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市場調(diào)研報(bào)告基本框架
一、調(diào)研目的
從××××年××月××日到××××年××月××日，公司市場營銷部開展了針對(duì)公司位于××市××房地產(chǎn)項(xiàng)目的調(diào)研活動(dòng)。
本市場調(diào)研報(bào)告就是對(duì)這次調(diào)研活動(dòng)的全面總結(jié)，它全面、詳細(xì)、合理地分析了公司在××市的××項(xiàng)目的市場情況，從而為××項(xiàng)目的銷售決策提供比較全面的數(shù)據(jù)參考。
二、調(diào)研方法和人員
（一）調(diào)研方法
本次調(diào)研活動(dòng)所采取的調(diào)研方法包括調(diào)查問卷法、文獻(xiàn)法、訪談法等多種調(diào)研方法。
（二）調(diào)研人員
① 公司市場營銷部是本次調(diào)研活動(dòng)的主導(dǎo)部門。市場營銷部派出三名經(jīng)驗(yàn)豐富的營銷人員開展了本次調(diào)研活動(dòng)，并編寫了調(diào)研報(bào)告。
② 公司公關(guān)部派出一人協(xié)助市場營銷部開展此次調(diào)研活動(dòng)。
③ 為了確保調(diào)研活動(dòng)順利開展，市場營銷部還聘請(qǐng)了部分在校學(xué)生協(xié)助開展調(diào)研活動(dòng)。
三、調(diào)研內(nèi)容和結(jié)論
（一）××市的宏觀環(huán)境
1.宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（各項(xiàng)指標(biāo)均以三年為選取年限）
① 國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）。
② 人均國內(nèi)生產(chǎn)總值。
③ 社會(huì)消費(fèi)品零售總額。
④ 人均社會(huì)消費(fèi)品零售總額。
⑤ 職工年平均工資。
⑥ 城鎮(zhèn)居民人均可支配收入。
⑦ 城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)性支出。
⑧ 恩格爾系數(shù)（食品支出占消費(fèi)性支出的比重）。
⑨ 城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)蓄存款余額。
⑩ 城市居民人均居住面積。
2.城市規(guī)劃及發(fā)展趨勢(shì)
① 城市規(guī)劃。
② 發(fā)展趨勢(shì)（未來三年的發(fā)展趨勢(shì)）。
（二）去年××市房地產(chǎn)的發(fā)展情況
① 新建商品房發(fā)展情況。
② 經(jīng)濟(jì)保障住房的發(fā)展情況。
③ 二手房的發(fā)展情況。
（三）今年××房地產(chǎn)市場分析和預(yù)測
① 截至今年××月的銷售增長情況。
② 未來幾個(gè)月的銷售預(yù)測情況。
（四）今年××市房地產(chǎn)政策分析
① 土地政策。
② 金融政策。
（五）××項(xiàng)目所在的××區(qū)的地理環(huán)境及交通狀況
1.××區(qū)總體規(guī)劃
① 城市規(guī)劃。
② 居住用地規(guī)劃。
③ 商業(yè)規(guī)劃。
④ 交通規(guī)劃。
2.××區(qū)零售業(yè)態(tài)綜述
① 主要業(yè)態(tài)分布區(qū)域。
② 主要業(yè)態(tài)所處地位及趨勢(shì)。
（六）××項(xiàng)目所在的××區(qū)的房地產(chǎn)市場分析
1.項(xiàng)目區(qū)域市場分析
（略）
2.項(xiàng)目片區(qū)市場分析
① 項(xiàng)目位置。
② 片區(qū)范圍。
3.項(xiàng)目街區(qū)特點(diǎn)
① 地塊位置、環(huán)境及交通。
② 人口分布及收入構(gòu)成。
4.項(xiàng)目周邊配套
① 周邊商業(yè)分布、經(jīng)營狀況。
② 項(xiàng)目周邊教育配套。
③ 項(xiàng)目周邊金融配套。
④ 項(xiàng)目周邊醫(yī)療配套。
（七）××項(xiàng)目所在的××區(qū)的售樓盤及競爭對(duì)手分析
1.項(xiàng)目競爭樓盤及分析
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分析內(nèi)容包括樓盤概況、交通情況、戶型分析、價(jià)格分析、銷售分析、客源客層、項(xiàng)目優(yōu)劣勢(shì)等。
2.項(xiàng)目潛在競爭對(duì)手及分析
分析內(nèi)容包括各潛在競爭對(duì)手的樓盤概況、配套情況、價(jià)格情況、戶型情況等。
3.其他在售樓盤及分析
分析內(nèi)容包括其他在售樓盤的基本情況、交通狀況、配套狀況、戶型統(tǒng)計(jì)、價(jià)格水平、客源層面、優(yōu)劣勢(shì)分析等。
（八）綜合結(jié)論
① 該區(qū)域房地產(chǎn)產(chǎn)品類型和景觀營造的特點(diǎn)。
② 本區(qū)域開發(fā)的樓盤建筑風(fēng)格和設(shè)計(jì)特點(diǎn)。
③ 本區(qū)域的戶型特點(diǎn)和面積分布情況。
④ 本區(qū)域樓盤客戶的主要特點(diǎn)。
（九）本區(qū)域房地產(chǎn)項(xiàng)目暢銷與滯銷的因素
1.暢銷特征
① 交通便利，生活配套設(shè)施、教育配套設(shè)施完善。
② 市場定位準(zhǔn)確。
③ 產(chǎn)品在當(dāng)?shù)厥袌鼍哂形ㄒ恍浴?/p>
④ 戶型設(shè)計(jì)相對(duì)較為合理、實(shí)用率高。
⑤ 產(chǎn)品的性價(jià)比高。
⑥ 物業(yè)管理到位。
⑦ 營銷定位及宣傳效果較好。
⑧ 企業(yè)及項(xiàng)目品牌具有影響力。
2.滯銷特征
① 交通不便，生活配套設(shè)施不完善。
② 企業(yè)運(yùn)作項(xiàng)目資金鏈斷裂。
① 規(guī)劃設(shè)計(jì)較差，戶型設(shè)計(jì)不合理，面積過大。
② 總價(jià)過高，首付壓力相對(duì)較大。
⑤ 產(chǎn)品定位與營銷概念的設(shè)計(jì)與市場實(shí)際脫節(jié)。
⑥ 開發(fā)規(guī)模與開發(fā)時(shí)機(jī)出現(xiàn)錯(cuò)位。
（十）調(diào)研結(jié)論
① 項(xiàng)目市場環(huán)境、區(qū)域供求、項(xiàng)目競爭優(yōu)劣分析。
② 項(xiàng)目發(fā)展建議,包括發(fā)展策略、目標(biāo)客戶特征以及具體建議等。
四、相關(guān)資料附錄
① 入戶調(diào)研問卷。
② 統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)資料。
③ 訪談及會(huì)談?dòng)涗洝?/p>
市場調(diào)研報(bào)告基本框架 [篇2]
一、 前言
(一)
(二)
(三) 調(diào)研背景及目的 調(diào)研對(duì)象與范圍 調(diào)研人員組成
課題組長：黃超男
課題組成員：黃超男 陳嘉泓 黃夢(mèng)純 李宇婷 陳穎 陳彥彤 楊冰 蔡綺烊
(四) 調(diào)研方式
查閱資料； 詢問老師；通過調(diào)查問卷的方式來了解高中生對(duì)早戀的看法
(五) 調(diào)研時(shí)間
2011.9.1-
(六) 調(diào)研的活動(dòng)流程
1. 準(zhǔn)備階段（正式開展活動(dòng)之前）
2.
3. 實(shí)地調(diào)研階段（實(shí)踐期間）
4. 總結(jié)階段
(七) 調(diào)研地點(diǎn)
二、 主體
（一）調(diào)查內(nèi)容
1.調(diào)研課題
（1）課題名稱
《中學(xué)生早戀心理現(xiàn)象探究》
（2）調(diào)查意義
現(xiàn)階段中學(xué)生之中普遍出現(xiàn)的所為的所謂的“男女之情”處于不成熟階段，由于家庭、心理等各種原因出現(xiàn)了自我認(rèn)為不受關(guān)注不被人愛的心理，從而導(dǎo)致這類學(xué)生希望能從另外的方面尋求到關(guān)愛和關(guān)注，普遍的做法則是選擇了談戀愛，目前我們要讓中學(xué)生區(qū)分友情和愛情的界限，了解愛情所包含的義務(wù)與責(zé)任。使中學(xué)生學(xué)會(huì)正確地處理友誼、愛情、學(xué)習(xí)的關(guān)系，從而增強(qiáng)中學(xué)生的自我教育和控制能力，促進(jìn)男女同學(xué)之間的健康大方的交往。有利于中學(xué)生更好地認(rèn)識(shí)和了解男生和女生的關(guān)系，正確對(duì)待早戀這一問題。才能夠更好地學(xué)習(xí)，處理學(xué)習(xí)與生活的問題，促進(jìn)身心健康發(fā)展。
2.調(diào)研基本情況概述
（二）調(diào)研的局限性分析
（三）調(diào)查結(jié)果
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1.事實(shí)統(tǒng)計(jì)
1.1調(diào)研問卷派發(fā)與回收情況
1.2調(diào)研問卷統(tǒng)計(jì)
問卷主觀題信息統(tǒng)計(jì)：
1.3家長采訪談息匯總
1.4班主任訪談信息匯總
2.事實(shí)分析
2.1問卷分析
2.2家訪信息分析
2.3班主任訪談材料分析
3.存在問題
三、結(jié)尾
(一) 調(diào)研對(duì)策與建議
1.學(xué)校：
2.老師：
3.學(xué)生：
4.家長：
(二) 參考文獻(xiàn)
(三) 結(jié)語
(四)
四、調(diào)研心得
五、附錄
（一）調(diào)查問卷
（二）訪談提綱
學(xué)生篇:
老師篇：
家長篇：
市場調(diào)研報(bào)告基本框架 [篇3]
1、封面。按照學(xué)校提供的統(tǒng)一封面。單獨(dú)一頁。
2、摘要。主要寫本文的主要內(nèi)容和采用的研究方法或手段，一般還應(yīng)該有關(guān)鍵字。單獨(dú)一頁。
3、目錄。根據(jù)各自的情況選擇插入一級(jí)、二級(jí)標(biāo)題及頁碼或者一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)標(biāo)題及頁碼。頁碼從正文開始，封面不能有頁碼，摘要和目錄的頁碼不能和正文頁碼共用（如摘要和目錄用I，II，III，而正文用1,2,3），目錄還應(yīng)該插入摘要的頁碼。單獨(dú)一頁。
4、正文。正文里面不能再加報(bào)告的題目。正文分為以下幾部分：模板一：
一、緒論（在文章中此處頂格，不要首行縮進(jìn)，下同）
（一）、研究背景與意義
1、研究背景
2、研究意義
（二）、國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
（三）、研究內(nèi)容與方法
二、某某研究的相關(guān)理論（視自己的題目而定）
（一）、某某理論
（二）、某某理論
......
三、此部分就是本文的重點(diǎn)，主要在某公司的實(shí)際應(yīng)用,題目自擬
（一）、某公司介紹
（二）、某公司在本文研究方面的問題
（三）、提出改進(jìn)措施
......
四、全文總結(jié)
本文調(diào)查取得的成果以及調(diào)查的不足。
參考文獻(xiàn)（居中，另起一頁，不能和正文同在一頁）
致謝（選用，居中，另起一頁，不能和參考文獻(xiàn)同在一頁）
模塊二：
第1章 緒論（在文章中此處居中，下同）
1.1研究背景與意義（在文章中此處頂格，下同）
1.1.1研究背景（在文章中此處頂格，下同）
1.1.2研究意義
1.2國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
1.3研究內(nèi)容與方法
第2章 某某研究的相關(guān)理論（視自己的題目而定）
2.1某某理論
2.2某某理論
......
第3章 此部分就是本文的重點(diǎn)，主要在某公司的實(shí)際應(yīng)用,題目自擬
3.1某公司介紹
3.2某公司在本文研究方面的問題
3.3提出改進(jìn)措施
......
第4章 全文總結(jié)
本文調(diào)查取得的成果以及調(diào)查的不足。
參考文獻(xiàn)（居中，另起一頁，不能和正文同在一頁）
致謝（選用，居中，另起一頁，不能和參考文獻(xiàn)同在一頁） 以上格式為大致框架，有些細(xì)節(jié)需要根據(jù)自己的論文進(jìn)行調(diào)整，請(qǐng)大家自行把握。格式要求自行參照學(xué)校統(tǒng)一規(guī)定的畢業(yè)設(shè)計(jì)格式要求。
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