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商品房質(zhì)量保證書(shū)標(biāo)準(zhǔn)
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì) 商品房，作如下質(zhì)量保證：
（一）該商品房設(shè)計(jì)、施工均符合國(guó)家、省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。
（二）該商品房經(jīng)建設(shè)單位組織驗(yàn)收合格。 （三）在正常使用條件下，該商品房工程質(zhì)量最低保修期限為：
1、地基基礎(chǔ)工程的合理使用年限結(jié)構(gòu)工程的合理使用年限 50 年。
2、屋面防水年，有防水要求的衛(wèi)生間地面、廚房、墻面管道滲漏為 5 年。
3、墻面、頂棚抹灰層脫落 4、地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂 5、門窗翹裂、五金損壞年。 6、管道堵塞個(gè)月。
7、供熱與供冷系統(tǒng)，為 8、衛(wèi)生潔具
9、燈具、電器開(kāi)關(guān)個(gè)月。
（四）商品房的保修期自購(gòu)銷雙方辦理完房屋交接手續(xù)之日起計(jì)算。
YJZ—2000
商品房質(zhì)量保證書(shū)
商品房購(gòu)銷合同登記號(hào)：
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（簽章）
云南省建設(shè)廳制
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 資質(zhì)等級(jí)： 資質(zhì)證書(shū)號(hào)： 住 所： 聯(lián)系電話： 裝修工程企業(yè)名稱：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 住 所： 聯(lián)系電話： 設(shè)計(jì)單位名稱：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 資質(zhì)等級(jí)： 資質(zhì)證書(shū)號(hào)：
住 所： 聯(lián)系電話： 基礎(chǔ)工程施工企業(yè)名稱：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 資質(zhì)等級(jí)： 資質(zhì)證書(shū)號(hào)： 住 所： 聯(lián)系電話： 主體工程施工企業(yè)名稱：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 資質(zhì)等級(jí)： 資質(zhì)證書(shū)號(hào)：
資質(zhì)等級(jí)：
資質(zhì)證書(shū)號(hào)： 住 所： 聯(lián)系電話： 勘察單位名稱： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：
資 質(zhì) 等 級(jí) ： 資質(zhì)證書(shū)號(hào)： 住 所： 聯(lián)系電話： 監(jiān)理單位名稱： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 資質(zhì)等級(jí)： 資質(zhì)證書(shū)號(hào)：
住 所： 聯(lián)系電話： 工程質(zhì)量監(jiān)督單位名稱：
聯(lián)系電話：
商品房質(zhì)量保證書(shū)標(biāo)準(zhǔn) [篇2]
尊敬的住戶：
為了保護(hù)您的合法權(quán)益，促進(jìn)我公司不斷提高建設(shè)質(zhì)量，同時(shí)也為了指導(dǎo)您更好地使用住宅。我們根據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，實(shí)行住宅質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)制度，請(qǐng)您密切配合，并歡迎您對(duì)我們的工作提出意見(jiàn)和建議：
一、本公司對(duì)您安置的棟單元層號(hào)住宅作如下質(zhì)量保證和承諾：
二、該住宅工程由 進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。在施工中始終按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。
三。本住宅自交付之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費(fèi)承擔(dān)保修期內(nèi)以下項(xiàng)目（見(jiàn)附表）的維修責(zé)任，并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修完畢。
四、住戶對(duì)安置房屋驗(yàn)收完畢，接收鑰匙之日即為該房屋交付使用日期，也是本保證書(shū)簽訂日期，住宅保修自此日起計(jì)算。因住戶使用不當(dāng)或進(jìn)行家庭裝修以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問(wèn)題，不在本公司保修范圍之內(nèi)。
六。如對(duì)本公司的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量問(wèn)題，可根據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定，向本市的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào)。對(duì)協(xié)調(diào)意見(jiàn)仍有分歧的可向本地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
八、本質(zhì)量保證書(shū)作為住宅安置合同的附件，是本公司承擔(dān)住宅質(zhì)量責(zé)任的法律文件，與安置合同具有同等法律效力，請(qǐng)用戶妥善保存，不得偽造、涂改。
監(jiān)制說(shuō)明：
1、本保證書(shū)按照建設(shè)部《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的的規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定監(jiān)制；
2、建設(shè)單位在向用戶交付安置的新建住宅時(shí)，必須提供本質(zhì)量保證書(shū)；
3、本質(zhì)量保證書(shū)可作為房屋安置合同的補(bǔ)充約定，每套住宅一式兩份，一份開(kāi)發(fā)企業(yè)存檔，一份在住宅交付使用時(shí)提供給用戶。
施工單位聯(lián)系人： 電話：
建設(shè)單位聯(lián)系人： 電話： 購(gòu)房業(yè)主： 電話
年 月 日
商品房質(zhì)量保證書(shū)標(biāo)準(zhǔn) [篇3]
尊敬的用戶：
感謝您選購(gòu)了我公司新建的商品房（住宅）。
為維護(hù)您的合法權(quán)益，我公司對(duì)您購(gòu)買的位于 東營(yíng)區(qū)南一路301號(hào)東營(yíng)海洋城小區(qū) 建筑面積為 平方米的商品房（住宅），作出如下質(zhì)量保證和承諾：
一、 符合山東省房屋建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定。
二、 通過(guò)市（縣、區(qū)）質(zhì)量監(jiān)督部門核驗(yàn)，建筑工程質(zhì)量被評(píng)定為合格等級(jí)。
三、 通過(guò)市（縣、區(qū)）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理部門竣工驗(yàn)收，配套設(shè)施齊全，具備了新建商品房（住宅）交付使用許可條件。
四、 商品房（住宅）自交付之日起，在正常使用情況下，本公司免費(fèi)承擔(dān)以下項(xiàng)目保修期內(nèi)的維修責(zé)任：
1、
2、
3、
4、
5、
6、
7、
8、
9、 屋面防水 墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏 墻面、頂棚抹灰層脫落 地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂 門窗翹裂、五金件損壞 管道堵塞個(gè)月； 供熱設(shè)備為個(gè)采暖期； 衛(wèi)生潔具 燈具、電器開(kāi)關(guān)
10、 電氣管線、上下水管線、設(shè)備安裝和裝修工程年。
11、 其他。
地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程在合理使用情況下，按設(shè)計(jì)壽命年限承擔(dān)保修。
用戶對(duì)商品房（住宅）驗(yàn)收簽字之日即為該商品房（住宅）交付使用日期，也是本保證書(shū)的簽訂日期。商品房（住宅）保修期限自本保證書(shū)簽訂之日起計(jì)算。
用戶在保修期內(nèi)正常使用情況下，房屋及其設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，用戶須及時(shí)采取保護(hù)措施，不得擅自維修，否則公司將不予保修，責(zé)任由用戶自負(fù)。
因用戶使用不當(dāng)或擅自進(jìn)行裝飾裝修而造成的質(zhì)量問(wèn)題不在本公司維修范圍之內(nèi)。
五、用戶使用后，有關(guān)商品房（住宅）質(zhì)量的來(lái)信來(lái)訪、投訴，本公司將直接或委托 東營(yíng)高原 物業(yè)公司及時(shí)給予答復(fù)和妥善處理，處理結(jié)果由用戶簽字確認(rèn)為止。聯(lián)系地址： ，若對(duì)我們服務(wù)人員的工作不滿意，可向本公司投訴，我們將及時(shí)進(jìn)行處理。
六、對(duì)用戶保修的答復(fù)和處理時(shí)限，詳見(jiàn)本商品房（住宅）物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定或見(jiàn)附頁(yè)。
七、如對(duì)本公司的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議，凡有關(guān)商品房（住宅）工程質(zhì)量的，可根據(jù)國(guó)務(wù)院第279號(hào)令《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及建筑部第29號(hào)令《建筑工程質(zhì)量管理辦法》等有關(guān)法規(guī)政策規(guī)
定，向原發(fā)證的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào)；凡有關(guān)商品房（住宅）配套質(zhì)量的，可根據(jù)《山東省城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定，向本地的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。對(duì)協(xié)調(diào)意見(jiàn)仍有分歧的，可向本地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)裁決，也可直接向人民法院提起訴訟。
凡因房屋工程質(zhì)量問(wèn)題久拖得不到解決的，用戶可向工程質(zhì)量監(jiān)督站投訴；凡因商品房（住宅）配套質(zhì)量久拖得不到解決的，可向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理部門投訴。
八、經(jīng)省級(jí)以上有資格的專業(yè)部門鑒定，凡屬地基基礎(chǔ)和主體機(jī)構(gòu)質(zhì)量不合格且無(wú)法修復(fù)的危險(xiǎn)房屋，將予以退房或調(diào)換。
九、本公司原承諾的其他內(nèi)容（見(jiàn)附頁(yè)）。
十、本保證書(shū)作為商品房（住宅）銷售合同的附件，是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)銷售的商品房（住宅）承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，與銷售合同具有同等法律效力；用戶應(yīng)妥善保存，不得偽造、涂改。
我們的宗旨是給用戶提供優(yōu)良的經(jīng)營(yíng)、居住環(huán)境和良好的售后服務(wù)，使廣大用戶舒適、滿意。
祝您安居樂(lè)業(yè)！
商品房質(zhì)量保證書(shū)標(biāo)準(zhǔn) [篇4]
尊敬的住戶：
感謝您選購(gòu)了我公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品住宅，為了保護(hù)您的合法權(quán)益，促進(jìn)我公司不斷提高開(kāi)發(fā)質(zhì)量，做好商品住宅售后服務(wù)；同時(shí)也為了指導(dǎo)您更好地使用我公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品住宅。我們根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》，實(shí)行商品住宅質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)制度，請(qǐng)您密切配合，并歡迎您對(duì)我們的工作提出意見(jiàn)和建議。
開(kāi)發(fā)公司地址：物業(yè)管理公司地址：
銷售聯(lián)系人： 聯(lián)系人：
電 話： 電話：
開(kāi)發(fā)公司（章） 法人代表：（簽章）
年 月 日
本公司對(duì)您購(gòu)買的濱州市 陽(yáng)信 區(qū)（縣） 路 號(hào) 小區(qū) 棟 單元室，建筑面積 平方米的住宅作如下質(zhì)量保證和承諾：
一、該房屋于 年 月 日通過(guò)市建委組織的竣工驗(yàn)收，各項(xiàng)建市手續(xù)齊全，資質(zhì)證編號(hào)為： 建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號(hào)為 ；建筑工程施工許可證編號(hào)為 ；竣工驗(yàn)收備案登記編號(hào)為： 預(yù)售許可證號(hào)為：
二、該住宅工程由 進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。在施工中始終按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。
三。本住宅自交付之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費(fèi)承擔(dān)保修期內(nèi)以下項(xiàng)目（見(jiàn)附表）的維修責(zé)任，并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修完畢。
四、住戶對(duì)商品房驗(yàn)收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期，也是本保證書(shū)簽訂日期，住宅保修自此日起計(jì)算。用戶在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，可直接撥打我公司維
修電話或認(rèn)真填寫附頁(yè)中“商品住宅質(zhì)量反饋表”寄予我公司。因住戶使用不當(dāng)或進(jìn)行家庭裝修以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問(wèn)題，不在本公司保修范圍之內(nèi)。
五、住戶人住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來(lái)信、來(lái)訪、投訴，本公司將直接（或委托物業(yè)公司）及時(shí)給予答復(fù)和妥善處理。若對(duì)我們服務(wù)人員的工作不滿，可向本公司投訴，我們將及時(shí)進(jìn)行處理。
六。如對(duì)本公司的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量問(wèn)題，可根據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定，向本市的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào)；凡有關(guān)住宅室外配套問(wèn)題，可根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，向本地建設(shè)行政本管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。對(duì)動(dòng)調(diào)意見(jiàn)仍有分歧的叮向本地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
七、經(jīng)省級(jí)以上資格的專業(yè)部門鑒定，凡屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無(wú)法修復(fù)的危險(xiǎn)房屋我公司將予以退房或調(diào)換。
八、本質(zhì)量保證書(shū)作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承擔(dān)商品住宅質(zhì)量責(zé)任的法律文件，與銷售合向具有同等法律效力，請(qǐng)用戶妥善保存，不得偽造、涂改。
附件：商品住宅質(zhì)量反饋表。
監(jiān)制說(shuō)明：
1、本保證書(shū)是根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十一條以及建設(shè)部《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的的規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定監(jiān)制；
2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在向用戶交付銷售的新建商品住宅時(shí)，必須提供本質(zhì)量保證書(shū)；
3、本質(zhì)量保證書(shū)可作為商品房購(gòu)銷合同的補(bǔ)充約定，每套商品住宅一式兩份，一份開(kāi)發(fā)企業(yè)存檔，一份在商品住宅交付使用時(shí)提供給用戶。
商品房質(zhì)量保證書(shū)標(biāo)準(zhǔn) [篇5]
本公司對(duì)所開(kāi)發(fā)的***北路****小區(qū) 幢 室（號(hào)），建筑面積為 ㎡的住宅，就其結(jié)構(gòu)、部件、設(shè)施、維修等方面作出質(zhì)量保證和承諾：
一、該房屋于 年 月 日通過(guò)***建設(shè)主管部門組織的竣工驗(yàn)收，各項(xiàng)手續(xù)齊全，竣工驗(yàn)收備案登記編號(hào)為：
二、該商住樓工程由***建筑設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。在施工中始終按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。
三、商住樓自竣工驗(yàn)收合格之日起，在正常使用情況下出現(xiàn)下列質(zhì)量問(wèn)題，本公司承擔(dān)保修期內(nèi)以下項(xiàng)目的維修責(zé)任：
1、屋面防水8年內(nèi)；
2、外墻面、衛(wèi)生間地面防滲漏8年內(nèi)；
3、墻面、頂棚抹灰脫落1年內(nèi)；
4、地面大面積空彭開(kāi)裂、起砂1年內(nèi)；
5、門窗翹裂、五金件損壞6個(gè)月內(nèi)；
6、管道堵塞2個(gè)月內(nèi)；
7、電器開(kāi)關(guān)破損6個(gè)月內(nèi)；
8、給、排水管道破損2個(gè)月內(nèi)；
9、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)正常合理使用壽命內(nèi)。
四、因住戶（產(chǎn)權(quán)人）使用不當(dāng)或進(jìn)行家庭裝修以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問(wèn)題，不在本公司保修范圍內(nèi)。
五、住戶（產(chǎn)權(quán)人）入住后，有關(guān)商品房質(zhì)量的來(lái)信、來(lái)訪、投訴，本公司將委托****物業(yè)管理有限公司及時(shí)給予答復(fù)和妥善處理。若對(duì)我們的服務(wù)人員的工作不滿，可向本公司投訴，我們將及時(shí)進(jìn)行處理。
六、如對(duì)本公司的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議，凡有關(guān)商品房工程質(zhì)量問(wèn)題，可根據(jù)《浙江省建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定，向***的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào)；凡有關(guān)商品房室外配套問(wèn)題，可根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，向***建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。
七、經(jīng)省級(jí)以上有關(guān)資質(zhì)的專業(yè)部門鑒定，屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無(wú)法修復(fù)的危險(xiǎn)房屋，我公司將予以退房或調(diào)換。
八、本質(zhì)量保證書(shū)作為商品房銷售合同的附件，是本公司承擔(dān)商品房宅質(zhì)量責(zé)任的法律文件，與銷售合同具有同等法律效力，請(qǐng)用戶妥善保存，不得偽造、涂改。
保證單位：浙江**置業(yè)有限公司 年 月 日
商品房質(zhì)量保證書(shū)標(biāo)準(zhǔn) [篇6]
尊敬的住戶：
感謝您選購(gòu)了我公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅，為了保護(hù)您的合法權(quán)益，促進(jìn)我公司不斷提高開(kāi)發(fā)質(zhì)量，做好商品住宅售后服務(wù)；同時(shí)也為了指導(dǎo)您更好地使用我公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品住宅。我們根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》，實(shí)行商品住宅質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)制度，請(qǐng)您密切配合，并歡迎您對(duì)我們的工作提出意見(jiàn)和建議。 開(kāi)發(fā)公司地址： 物業(yè)管理公司地址：
銷售聯(lián)系人： 聯(lián)系人：
電 話：0913-3299996 電 話：
開(kāi)發(fā)公司（章） 法人代表：（簽章）
2015年12月24日 本公司對(duì)您購(gòu)買的大荔縣（縣）洛濱大道大荔鑫美花園3#商住樓工程的住宅作如下質(zhì)量保證和承諾：
一、該房屋于2015年12月22日通過(guò)竣工驗(yàn)收，各項(xiàng)基建手續(xù)齊全，資質(zhì)證編號(hào)為： 建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號(hào)為 ；建筑工程施工許可證編號(hào)為 ；預(yù)售許可證號(hào)為：
二、該住宅工程由大荔縣建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理站進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。在施工中始終按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。
三、本住宅自交付之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費(fèi)承擔(dān)保修期內(nèi)以下項(xiàng)目（見(jiàn)附表）的維修責(zé)任，并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修完畢。
四、住戶對(duì)商品房驗(yàn)收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期，也是本保證書(shū)簽訂日期，住宅保修自此日起計(jì)算。用戶在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，可直接撥打我公司維修電話。因住戶使用不當(dāng)或進(jìn)行家庭裝修以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問(wèn)題，不在本公司保修范圍之內(nèi)。
五、住戶入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來(lái)訪、投訴，本公司將直接（或委托物業(yè)公司）及時(shí)給予答復(fù)和妥善處理。若對(duì)我們服務(wù)人員的工作不滿，可向本公司投訴，我們將及時(shí)進(jìn)行處理。
六、如對(duì)本公司的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量問(wèn)題，可根據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定，向本縣的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào)；凡有關(guān)住宅室外配套問(wèn)題，可根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，向本地建設(shè)行政本管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。對(duì)協(xié)調(diào)意見(jiàn)仍有分歧的向本地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
七、本質(zhì)量保證書(shū)作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承擔(dān)商品住宅質(zhì)量責(zé)任的法律文件，與銷售合向具有同等法律效力，請(qǐng)用戶妥善保存，不得偽造、涂改。 附件：商品住宅質(zhì)量反饋表。
監(jiān)制說(shuō)明：
1、本保證書(shū)是根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十一條以及建設(shè)部《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的的規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定監(jiān)制；
2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在向用戶交付銷售的新建商品住宅時(shí)，必須提供本質(zhì)量保證書(shū)；
3、本質(zhì)量保證書(shū)可作為商品房購(gòu)銷合同的補(bǔ)充約定，每套商品住宅一式兩份，一份開(kāi)發(fā)企業(yè)存檔，一份在商品住宅交付使用時(shí)提供給用戶。
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