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室內(nèi)裝修承包協(xié)議書(shū)
發(fā)包方：廣 （以下簡(jiǎn)稱甲方）
承包方： 班組（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲方承建的廣州市 工程的其中室內(nèi)裝修單項(xiàng)工程包給乙方，采用包工方式進(jìn)行施工，為了明確所承包的工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，本著互助互利、分工負(fù)責(zé)的原則，根據(jù)有關(guān)規(guī)定及本工程的實(shí)際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商制定本協(xié)議，希望雙方共同遵守執(zhí)行。
一、工程概況
1、工程名稱：廠房 共四棟，各五層，廠房 有地下消防水池一個(gè)，建筑面積約22 6㎡（以施工許可證上的建筑面積為準(zhǔn)）。
2、工程地點(diǎn)：廣 。
二、承包范圍：
1、本工程包含廠房B、C、D、E的室內(nèi)裝修工程，采用包工形式，包質(zhì)量、包驗(yàn)收。
2、乙方負(fù)責(zé)本合同內(nèi)的所有工程所需的機(jī)械、斗車(chē)及一切施工機(jī)具，一切安全防護(hù)用品。
3、乙方本班工人住宿的房租費(fèi)、水電費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
三、工程內(nèi)容及單價(jià)：
1、內(nèi)墻面批擋含局部天花，工序?yàn)椋和ň�→沖根→淋水→拉毛→掛網(wǎng)→抹灰，單價(jià)為：15.00元/㎡。
2、獨(dú)立柱、窗頭梁板及樓梯天花、梯板底、梯側(cè)等所有抹灰工程工序?yàn)椋和ň�→沖根→淋水→拉毛→掛網(wǎng)→抹灰，單價(jià)為：15.00元/㎡。
3、如乙方只做B、C棟，不做D、E棟，單價(jià)則按:14.00元/㎡計(jì)算。
4、本單價(jià)已包括乙方的管理費(fèi)、人工工資、食宿費(fèi)、工人宿舍水電費(fèi)以及與本工程和自身班組相關(guān)的機(jī)械設(shè)備、工具、電線電纜和屬于乙方范圍的材料等費(fèi)用，并包括施工設(shè)備、勞務(wù)管理、安裝、維護(hù)、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、政策性文件的調(diào)價(jià)及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任及各項(xiàng)費(fèi)用，造價(jià)結(jié)算時(shí)不因市場(chǎng)價(jià)格變化、人員工資福利及其他政策性文件下而調(diào)整。
四、組織領(lǐng)導(dǎo)：
1、甲乙雙方必須制定專人專職管理人員負(fù)責(zé)安排施工生產(chǎn)、人員調(diào)動(dòng)。
2、乙方必須確保進(jìn)場(chǎng)人員的政治素質(zhì)及身體素質(zhì)，嚴(yán)禁使用童工。
3、乙方必須服從甲方統(tǒng)一指揮調(diào)配、指導(dǎo)及管理，遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，
如質(zhì)量安全制度、文明施工制度，不得聚眾鬧-事、賭博。
五、工期要求：乙方必須有足夠的勞動(dòng)力，滿足本工程的要求，并按甲方要求的時(shí)間完
成每個(gè)工序，工期為每三天完成一層，如超過(guò)工期要求，每超過(guò)一天罰款500.00元。
六、質(zhì)量要求：
1、乙方所承包的各分項(xiàng)工程必須嚴(yán)格按照施工圖紙及有關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工，質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)除按有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
2、每完成一道工序先報(bào)給主管施工人員認(rèn)可后方可進(jìn)入下一道工序。
3、如本分項(xiàng)驗(yàn)收不合格，所造成的返工及材料損失由乙方負(fù)責(zé)。
七、雙方責(zé)任：
（一）甲方責(zé)任：
1、負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料、用料及各項(xiàng)規(guī)律制度的
指揮、監(jiān)督與管理。
2、每棟建筑物提供一個(gè)主電箱，每層一個(gè)分電箱，每層一個(gè)水源，負(fù)責(zé)一切機(jī)具
機(jī)械的電源線架接。
3、監(jiān)督乙方班組安全用電以及對(duì)各種機(jī)具使用的全過(guò)程。
（二）乙方責(zé)任：
1、嚴(yán)格按施工圖紙與設(shè)計(jì)變更施工，遵守執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》。尊
重和服從建設(shè)、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，確保工程質(zhì)量。
2、嚴(yán)格管理班組自身的安全生產(chǎn)教育，提高工人的安全生產(chǎn)意識(shí)，保證不違反安
全操作規(guī)程，避免生產(chǎn)安全事故。
3、必須做到文明施工，工完場(chǎng)清，并遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)文明施工管理制度、搞
好監(jiān)理單位、甲方及其他班組的關(guān)系；
4、乙方工人進(jìn)場(chǎng)后10天內(nèi)必須提供平安卡、身份證復(fù)印件和工人姓名清單，未辦
理平安卡的必須按規(guī)定辦理；乙方自行解決工人的食宿，甲方工地現(xiàn)場(chǎng)不提供工人宿舍、食堂等。
5、嚴(yán)格按照?qǐng)D紙要求下料，不造成人為的浪費(fèi)，愛(ài)惜公物，嚴(yán)格履行財(cái)務(wù)領(lǐng)（借）手續(xù)。如發(fā)現(xiàn)人為浪費(fèi)材料或有意損壞機(jī)械材料的照價(jià)賠償。
6、乙方每完成一道工序或當(dāng)班所余下的廢料及垃圾，當(dāng)班清理，做到工完場(chǎng)清。
7、乙方必須派一名專職工程技術(shù)人員在工地，負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)，工程質(zhì)量，人員調(diào)動(dòng)，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)。
八、工程竣工驗(yàn)收及結(jié)算：
1、工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收范圍以及建設(shè)監(jiān)理單位和甲方的要求。
2、按每月所完成的工程量支付80%，剩余20%在乙方所承包的工程全部完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后10天內(nèi)結(jié)算并付清所有工程款。
3、每月發(fā)放工資時(shí)，乙方必須先編制好各班組的工人工資表，工資表要填寫(xiě)規(guī)范，要有工人姓名、身份證號(hào)碼、工資數(shù)額，本人簽名確認(rèn)上交到項(xiàng)目部備案后才發(fā)放工程款，否則不予發(fā)放。
九、違約責(zé)任：
1、因甲方無(wú)故停工或甲方不按規(guī)定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)向甲方提出索償。
2、乙方不按施工圖紙要求和約定范圍施工，或由于乙方原因不按約定時(shí)間完成相關(guān)工程量，或乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，甚至終止合同，乙方完成的工程量不予結(jié)算。
十、安全生產(chǎn)、文明施工
1、嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)律制度，各種機(jī)具要專人使用，定期保養(yǎng)，操作人員要持證上崗、專人專機(jī)。
2、凡操作者違反操作規(guī)程和工地有關(guān)安全規(guī)定所造成的安全事故，不管傷及他人或自己，其一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方班組工人進(jìn)場(chǎng)必須列出花名冊(cè)及身份證復(fù)印件送交到項(xiàng)目部，否則不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。
4、所有人員禁止在工地進(jìn)行賭博、打架、吸毒、偷搶、嫖娼等違法活動(dòng)，如有違反的送交當(dāng)?shù)嘏沙鏊幚恚a(chǎn)生的刑事責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)；凡因打架致使他人受傷者，除要負(fù)責(zé)傷者醫(yī)療費(fèi)、賠償誤工費(fèi)外，罰款乙方壹仟元（在當(dāng)月工程款結(jié)算中扣除）。
5、為搞好工地文明施工，對(duì)工地現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境必須有專人負(fù)責(zé)清掃，以保證場(chǎng)地整潔衛(wèi)
生；工棚、工場(chǎng)不得隨意亂拉亂接電線；煙頭、火種必須隨手熄滅，防止死灰復(fù)燃。
6、嚴(yán)禁穿拖鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，并必須正確配戴安全帽，否則每次罰款50元/人。（在當(dāng)月工程款結(jié)算中扣除）
7、嚴(yán)禁偷竊工地材料，如發(fā)現(xiàn)每次罰款壹仟元，并將偷竊者送交當(dāng)?shù)嘏沙鏊幚怼?/p>
十一、附則：
1、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，甲方對(duì)以上條款保留最終解釋權(quán)。
2、本合同一式兩份，各執(zhí)一份，自簽訂之日生效，合同期完成并付清承包款時(shí)失效。
甲方代表： 乙方代表：
日期： 日期：
室內(nèi)裝修承包協(xié)議書(shū) [篇2]
甲方：
乙方：
茲經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意由甲方安排鉆石郡望安石18號(hào)樓工程的室內(nèi)裝飾泥工項(xiàng)目的施工任務(wù)下達(dá)乙方承包完成，并按如下的約定共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、工程名稱：鉆石郡望安石18號(hào)樓
二、工程地點(diǎn)：慶豐路與九臺(tái)北路交匯處
三、承包方式：
1、甲方負(fù)責(zé)原材料、攪拌機(jī)、塔吊。乙方負(fù)責(zé)包工、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包勞保福利、包自帶運(yùn)輸工具、灰桶、灰盆、鐵鍬等易損耗工具。
2、從本工程現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)單位交給乙方施工的室內(nèi)外土建裝飾等所有泥工項(xiàng)目，都是乙方施工承包范圍，其中包括負(fù)責(zé)施工全過(guò)程每次下班前必須清理作業(yè)場(chǎng)地和回收落地灰漿以及材料歸堆整齊，機(jī)械設(shè)備的保護(hù)和清理清洗。
四、在承包范圍中：
1、內(nèi)裝飾及土建遺留問(wèn)題等。
2、屬于乙方承包范圍項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備安裝由甲方安排指揮，乙方無(wú)償負(fù)責(zé)安裝，滿足施工需要。
3、乙方承包的每個(gè)施工項(xiàng)目，必須保證符合質(zhì)監(jiān)部門(mén)驗(yàn)
1
收標(biāo)準(zhǔn)的要求。
五、施工期限：
1.定于2012年7月 日開(kāi)工至 2012年 月 日全部竣工。乙方必須在甲方制定的施工進(jìn)度計(jì)劃期限內(nèi)及時(shí)安排勞力，確保依期完成施工任務(wù)。
2. 甲方根據(jù)總工期要求，編制施工總進(jìn)度計(jì)劃。在此基礎(chǔ)上，乙方編制詳細(xì)的周計(jì)劃，月計(jì)劃。如果由于乙方計(jì)劃不周，組織不力，技術(shù)力量不足，造成工期延誤，使甲方蒙受的損失，甲方保留索賠的權(quán)利。若達(dá)不到規(guī)定進(jìn)度要求，甲方有權(quán)安排其它班組施工，所干工作量從乙方結(jié)算中扣除給其它班組。
3. 工期要求：按甲方總進(jìn)度計(jì)劃，只準(zhǔn)提前，不得拖延。
六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工圖紙包括設(shè)計(jì)變更等技術(shù)文件的要
求和現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定施工，按照規(guī)定例行對(duì)每個(gè)作業(yè)層段的自檢并填寫(xiě)好本工種各分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)施工員、技術(shù)員確認(rèn)符合合格標(biāo)準(zhǔn)和辦理驗(yàn)收合格的簽證手續(xù)后，方能進(jìn)行下道工序的施工。
七、安全標(biāo)準(zhǔn)：
乙方應(yīng)按規(guī)定做好“新進(jìn)場(chǎng)工人三級(jí)教育”、執(zhí)行開(kāi)工
前的“質(zhì)量安全技術(shù)交底”簽名制度和“班前、班后安全活動(dòng)記錄”制度，落實(shí)每個(gè)作業(yè)人員的崗位責(zé)任制，誰(shuí)出問(wèn)題
2
誰(shuí)負(fù)責(zé)，確保輕傷頻率控制在1‰以下，實(shí)現(xiàn)傷亡事故為零。
八、文明施工：
認(rèn)真貫徹執(zhí)行長(zhǎng)春市關(guān)于建筑工地文明施工檢查標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定和本公司的工地文明施工管理制度，乙方必須根據(jù)甲方安排使用的場(chǎng)地范圍，條理化地分類、分規(guī)格把各種材料、制成品、剩余碎料以及本工種的所有機(jī)具負(fù)責(zé)按文明施工的有關(guān)要求經(jīng)常保持良好的作業(yè)環(huán)境，做到施工作業(yè)落手清，當(dāng)班作業(yè)當(dāng)班清。嚴(yán)禁在樓層等施工場(chǎng)所內(nèi)隨地大小便，違者罰款200元并無(wú)限期義務(wù)維護(hù)各樓層的公共衛(wèi)生直至有發(fā)現(xiàn)新的違章者被處以“頂職”為止。
九、雙方責(zé)任：
甲方：
1、負(fù)責(zé)向乙方提供施工圖紙及設(shè)計(jì)變更等有關(guān)技術(shù)文件；
2、負(fù)責(zé)在條件允許范圍內(nèi)提供乙方進(jìn)場(chǎng)人員住宿及伙食的臨時(shí)設(shè)施；
3、負(fù)責(zé)處理好現(xiàn)場(chǎng)“三通、一平”為乙方提供可展開(kāi)作業(yè)面的施工條件；
4、負(fù)責(zé)按規(guī)定對(duì)乙方實(shí)施質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工等方面的督促和管理；
5、按規(guī)定辦理本方責(zé)任范圍內(nèi)的工程有關(guān)日常事務(wù)，協(xié)調(diào)乙方工作關(guān)系。
乙方：
1、根據(jù)甲方下達(dá)的施工任務(wù)和制定的施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)組織具有相應(yīng)操作技能的工人進(jìn)場(chǎng)。
2、服從甲方的統(tǒng)一安排，遵章守紀(jì)，認(rèn)真執(zhí)行長(zhǎng)春市建筑工地有關(guān)管理規(guī)定和本企業(yè)的規(guī)章制度，負(fù)責(zé)搞好本班組作業(yè)范圍內(nèi)安全文明施工的作業(yè)環(huán)境和維護(hù)生活區(qū)所屬范圍內(nèi)正常良好的生活秩序，主動(dòng)配合本場(chǎng)區(qū)共同搞好社會(huì)治安綜合治理。
3、負(fù)責(zé)按甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)變更通知等技術(shù)文件，認(rèn)真做好每個(gè)施工層段的工作計(jì)劃和勞力安排。施工需要的各種裝飾建筑材料等主要材料的規(guī)格和數(shù)量應(yīng)進(jìn)行計(jì)算和匯總后提前十天送甲方審核備料。
4、每周班組長(zhǎng)應(yīng)例行參加甲方主持的工程例會(huì)，向甲方匯報(bào)本周施工進(jìn)度計(jì)劃完成情況并按甲方的工期計(jì)劃提交下周的工作安排，提出存在的具體問(wèn)題和議定解決問(wèn)題的“三落實(shí)”措施。
十、違約責(zé)任：
乙方必須嚴(yán)格遵守安全施工技術(shù)操作規(guī)程，按設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定施工，如由于乙方不按圖施工、違反操作規(guī)程或自身防范不力而發(fā)生質(zhì)量或安全事故，因此而造成一切損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方如有存在質(zhì)量問(wèn)題又不及時(shí)認(rèn)真整改，則甲方有權(quán)代理乙方雇工整改，并在乙方的工
款抵扣代理整改的整改費(fèi)用。
十一、乙方必須合理使用材料，不得隨意浪費(fèi)。落地砂漿、斷磚頭、剩余的飾面磚等可以利用的材料，都要在符合質(zhì)量要求的前提下盡量使用。
十二、承包單價(jià)：
每建筑平方米 元一次性包死。
十三、支付款方式：
1.合同價(jià)款分期支付按每 層已完成的工程量預(yù)支 %工程款，待工程竣工、驗(yàn)收合格、交付使用后預(yù)支已完成量的 %工程款，余款年底結(jié)清 。甲方保留乙方總工程款5%的質(zhì)保金，保修期為一年，在保修期內(nèi)乙方隨時(shí)響應(yīng)甲方的維修要求，如乙方不能在指定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)另行安排維修，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，并從質(zhì)保金內(nèi)扣除。質(zhì)保期后如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在質(zhì)保期后一個(gè)月內(nèi)無(wú)息支付給乙方質(zhì)保金。
2.工程撥款后必須發(fā)放到工人手中，如果未發(fā)放到工人手中，工人到公司鬧-事，處罰總工程量20%的價(jià)款。
十四、結(jié)算方式：
按施工圖紙和實(shí)際施工并經(jīng)甲方工長(zhǎng)、技術(shù)員確認(rèn)的完成量進(jìn)行結(jié)算。
十五、其他
1、乙方在遵守安全施工技術(shù)操作規(guī)程的前提下，如因意
外發(fā)生工傷事故，乙方負(fù)全責(zé)。
2、如乙方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程，工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工等方面不符合規(guī)定的要求，甲方有權(quán)責(zé)令乙方退場(chǎng)，余款留作賠償甲方的損失，若余款尚不足以賠償甲方的損失，則再追究乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
3、在施工過(guò)程中，乙方因技術(shù)問(wèn)題返工所造成材料和人工損失的材料費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)直接經(jīng)濟(jì)損失。
十六、
本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效，至完成上述約定的各項(xiàng)條款后自然無(wú)效。
甲方：
乙方：
2012年 月 日
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