同意租賃承諾書

房屋出租方（甲方）:

房租承租方（乙方）：

為了進(jìn)一步提升本市場(chǎng)及周邊環(huán)境質(zhì)量，美化、凈化商業(yè)區(qū)域環(huán)境，為廣大商鋪創(chuàng)造繁榮、衛(wèi)生、安全、優(yōu)美、和諧的商業(yè)氛圍，經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同作出如下承諾。

甲方承諾如下：

1、

2、

3、

4、

5、

6、 按時(shí)結(jié)算和收取水、電費(fèi)。及時(shí)做好與供水、供電部門的結(jié)算工作，確 保正常供水、供電。 定期召開租賃戶會(huì)議，及時(shí)貫徹上級(jí)會(huì)議精神，共同來維護(hù)市場(chǎng)秩序。 有足夠的人力做好市場(chǎng)保潔工作，并及時(shí)清理和清除各種垃圾，同時(shí)確保區(qū)域內(nèi)雨污水管道暢通 對(duì)個(gè)別承租人，有違規(guī)行為的，如亂設(shè)廣告牌、亂拉電線、門外亂堆貨物的等等，必須制止和處理，確保市場(chǎng)容貌整潔。 設(shè)立專門水、電維修人員，保證隨叫隨到。 經(jīng)常維護(hù)和更新消防器材，確保用時(shí)拿得出、打得響。

乙方承諾如下：

1、必須遵守法律、法規(guī)及規(guī)章制度，保證合法經(jīng)營(yíng)，依法納稅，按時(shí)繳納房屋租金及其他一切費(fèi)用。保證履行房屋租賃合同和安全管理協(xié)議。

2、不隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，如要室內(nèi)改變裝潢，事先一定與甲方保持書面聯(lián)系，在甲方同意之下，才能動(dòng)工。

3、決不在商鋪前的臺(tái)階上或者在門前的公共地方堆放任何物品，豎立廣告牌和其他公共場(chǎng)所張貼廣告標(biāo)語等行為。

4、經(jīng)常維持美觀、整潔。保證不亂丟垃圾、不亂倒污水，保持商鋪內(nèi)整潔、整齊，商鋪門前一方衛(wèi)生，不斷提升自身形象。

5、保證做好消防安全工作，愛護(hù)公共消防器材，確保疏散通道和安全出口通暢。

6、決不把商鋪?zhàn)鳛槌�、住�?chǎng)所，杜絕“三合一”發(fā)生。商鋪打烊，及時(shí)關(guān)閉電源和氣閥，保證做到規(guī)范用電、用氣，經(jīng)常檢查安全隱患，一旦發(fā)現(xiàn)，及時(shí)處理。

如違反上述承諾，造成后果的，我愿意接受相應(yīng)的行政處罰和經(jīng)濟(jì)處罰，并承擔(dān)相信的法律責(zé)任

甲方： 乙方：

****房屋租賃承諾書

今就位于**市**中路新都會(huì)購物廣場(chǎng)的房屋（不含6間門面房和3樓及3樓以上部分）出租一事，所有產(chǎn)權(quán)人在協(xié)商一致的情況下，自愿做出以下承諾：

1、保證房屋整體出租以發(fā)揮最大效益，不得單獨(dú)出租或自用，整體出租期限為承諾書簽定之日起至房屋自然滅失之日止。

2、每期承租人由租金出價(jià)最高者獲得。

3、各人租金分配原則為：按照各自產(chǎn)權(quán)面積以及房屋位置的優(yōu)越條件確定。

4、各產(chǎn)權(quán)人承諾不與承租人或部分產(chǎn)權(quán)人串通，損害其他產(chǎn)權(quán)人利益。

5、為有效行使出租方權(quán)利和方便承租方開展工作，甲方各產(chǎn)權(quán)人一致同意按照以下票數(shù)和表決辦法對(duì)租賃中涉及到的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及其催交、合同的解除和終止、合同到期后的續(xù)簽等租賃事項(xiàng)行使表決權(quán)，所有事項(xiàng)應(yīng)按照占全部表決票數(shù)51%以上（含51%）的產(chǎn)權(quán)人所表決確定的方案執(zhí)行。

⑴一樓房屋每間享有表決票3票，二樓西房屋每間享有表決票1.5票，二樓東房屋每間享有表決票1票。據(jù)此本合同出租房屋共有表決票84票，其中，唐**享有16票，胡**享有16票，徐**享有18票，梁**享有18票，梁**享有3票，楊**享有1票，田**享有1票，劉**享有2票，盛**享有1票。

⑵就有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行表決，必須有占全部表決票數(shù)30%以上（含30%）的產(chǎn)權(quán)人提議方可進(jìn)行表決，提議人應(yīng)提前3日將表決的事項(xiàng)、召開表決會(huì)的時(shí)間、地點(diǎn)以合理方式通知其他產(chǎn)權(quán)人。各產(chǎn)權(quán)人可以自行或派代表（須有授權(quán)委托書）參加，缺席者視為放棄表決權(quán)；表決決議必須以書面方式作出，出席表決人員應(yīng)簽名，但對(duì)決議內(nèi)容反對(duì)者可以簽署自己的反對(duì)意見。

6、如違反上述承諾中任意一項(xiàng)，違約方應(yīng)按照每張表決票壹萬元的標(biāo)準(zhǔn)并乘以守約方持有的表決票的數(shù)量向守約方支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償差額損失。

承諾人簽名：

年  月   日

房屋租賃協(xié)議書

（_____）房租賃合字號(hào)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條　甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)__________房屋建筑面積__________平方米（以下簡(jiǎn)稱該房屋）租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。

第二條　該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況

設(shè)施情況：

1．__________________________________________________

2．__________________________________________________

3．__________________________________________________

裝飾、裝修情況：

1．天棚：__________________________________________________

2．地面：__________________________________________________

3．墻面：__________________________________________________

4．________________________________________________________

第三條　乙方對(duì)該房屋（__________）①不進(jìn)行裝修②進(jìn)行裝修，費(fèi)用自理，同時(shí)增添設(shè)施：?

1．____________________________________________________________

2．____________________________________________________________

3．____________________________________________________________

第四條　租賃期限為__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

第五條　甲方須在本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房交付乙方使用。

第六條　該房屋月租金每平方米建筑面積為￥__________元，人民幣（大寫）__________元。年租金總額￥__________元，人民幣（大寫）__________元。

第七條　租金結(jié)算時(shí)間和方式：______________________________

第八條　上述租金不包括：________________________________________

該部分費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付。

?第九條　租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由__________方負(fù)責(zé)；由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由__________方負(fù)責(zé)；維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng)，給對(duì)方或他人造成損失的，由責(zé)任方按實(shí)際損失賠償。?

第十條　在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任：?

1．保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的.產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理；給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償；

2．如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行；甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。

3．____________________________________________________________?

第十一條　在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：?

1．必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同；?

2．欲對(duì)房屋進(jìn)行改建、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理有關(guān)手續(xù)；對(duì)涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動(dòng)，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動(dòng)，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準(zhǔn)，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方設(shè)計(jì)的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同；?

3．如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同；如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任，并解除合同；

4．因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)；

5．乙方應(yīng)在租賃屆滿時(shí)，將該房屋交還甲方；如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同；

6．乙方在交還房屋時(shí)，必須保證該房屋原有設(shè)施完好，乙方增添的下列設(shè)施不得拆卸：

?　1） ____________________________________________________________

2） ____________________________________________________________

3） ____________________________________________________________

第十二條　甲方未按本合同第五條約定的時(shí)間交付房屋，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責(zé)任：

1．終止合同，同時(shí)甲方按年租金總額的__________％支付違約金，乙方的實(shí)際損失超過違約金時(shí)，由甲方按實(shí)際損失賠償；

2．甲方向乙方支付年租金總額的__________％的違約金，合同繼續(xù)履行。

3．______________________________________________________________________

第十三條　乙方未按本合同第七條約定的時(shí)間交付租金，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責(zé)任：

1．終止合同，同時(shí)乙方按年租金總額的__________％向甲方支付違約金，甲方實(shí)際損失超過違約金的，按實(shí)際損失賠償；

2．乙方按年租金總額的__________％支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3．____________________________________________________________

第十四條　有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

1．因不可抗力的原因須提前解除的；

2．經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險(xiǎn)房屋不能繼續(xù)使用的。

第十五條　在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十六條　雙方如在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，可向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成，按下列第__________款約定方式解決：

1．向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；?

2．向人民法院起訴。

第十七條　本合同簽訂后30日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關(guān)規(guī)費(fèi)，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

第十八條　本合同自登記備案之日起生效。

第十九條　本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。?

第二十條　本合同的附件有：

1．__________________________________________________

2．__________________________________________________

3．__________________________________________________

上述附件與本合同具有同等法律效力。

第二十一條　本合同一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)__________份，房屋租賃管理部門一份。

第二十二條　雙方承認(rèn)的附加條款如下：__________________________________________________???

甲方（簽章）：______　　　　　乙方（簽章）：______

法定代表人：________　　　　　法定代表人：________

地址：______________　　　　　地址：______________

聯(lián)系電話：__________　　　　　聯(lián)系電話：__________

郵政編碼：__________　　　　　郵政編碼：__________

委托代理人：________　　　　　委托代理人：________

附件（略）

新租賃戶競(jìng)租責(zé)任承諾書

重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所涪陵分所墊江支所：

本單位（本人）已閱讀并充分了解 租賃項(xiàng)目公告及《互聯(lián)網(wǎng)一次報(bào)價(jià)實(shí)施方案》的內(nèi)容，現(xiàn)作出以下承諾：

一、本單位（本人）完全理解并接受項(xiàng)目租賃公告及《互聯(lián)網(wǎng)一次報(bào)價(jià)實(shí)施方案》的全部條款。

二、本單位（本人）已充分了解項(xiàng)目標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵情況，出租方與貴所對(duì)本單位（本人）已知和未知的瑕疵不承擔(dān)責(zé)任。

三、在2015年 6 月 12 日 10:00在貴所舉辦的 墊江縣xx-xxx-x門市招租項(xiàng)目互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)會(huì)中，本單位（本人）成為最高報(bào)價(jià)者，我已充分了解原承租人場(chǎng)外優(yōu)先權(quán)相關(guān)內(nèi)容，若原租賃戶報(bào)價(jià)大于或等于我所報(bào)最高報(bào)價(jià)，則原租賃人成為新承租人，本單位（本人）自動(dòng)喪失該門市租賃權(quán)。

四、在2015年 6 月 12 日 10:00在貴所舉辦的 墊江縣xx-xxx-x號(hào)門市招租項(xiàng)目互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)會(huì)中，本單位（本人）成為最高報(bào)價(jià)者。本單位（本人）承諾并同意：若本單位（本人）未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽署《租賃確認(rèn)書》、《門市租賃合同》、《墊江縣機(jī)關(guān)事務(wù)局管轄租賃房屋環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任書》及繳納門市租金和交易手續(xù)費(fèi)（以到賬為準(zhǔn)），則視為本單位（本人）放棄承租，本單位（本人）所繳納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為違約金，不予退還（違約金扣除貴所組織本次交易的服務(wù)費(fèi)后，其余作為對(duì)出租方的損失補(bǔ)償）；違約標(biāo)的由貴所按出租方要求和有關(guān)規(guī)定另行處理；因此所引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及法律后果均由本單位（本人）承擔(dān)，與貴所和出租方無關(guān)。

競(jìng)租承諾人：

身份證號(hào)：

年 月 日

租賃承諾書

本人于 年 月 日至 年 月 日期間，租賃佛山市禪城區(qū) 房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼為：0100079111號(hào)部分面積501平方米，作工業(yè)用途，本人保證租賃期間不會(huì)影響房屋的結(jié)構(gòu)及消防安全，提交的資料真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因租賃分租房屋引起的一切法律責(zé)任。 特此承諾！

負(fù)責(zé)人簽名：

年 月 日

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