企業(yè)申請承諾書

物業(yè)服務企業(yè)資質申請專用 阜陽市房地產管理局 制 本行政機關就核發(fā)物業(yè)管理企業(yè)三級（含暫定）資質證書告知如下：

一、法規(guī)依據(jù)

（一）國務院《物業(yè)管理條例》（國務院令第379號）第32條規(guī)定；

（二）《安徽省物業(yè)管理條例》（省人大棠委會第51號公告）第32條規(guī)定；

（三）建設部《物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》（建設部令第125號）；

（四）《阜陽市物業(yè)服務企業(yè)資質管理實施細則》阜陽市房地產管理局（阜房辦[2015]208號）。

二、申請條件

（一）新設立企業(yè)：

1、注冊資本人民幣50萬元以上； 2、物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱； 3、物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書。4、建立服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準。

（二）申請核定三級資質企業(yè)：

1、注冊資本人民幣50萬元以上； 2、物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱； 3、物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書。4、有委托的物業(yè)管理項目5、建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。

三、提交資料

（一）簽署告知承諾書；

（二）物業(yè)服務企業(yè)資質等級申報表；

（三）《阜陽市物業(yè)服務企業(yè)資質管理實施細則》（阜房辦

[2015]208號）第七條、第十一條規(guī)定的申請材料。

四、行政管理要求

（一）新設立的物業(yè)服務企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內到本行政機關申請物業(yè)服務企業(yè)資質；符合條件的，核發(fā)暫定資質證書，有效期為一年。

（二）暫定物業(yè)服務企業(yè)應當在資質證書有效期屆滿前向本行政機關申請核定資質等級。

（三）未取得資質證書從事物業(yè)管理的，由市、縣（市）房地產管理局根據(jù)國務院《條例》第六十條規(guī)定進行處罰；給業(yè)主造成損失的，依法承擔賠償責任。

（四）《資質證書》實行動態(tài)管理，每兩年換發(fā)一次證書。物業(yè)服務企業(yè)應當在有效期屆滿前一個月到市物業(yè)行政主管部門申請換證。

（五）企業(yè)發(fā)生分立、合并的，應當在向工商行政管理部門辦理變更手續(xù)后30日內，到原資質審批部門申請辦理資質證書注銷手續(xù)，并重新核定資質等級。

（六）企業(yè)的名稱、住所、法定代表人等事項發(fā)生變更的，應當在辦理變更手續(xù)后30日內，到原資質審批部門辦理資質證書變更手續(xù)。

（七）企業(yè)破產、歇業(yè)或者因其他原因終止業(yè)務活動的，應當在辦理營業(yè)執(zhí)照注銷手續(xù)后15日內，到原資質審批部門辦理資質證書注銷手續(xù)。

五、不實承諾應承擔的法律責任

（一）物業(yè)服務企業(yè)隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請資質證書的，不予受理或不予行政許可并給予警告。

（二）物業(yè)服務企業(yè)以欺騙等不正當手段取得資質證書的，將依法給予行政處罰。

六、其他

本告知承諾書一式貳份，一份由本行政機關歸檔，一份由承諾企業(yè)歸檔。

申請企業(yè)對告知事項不明確的，應及時與本行政機關聯(lián)系。

本物業(yè)服務企業(yè)就申請核發(fā)物業(yè)服務企業(yè)資質證書承諾如下：

申請企業(yè)名稱： ； 企 業(yè) 性 質 ： ； 法定代表人 ： ； 企 業(yè) 住 所 ： ； 聯(lián) 系 電 話 ： ； 聯(lián) 系 人 ： ； 主要投資人 ： ； l、本企業(yè)對貴行政機關告知的內容己全面、清楚了解，承諾嚴格履行，接受貴行政機關的監(jiān)督檢查和管理。

2、本企業(yè)承諾已經達到申請核發(fā)物業(yè)服務企業(yè) 級資質證書的條件，所提交的資料均真實、有效。

3、本企業(yè)己知曉并愿意遵守有關物業(yè)服務企業(yè)資質管理的法律、法規(guī)和規(guī)章政策規(guī)定。

4、以上承諾是本企業(yè)真實意思表示，如有不實，愿意承擔一切法律責任。

承諾企業(yè)（蓋章）：

法定代表人或委托代理人（簽字）

年 月 日

申請合伙企業(yè)設立登記承諾書

申請人鄭重承諾：

在申請合伙企業(yè)設立登記中所提交的文件、證件及有關附件是真實的，復印件與原件是一致的，并對因材料虛假所引發(fā)的一切后果負法律責任。

申請人簽字：　　　　　　　　　　　　　　　　　1 　××　　××××年××月××日　　　　　×××

物業(yè)服務企業(yè)申請承諾書

本公司提供以下申請核準暫定三級資質材料：

1、物業(yè)服務企業(yè)資質申請表；

2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

3、企業(yè)章程；

4、驗資證明；

5、法人任職文件及身份證；

6、物業(yè)管理師1人，物業(yè)管理師執(zhí)法資格證書、社保繳納證明、勞動合同、身份證復印件；

7、物業(yè)管理專業(yè)人員5人，職業(yè)資格（崗位）證書、原單位離職證明、社保繳納證明、勞動合同、身份證復印件；

8、中級以上職稱專職管理和技術人員5人，職稱證書、社保繳納證明、勞動合同、身份證復印件；

9、企業(yè)規(guī)章制度；

10、企業(yè)委托書及經辦人員身份證復印件。

本單位提供以上材料均為真實與合法，若有虛假，本公司愿意承擔任何法律責任。

物業(yè)服務企業(yè)法定代表人：             

物業(yè)服務有限公司（蓋章）

年     月      日

申請單位承諾書

本申請表中所申報的內容和所附資料均真實、合法，符合國家有關規(guī)范、標準和規(guī)定，如有不實之處，我（單位）愿負相應法律責任，并承擔由此造成的一切后果。

申請單位法定代表人（簽字）：

年 月 日

（公章） 年 月 日 申請單位：

企業(yè)登記申請人承諾書

本人已經認真閱讀告知承諾書的全部內容，愿意作出如下承諾：

1、不屬于下列人員之一（具體法律依據(jù)見《法律、法規(guī)、規(guī)章和黨紀、政紀規(guī)定不得經商辦企業(yè)或者擔任企業(yè)法定代表人、董事、監(jiān)事、經理（廠長）的規(guī)定》）：（1）無民事行為能力或者限制民事行為能力的人；（2）黨的機關、人大機關、政協(xié)機關、審判機關、檢察機關工作人員、國家公務員以及依照和參照國家公務員制度管理的人員；（3）國有企業(yè)事業(yè)單位的領導人員；

（4）黨政機關處級以上領導人員的配偶、子女；（5）《中華人民共和國公司法》規(guī)定不得擔任公司的董事、監(jiān)事、經理的五種人及《企業(yè)法人法定代表人登記管理規(guī)定》規(guī)定的不得擔任企業(yè)法定代表人的八種人；（6）法律、法規(guī)、規(guī)章和黨紀、政紀規(guī)定不得出資設立企業(yè)或者擔任企業(yè)法定代表人、董事、監(jiān)事、經理（廠長）的其他人員。

2、遵守法律、法規(guī)、規(guī)章和黨紀、政紀規(guī)定，遵守與所在單位簽訂的勞動合同和所在單位各項規(guī)章制度，不從事泄漏商業(yè)秘密等損害所在單位利益的行為；

3、承擔因違反承諾所產生的法律后果。

企業(yè)登記申請人（承諾人）簽字：

年 月 日

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