集體土地承包協(xié)議書
甲方：
乙方：
因乙方發(fā)展生產(chǎn)需要，經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商確定，甲方全戶同意將本村位于*的土地租讓給乙方使用。為明確土地承包關(guān)系，維護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。
一、 承包土地的地類、面積和位置
甲方將位于*總面積*畝農(nóng)用耕地承包給乙方作農(nóng)業(yè)生產(chǎn)使用。
二、承包期限
承包期限共*年，從 *起，至*止。租期滿后乙方立即將承包土地交回甲方，如特殊情況需要延長租期要與甲方協(xié)商適當延長，但延長時間不得超過四個月，延長租期按合同規(guī)定租金折算交附甲方。
三、租金和繳款方式
1、承包租金為每畝每年*元。
2、雙方簽下合同后十日內(nèi)，乙方需向甲方繳納合同保證金*元，該保證金暫由村長保管，待乙方五年租期完畢退還給乙方。乙方不得拖欠，否則甲方有權(quán)追究乙方由此引起的損失及滯納金。
四、承包土地的用途
本宗土地的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。租期內(nèi)，乙方不得擅自改變土地的功能屬性，若因乙方處置失當而造成該土地的農(nóng)業(yè)用地屬性被改變，則甲方有權(quán)要求乙方進行土地功能恢復(fù)或是進行賠償。
五、甲方享有下列權(quán)利和義務(wù)
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（一）依法擁有集體土地的所有權(quán)。國家征用土地時，除青苗補償費歸乙方享有外，土地征用補償費的其余部分歸甲方所有，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和文件規(guī)定使用。
（二）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用土地，制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。
（三）乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除承包合同并要求乙方進行倍償：
⑴ 乙方違約以致嚴重影響甲方和其他村民的經(jīng)濟利益的；
⑵ 承租人進行破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營的；
（四）維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得單方面理由非法變更和解除承包合同。
（五）尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
六、乙方享有下列權(quán)利和義務(wù)
（一）依法享有承包土地合同規(guī)定用途使用和收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置農(nóng)作產(chǎn)品。
（二）乙方如果不愿意繼續(xù)耕種承包地，可以將承包地交回甲方，但要提前半年書面申請。
（三）保證土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得將承包土地的經(jīng)營權(quán)抵押融資。
（四）依法保護和合理利用土地，履行耕作義務(wù)，確保土地不撂荒,更不得給土地造成永久性損害。
（五）承租期內(nèi)，乙方不得將該土地另租給第三方；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
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七、如果出現(xiàn)下列情況，甲方收回全部承包地，本合同終止執(zhí)行。 ⑴乙方退回全部承包地的；
⑵國家征用全部承包地；
⑶集體生產(chǎn)公益設(shè)施建設(shè)需要占用全部承包地；
⑷其他按照法律法規(guī)規(guī)定甲方可以收回全部承包地的。
八、國家建設(shè)和集體生產(chǎn)公益設(shè)施建設(shè)需要征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地時，本承包合同以簽訂補充協(xié)議的方式進行變更，對變化的合同標的等相關(guān)內(nèi)容進行修訂。
九、違約責(zé)任
當事人一方違約，應(yīng)當承擔停止侵害、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責(zé)任。
十、本合同履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方協(xié)商不成的，首先請求村委會和鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府調(diào)解；調(diào)解不成的'，向江城區(qū)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，或直接向江城區(qū)人民法院提起訴訟。
十二、本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定執(zhí)行。
十三、本合同由甲方村民代表（代表由全村全戶三分之二以上戶主代表）和甲方法人簽名，簽訂后須申請鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府（村委會）鑒證，從鑒證之日起生效。
十四、其他
十五、本合同一式三份，甲方、乙方和合同鑒證機構(gòu)各執(zhí)一份。甲方每戶村民各執(zhí)一份復(fù)印件并加蓋甲乙雙方公章。
甲方（甲方村民代表）：簽章 乙方（乙方）：簽章
合同簽訂日期： 年 月 日
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集體土地承包協(xié)議書 [篇2]
甲方： 村民委員會
乙方：
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、有償原則，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。
一、甲方將位于富裕村范圍內(nèi)的集體林地承包給乙方，其四至為：東至自然道路；南至公路；西至坑邊以外300米南北一線；北至山頂分水嶺以北200米。
二、乙方承包經(jīng)營使用期五十年不變，即從二O一一年一月起至二O六一年一月終止。
三、乙方所承包的荒山（林地）使用權(quán)總價款為人民幣元10000.00元整，付款方式為合同簽訂之日起一次性結(jié)清。
四、乙方承包荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、搞多種養(yǎng)殖經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
五、乙方對所承包的荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán)、轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)賣權(quán)和繼承權(quán)。
六、甲方要尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在合同履行期內(nèi)除一次性-交納承包款外，乙方不負責(zé)其他任何名目的費用。
八、甲方保證該荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟
損失，由甲方負責(zé)全額賠償。
九、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、退還乙方購買荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包荒山款。
十、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十一、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不在承包經(jīng)營，甲方對乙方的經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十二、本合同一式三份，甲乙雙方各一份、公證處一份，經(jīng)公證處公證后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：
法定代表人（簽字）：
二OO 年 月 日
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