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商品房質(zhì)量保證書圖

一、質(zhì)量等級(jí)

商品房質(zhì)量保證書圖

核定單位：

二、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用年限內(nèi)承擔(dān)保修

三、抗震設(shè)防烈度：八度

四、正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容及保修期

1、屋面防水：三年。

2、廚房和衛(wèi)生間地面及管道滲漏：一年。

3、墻面、頂棚摸灰層脫落：一年。

4、地面空鼓開裂、大面積起砂：一年。

5、門窗翹裂、五金件損壞：一年。

6、管道堵塞：兩個(gè)月。

7、供熱系統(tǒng)和設(shè)備：一個(gè)采暖期。

8、電器線路：一年。

五、開發(fā)商對(duì)所售房地產(chǎn)擔(dān)保的質(zhì)量保證可委托物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)實(shí)施

六、用戶根據(jù)合同規(guī)定的交付狀態(tài)，對(duì)有關(guān)房地產(chǎn)質(zhì)量等級(jí)、設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行履行驗(yàn)收。用戶驗(yàn)收后自行添置、改動(dòng)的設(shè)備、設(shè)施，由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任

七、保修期從竣工驗(yàn)收的房產(chǎn)交付用戶使用之日計(jì)算（國(guó)家另有規(guī)定的按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行）

西安市**房地產(chǎn)開發(fā)公司（簽章）

[代表人]/[代理人]（簽章）

___年___月___日于___以

商品房質(zhì)量保證書圖 [篇2]

本公司對(duì)所開發(fā)的***北路****小區(qū) 幢室（號(hào)），建筑面積為㎡的住宅，就其結(jié)構(gòu)、部件、設(shè)施、維修等方面作出質(zhì)量保證和承諾：

一、該房屋于年月日通過***建設(shè)主管部門組織的竣工驗(yàn)收，各項(xiàng)手續(xù)齊全，竣工驗(yàn)收備案登記編號(hào)為：

二、該商住樓工程由***建筑設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。在施工中始終按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。

三、商住樓自竣工驗(yàn)收合格之日起，在正常使用情況下出現(xiàn)下列質(zhì)量問題，本公司承擔(dān)保修期內(nèi)以下項(xiàng)目的維修責(zé)任：

1、屋面防水8年內(nèi)；

2、外墻面、衛(wèi)生間地面防滲漏8年內(nèi)；

3、墻面、頂棚抹灰脫落1年內(nèi)；

4、地面大面積空彭開裂、起砂1年內(nèi)；

5、門窗翹裂、五金件損壞6個(gè)月內(nèi)；

6、管道堵塞2個(gè)月內(nèi)；

7、電器開關(guān)破損6個(gè)月內(nèi)；

8、給、排水管道破損2個(gè)月內(nèi)；

9、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)正常合理使用壽命內(nèi)。

四、因住戶（產(chǎn)權(quán)人）使用不當(dāng)或進(jìn)行家庭裝修以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問題，不在本公司保修范圍內(nèi)。

五、住戶（產(chǎn)權(quán)人）入住后，有關(guān)商品房質(zhì)量的來信、來訪、投訴，本公司將委托****物業(yè)管理有限公司及時(shí)給予答復(fù)和妥善處理。若對(duì)我們的服務(wù)人員的工作不滿，可向本公司投訴，我們將及時(shí)進(jìn)行處理。

六、如對(duì)本公司的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議，凡有關(guān)商品房工程質(zhì)量問題，可根據(jù)《浙江省建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定，向***的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào)；凡有關(guān)商品房室外配套問題，可根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，向***建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。

七、經(jīng)省級(jí)以上有關(guān)資質(zhì)的專業(yè)部門鑒定，屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無法修復(fù)的危險(xiǎn)房屋，我公司將予以退房或調(diào)換。

八、本質(zhì)量保證書作為商品房銷售合同的附件，是本公司承擔(dān)商品房宅質(zhì)量責(zé)任的法律文件，與銷售合同具有同等法律效力，請(qǐng)用戶妥善保存，不得偽造、涂改。

保證單位：浙江**置業(yè)有限公司年月日

商品房質(zhì)量保證書圖 [篇3]

尊敬的用戶：

感謝您選購了我公司新建的'商品房（住宅）。

為維護(hù)您的合法權(quán)益，我公司對(duì)您購買的位于東營(yíng)區(qū)南一路301號(hào)東營(yíng)海洋城小區(qū) 建筑面積為平方米的商品房（住宅），作出如下質(zhì)量保證和承諾：

一、符合山東省房屋建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定。

二、通過市（縣、區(qū)）質(zhì)量監(jiān)督部門核驗(yàn)，建筑工程質(zhì)量被評(píng)定為合格等級(jí)。

三、通過市（縣、區(qū)）房地產(chǎn)開發(fā)管理部門竣工驗(yàn)收，配套設(shè)施齊全，具備了新建商品房（住宅）交付使用許可條件。

四、商品房（住宅）自交付之日起，在正常使用情況下，本公司免費(fèi)承擔(dān)以下項(xiàng)目保修期內(nèi)的維修責(zé)任：

1、

2、

3、

4、

5、

6、

7、

8、

9、屋面防水墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏墻面、頂棚抹灰層脫落地面空鼓開裂、大面積起砂門窗翹裂、五金件損壞管道堵塞個(gè)月；供熱設(shè)備為個(gè)采暖期；衛(wèi)生潔具燈具、電器開關(guān)

10、電氣管線、上下水管線、設(shè)備安裝和裝修工程年。

11、其他。

地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程在合理使用情況下，按設(shè)計(jì)壽命年限承擔(dān)保修。

用戶對(duì)商品房（住宅）驗(yàn)收簽字之日即為該商品房（住宅）交付使用日期，也是本保證書的簽訂日期。商品房（住宅）保修期限自本保證書簽訂之日起計(jì)算。

用戶在保修期內(nèi)正常使用情況下，房屋及其設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題，用戶須及時(shí)采取保護(hù)措施，不得擅自維修，否則公司將不予保修，責(zé)任由用戶自負(fù)。

因用戶使用不當(dāng)或擅自進(jìn)行裝飾裝修而造成的質(zhì)量問題不在本公司維修范圍之內(nèi)。

五、用戶使用后，有關(guān)商品房（住宅）質(zhì)量的來信來訪、投訴，本公司將直接或委托東營(yíng)高原物業(yè)公司及時(shí)給予答復(fù)和妥善處理，處理結(jié)果由用戶簽字確認(rèn)為止。聯(lián)系地址：，若對(duì)我們服務(wù)人員的工作不滿意，可向本公司投訴，我們將及時(shí)進(jìn)行處理。

六、對(duì)用戶保修的答復(fù)和處理時(shí)限，詳見本商品房（住宅）物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定或見附頁。

七、如對(duì)本公司的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議，凡有關(guān)商品房（住宅）工程質(zhì)量的，可根據(jù)國(guó)務(wù)院第279號(hào)令《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及建筑部第29號(hào)令《建筑工程質(zhì)量管理辦法》等有關(guān)法規(guī)政策規(guī)

定，向原發(fā)證的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào)；凡有關(guān)商品房（住宅）配套質(zhì)量的，可根據(jù)《山東省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定，向本地的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。對(duì)協(xié)調(diào)意見仍有分歧的，可向本地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)裁決，也可直接向人民法院提起訴訟。

凡因房屋工程質(zhì)量問題久拖得不到解決的，用戶可向工程質(zhì)量監(jiān)督站投訴；凡因商品房（住宅）配套質(zhì)量久拖得不到解決的，可向房地產(chǎn)開發(fā)管理部門投訴。

八、經(jīng)省級(jí)以上有資格的專業(yè)部門鑒定，凡屬地基基礎(chǔ)和主體機(jī)構(gòu)質(zhì)量不合格且無法修復(fù)的危險(xiǎn)房屋，將予以退房或調(diào)換。

九、本公司原承諾的其他內(nèi)容（見附頁）。

十、本保證書作為商品房（住宅）銷售合同的附件，是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)銷售的商品房（住宅）承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，與銷售合同具有同等法律效力；用戶應(yīng)妥善保存，不得偽造、涂改。

我們的宗旨是給用戶提供優(yōu)良的經(jīng)營(yíng)、居住環(huán)境和良好的售后服務(wù)，使廣大用戶舒適、滿意。

祝您安居樂業(yè)！

商品房質(zhì)量保證書圖 [篇4]

尊敬的住戶：

感謝您選購了我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅，為了保護(hù)您的合法權(quán)益，促進(jìn)我公司不斷提高開發(fā)質(zhì)量，做好商品住宅售后服務(wù)；同時(shí)也為了指導(dǎo)您更好地使用我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅。我們根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》，實(shí)行商品住宅質(zhì)量保證書和使用說明書制度，請(qǐng)您密切配合，并歡迎您對(duì)我們的工作提出意見和建議。

開發(fā)公司地址：物業(yè)管理公司地址：

銷售聯(lián)系人：聯(lián)系人：

電話：電話：

開發(fā)公司（章）法人代表：（簽章）

年月日

本公司對(duì)您購買的濱州市陽信區(qū)（縣）路號(hào) 小區(qū) 棟單元室，建筑面積平方米的住宅作如下質(zhì)量保證和承諾：

一、該房屋于年月日通過市建委組織的竣工驗(yàn)收，各項(xiàng)建市手續(xù)齊全，資質(zhì)證編號(hào)為：建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號(hào)為；建筑工程施工許可證編號(hào)為；竣工驗(yàn)收備案登記編號(hào)為：預(yù)售許可證號(hào)為：

二、該住宅工程由進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。在施工中始終按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。

三。本住宅自交付之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費(fèi)承擔(dān)保修期內(nèi)以下項(xiàng)目（見附表）的維修責(zé)任，并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修完畢。

四、住戶對(duì)商品房驗(yàn)收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期，也是本保證書簽訂日期，住宅保修自此日起計(jì)算。用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可直接撥打我公司維

修電話或認(rèn)真填寫附頁中“商品住宅質(zhì)量反饋表”寄予我公司。因住戶使用不當(dāng)或進(jìn)行家庭裝修以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問題，不在本公司保修范圍之內(nèi)。

五、住戶人住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來信、來訪、投訴，本公司將直接（或委托物業(yè)公司）及時(shí)給予答復(fù)和妥善處理。若對(duì)我們服務(wù)人員的工作不滿，可向本公司投訴，我們將及時(shí)進(jìn)行處理。

六。如對(duì)本公司的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量問題，可根據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定，向本市的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào)；凡有關(guān)住宅室外配套問題，可根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，向本地建設(shè)行政本管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。對(duì)動(dòng)調(diào)意見仍有分歧的叮向本地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、經(jīng)省級(jí)以上資格的專業(yè)部門鑒定，凡屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無法修復(fù)的危險(xiǎn)房屋我公司將予以退房或調(diào)換。

八、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承擔(dān)商品住宅質(zhì)量責(zé)任的法律文件，與銷售合向具有同等法律效力，請(qǐng)用戶妥善保存，不得偽造、涂改。

附件：商品住宅質(zhì)量反饋表。

監(jiān)制說明：

1、本保證書是根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十一條以及建設(shè)部《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的的規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定監(jiān)制；

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向用戶交付銷售的新建商品住宅時(shí)，必須提供本質(zhì)量保證書；

3、本質(zhì)量保證書可作為商品房購銷合同的補(bǔ)充約定，每套商品住宅一式兩份，一份開發(fā)企業(yè)存檔，一份在商品住宅交付使用時(shí)提供給用戶。

商品房質(zhì)量保證書圖 [篇5]

為維護(hù)住房消費(fèi)者的權(quán)益，加強(qiáng)商品房質(zhì)量管理，確保商品房售后服務(wù)質(zhì)量和水平，唐山市豐南區(qū)銀豐市場(chǎng)，對(duì)我公司開發(fā)建設(shè)的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)工程，承諾如下：

一、工程質(zhì)量等級(jí)合格。

二、工程質(zhì)量保修范圍、保修期限。

在正常使用條件夏，房屋建筑工程的保修期限為：

（一）、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。

（二）、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏，為5年。

（三）、供熱系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期。

（四）、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年。

（五）、裝修工程為2年。