bt項(xiàng)目合作意向書(shū)范本

甲方：（授權(quán)方）

乙方：（投資方）

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就 項(xiàng)目采取“BT” (建設(shè)——移交) 建 設(shè) 模 式，即 甲 方 授 權(quán)乙方作為 項(xiàng)目的投資主體，按照甲方的要求建設(shè)，并在建成后移交給甲方，甲方以政府回購(gòu)得方式分期支付乙方的“BT投資額”的投資建設(shè)模式。就此項(xiàng)BT項(xiàng)目甲方雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 基本概念界定

“BT投資額”，指由乙方投入BT項(xiàng)目建設(shè)并經(jīng)甲方確認(rèn)的全部投資，包括項(xiàng)目前期費(fèi)用、工程堪察費(fèi)用、工程設(shè)計(jì)費(fèi)用、工程監(jiān)理費(fèi)用、工程管理費(fèi)用，工程決算費(fèi)用等�！癇T投資總額”,指BT投資額及BT項(xiàng)目融資中支付的利息成本�！癇T項(xiàng)目回購(gòu)款”，指BT投資總額和乙方的投資收益之和。

第二條 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

1. 1 工程概況： 此BT項(xiàng)目占地約于 ，詳細(xì)規(guī)劃指標(biāo)由甲方確定，并作為本協(xié)議的附件；

1. 2 BT項(xiàng) 目 內(nèi) 容：BT項(xiàng)目包括經(jīng)甲方認(rèn)可的屬 于 總體規(guī)劃設(shè)計(jì)以及項(xiàng)目建設(shè)的所有內(nèi)容，具體內(nèi)容 1

由甲方確認(rèn)的詳細(xì)的建設(shè)方案確定，并作為本協(xié)議的附件。

1. 3 BT項(xiàng)目總投資額：

1. 4 BT項(xiàng)目建設(shè)期限：

第三條 特別約定

2. 1 工程的預(yù)算、決算按照土建、裝飾、安裝、市政定額標(biāo)準(zhǔn)下浮執(zhí)行，下浮比例為 ；

2. 2 乙方作為BT項(xiàng)目的投資主體，以獲得BT投資總額 的 作為乙方的投資收益；

第四條 BT項(xiàng)目授權(quán)

3. 1 甲方授權(quán)乙方為本BT項(xiàng)目的投資主體，行使業(yè)主的 權(quán)利，本授權(quán)為不可撤銷(xiāo)的獨(dú)家授權(quán)；

3. 2 BT項(xiàng)目建設(shè)完成并經(jīng)竣工驗(yàn)收后乙方向甲方移交整個(gè)工程使用權(quán)；在甲方按本協(xié)議的約定支付完BT項(xiàng)目回購(gòu)款之日起，甲方自然取得BT項(xiàng)目的所有權(quán)；

3. 3 本授權(quán)從本協(xié)議簽署之日開(kāi)始生效。至甲方自然取得BT項(xiàng)目所有權(quán)之日起終止。

第五條 項(xiàng)目工程管理及使用權(quán)移交

4. 1 BT部

規(guī)定的相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建設(shè)；4. 2 BT項(xiàng)目涉及的'建筑設(shè)計(jì)由乙方委 2

托相應(yīng)資質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)；甲方擁有對(duì)設(shè)計(jì)方案的最終決定權(quán)；未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方無(wú)權(quán)自行決定任何設(shè)計(jì)方案；

4. 3 涉及BT項(xiàng)目的所有立頂、報(bào)建、開(kāi)工等手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方提供協(xié)助，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、解決項(xiàng)目報(bào)批過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題；

4. 4 由乙方負(fù)責(zé)委托監(jiān)理單位對(duì)BT項(xiàng)目的投資、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)理；

4. 5 為保證甲方的權(quán)利和BT項(xiàng)目的順利實(shí)施，甲方有權(quán)成立一個(gè)BT項(xiàng)目監(jiān)察小組，該項(xiàng)目監(jiān)察小組負(fù)責(zé)人代表甲方行使以下權(quán)利：

4. 5. 1 負(fù)責(zé)簽收乙方或其他第三方向甲方遞交的文件、 文書(shū)、資料等；

4. 5. 2 負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門(mén)辦理與BT項(xiàng)目有關(guān)的行政報(bào)批手續(xù)；

4. 5. 3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)其他涉及到BT項(xiàng)目需要政府支持的事項(xiàng)；

4. 5. 4 對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案、建設(shè)方案、工程預(yù)算、決算、前期費(fèi)用等簽字確認(rèn)；

4. 6 甲方要求增加建設(shè)內(nèi)容、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、變更設(shè)計(jì)以及其他與甲方有關(guān)的原因造成工期難以按照約定完成的，經(jīng)雙方協(xié)商，建設(shè)期可以適當(dāng)延長(zhǎng)；但是建設(shè)期延長(zhǎng)不得超過(guò)三個(gè)月。如果出現(xiàn)可能造成建設(shè)期延長(zhǎng)超過(guò)三個(gè)月的情形，雙方應(yīng)該另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

4. 7 在BT 項(xiàng)目施工完畢后個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方驗(yàn)收；甲方在收到乙方的驗(yàn)收通知之日起的 個(gè)工作日內(nèi)組織工 3

程驗(yàn)收。在工程驗(yàn)收合格后的 個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理整個(gè)工程的移交手續(xù)；

4. 8 在工程移交前，BT項(xiàng)目的所有的建筑物、設(shè)施的管理、維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)；自移交之日起 ，BT項(xiàng)目的所有的建筑物、設(shè)施的管理、維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，但是，在工程質(zhì)量保證范圍內(nèi)的維護(hù)和維修，仍由乙方負(fù)責(zé)，保修期按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。

第六條 項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任

5. 6 甲方的權(quán)利和義務(wù)

5. 1. 1 甲方負(fù)責(zé)BT項(xiàng)目所占用土地的征用、拆遷、補(bǔ)償、安置工作，并保證不影響乙方的工程進(jìn)度。如因前述原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

5. 1. 2 協(xié)助乙方獲得實(shí)施工程所必需的法律、管理等方面的批準(zhǔn)、許可、授權(quán)、稅收減免；

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