中文字幕巨大乳在线看,欧美成人精品在线网址

公寓租房合同推薦度：
公寓租賃協(xié)議書推薦度：
公寓租房合同推薦度：
單身公寓裝修合同推薦度：
老年公寓入住協(xié)議書推薦度：
相關(guān)推薦

公寓合作協(xié)議

甲方：

公寓合作協(xié)議

乙方：

甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就合作開發(fā)建設(shè) 項目（以下簡稱“合作項目”）有關(guān)事宜達(dá)成本協(xié)議，以資雙方共同遵守。

第一條合作開發(fā)項目用地（下稱：項目用地）情況：

1、宗地位置：位于

2、國有土地使用證：

3、土地使用權(quán)人：（甲方）

4、面積：畝，即平方米

5、土地用途：

6、土地使用權(quán)期限：自年月日至年月日。

第二條合作方式：

甲方提供其名下面積為畝的土地使用權(quán)、乙方提供資金并負(fù)責(zé)合作項目的全部開發(fā)事宜。

第三條合作開發(fā)概況

1、合作項目在甲方名義下進(jìn)行，以甲方名義參與一切與開發(fā)有關(guān)的對外事宜。

2、甲方負(fù)責(zé)提供合作項目用地。甲方原獲得和持有合作項目用地使用權(quán)而應(yīng)繳納的稅費，包括土地出讓金、各種征地補(bǔ)償款、土地閑置費、土地使用稅由方承擔(dān)。

3、乙方負(fù)責(zé)提供合作項目開發(fā)所需的全部資金，全權(quán)負(fù)責(zé)合作項目開發(fā)建設(shè)涉及的規(guī)劃、設(shè)計、勘察、監(jiān)理、報建、工程施工、驗收、物業(yè)命名、預(yù)售許可等各項工作，以及辦理招標(biāo)、申報、申請等相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方的工作，及時出具應(yīng)由甲方出具的相關(guān)文件、資料等。

4、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理合作項目用地的土地用途及性質(zhì)的變更事宜，使其符合合作項目的開發(fā)建設(shè)要求，該類費用由方承擔(dān)。

5、甲方應(yīng)將項目用地上原報批項目申請變更為本協(xié)議約定的開發(fā)合作項目，費用由方承擔(dān)。

6、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)申請或辦理有關(guān)登記，使其具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所需的相應(yīng)資格資質(zhì)，有關(guān)費用由方承擔(dān)。

7、甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后日內(nèi)就其的國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜向國有資產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)審批手續(xù)，以確保乙方能夠受讓該股權(quán)。

8、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)向甲乙雙方共同設(shè)立的共管賬戶轉(zhuǎn)入人民幣元作為本協(xié)議的定金。

9、乙方應(yīng)于甲方履行完本條第4至7項義務(wù)后日內(nèi)將共管賬戶中的2億元定金解付于甲方指定賬戶；甲方收到該筆款項后應(yīng)保證其股東于日內(nèi)將其70%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方，并辦理有關(guān)變更登記。

10、乙方保證按照政府確定的合作項目用地的規(guī)劃指標(biāo)投入資金進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，在本協(xié)議簽訂之日起年內(nèi)開發(fā)建設(shè)至主體結(jié)構(gòu)封頂，年內(nèi)完成銷售事宜。

11、合作項目進(jìn)入銷售階段后，項目銷售收入優(yōu)先用于償還甲方的土地投資收益（以元/畝標(biāo)準(zhǔn)計算，共計元）

12、甲方應(yīng)于收回本條第11項所述全部土地投資收益后日內(nèi)將其股東余下的 %股權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方，并辦理有關(guān)股權(quán)變更登記手續(xù)。屆時甲方完全退出該合作項目，與該合作項目有關(guān)的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。

第四條合作土地上的抵押

甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)將合作項目土地使用權(quán)抵押給乙方，作為履行本協(xié)議項下義務(wù)的擔(dān)保，雙方應(yīng)相互協(xié)助共同辦理有關(guān)土地抵押登記手續(xù)。因甲方未全面善意履行其義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)就該土地使用權(quán)拍賣變賣價款優(yōu)先受償。

第五條合作定金

乙方于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)向雙方共管賬戶內(nèi)轉(zhuǎn)入元人民幣作為定金，以擔(dān)保本協(xié)議的履行，如一方違約致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，

適用定金罰則。即甲方違約的，應(yīng)雙倍返還定金；乙方違約的，定金不予返還。

第六條合作的審批

1、在本協(xié)議簽訂且乙方支付定金后，甲方應(yīng)將本協(xié)議向?qū)ζ湄?fù)有國有資產(chǎn)監(jiān)督管理職能的部門和乙方的上級主管部門報請批準(zhǔn)，并應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)取得國有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門和甲方的上級主管部門同意甲乙雙方合作的批復(fù)。

2、在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，甲方應(yīng)向有關(guān)國有資產(chǎn)管理部門申請辦理有關(guān)國有股權(quán)對外轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)，并于日內(nèi)辦理完畢以確保乙方有權(quán)受讓。

第七條合作土地的交付

1、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方將定金轉(zhuǎn)入共管賬戶之日起日內(nèi)將合作項目用地以現(xiàn)狀交付乙方建設(shè)管理,乙方應(yīng)于時開展開發(fā)建設(shè)工作。

2、合作土地交付后，合作土地的清場工作由方負(fù)責(zé)，合作土地上的魚塘、青苗、林木、地上建筑物、墳?zāi)沟扔?方負(fù)責(zé)拆除、清理、搬遷，該工作應(yīng)當(dāng)在交付之日起個月內(nèi)完成。

第八條合作土地開發(fā)的`約定

1、合作項目單獨建賬，獨立核算、自負(fù)盈虧。合作項目設(shè)立項目開發(fā)建設(shè)專用賬戶和項目銷售專用賬戶。項目開發(fā)建設(shè)專用賬戶的資金使用和管理由乙方負(fù)責(zé)；項目銷售專用賬戶雙方共管，甲、乙雙方同意將該項目的全部房屋銷售款、銀行按揭款等存入項目銷售專用帳戶。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督項目銷售專用賬戶的資金情況、工程建設(shè)情況、物業(yè)銷售情況。如發(fā)現(xiàn)存在違反本協(xié)議的情況發(fā)生，有權(quán)向乙方提出意見和建議，乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真對待，如果情況屬實，應(yīng)及時改正。

3、為了使乙方能夠依據(jù)本協(xié)議持有甲方的股權(quán)，甲方應(yīng)確保其股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)于乙方時，其他股東同意放棄其優(yōu)先購買權(quán)，且不存在法律法規(guī)及政策上的障礙，股權(quán)變更產(chǎn)生的全部稅費由方承擔(dān)。

4、依本協(xié)議有關(guān)條款約定，乙方受讓甲方股東的股權(quán)，其支付甲方的定金及銷售收益分成即為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的對價，無需另行支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓

款。

第九條其它約定

1、甲方保證：本協(xié)議第一條所列合作項目用地的情況真實有效；合作土地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛、沒有被司法查封，除本協(xié)議約定的抵押事項外沒有設(shè)定其他抵押。

2、甲方保證：在乙方進(jìn)行合作項目的規(guī)劃、設(shè)計、勘察、監(jiān)理、報建、工程施工、驗收、銷售各項工作時，甲方積極、及時予以配合；甲方保證不將本項目轉(zhuǎn)讓給他人或與他人開發(fā)。

3、乙方保證：在房地產(chǎn)市場不出現(xiàn)重大變動的情況下，合作項目具備動工條件后即動工開發(fā)建設(shè)。

4、如甲乙雙方產(chǎn)生糾紛導(dǎo)致合同解除，雙方確認(rèn)：乙方的實際投入按申請評估時合作項目的現(xiàn)狀進(jìn)行評估，除土地外的其他投入都計算為乙方的實際投入。

第十條違約責(zé)任

1、甲方或甲方股東出現(xiàn)下列違約情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金：將甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人；將本合作項目或合作土地轉(zhuǎn)讓給他人或與他人合作開發(fā)；在滿足股權(quán)變更條件后拒絕將甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、乙方出現(xiàn)下列違約情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金：逾期完成主體工程封頂?shù)�；未按期如�?shù)支付甲方土地收益款的；在甲方 %國有股權(quán)滿足股權(quán)變更條件后拒絕受讓的。

第十一條在項目具備開發(fā)條件前，乙方需增加或更換其他公司、個人作為出資方的，乙方有權(quán)要求甲方重新更換合同文本（合同內(nèi)容不變）一次，本合同已經(jīng)發(fā)生的法律效力及甲乙雙方權(quán)益繼續(xù)有效不受影響。

第十二條本協(xié)議一式份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，具有同等法律效力。如有未盡事宜，各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十三條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

（以下無正文）

甲方：乙方：

法定代表人：

甲方股東：

簽約日期：

簽約地點：年月法定代表人：日

公寓合作協(xié)議 [篇2]

短租公寓合作協(xié)議書

甲方：君宜不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司北京分公司

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，就乙方作為甲方的長期合作伙伴事宜，達(dá)成一致條款如下：

一、乙方為經(jīng)合法登記的公司法人，因業(yè)務(wù)需要長期包住甲方的短租公寓。

二、乙方長期包住的公寓為甲方經(jīng)營的復(fù)地國際公寓（北京市朝陽區(qū)朝陽北路_235號），房間類型為“ ”。

三、合作期限自年___月___日至年___月___日止。

五、合約優(yōu)惠房價為人民幣50000元/月。房價款不包含：

1、早餐；

2、發(fā)票。

乙方入住人員產(chǎn)生的其他消費不包含在房價款內(nèi)。

七、押金：

乙方于本協(xié)議生效后____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣壹拾萬元。該押金不計息，包住期限屆滿乙方付清全部費用后，甲方予以退還。

八、房價款及其他費用的結(jié)算和支付：

8.1房價款實行先付后住，乙方應(yīng)于每月的第五個工作日將下一個月的房價款支付至甲方的銀行賬戶。

8.2甲方于每月的第2個工作日，將乙方入住人員上一個月未結(jié)清的消費項目清單送交乙方，乙方于收到清單后3個工作日內(nèi)按清單所列項目結(jié)清費用。

8.3甲方的銀行賬號：

8.3.1名稱：

8.3.2開戶銀行：

8.3.3賬號

九、乙方入住人員應(yīng)配合做好入住登記，并自覺維護(hù)甲方的一切設(shè)施設(shè)備（見附表一），如有損壞乙方應(yīng)予賠償（見附表二）。

十、為維護(hù)良好的消費秩序，乙方入住人員在應(yīng)遵甲方的合理的規(guī)章制度，文明消費。十一、本協(xié)議的簽署、生效及履行情況，雙方均應(yīng)保守秘密，不得向第三方透露。

十二、乙方不得利用包住房屋從事非法活動。否則，因此而致的一切法律責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。

十三、本協(xié)議一經(jīng)生效，任一方不得無故提前解除或終止協(xié)議。

十四、甲方9號樓B1層有小型游泳池一個（暫無水），為防止客人進(jìn)入發(fā)生意外，不對外開放。若乙方入住人員擅自進(jìn)入發(fā)生意外，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

十五、9號樓一樓、二樓為藝術(shù)品展覽區(qū)域，乙方入住人員應(yīng)按照甲方規(guī)定文明參觀，如發(fā)生損害，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

十六、未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。

十七、因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會裁決。裁決結(jié)果為終局的，對雙方均具有約束力。

十八、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，雙方簽署蓋章后生效。

甲方：乙方：

二00八年三月___日

公寓合作協(xié)議 [篇3]

本篇工作總結(jié)由工作幫手網(wǎng)為您精心整理，希望能對您有所幫助，如果您覺得我們站不錯的話，請把它加到您的收藏夾里面以便下次訪問。

一、酒店和公寓樓項目用地范圍

項目位于泰州市新區(qū)文化中心建設(shè)用地的西北部，即永興路以南、海陵南路以東、328國道以北、鼓樓南路以西，屬泰州市文化中心建設(shè)組團(tuán)一期工程。

經(jīng)雙方溝通，初步確定酒店與公寓樓的建設(shè)用地約畝（根據(jù)規(guī)劃局用地紅線確定），酒店建筑面積約4.0萬平方米，公寓建筑面積約4.2萬平方米。甲方負(fù)責(zé)辦理規(guī)劃用地紅線、協(xié)助乙方辦理用地手續(xù)和規(guī)劃建筑方案的審批。公寓由乙方分割銷售。編輯推薦：預(yù)備黨員思想?yún)R報

二、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

甲方要求酒店的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為五星級，乙方表示接受并負(fù)責(zé)招商成功。乙方根據(jù)招商五星級酒店經(jīng)營管理單位意見可以對現(xiàn)有建筑設(shè)計進(jìn)行適當(dāng)修改和調(diào)整，公寓的建筑標(biāo)準(zhǔn)外立面風(fēng)格與酒店、會議中心相協(xié)調(diào)，建筑高度控制在100米以下。

三、建設(shè)要求

根據(jù)與五星級酒店相連的會議中心的建設(shè)進(jìn)度及使用要求，在甲、乙雙方協(xié)議簽訂后兩個月內(nèi)，五星級酒店及公寓乙方必須進(jìn)場施工并在兩年內(nèi)建成投入使用。

用地紅線以內(nèi)的市政道路、地下管道、供水、供電、供氣、弱電系統(tǒng)、環(huán)境等由乙方承擔(dān)。用地紅線以外的市政道路、地下管道、供水、供電、供氣、弱電系統(tǒng)、環(huán)境等由甲方承擔(dān)，并與乙方完成時間同步，甲方負(fù)責(zé)的范圍如影響乙方經(jīng)營和交付，則甲方須承擔(dān)乙方的直接和間接損失。 #url#

四、五星級酒店的管理

乙方建設(shè)該項目的標(biāo)準(zhǔn)為掛牌五星酒店，須交由國際知名酒店管理，公司進(jìn)行專業(yè)管理，如喜來登，凱賓斯基，希爾頓，香格里拉，索菲特等專業(yè)管理隊伍。

五、建設(shè)手續(xù)辦理

在項目報規(guī)劃部門審核通過后，酒店及公寓樓用地約畝，用地手續(xù)由甲方協(xié)助辦理至乙方指定主體名下。鑒于甲方已建有地下室和人防工程，乙方所承擔(dān)的公寓樓不再修建地下人防工程。

六、考慮該項目建設(shè)的特殊性和市場培育周期長的因素，甲方負(fù)責(zé)與市政府就政府接待安排、規(guī)費和政府行政事業(yè)收費等方面給予優(yōu)先和減免。

本協(xié)議未盡事宜，雙方另行商訂。本協(xié)議一式四份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

法定代表人：法定代表人：

日期：日期：

泰州市文化中心酒店與公寓樓招商投資補(bǔ)充協(xié)議

甲方：泰州市城市建設(shè)項目管理中心

乙方：泰州市鵬欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

泰州市文化中心酒店與公寓樓的建設(shè)，甲方受市政府授權(quán)委托與乙方就泰州市文化中心酒店與公寓樓招商投資項目達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：

1、鑒于該項目屬城市形象工程，為泰州市文化中心建設(shè)標(biāo)志性工程，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高，市場回報周期長等特點，土地出讓價款由甲方以乙方的其它建設(shè)項目規(guī)費減免，全額返還給乙方。

2、甲方所建設(shè)的文化中心和酒店建設(shè)有交叉，為保證今后產(chǎn)權(quán)明晰，甲方承建的部分由甲方根據(jù)已審核確認(rèn)的圖紙完成竣工驗收。交叉部門按乙方實際占用面積確定分界區(qū)域，由產(chǎn)權(quán)部門確認(rèn)面積，辦理產(chǎn)權(quán)證，乙方按1450元/平方米的價格回購產(chǎn)權(quán)。

以上補(bǔ)充協(xié)議與主體協(xié)議同等法律效力。本協(xié)議一式四份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

公寓合作協(xié)議 [篇4]

甲方：河南工業(yè)大學(xué)青年志愿者服務(wù)團(tuán)（以下簡稱“甲方”）

乙方：

為更好的為青年志愿者服務(wù)團(tuán)提供服務(wù)平臺，擴(kuò)大青年志愿者服務(wù)團(tuán)影響力，為養(yǎng)老院的良好發(fā)展，得到更多的社會關(guān)注，積極展開合作，建立“愛、行、感”相結(jié)合的長期合作。甲乙雙方本著互幫互助的原則，共建良好的合作關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定建立服務(wù)基地，具體意向如下：（以下簡稱“乙方”）

（一）、合作原則：

甲方根據(jù)實際情況，在不影響乙方正常工作的前提下，派遣服務(wù)人員到乙方進(jìn)行服務(wù)。乙方根據(jù)甲方的服務(wù)內(nèi)容給予及時安排，并派專業(yè)務(wù)工給予指導(dǎo)和幫助。甲方原則上每個月（寒暑假除外）服務(wù)兩次或兩次以上，甲方如果遇到特殊情況無法按時開展志愿服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商并相互認(rèn)可，可根據(jù)具體情況另作安排。甲方在乙方的授權(quán)范圍內(nèi)開展相關(guān)的志愿活動，不得收取任何酬勞。為維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，共同達(dá)成本協(xié)議書的全部條款，并共同守約執(zhí)行。

（二）、甲方權(quán)利：

1、在乙方授權(quán)范圍內(nèi)開展相關(guān)志愿服務(wù)。

2、需要乙方提供老人生活狀況等相關(guān)資料。

（三）、甲方義務(wù)：

1、協(xié)助乙方做好相關(guān)工作，服務(wù)老人。

2、聽從乙方的合理安排。

3、熱心、積極為老人帶去歡樂。

4、在合理要求的服務(wù)過程中保證老人的安全。

（四）、乙方權(quán)利：

1、有權(quán)根據(jù)實際情況對合作計劃進(jìn)行調(diào)整與補(bǔ)充，并及時通知甲方。

2、有權(quán)對甲方的志愿服務(wù)進(jìn)行相關(guān)工作的指導(dǎo)及糾正。

（五）、乙方義務(wù)：