偽復(fù)印件、備案證明防偽復(fù)印件、許可證復(fù)印件、質(zhì)量保證書、送貨單等質(zhì)量證明資料逐件進(jìn)行審核；
3、 對實(shí)際生產(chǎn)企業(yè)名稱、商標(biāo)、品種規(guī)格是否與質(zhì)量證明資料一致進(jìn)行驗(yàn)收。
三、總承包單位（施工單位）應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對建材進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，監(jiān)理單位應(yīng)按規(guī)定見證取樣，代表建材生產(chǎn)單位的人員應(yīng)到場參與，取樣后應(yīng)及時送檢，并將檢測結(jié)果（合格或不合格）記錄在相應(yīng)綜合臺帳和監(jiān)督臺帳中。建材所使用的部位應(yīng)在綜合臺帳和監(jiān)督臺帳中作相應(yīng)的記錄。建材復(fù)驗(yàn)結(jié)果不合格的，應(yīng)按不合格品控制程序處置，處理情況須在綜合臺帳和監(jiān)督臺帳的備注欄中記錄備查。
四、施工現(xiàn)場存貯堆放的建材應(yīng)標(biāo)明“合格”、“不合格”、“在檢”、“待檢”等產(chǎn)品質(zhì)量狀態(tài)，并注明建材生產(chǎn)企業(yè)名稱、品種規(guī)格、進(jìn)場日期及數(shù)量等。并按建材性能要求進(jìn)行存貯和保管。
五、監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)將工程項(xiàng)目所需的建材質(zhì)量和使用情況納入監(jiān)理范圍，并對建材的使用方案進(jìn)行審驗(yàn)核準(zhǔn)，對施工單位使用的建材質(zhì)量和進(jìn)場產(chǎn)品的質(zhì)量檢測加強(qiáng)動態(tài)監(jiān)督。監(jiān)理單位應(yīng)對總承包單位（施工單位）上報(bào)的《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》及其質(zhì)量證明資料進(jìn)行嚴(yán)格審核，符合要求方可簽字（蓋章），同意其使用，并在監(jiān)督臺帳中作好相應(yīng)的記錄。如發(fā)現(xiàn)施工單位有使用未經(jīng)監(jiān)理單位簽字（蓋章）認(rèn)可建材行為的，監(jiān)理單位應(yīng)及時簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》或《工程暫停令》，制止這一行為。如施工單位不按此執(zhí)行，監(jiān)理單位應(yīng)向市、區(qū)建材質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)反映。
六、建材生產(chǎn)單位在提供建材時，應(yīng)出具與建材質(zhì)量相一致的質(zhì)保書，對出廠（場）的建材質(zhì)量負(fù)責(zé)。不得提供空白質(zhì)保書，另行補(bǔ)報(bào)的質(zhì)保書應(yīng)按規(guī)定時間補(bǔ)報(bào)。質(zhì)保書必須連號、按順序使用。質(zhì)保書一式兩聯(lián)，一聯(lián)留存，一聯(lián)提供給用戶，并加蓋本單位公章或質(zhì)檢部門檢驗(yàn)專用章。
七、建設(shè)工程材料質(zhì)保書必須明示以下內(nèi)容，并由檢驗(yàn)人員、簽發(fā)人簽字。
1、質(zhì)保書編號。
2、生產(chǎn)單位名稱、地址、聯(lián)系電話、傳真、郵編，用戶單位名稱。
3、產(chǎn)品名稱（產(chǎn)品名稱必須與準(zhǔn)用證或備案證明產(chǎn)品名稱一致）、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及編號（執(zhí)行企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的必須與企業(yè)在本市建材業(yè)主管部門登記的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)一致）。
4、商標(biāo)、規(guī)格、等級、數(shù)量、批號、生產(chǎn)日期（檢驗(yàn)日期）、出廠日期。
5、質(zhì)量指標(biāo)（詳見附表）。產(chǎn)品出廠（場）檢驗(yàn)指標(biāo)必須包含檢驗(yàn)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)值、實(shí)測值等內(nèi)容。
6、準(zhǔn)用證編號或備案證明編號。防偽復(fù)印件編號（補(bǔ)填）。
八、建材銷售單位應(yīng)向買受人提供質(zhì)保書的原件，對其銷售的建材質(zhì)量負(fù)責(zé)。不得提供空白質(zhì)保書，另行補(bǔ)報(bào)的質(zhì)保書應(yīng)按規(guī)定時間補(bǔ)報(bào)，所提供的建材應(yīng)與所出具的質(zhì)保書一致。若為復(fù)印件則應(yīng)注明購買時間、供應(yīng)數(shù)量、買受人名稱并加蓋銷售單位公章。銷售單位應(yīng)對復(fù)印情況進(jìn)行登記。
九、為保證現(xiàn)場建材抽樣的真實(shí)性，水泥制品生產(chǎn)單位、商品混凝土生產(chǎn)單位、商品砂漿生產(chǎn)單位采購的建材進(jìn)場時，代表建材生產(chǎn)單位的人員應(yīng)到場參與取樣，由采、供雙方共同取樣后及時封存，樣品數(shù)量應(yīng)能滿足檢測的需要，封存樣的封條應(yīng)注明樣品生產(chǎn)企業(yè)名稱、樣品編號、樣品品種、規(guī)格、生產(chǎn)日期、批號及代表數(shù)量、封存日期，雙方經(jīng)辦人簽名或蓋章。封存樣品的封條應(yīng)完整無損。
十、對于未按上述規(guī)定執(zhí)行的責(zé)任單位，將按《上海市建設(shè)工程材料管理?xiàng)l例》、滬建建[2002]848號《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市建材質(zhì)量監(jiān)督管理若干規(guī)定的通知》的規(guī)定，予以處理。
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