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房屋租賃合同 空白
出租方（甲方）：中山市小欖鎮(zhèn)西區(qū)股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社
承租方（乙方）：
住址：
身份證號(hào)碼： 電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
甲方出租給乙方的房屋位于西區(qū)一村商住樓宿舍共 間房（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。
第三條 乙方應(yīng)提供身份證明文件,并復(fù)印給甲方備存。復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自20 年 月 日起至20 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為宿舍使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿2個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為 元（大寫(xiě)： ）。 年租金總額為 元（大寫(xiě)： ）。
2、 房屋租金支付方式如下：租金實(shí)行每月計(jì)租一次，乙方必須在每月10號(hào)前繳清當(dāng)月租金，并且要送到物業(yè)部繳交，上述租金不含稅。甲方收到租金時(shí)只提供收款收據(jù)，如需開(kāi)具租金發(fā)票一切稅金由乙方負(fù)責(zé)。乙方逾期繳交的，每日加收逾期租金的千分之八作為違約金。
第六條 定金
合同簽訂之時(shí)，乙方須先交付 元給甲方作為定金。定金在合同期滿，雙方辦妥財(cái)物移交手續(xù)后，由甲方將該定金返還給乙方（不計(jì)息）。
第七條 租賃期間
乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用(包括水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生管理費(fèi)、治安費(fèi)等)。
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第八條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋重要設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。
甲方提出進(jìn)行維修須通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。
（2）要求乙方恢復(fù)原狀。
（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在3個(gè)月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第十條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；
（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
（4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
（6）逾期未交納應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害的。
（7）拖欠房租累計(jì)2個(gè)月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十一條 房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于30日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處臵。
第十二條 違約責(zé)任
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1、甲方有下列情形，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任：
（1） 甲方逾期1個(gè)月不能提供本合同約定的房屋；
（2） 甲方違反本合同約定，提前收回房屋；
（3） 甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效
2、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，定金作為違約金不退還。若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的`；
（4）拖欠房租累計(jì)2個(gè)月以上的；
（5）在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的；
（6） 在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的；
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金3倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條 爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可依法向中山市人民法院提起訴訟。
第十五條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十六條 本合同及附件一式四份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
簽約代表：
簽約日期： 年 月 日
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房屋租賃合同 空白 [篇2]
合同編號(hào)：
出租方（甲方）： 簽約地點(diǎn)：
承租方（乙方）： 簽約地點(diǎn)；
甲乙雙方就甲方向乙方租賃房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同書(shū)，并共同遵守執(zhí)行。
一、 租賃房屋及期限
1．1甲方同意將位于 的營(yíng)業(yè)用房租賃給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用。經(jīng)營(yíng)范圍限于商業(yè)（不含餐飲業(yè)）。
1．2甲方出租該營(yíng)業(yè)用房的建筑面積 平方米。
1．3甲方出租該房屋的裝修及設(shè)備、設(shè)施見(jiàn)附表。
1．4租賃期限共 個(gè)月，從 年 月 日至 年 月 日止。
二、租金、租賃保證金及其他費(fèi)用
2．1租金按建筑面積計(jì)算，每月每平方米租金為 元，每月租金共 元（不含租賃稅費(fèi)），乙方須于每月1日之前，繳交當(dāng)月租金，若當(dāng)天為節(jié)假日則順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。
2．2甲方同意給予乙方 月的裝修期，乙方在此期間免交租金，但須繳交管理費(fèi)和其它應(yīng)繳費(fèi)用。免租期屬一次性的優(yōu)惠，并不適合于任何續(xù)約或延長(zhǎng)租期，乙方須于免租屆滿后，即從 年 月 日開(kāi)始向甲方繳交租金。
2．3乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)之日，應(yīng)向甲方一次性-交付第一年三個(gè)月租金共 元人民幣作為租賃保證金。
2．4在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)依規(guī)定自行承擔(dān)管理費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、 1
有線電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、保安費(fèi)及其他與使用該房屋有關(guān)的應(yīng)繳費(fèi)用。
2．4．1管理費(fèi)以建筑面積計(jì)算，每月每平方米 元，共 元。管理費(fèi)應(yīng)與當(dāng)月租金在每月1日之前向甲方繳交。
2．4．2其他費(fèi)用在每月5日前向甲方交納，水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)根據(jù)獨(dú)立水、電表及公共分?jǐn)傔M(jìn)行計(jì)算。
三、乙方房屋的裝修、增設(shè)他物
3．1乙方不得隨意裝修、改造、增設(shè)他物，不得改變、破壞房屋的結(jié)構(gòu)。否則，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。
3．2乙方如需在承租的房屋內(nèi)裝修、增設(shè)他物，須將有關(guān)裝修施工的設(shè)計(jì)圖紙、材料等資料提交甲方，如有必要，應(yīng)經(jīng)公安消防、環(huán)保等主管部門(mén)審批，在征得甲方的同意并辦理相應(yīng)的手續(xù)方可施工，全部費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3．3乙方裝修承租的房屋，必須遵守甲方所制定的有關(guān)裝修的規(guī)則要求，并接受甲方的監(jiān)管。
3．4乙方裝修如有涉及水、電、煤氣、消防、通信、保安、防盜、空調(diào)及排污系統(tǒng)以及其他公共設(shè)施、設(shè)備的接駁、更改或搬移，必須取得甲方的書(shū)面同意，并由甲方指定的施工隊(duì)施工，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
4．1甲方必須按合同約定將房屋及相關(guān)設(shè)施交付乙方使用。
4．2甲方應(yīng)支持乙方開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系。
4．3甲方提供與房屋相關(guān)的證明材料，以便乙方辦理審批手續(xù)和工商牌照，費(fèi)用由乙方支付。
4．4甲方可以改進(jìn)、擴(kuò)充、增加或減少房屋所在物業(yè)用途或面積的權(quán)利，但2
不能在租期內(nèi)更改租賃房屋的用途或面積。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
5．1乙方須按合同約定向甲方繳納租金、管理費(fèi)及各項(xiàng)費(fèi)用。
5．2乙方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及消防、衛(wèi)生等相關(guān)經(jīng)營(yíng)證件，并繳納稅費(fèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，在租賃期內(nèi)一切債權(quán)債務(wù)均自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
5．3乙方應(yīng)自覺(jué)遵守房屋及市場(chǎng)管理各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格按甲方規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，不得無(wú)故停止經(jīng)營(yíng)，以保證市場(chǎng)的正常運(yùn)行。
5．4乙方不得將承租房屋對(duì)外擔(dān)保、變賣。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該承租房屋的全部或部分直接或間接轉(zhuǎn)租、分租或交給他人使用。
5．5乙方不得使用承租房屋從事任何違法犯罪或不道德之用途。若發(fā)生有關(guān)公安、消防、稅務(wù)、城-管、衛(wèi)生、規(guī)劃、城建、綜合治理等爭(zhēng)議和糾紛，均由乙方處理并自行承擔(dān)全部的法律責(zé)任。
5．6乙方不得在該房屋吵鬧、喧嘩造成噪音污染。如因經(jīng)營(yíng)所需而播放適量音響須經(jīng)甲方批準(zhǔn)。
5．7乙方負(fù)責(zé)做好承租房屋內(nèi)的安全保衛(wèi)、消防、防盜、防污染、防事故等工作。乙方不得在該房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有腐蝕性等危險(xiǎn)、違禁物品，不得在房屋內(nèi)使用電炊具及煮食，嚴(yán)禁亂接電線。如在承租房屋內(nèi)發(fā)生治安、安全事故造成甲方損失，應(yīng)給予相應(yīng)賠償。
5．8未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變房屋用途及經(jīng)營(yíng)范圍。乙方不得使用該房屋私住或留宿用途。
5．9乙方負(fù)責(zé)承租房屋的保潔工作，不得在樓梯、平臺(tái)、通道、電梯以及其他公共場(chǎng)地堆放物品、丟棄垃圾。
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5．10乙方需在承租房屋任何向外部分（包括門(mén)窗部分）設(shè)臵招牌、廣告、裝飾物以及設(shè)臵位臵、式樣、大小及用料，須經(jīng)甲方同意并辦理許可證、交納費(fèi)用。
5．11乙方應(yīng)按水、電表容量安裝、使用水電裝臵，如需增容，在甲方同意后，由乙方負(fù)責(zé)辦理增容手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
5．12乙方應(yīng)保護(hù)房屋內(nèi)及公共場(chǎng)地的地板、墻壁、天花板、窗戶、內(nèi)部裝飾或固定裝臵及附屬設(shè)備、設(shè)施并負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng)及費(fèi)用。因乙方使用、管理不當(dāng)或人為造成房屋損毀的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕并賠償損失。
六、合同的變更和解除
6．1甲乙雙方在履行合同期間，變更本合同內(nèi)容，均須取得雙方的協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
6．2甲方如因房屋維修或裝修，需乙方暫時(shí)搬出時(shí)，乙方應(yīng)配合，并不得要求賠償。但雙方應(yīng)簽訂回遷協(xié)議，扣減乙方搬出期間的租金，并順延租期。
6．3經(jīng)甲方同意，乙方可轉(zhuǎn)讓承租房屋的使用權(quán)，但應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，明確各方權(quán)利、義務(wù)，正式辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并向甲方繳納手續(xù)費(fèi)。
6．4乙方要求單方面解除合同，須提前30天以書(shū)面形式向甲方提出并征得甲方同意，并義清各項(xiàng)費(fèi)用后辦理合同解除手續(xù)。乙方所交的保證金不退并按未履行租期租金的30%支付違約金。
6．5如甲方或上級(jí)單位生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或建設(shè)需要、市政建設(shè)、不可抗力等原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行，甲方提前30天通知乙方（緊急情況不能提前通知的除外），雙方解除合同，乙方應(yīng)無(wú)條件按期歸還租用場(chǎng)地，合同解除后，甲方將保證金如數(shù)退還給乙方。甲方或乙方損失自負(fù)，均不可向?qū)Ψ揭笕魏纹渌?
索償。
七、租賃期滿或合同解除的處理
7．1租賃期滿，乙方如愿續(xù)租，應(yīng)于期滿兩個(gè)月前書(shū)面通知甲方，如甲方仍對(duì)外出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)，租金和其他租賃條件以雙方新訂合同為準(zhǔn)。
7．2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在合同期滿之日或解除合同之日搬遷并返還房屋及該房屋的所有鑰匙。房屋內(nèi)固定設(shè)備、設(shè)施歸還甲方所有，乙方除搬走屬于乙方的物品，其他設(shè)備、設(shè)施應(yīng)完好無(wú)缺交還給甲方，不得拆除或破壞，乙方故意毀損應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。甲方對(duì)乙方用于房屋裝修、增設(shè)他物的投資不予補(bǔ)償。
7．3乙方搬出房屋后仍余物，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處臵。
7．4租賃期滿或合同解除后十天內(nèi)，乙方應(yīng)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方已清繳全部租金及其它應(yīng)繳之費(fèi)并無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬遷后兩個(gè)月內(nèi)將乙方的租賃保證金（不計(jì)利息）退回乙方。甲方可從租賃保證金中直接扣除拖欠的租費(fèi)或違約金、損失賠償金。
7．5在租賃期滿前兩個(gè)月內(nèi)，如雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議。甲方有權(quán)于合適地點(diǎn)張貼有關(guān)出租該房屋的告示，并在事先通知乙方的情況下，可以帶其他有意承租者進(jìn)入該房屋查看。
八、違約責(zé)任
8．1如乙方遲延繳交租金及其它應(yīng)繳款，每逾期一日，按所欠繳金額1%向甲方支付違約金。
8．2乙方違反本合同及管理制度，乙方在收到甲方書(shū)面通知整改通知后仍未 5
改正，甲方有權(quán)停止該房屋的水、電、煤氣、空調(diào)等的供應(yīng)，直至終止合同，收回該房屋。
8．3有下列情形之一，甲方可以單方面提前解除合同，收回房屋，不退乙方的租賃保證金，并可要求乙方賠償損失。
8．3．1乙方逾期20天未能按約繳足租金、管理費(fèi)、空調(diào)費(fèi)及其它應(yīng)繳之費(fèi)（無(wú)論是否已獲得正式通知催繳）；
8．3．2乙方利用承租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)或不道德活動(dòng)的；
8．3．3未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋使用用途的；
8．3．4未經(jīng)甲方同意，乙方擅自不開(kāi)檔營(yíng)業(yè)連續(xù)三天或當(dāng)月累計(jì)五天以上的；
8．3．5乙方因無(wú)證經(jīng)營(yíng)、勞動(dòng)糾紛等情況受到行政司法機(jī)關(guān)處理的。
8．4乙方未經(jīng)甲方同意擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地全部或一部分轉(zhuǎn)租或出借給他人使用的，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，乙方保證金不退回，乙方還應(yīng)支付違約金，違約金按乙方未履行的承租期間的租金的30%計(jì)算。
8．5租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同，或合同解除后，乙方逾期不交出租賃房屋的；甲方可采取停水電、封門(mén)等方式強(qiáng)制乙方限期遷出，并要求乙方按原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍交納占用期間的房屋使用費(fèi)。
8．6乙方在簽訂本合同之日起最遲15天內(nèi)必須開(kāi)門(mén)經(jīng)營(yíng)（如有特殊原因不能按時(shí)開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，應(yīng)征得甲方同意），否則，每逾期一天，收取遲延履行違約金100元；逾期15天視為乙方自動(dòng)放棄檔位，甲方有權(quán)解除合同，保證金不退。
8．7違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后十日內(nèi)付清，每逾期一日，責(zé)任方應(yīng)支付未付金額千分之三的滯納金。
九、爭(zhēng)議的解決及適用法律
6
9．1甲乙雙方在履行合同如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，任何一方可向 法院起訴。
9．2合同的簽訂、效力、解釋，履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。
十、通知
10．1乙方應(yīng)提供真實(shí)、有效的聯(lián)系方式給甲方，凡涉及雙方權(quán)利、義務(wù)的，甲乙雙方以書(shū)面信件通知。甲乙雙方的通訊方式如有變更，應(yīng)即時(shí)通知對(duì)方。如不通知，則按原通訊方式發(fā)出的通知視為送達(dá)。如因乙方原因?qū)е录追讲荒芗皶r(shí)與乙方聯(lián)系的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
十一、其他
11．1本協(xié)議書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議書(shū)一式兩份，具有同等效力，甲、乙雙方各持一份。
11．2本協(xié)議書(shū)于年月日由雙方代表在 簽署。
甲 方： 乙 方：
法定代表人： 法定代表人：
（或授權(quán)代表人）（蓋章） （或授權(quán)代表人）（蓋章） 職 務(wù)： 職 務(wù)：
通訊地址： 通訊地址；
郵政編碼： 郵政編碼：
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：
7
銀行帳號(hào)： 銀行帳號(hào)：
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房屋租賃合同 空白 [篇3]
出租方（甲方）： 承租方（乙方）
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
住址： 住址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法規(guī)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，雙方一致同意達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 出租房情況
1、甲方出租給乙方的房屋坐落在面積約平方米。
2、甲方在簽訂本合同前，保證該房屋未設(shè)定抵押及該房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。
3、甲方保證該房屋附屬設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。
第二條：租賃用途
乙方租賃該房作為 。在租賃期內(nèi)，乙方不得改為其他使用。
第三條：租賃期限
房屋租賃期限為三年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條：租金及其支付方式
1、每月租金：大寫(xiě)，小寫(xiě)： 元。
2、每月租金：大寫(xiě)，小寫(xiě)： 元。
3、每月租金：大寫(xiě)，小寫(xiě)： 元。
4、支付方式：實(shí)行先支付后使用，實(shí)行三個(gè)月一支付，在每三個(gè)月開(kāi)始的5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付三個(gè)月的租金。甲方開(kāi)具收款收據(jù)。
5、房屋保證金大寫(xiě)，小寫(xiě)：；在簽訂合同之日交付；
第五條：其他費(fèi)用
在租賃期間，乙方使用該房屋發(fā)生的水、電、氣、通訊、設(shè)備、排污、垃圾傾倒、環(huán)衛(wèi)、物管費(fèi)、各種稅費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第六條：房屋的返還
租賃期屆滿，乙方應(yīng)在租賃期滿后5日內(nèi)將該房屋返還甲方。甲方退還給乙方房屋保證金大寫(xiě) ，小寫(xiě)： 元。
若乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)返還，每逾期一日應(yīng)向甲方支付違約金 元。 1
第七條：房屋的使用和維修
一、租賃期間，甲方應(yīng)保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方應(yīng)定期每年對(duì)該房屋進(jìn)行使用檢查和養(yǎng)護(hù)。每次檢查養(yǎng)護(hù)，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，甲方應(yīng)避免或減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。
二、乙方有權(quán)在不損害房屋主體結(jié)構(gòu)和安全的情況下對(duì)房屋進(jìn)行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備（如按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則應(yīng)在有關(guān)部門(mén)審批后進(jìn)行）。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備所有權(quán)歸屬乙方，由乙方負(fù)責(zé)維修。在本合同終止或租賃期限屆滿時(shí)，乙方有權(quán)在不損害房屋主體結(jié)構(gòu)和安全的情況下將增設(shè)的或移動(dòng)附屬設(shè)施和設(shè)備拆走，但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)該房屋的原始狀態(tài)。
第八條：房屋的轉(zhuǎn)租、續(xù)租、轉(zhuǎn)讓、抵押
（一）、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
（二）、乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)于租賃期屆滿前二個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先出租給乙方。
三、租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前二個(gè)月通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
四、租賃期內(nèi)，甲方將該房屋設(shè)定抵押或?qū)⒎课葙?zèng)與他人的，應(yīng)事先知乙方。
五、租賃期內(nèi)，乙方要將門(mén)面轉(zhuǎn)租他人，經(jīng)甲方同意后所得的轉(zhuǎn)讓金由甲乙雙方各得50%。
第九條：合同的解除
一、甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
二、有下列情況之一的，乙方可在書(shū)面通知甲方后解除該合同：
1、因甲方轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押、重復(fù)出租等原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋的；
2、該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用或拆遷的；
3、該房屋損毀而致乙方無(wú)法使用的；
4、乙方在上述情形下解除本合同的，不構(gòu)成乙方違約，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任和其他法律責(zé)任。
三、有下列情形之一的，甲方可在書(shū)面通知乙方后解除本合同：
1、乙方未征得甲方同意擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的；
2、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞的；
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋的；
4、乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)半月的；
5、甲方在上述情形下解除本合同的，不構(gòu)成甲方違約，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任和其他法律責(zé)任。
第十條 違約責(zé)任
2
一、因甲方未在合同中如實(shí)告知乙方，該房屋出租前已抵押、出租、查封、扣押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
二、由于甲方原因而造成房屋損毀，并導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)賠償乙方因此而遭受的損失。
三、由于乙方原因而造成房屋損毀，乙方應(yīng)賠償甲方因此而遭受的損失。
第十一條、其他條款
本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與打印文字具有同等效力。
第十二條 爭(zhēng)議的解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇下列 種方式解決（選擇一種）：
（一）向有管轄權(quán)的人民法院起訴；
（二）提交重慶仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款仍然履行。
第十三條 合同生效
本合同同時(shí)滿足下列條件后生效：1、甲方房屋所有權(quán)人或受權(quán)代理人簽字蓋章；2、乙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字蓋章。
本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)存一份，均具有同等效力。
甲方： 乙方：
簽字蓋章 簽字蓋章
年 月 日 年 月 日
3
房屋租賃合同 空白 [篇4]
甲方（出租人）： 身份證號(hào)： 聯(lián)系方式： 乙方（承租人）： 身份證號(hào)： 聯(lián)系方式：
根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意訂立本合同并愿共同遵守之。
一、 房屋狀況
第一條 甲方自愿將坐落在本市 蘭山區(qū) 梨杭社區(qū)16號(hào)樓下車庫(kù) 的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋），出租
給乙方使用。乙方已對(duì)該出租的房屋做了充分了解并愿意承租該房屋。且乙方向甲方保證，在租賃期間不影響隔壁鄰居，如有投訴甲方有權(quán)收回房屋并不承擔(dān)違約責(zé)任。
第二條 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況在未經(jīng)甲方允許的情況下禁止整改（包括亂涂亂畫(huà)），如若發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)收回房屋并不承擔(dān)違約責(zé)任。
二、 房屋租金、租賃期限及支付方式
第三條 該房屋租賃期自 201 年 月 日起至 201 年 月 日止。共計(jì) 月。
第四條 該房屋月租金（大寫(xiě)） 叁佰元 整，￥ 300元。該房屋租金 1年內(nèi)不變。該房屋押金（大 寫(xiě)） 壹仟元 整，￥ 1000 元。該押金在租賃期滿且雙方結(jié)清水、電、有線電視、管道、物業(yè)等相 關(guān)費(fèi)用以及房屋和附屬設(shè)施沒(méi)有損壞的情況下（自然損耗除外），由甲方全額退還乙方。
第五條 乙方必須按時(shí)向甲方交納租金。付款的方式及時(shí)間： 付款方式為現(xiàn)金支付，付款時(shí)間為每月月底雙方協(xié)商時(shí)間
三、 其他費(fèi)用
第六條 乙方在租賃期內(nèi)，所承租之房屋的水、電、煤氣、有線電視收視費(fèi)、物管費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行 負(fù)擔(dān)（除合同內(nèi)特殊約定除外），并在退租時(shí)自行結(jié)清。如果未結(jié)清，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定直接從押金 中扣除相關(guān)費(fèi)用而無(wú)須征得乙方的同意。
四、 房屋修繕和裝修
第七條 在合同期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，乙方應(yīng)配合保護(hù)其所承租的房屋及附屬設(shè)施。如非乙 方之責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。如果因?yàn)榧追讲怀袚?dān)前述修復(fù)責(zé)任而造成的任何損害或損失，則均應(yīng)該由 甲方自行承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。如果由于乙方不配合造成的損失，該損失產(chǎn)生的費(fèi)用甲方有權(quán)從 押金中扣除，不足部分由乙方承擔(dān)，甲方保留進(jìn)行追究的權(quán)利。同時(shí)，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)將押金補(bǔ) 足。
第八條 合同期內(nèi)房屋及附屬設(shè)施由于使用原因造成的維修責(zé)任，應(yīng)由乙方承擔(dān)。
第九條 乙方在未征得甲方的書(shū)面同意前不得對(duì)該房屋進(jìn)行裝修和結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施進(jìn)行改造。租賃期滿后，除 甲方同意乙方拆除除外，依附于房屋的裝修歸甲方所有。如果乙方強(qiáng)行拆除，視為違約。
第十條 對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
五、 轉(zhuǎn)租的規(guī)定
第十一條 除甲乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。
六、 合同續(xù)簽、變更、終止及解除的規(guī)定
第十二條 有下列情況之一的，甲乙雙方可以變更或者終止本合同，房屋租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算；
1、甲乙雙方協(xié)商一致的；
2、因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的；
3、因市政建設(shè)需要拆除或改造該房屋的；
4、因政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須終止的；
5、本合同期滿或終止后，乙方應(yīng)在期滿當(dāng)天內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方（自然損耗乙方無(wú)須承擔(dān)責(zé)任），如有留置的任何物品，均視為乙方自動(dòng)放棄；
6、本合同未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方解除，但是合同另有約定的除外。
第十三條 乙方需要適當(dāng)延長(zhǎng)承租期的（在一個(gè)月內(nèi)），需提前壹月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商后，于合同期滿
前十天內(nèi)，另行簽訂承租延長(zhǎng)協(xié)議，延期租金，乙方需一次性支付�；蛘唠p方自行協(xié)商。
第十四條 乙方需要繼續(xù)承租該房屋，需于本合同到期前壹月向甲方提出申請(qǐng)，協(xié)商一致后，應(yīng)于本合同到期前十日內(nèi)，另行簽訂新的承租合同，否者視為乙方不再續(xù)租。或者雙方自行協(xié)商。
第十五條 因不可抗力造成合同不能履行，雙方互不負(fù)違約責(zé)任，如發(fā)生重大情勢(shì)變更需變更合同內(nèi)容的，提出方應(yīng)出具相關(guān)機(jī)構(gòu)關(guān)于情事變更的證明。
七、 適用法律及爭(zhēng)議的解決
第十六條 凡因執(zhí)行本合同而發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方均以友好協(xié)商的方法解決，如協(xié)商未果，向有管轄權(quán)的所在地人民法院起訴。
第十七條 本合同自簽訂之日起生效，本合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
注：1、以下簽字證明簽字人已經(jīng)充分了解合同內(nèi)容。
2、本合同可以粘單的形式予以補(bǔ)充。
3、未盡事宜適用《中華人民共和國(guó)合同法》。
特別聲明：甲方承諾共有權(quán)人已經(jīng)知悉本合同內(nèi)容并愿意共同遵守之，如因共有權(quán)人提出異議而導(dǎo)致本
合同無(wú)法履行的，甲方愿意承擔(dān)合同所規(guī)定的相應(yīng)的違約責(zé)任。
甲 方： 乙 方： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
地 址: 地 址:
簽約日期： 年 月 日
房屋租賃合同 空白 [篇5]
甲方： 身份證號(hào)： 乙方： 身份證號(hào)
雙方本著誠(chéng)實(shí)信用，互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)和國(guó)家合同法的規(guī)定，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守。
一、甲方將位于，面積計(jì)平方米出租給乙方。
二、租賃期限及租金：
租賃日期從 年 月 日起至 年 月 日止；每月共計(jì)。
三、繳費(fèi)方式：
1、租金第一次繳費(fèi)截止月，共計(jì)元，大寫(xiě)： ，以后按每 一繳，并提前半月交納下期房租。
2、乙方應(yīng)按時(shí)支付甲方租金，否則甲方有權(quán)終止合同，收回租賃物，乙方自行承擔(dān)一切損失。
四、本合同簽定時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金 元，大寫(xiě)： 。在合同履行期滿后，無(wú)損壞甲方室內(nèi)設(shè)施，甲方退還乙方保證金，如有損壞，應(yīng)賠償，保證金不計(jì)利息。
五、租賃期間，乙方租用房屋所產(chǎn)生的水、電、氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)，乙方必須按規(guī)定交納各項(xiàng)費(fèi)用，如因拖欠造成的任何責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
六、乙方租賃期間不得利用租賃房屋進(jìn)行任何違紀(jì)違法活動(dòng)，應(yīng)遵守公共道德，妥善處理相鄰關(guān)系。
七、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，否則甲方有
權(quán)終止合同。
八、本合同生效后，如因不可抗力和國(guó)家規(guī)劃調(diào)查、房屋拆遷等重大原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行，合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金據(jù)實(shí)結(jié)算。
九、甲方交付租賃物后，乙方只享有對(duì)租賃物的使用權(quán)，不得將租賃用于抵押、質(zhì)押、擔(dān)保等。
十、本合同租賃期滿后自然終止，乙方應(yīng)將租賃物完整交還甲方，不得損壞房屋的設(shè)施、設(shè)備(含裝修)，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或照價(jià)賠償，甲方若繼續(xù)出租，同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)；
十一、在租賃期內(nèi)，乙方因意外和不可抗力造成的人力和財(cái)力損失由乙方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)責(zé)任。
十二、乙方在租賃期間發(fā)生任何傷亡事故，與甲方無(wú)關(guān)，乙方自行負(fù)責(zé)。
十三、乙方向甲方交付租金，治安、工商、稅收等費(fèi)用，由乙方自行負(fù)責(zé)。
十四、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，若發(fā)生爭(zhēng)議，無(wú)法協(xié)商時(shí)，可向有關(guān)轄區(qū)的人民法院提起訴訟。
十五、本合同一式貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后，即發(fā)生法律效力。
甲方： 乙方：
負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：
年 月 日
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