安徽省房屋租賃合同
出 租 方
承 租 方
房屋所在地
合同簽訂時間 年 月 日
安徽省工商行政管理局監(jiān)制
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 租賃房屋及附件的名稱、數量、質量與用途
。
第二條 租賃期限
租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將出租房交付承租方使用，至 年 月 日收回。
第三條 租金和租金的交納期限
出租房屋月租金 元，租期租金總額 元。承租方 將租金以 方式，于 付清給出租方。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔 月 （或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。
第五條 出租方和承租方的變更
在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，合同對新合同所有者繼續(xù)有效。
如出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
承租方將租用房屋轉讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方同意并重新簽訂房屋租賃合同。
合同屆滿，租賃雙方及時辦理清結。承租方如需繼續(xù)承租，應提前半個月與出租方協商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權。
第六條 合同終止
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋；
1．承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2．承租人利用承租房屋進行非法，損害公共利益的；
1 房屋座落 路 號、間數 面積 結構 ，
3．承租人拖欠租金累計達
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期暫時無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
第七條 違約責任
1．出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，應償付違約金 元；
2、出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負責償付違約金
元；
3．出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，應償付違約金
元，如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失；
4．承租方逾期交付租金的，除仍應及時如補交外，應支付違約金
元（電話提前通知）。
5．承租方擅自改變房屋結構。造成承租房屋毀壞的，應負責賠償；
6．承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經濟損失，應支付賠償金 元。
第八條 免責條件
1．經有關部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
2．租賃期間，如因市政建設拆遷，該合同自行解除。
第九條 爭議的解決方式
當事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：
（一）因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的， 提交 仲裁委員會仲裁。
（二）因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
第十條 其它約定事項
第十一條 本合同未盡事宜，經雙方共同協商，作出補充規(guī)定，補充的合同具有同等效力。
本合同一式 份，合同雙方各執(zhí) 份；合同副本 份，送 單位備案。
出租方（章）： 承租方（章）：
單 位 地 址： 單位地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電 話： 電 話：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號： 帳 號：
期限： 年 月 日 年 月 日 安徽省工商行政管理局監(jiān)制 印刷單位：安徽省工商局印刷廠
安徽省房屋租賃合同 [篇2]
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽定本合同。
第一條 租賃房屋及附件的名稱、數量、質量與用途：房屋座落 路 ，面積 ，層數 ，結構 ，用途 。
第二條 租賃期限：租賃期共 年，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。
第三條 租金和租金的交納期限：
1、出租房屋第一年（ 年 月至 年 月）月租金為 元/月，以后每年月租金在上年度基礎上遞增8%；即：第二年月租金 元/月；第三年月租金 元/月；第四年月租金 元/月；依次類推。
2、承租方將租金以 方式，每季度支付一次，于每季度前5日內付清給出租方。
3、合同簽定時，承租方向出租方一次性支付房屋押金人民幣 元整，租賃期滿后合同解除，如不存在需扣除房屋押金的情況時，不計息退還。
4、該房屋租金自 年 月 日開始計算；
第四條 租賃期間房屋修繕及裝修事宜
1、修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋應每隔6個月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。
2、該房屋的消防管道設備由承租方根據自身需要，在不影響房屋結構安全的情況下自行安裝，維護，費用由承租方承擔，出租方應積極協助。
3、承租方不得擅自改變房屋結構，確需改變房屋結構的，應在不影響房屋安全及其他相鄰用戶正常使用的情況下，向出租方提供改變房屋結構的裝修圖紙，經出租方書面同意后，才可施工；否則造成承租房屋毀壞及危及房屋安全的，由承租方承擔就此產生的責任及相應的賠償；
第五條 出租方和承租方的變更
1、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
2、承租方將租用房屋轉讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。
3、合同屆滿，租賃雙方及時辦理清結。出租方如需繼續(xù)承租，應提前 個月與出租方協商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權。
第六條 合同終止
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋；
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計達三個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期暫時無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限（期限不超過2個月）。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
第七條 違約責任
1、出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付房屋的，應償付違約金 元；
2、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金 元；
3、承租方不得擅自改變房屋結構，否則造成承租房屋毀壞及危及房屋安全的，應負責賠償；
4、出租方不得無故終止合同，否則由此造成承租方的經濟損失，應支付賠償金 元。
第八條 免責條件
1、經有關部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任；
2、租賃期間，如因市政建設拆遷，該合同自行解除。
3、租賃期間，出租、承租雙方若遇特殊原因必須停止租賃，必須提前3個月向對方提出終止合同要求，經雙方同意可不承擔違約責任。
第九條 爭議的解決方式：
因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
第十條 其他約定事項：
1、承租方應提供身份證明和營業(yè)執(zhí)照復印件；
2、由承租方承擔因租賃房屋產生的物管、水、電、衛(wèi)生等相關費用；
3、房屋由承租方負責整修，合同期滿，其整修不可動部分應無償移交給出租方，承租方不得破壞；
4、出租方應向承租方出示房屋所有權證明（或購房合同）及身份證明；
5、 ; 6、 第十一條 本合同未盡事宜，經雙方共同協商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式 份，合同雙方各執(zhí) 份；雙方簽字生效。
出租方（章）： 承租方（章）：
法定代表人： 法定代表人：
電 話： 電 話：
年 月 日 年 月 日
安徽省房屋租賃合同 [篇3]
（合同編號： ）
出租方： 承租方： 房屋所在地：
合同簽定時間： 2015 年 05月 16日
安徽省工商行政管理局監(jiān)制
房 屋 租 賃 合 同
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方
與
承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽定本合同。
第一條 租賃房屋及附件名稱、數量、質量與用途：
房屋坐落： 合肥市壽春 路 95號、間數： 6間 、面積：254㎡ 、 結構： 鋼混結構 用途： 商辦用房 。
第二條 租賃期限
租賃期共 5 年 零 月，出租方從 2015年 01月 01日起將出租房屋交付承租方使用，至 2018 年12月 31日回收。
房屋用途：該房屋用途為 辦公、教學 。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第三條 租金及租金的交納期限
出租房屋月租金 5080.00元，付款形式：每半年付一次；租期租金總計 304800.00 元。承租方將租金以銀行匯款方式，于每年一月和六月底之前付清給出租方。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋教具設備應每隔6個月認真檢查、修繕—次，以保障承租人的安全和正常使用。 出租人維修房屋時，承租人應積柵協助，不得阻撓施工。
第五條 出租力方和承租方的變更
1、在租賃期間， 出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
3．承租方將租用肪片轉讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。
4，合同屆滿，租賃雙方及時辦理清結。承租方如需繼續(xù)承租，應提前 個月與出租方協商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權。
第六條 合同終止
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的`；
2．承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的； 3，承租人拖欠租金累計達六個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期暫時無法找到房屋，出租人應當酌延長租賃期限。 如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
第七條 違約責任
1．出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，應償付違約金
2．出租方未按時交付出租機房屋供承租方使用的，負責償付違
約金20000.00元；
3．出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，應償付違約金 元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，
負
責賠償損失；
4．承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金 20000.00元；
5．承租方擅自改變房屋結構，造成承機房屋毀壞的，應負責賠償；
6．承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經濟損失，應支付賠償金元。
第八條 免責條件
1．經有關部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成，承租方損失的，雙方互不承擔責任；
2，租賃期間，如因市政建設拆遷，該合同自行解除。
第九條 爭議的解決方式
當事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：
(一)因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交合肥市司法仲裁委員會仲裁；
(二)因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向合肥市中級人民法院起訴。
第十條 其它約定事項
。 第十一條 本合同未盡事宜，經雙方共同協商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同—式 單位備案。
出租方（章）： 承租方（章）：
單位地址： 單位地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電 話： 電 話：
有效期限：2015年01月01日至2018年12月31日
附：房產證復印件
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