幕墻施工承諾書

由深圳裝飾集團股份有限公司施工，竣工日期：2015年1月1日（計劃時間），承包商已按《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》jgj102-2003規(guī)定，向我業(yè)主提供了《幕墻使用維護說明書》。現(xiàn)承諾如下：

一、對一般規(guī)定承諾

１．我單位已按要求在幕墻交付使用前培訓(xùn)了幕墻維修、維護人員。

２．已根據(jù)《幕墻使用維護說明書》的相關(guān)要求及時制定幕墻的維修、保養(yǎng)計劃與制度。

３．雨天或4級以上風力的天氣情況下不宜使用開啟窗；6級以上風力時，應(yīng)全部關(guān)閉開啟窗。

４．幕墻外表面的檢查、清洗、保養(yǎng)與維修工作不在4級以上風力和大雨（雪）天氣下進行。

５．幕墻外表面的檢查、清洗、保養(yǎng)與維修使用的作業(yè)機具方便、安全可靠；每次使用前都應(yīng)進行安全裝置的檢查，確保設(shè)備與人員安全。

6．幕墻外表面的檢查、清洗、保養(yǎng)與維修的作業(yè)中，凡屬高空作業(yè)者，應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標準《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》jgj80的有關(guān)規(guī)定。

二．對檢查與維護承諾

1．日常維護和保養(yǎng)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1）應(yīng)保持幕墻表面整潔，避免銳器及腐蝕性氣體和液體與幕墻表面接觸；

2）應(yīng)保持幕墻排水系統(tǒng)的暢通，發(fā)現(xiàn)堵塞應(yīng)及時疏通；

3）在使用過程中如發(fā)現(xiàn)門、窗啟閉不靈或附件損壞等現(xiàn)象時，應(yīng)及時修理或更換；

4）當發(fā)現(xiàn)密封膠或密封膠條脫落或損壞時，應(yīng)及時進行修補與更換；

5）當發(fā)現(xiàn)幕墻構(gòu)件或附件的螺栓、螺釘松動或銹蝕時，應(yīng)及時擰緊或更換。

6）當發(fā)現(xiàn)幕墻構(gòu)件銹蝕時，應(yīng)及時除銹或采取其他防銹措施。

2．定期檢查和維護應(yīng)符合下列規(guī)定：

①在幕墻工程竣工驗收后一年時，應(yīng)對幕墻工程進行一次全面的檢查，此后每五年應(yīng)檢查一次。檢查項目應(yīng)包括：

1） 幕墻整體有無變形、錯位、松動，如有，則應(yīng)對該部位對應(yīng)的隱蔽結(jié)構(gòu)進行進一步檢查；幕墻的主要承力構(gòu)件、連接構(gòu)件和連接螺栓等是否損壞、連接是否可靠、有無銹蝕等；

2） 玻璃面板有無松動和損壞；

3） 密封膠有無脫膠、開裂、起泡，密封膠條有無脫落、老化等損壞現(xiàn)象；

4） 開啟部分是否啟閉靈活，五金附件是否有功能障礙或損壞，安裝螺栓或螺釘是否松動和失效；

5） 幕墻排水系統(tǒng)是否通暢。

②應(yīng)對第1款檢查項目中不符合要求者進行維修或更換； ③幕墻工程使用十年后應(yīng)對該工程不同部位的結(jié)構(gòu)硅酮密封膠進行粘接性能的抽樣檢查；此后每三年宜檢查一次。

3．災(zāi)后檢查和修復(fù)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1）當幕墻遭遇強風襲擊后，應(yīng)及時對幕墻進行全面的檢查，修復(fù)或更換損壞的構(gòu)件。

2）當幕墻遭遇地震、火災(zāi)等災(zāi)害后，應(yīng)由專業(yè)技術(shù)人員對幕墻進行全面的檢查，并根據(jù)損壞程度制定處理方案，及時處理。

三．對清洗承諾

1．業(yè)主應(yīng)根據(jù)幕墻表面的積灰污染程度，確定其清洗次數(shù)，但不應(yīng)少于每年一次。

2．清洗幕墻應(yīng)按《幕墻使用維護說明書》要求選用清洗液。

3．清洗幕墻過程中不得撞擊和損傷幕墻。

F棟幕墻工程工期保證承諾書

由我公司承接的f棟幕墻工程，現(xiàn)已進入到緊張的收尾階段，感謝貴司一直以來對我公司各項工作的大力支持。為了按時保質(zhì)保量完成f棟幕墻所有施工任務(wù)，現(xiàn)我司承諾如下：

1、 f棟所有幕墻施工任務(wù)確保在2015年1月15日全部完成。

2、 按項目管理體制，實行項目經(jīng)理負責制，推行項目法施工。

3、 做好各項完工施工準備工作，特別是補單材料、勞動力安排、機械設(shè)備應(yīng)做好計劃，按要求時間進場、保質(zhì)、保量及時到位。

4、 嚴格采用網(wǎng)絡(luò)計劃施工，實行三級網(wǎng)絡(luò)計劃控制，利用微機進行動態(tài)管理，通過對網(wǎng)絡(luò)圖進行時間參數(shù)的計算，找出計劃中的關(guān)鍵工種和關(guān)鍵線路，針對關(guān)鍵工種和關(guān)鍵線路合理調(diào)配人力、物力、資金，確保計劃目標的完成。

5、 在計劃安排中落實雨季施工措施，保證施工的均衡性、連續(xù)性。

6、 針對現(xiàn)場剩余施工特點，合理安排施工計劃，進行分區(qū)并行施工，交叉施工，加快施工進度。

7、 施工隊、班組以責任承包與效益掛鉤，充分調(diào)動全體人員的積極性和創(chuàng)造性。同時對施工班組采取獎懲制度。

8、 加強質(zhì)量管理，嚴格控制每一道工序的施工質(zhì)量，避免返工。對于遺留質(zhì)量問題，成立質(zhì)量小組進行逐層逐戶檢查整改。

9、 正確處理工程進度與經(jīng)濟性的關(guān)系，必要時加大人、財、物的投入，確保工期目標的實現(xiàn)

針對本工程完成節(jié)點工期要求，我司將積極組織施工力量，全面展開施工生產(chǎn)，加強安全質(zhì)量進度施工管理，協(xié)調(diào)好各種工種的工序銜接，在確保安全質(zhì)量的前提下，實現(xiàn)各節(jié)點目標的順利完成。

沈陽遠大鋁業(yè)工程有限公司

承諾人：

2015年12月23日

承諾書(幕墻三方合同)

舜元建設(shè)（集團）有限公司：

年 月 日，貴司與我司為建設(shè)誠佳浦三路辦公、商業(yè)樓項目幕墻工程簽訂三方專業(yè)分包合同，合同的名稱為《建設(shè)誠佳浦三路辦公、商業(yè)樓項目幕墻工程施工合同》。該合同中的分包工程為業(yè)主指定分包。現(xiàn)我司就該合同向貴司做以下承諾：

1、該合同約定的工程是業(yè)主指定分包的，工程款由業(yè)主直接支付我司，且相應(yīng)的工程款發(fā)票由我司直接向業(yè)主開具，我司不會向貴司主張工程款支付及逾期違約責任；

2、我司在施工中嚴格遵守工期、質(zhì)量、安全的要求，因工期、質(zhì)量、安全等問題產(chǎn)生的糾紛，我司會積極解決，給貴司造成的經(jīng)濟損失，我司承諾承擔賠償責任。

3、因施工產(chǎn)生的分包商和實際施工人的工程款、材料商的材料款、民工工資等款項我司承諾會積極支付，如果給貴司造成經(jīng)濟損失，我司承諾承擔賠償責任。

4、我司承諾承擔本工程的保修義務(wù)，如果因工程質(zhì)量、保修等問題給貴司造成經(jīng)濟損失的，我司承諾承擔賠償責任。

5、因本工程產(chǎn)生的業(yè)主索賠、政府罰款（包括但不限因分包工程違法施工而給貴司造成的經(jīng)濟及名譽損失）等均由我司承擔，給貴司造成的所有損失我司承諾承擔全額賠償責任。

6、因本工程引發(fā)的一切債權(quán)債務(wù)糾紛及工程責任，均由我司承擔；給貴司造成損失的，我司承擔一切賠償責任。

7、我司按本地建筑行政主管部門規(guī)定，由我司承擔派出施工人員社保繳納義務(wù)，相關(guān)費用由總承包商代扣代繳。上述人員的工傷事故或?qū)Φ谌�方造成損害的，由我司承擔全部責任。同時承諾，本分包工程涉及的全過程資料（含安全相關(guān)資料）由我公司組織撰寫編制完畢后交總承包商整理歸檔。

分包人：浙江中南建設(shè)集團有限公司

2015年 月 日 2015