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土地流轉(zhuǎn)意向性合同（精選10篇）
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，合同的類型越來越多，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的土地流轉(zhuǎn)意向性合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
土地流轉(zhuǎn)意向性合同 1
土地流轉(zhuǎn)方： （以下簡稱甲方）
土地受讓方： （以下簡稱乙方）
甲方在本村區(qū)域內(nèi)為乙方流轉(zhuǎn)用于農(nóng)業(yè)項目所需的土地，為確保土地按期流轉(zhuǎn)和交付使用，本著雙方誠信原則，經(jīng)甲乙雙方充分友好協(xié)商，特訂立如下意向性協(xié)議。
一、承包土地情況：
甲方在本村范圍內(nèi)：東止 ，西止 ，南止 ，北止 ，向農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地 畝（面積以實際丈量為準(zhǔn)），用于稻麥生產(chǎn)。
二、在甲方土地正式流轉(zhuǎn)前，乙方需支付給甲方20萬元的土地流轉(zhuǎn)保證金。在正式簽訂土地流轉(zhuǎn)合同支付土地承包金時，該筆保證金10萬元退還或折算成承包金，另10萬元保證金在土地承包到期后退還。如因乙方原因，導(dǎo)致該項目無法正常實施，該筆保證金20萬元不再退還，用于影響所流轉(zhuǎn)土地農(nóng)戶的在田農(nóng)作物的賠償。
三、承包期限：乙方承包期限__________年__________月__________日至2027年8月31日。甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前把當(dāng)年土地租金交付給乙方。
四、租金及管理費：每年每畝租金1000元，并于每年6月30日前付清。同時乙方付給甲方管理費每畝100元，以 畝計算，該款與租金每年一并付清。因第一年稻麥生產(chǎn)基礎(chǔ)投入較大，管理費不予收取。
五、土地用途：乙方承包土地限于從事種植業(yè)用途，對土地進(jìn)行改造和建長期建筑物，應(yīng)征得甲方書面同意。
六、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地。
2、有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。
3、維護(hù)乙方的.土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或解除合同。
4、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
5、執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
6、甲方配合乙方申請該片土地國家、地方農(nóng)業(yè)等項目的專項資金及補助。
七、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、承包地被依法征收、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)補償。
2、秸桿禁止焚燒，必須還田，如發(fā)現(xiàn)焚燒一次從保證金中扣除500元，以此類推。
3、依據(jù)法律政策享受國家有關(guān)良種補貼等（農(nóng)資綜合補貼除外）。
4、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
5、依法保護(hù)和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。
八、承包地流轉(zhuǎn)
乙方轉(zhuǎn)包、出租、互換承包地，或者承包方之間以土地入股合作，
均應(yīng)告知甲方，轉(zhuǎn)讓承包地應(yīng)書面申請并征得甲方同意。乙方若自愿放棄承包經(jīng)營權(quán)將土地交回，應(yīng)提前半年以書面形式通知甲方，并在本合同承包期內(nèi)不得再要求承包土地。
九、合同的變更和解除
1、本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。
2、因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十、違約責(zé)任
1、甲方違法收回乙方承包地，或者干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，使乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻制止無效時可依法解除合同，并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費用。
3、其他違法違約行為依據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。
十一、其它約定
本協(xié)議為意向性協(xié)議，以正式簽訂協(xié)議為準(zhǔn)。本協(xié)議一式兩份。
土地流轉(zhuǎn)方：（蓋章）
法定代表人：（簽字）
土地受讓方：（蓋章）
法定代表人：（簽字）
簽訂時間：__________年__________月__________日
土地流轉(zhuǎn)意向性合同 2
甲方：___人民政府
乙方：
為加快___現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)建設(shè)步伐，做大做強現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，實現(xiàn)句容市“加快轉(zhuǎn)型升級，全面跨越趕超”的目標(biāo)，進(jìn)一步促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收。甲方把部分土地流轉(zhuǎn)給乙方發(fā)展現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)和旅游三產(chǎn)。本著公開，公平，公正的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、土地流轉(zhuǎn)的地點及面積
地點：_____村________________。具體四址：__________________________________________。
面積：乙方規(guī)劃總面積為_____畝左右，以實際丈量為準(zhǔn)，其中包括水田，旱地，水面。
二、土地流轉(zhuǎn)時間與期限
土地流轉(zhuǎn)時間分兩個階段，第一階段從________________，即土地二輪承包期間結(jié)束；第二階段從________________，總的期限為_________年。在第二階段土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，若國家土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生變動，因參照國家政策執(zhí)行。
三、土地流轉(zhuǎn)價格
甲、乙雙方在土地流轉(zhuǎn)過程中，要考慮到當(dāng)?shù)剞r(nóng)民增收和全鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)價格等因素，要切實保護(hù)農(nóng)民的切身利益，維護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)利，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收的目的。土地流轉(zhuǎn)價格（含村級服務(wù)費）：水田______/畝，旱地______元/畝(其中土地流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)涉及到村莊整理的土地，三年內(nèi)不準(zhǔn)栽樹和建管理用房等其他建筑，只能發(fā)展糧經(jīng)作物。土地流轉(zhuǎn)價格三年內(nèi)按______元/畝計算，三年后按______元/畝計算)，水面______元/畝。隨著物價指數(shù)的上漲而變動，每五年按當(dāng)時的物價指數(shù)和當(dāng)時的土地流轉(zhuǎn)價格而增長，調(diào)整幅度為15%。在土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營期限內(nèi)，如國家政策有所變動，應(yīng)參照國家政策執(zhí)行，以保護(hù)農(nóng)民及投資方利益。
四、青苗補償
在規(guī)定時間內(nèi)，乙方確實需要該土地流轉(zhuǎn)內(nèi)的土地，應(yīng)涉及到地面附屬物和水產(chǎn)養(yǎng)殖的補償，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)禺?dāng)時在田農(nóng)作物生長情況及收益情況、水產(chǎn)養(yǎng)殖情況，乙方給予向相應(yīng)的補償。如甲、乙雙方協(xié)商，在前茬作物收交后再使用該土地，也就不存在青苗補償。
五、付款方式
在甲、乙雙方確定土地流轉(zhuǎn)事宜后，乙方將當(dāng)年的土地流轉(zhuǎn)費用（含水面）及地面附屬物補償款先預(yù)付______萬元交付甲方，待土地面積（水面）經(jīng)丈量確認(rèn)后按實際數(shù)據(jù)結(jié)算，并簽訂正式協(xié)議。次年及以后的土地流轉(zhuǎn)費用在本年度到期前一個月乙方付予甲方，一年一結(jié)算，不得拖欠。否則視乙方違約，追求違約責(zé)任。
六、權(quán)利和義務(wù)
甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)維護(hù)原土地承包者的合法權(quán)利和利益，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t依法流轉(zhuǎn)土地交付乙方使用。
2、甲方幫助乙方協(xié)調(diào)施工及生產(chǎn)過程中所產(chǎn)生的矛盾，并承諾合同期滿以后在同等條件下乙方享有該土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營優(yōu)先權(quán)，但必須按照國家相關(guān)政策規(guī)定簽訂協(xié)議。
3、甲方幫助乙方辦理項目的申報、立項等相關(guān)手續(xù)，以及項目資金的扶持。但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
4、甲方在乙方承包期內(nèi)不得無故終止土地流轉(zhuǎn)協(xié)議和剝奪乙方的經(jīng)營權(quán)利，乙方也必須履行乙方的權(quán)利和義務(wù)。
乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方在流轉(zhuǎn)該土地及水面經(jīng)營權(quán)后，必須在甲方注冊一家公司，從事現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)項目和旅游三產(chǎn)，注冊資金為______萬元人民幣。
2、乙方要遵紀(jì)守法，嚴(yán)格按照國家、上級政府有關(guān)土地使用、農(nóng)業(yè)開發(fā)政策進(jìn)行合理的經(jīng)營土地，不得改變土地的'使用性質(zhì)，若征得甲方同意后，取得合法改變土地使用性質(zhì)后在乙方承包期限終止時，乙方將無條件恢復(fù)土地原樣，以保證農(nóng)民在該土地上的正常使用，如果甲方需要保留，甲方按質(zhì)論價給乙方。
3、乙方在該流轉(zhuǎn)土地上因經(jīng)營需要建設(shè)管理用房、修建道路，必須取得相關(guān)合法的用地手續(xù)，甲方可幫助乙方申請辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。
4、乙方在與甲方簽訂正式協(xié)議后，乙方享有該土地、水面的經(jīng)營權(quán)，附屬物賠償?shù)轿缓�，所有�?quán)歸乙方，但乙方不可將該土地移作他用。
5、乙方負(fù)責(zé)規(guī)劃設(shè)計，自行投資，自主開發(fā)和建設(shè)。
6、乙方在土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營期限內(nèi)，生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生事故，造成本人和他人損害，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)，但乙方必須無條件服從甲方安全生產(chǎn)及食品等高危行業(yè)的安全監(jiān)督與管理。
7、乙方如需用工，同等條件下優(yōu)先考慮甲方流轉(zhuǎn)出土地的農(nóng)戶參與經(jīng)營活動，但甲方農(nóng)民應(yīng)服從乙方管理。
七、違約責(zé)任
1、在乙方土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營期限內(nèi)，如遇國家政策及承包經(jīng)營方式發(fā)生變化，應(yīng)雙方都要按國家政策執(zhí)行，甲方可幫助乙方處理后續(xù)問題和矛盾，如符合政策規(guī)定，乙方可享有優(yōu)先權(quán)。
2、乙方不按時交付土地流轉(zhuǎn)費用，視為乙方單方面違約，甲方有權(quán)終止其協(xié)議，并責(zé)令補償流轉(zhuǎn)土地農(nóng)民的經(jīng)濟損失以及恢復(fù)地形原貌。
3、在土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營期限內(nèi)，任一方單方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約金壹佰萬元，并有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。
4、甲、乙雙方各自簽訂協(xié)議后，雙方協(xié)調(diào)矛盾，協(xié)商解決，難以解決的矛盾可申請司法機關(guān)解決
5、本意向協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會一份，司法機關(guān)一份。
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日
土地流轉(zhuǎn)意向性合同 3
甲方（出讓方）：__________
乙方（受讓方）：__________
為擴大種植規(guī)模，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，切實維護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《中華人民共和國合同法》法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，本著依法、公平、自愿、有償?shù)葏f(xié)商的原則，雙方協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：
一、流轉(zhuǎn)土地位置：__________，小地名：__________。
二、流轉(zhuǎn)土面積： __________畝，田面積 __________畝，山面積__________。
三、土地流轉(zhuǎn)期限：流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)時間為20__________年，即 __________年__________月__________日止。
四、土地流轉(zhuǎn)費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：乙方按每畝田每年362斤黃谷折算，每畝每年土地按254斤黃谷折算，每畝每年山按150斤黃谷折算，共計： 斤黃谷為當(dāng)年市場價支付甲方，從簽字之日起支付第一年的'土地流轉(zhuǎn)費，以后每年 __________月__________ 日前付清當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費用。
五、土地流轉(zhuǎn)期重大調(diào)整：如果在流轉(zhuǎn)期間被國家和集體征占用土地，使合同無法履行或者不能完全履行時，不認(rèn)為違約，土地賠償歸甲方所有，地上附屬設(shè)施歸乙方所有。
六、在合同期內(nèi)，因乙方經(jīng)營不善不能繼續(xù)經(jīng)營的，乙方享有轉(zhuǎn)租權(quán)利，甲方不得干預(yù)，但乙方負(fù)責(zé)按合同約定支付甲方土地流轉(zhuǎn)費用。
七、違約責(zé)任：本協(xié)議簽字蓋章后生效，甲乙雙方不得違約，若有違約由違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟和法律責(zé)任。
八、在合同期內(nèi)，甲方確保乙方能在租地內(nèi)開展一切合法經(jīng)營活動，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營，給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠付乙方全部損失。
九、甲方確保乙方能通過現(xiàn)有公路進(jìn)行貨物運輸。
十、合同到期后，乙方負(fù)責(zé)復(fù)耕，如乙方不復(fù)耕，乙方一次性補助甲方每畝1000元復(fù)耕費，由甲方自己負(fù)責(zé)復(fù)耕。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。
甲方（簽字蓋章）： __________乙方（簽字蓋章）：__________
監(jiān)證單位：__________
__________年__________月__________日
土地流轉(zhuǎn)意向性合同 4
轉(zhuǎn)讓方： ﹙以下簡稱甲方﹚
承包方： ﹙以下簡稱已方﹚
根據(jù)《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲已雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的`面積、位置；
甲方將位于舟山村南大排地塊面積35畝﹙其中：南大排地塊，30畝；南大排地塊，5畝﹚農(nóng)用耕地承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。
二、土地用途及承包形式；土地用途為農(nóng)業(yè)種植。承包形式；個人承包經(jīng)營。
三、土地承包經(jīng)營期限：
轉(zhuǎn)讓時間從___年___月___日開始，長期轉(zhuǎn)讓。
四、承包費及交付方式；
轉(zhuǎn)讓費用一次性支付：一次性付清。
五、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)的特別約定
1.甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。
2.乙方獲得土地經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
3.乙方不得改變土地使用用途。
4.甲方不得侵犯乙方承包該地塊的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)。
六、承包期內(nèi)國家規(guī)定給予土地的所有優(yōu)惠政策及補貼由乙方享受。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，此合同一式三份，甲乙雙方各一份，中間人一份。
轉(zhuǎn)讓方：﹙簽字﹚
承包方：﹙簽字﹚
簽字方：
中間人：
簽約日期：
土地流轉(zhuǎn)意向性合同 5
甲方：________________
乙方：________
丙方：________
根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《合同法》、《物權(quán)法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定、在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，簽訂本合同
一、土地承包流轉(zhuǎn)方式和用途：
甲方采取租賃方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方用于建造中藥材種植示范園。
二、土地出租的種類、位置及面積：
三、土地租賃期限、支付辦法及時間：為________年。從________年________月________日起至________年________月________日止，土地租金以現(xiàn)金每年支付一次，每年租金為________元。
四、雙方的權(quán)利與義務(wù)：
1、甲方將土地出租給乙方后，由甲方負(fù)責(zé)劃清地畔，若有權(quán)屬等糾紛概由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、自本協(xié)議簽訂之日起，甲方不得在被出租地塊內(nèi)種植農(nóng)作物以及進(jìn)行相關(guān)的生產(chǎn)活動和工程建設(shè)，并自行清除附著物。
3、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受國家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的.各項優(yōu)惠政策；享有自主經(jīng)營權(quán)；甲方不得以任何理由干涉乙方正常經(jīng)營。在同等條件下，乙方普通用工優(yōu)先考慮甲方。
4、乙方在租用期間其用電、取水、排水等，享受當(dāng)?shù)卮迕裢却觥?/p>
五、違約責(zé)任：
1、雙方任何一方違約應(yīng)承擔(dān)對方一切經(jīng)濟損失。
2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方全額賠償乙方損失。
3、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、合同糾紛的解決方式
先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由所在地鎮(zhèn)政府調(diào)解解決，調(diào)解不成依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
七、合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（蓋章）：________
乙方（蓋章）：________
丙方（蓋章）：________
代表人：________
代表人：________
代表人：________
電話：________
電話：________
電話：________
簽訂日期：________年________月________日
簽訂日期：________年________月________日
簽訂地點：________
土地流轉(zhuǎn)意向性合同 6
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：____
受讓方（以下簡稱乙方）：___
甲乙兩方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組____畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事____（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、轉(zhuǎn)讓價格
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為____元（沒有補償金時可填寫為零元）兩項合計總金額為____元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第____種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：
1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為____。
2、實物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為___（具體內(nèi)容見附件）時間為____。
五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式
1、甲方應(yīng)于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的'土地交付乙方。
2、交付方式為____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合兩方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
8、其他約定：____。
七、違約責(zé)任
1、甲乙兩方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為____。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙兩方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙兩方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解。
2、提請____仲裁委員會仲裁。
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙兩方約定，本合同須經(jīng)兩方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案（或鑒證）后生效。
十、其他條款
1、本合同未盡事宜，可經(jīng)兩方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份，由甲乙兩方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人（簽章）____
身份證號：____
住址：____
____年____月____日
乙方代表人（簽章）____
身份證號：____
住址：____
____年____月____日
發(fā)包方（簽章）____
鑒證單位（簽章）____
法定代表人身份證號：____
____年____月____日
土地流轉(zhuǎn)意向性合同 7
甲方（出讓方）：____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村____組（戶主姓名）
乙方（受讓方）：
為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，達(dá)成如下合同條款。
一、土地流轉(zhuǎn)方式
甲方采用____轉(zhuǎn)包____方式將其承包經(jīng)營的土地、山地、魚塘流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。
二、流轉(zhuǎn)土地的用途
乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于：____。
三、土地流轉(zhuǎn)時限
從____年____月____日至____年____月____日止。
四、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費用
甲方將第六條所列土地____畝、魚池____畝、山地____畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金人民幣貳拾壹萬元計算。
五、付費方式及時間
土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金凡是支付。土地流轉(zhuǎn)費分六次支付，第一次在____年春節(jié)之前付陸萬。以后每年春節(jié)前付____萬，直至付清貳拾壹萬。
六、流轉(zhuǎn)土地類型、面積和質(zhì)量
七、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利：
①按合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費；
�、诒O(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地；
③合同到期或解除后，監(jiān)督乙方對需要還耕的流轉(zhuǎn)土地還耕恢復(fù)，收回流轉(zhuǎn)土地。
2、義務(wù)：
�、賲f(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地，幫助協(xié)調(diào)本村組內(nèi)與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛；
�、诓坏酶缮嬉曳秸５纳a(chǎn)經(jīng)營活動，不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地。
八、乙方的權(quán)力和義務(wù)
1、權(quán)利：
�、僭诹鬓D(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán)；
②流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。
2、義務(wù)：
�、僭趪曳煞ㄒ�(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，依照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費；
�、趯α鬓D(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪；
③合同期內(nèi)要保護(hù)好流轉(zhuǎn)的土地，不得損毀流轉(zhuǎn)土地；
�、芎贤狡诨蚪獬螅粼斐闪鬓D(zhuǎn)土地?fù)p毀，必須負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地復(fù)耕；
⑤加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
九、合同的變更與解除
1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
�、俳�(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；
�、谟喠⒈竞贤罁�(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；
�、垡虿豢煽沽Γㄖ卮笞匀粸�(zāi)害、國家和集體征占用土地等）使合同無法履行的。
2、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回流轉(zhuǎn)的土地：
①不按合同規(guī)定用途使用土地的；
�、诨氖�?fù)恋氐?，不按約定破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的；
�、鄄话磿r交納土地流轉(zhuǎn)費的。
3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的，乙方有權(quán)終止合同。
十、違約責(zé)任
1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
十一、合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時，按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進(jìn)行調(diào)解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十二、其他約定
1、在合同期內(nèi)國家有關(guān)惠農(nóng)政策（如各種補貼），由___方享有。
2、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應(yīng)交納的水費和生產(chǎn)統(tǒng)籌費用等由方承擔(dān)。
3、在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
4、在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。
5、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見后形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效。
甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭澤縣棉花原種場土地承包管理部門（鑒證方）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：（簽章） 聯(lián)系電話：
乙方： （簽章） 聯(lián)系電話：
鑒證方： （簽章）
鑒證經(jīng)辦人： （簽章）
___年___月___日
土地流轉(zhuǎn)意向性合同 8
甲方：________________
乙方：________________
為發(fā)展地方經(jīng)濟，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)甲方回鄉(xiāng)自主創(chuàng)業(yè)進(jìn)行苗木、花卉及果樹的栽培，需要流轉(zhuǎn)乙方部分土地，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一、流轉(zhuǎn)面積：
乙方將位于___________和_________________面積為________畝的承包地流轉(zhuǎn)給甲方。
二、流轉(zhuǎn)價格及支付方式：
每年每畝按_______________元，合計結(jié)算金額：________元，每年12月31日前結(jié)算當(dāng)年租金。
三、流轉(zhuǎn)期限：
自_______________年______月______日至_______________年______月______日止。
四、甲方流轉(zhuǎn)乙方土地期間，如因國家規(guī)劃調(diào)整、土地政策變更等，本協(xié)議自然終止，甲方必須服從遵守，土地租金結(jié)算至使用之日止。甲方在流轉(zhuǎn)土地上的投入，補償費用與乙方無關(guān)。甲方流轉(zhuǎn)期間
享有法律范圍內(nèi)的全部使用權(quán)，用于實施苗木，花卉及果樹的栽培，乙方不得干涉。
五、在合同期間國家惠農(nóng)補貼，由乙方享有。
六、乙方的`責(zé)任：
1、乙方將約定的承包土地按期交給甲方流轉(zhuǎn)；
2、乙方確保原有承包地內(nèi)的路、溝、渠暢通；
3、乙方不得任何理由干涉流轉(zhuǎn)后經(jīng)營者的正常生產(chǎn)。
七、違約責(zé)任：本協(xié)議簽訂生效后，任何一方不得違約，如有一方違約，責(zé)任自負(fù)，賠償對方的相應(yīng)損失，雙方可通過法律途徑依法維權(quán)，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議簽訂之日生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份。
甲方：________________(簽章)
乙方：________________(簽章)
見證方：________________(簽章)
___________年____________月____________日
土地流轉(zhuǎn)意向性合同 9
甲方名稱：_______________乙方名稱：_______________
身份證號：_______________身份證號：_______________
地址：____________________地址：______________________________
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同：
一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲、乙雙方采用互換方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給對方經(jīng)營。
二、流轉(zhuǎn)土地用途：雙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)。
三、流轉(zhuǎn)的'期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為__________年，從_________年__________月__________日起，至年__________月__________日止。
四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積、等級：甲、乙雙方將承包的耕地__________畝流轉(zhuǎn)給對方，甲方土地具體位置(名稱__________、四至________________________________________)，乙方土地具體位置(名稱__________、四至________________________________)。
五、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：
(一)權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。
(二)義務(wù)：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地進(jìn)行有效保護(hù)。
甲方：_________________
_______年_______月_____日
乙方：_________________
_______年_______月_____日
土地流轉(zhuǎn)意向性合同 10
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：______________
法定代表人：______________身份證號碼：______________法定地址：______________電話：______________郵政編碼：______________
受讓方(乙方)：______________法定代表人：______________身份證號碼：______________法定地址：______________電話：______________郵政編碼：______________
甲、乙雙方就甲方向乙方合法轉(zhuǎn)讓_______的土地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議條款，供雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于，轉(zhuǎn)讓面積，(土地證登記面積及宗地四至及界址點座標(biāo)以土地使用證中記載的為準(zhǔn))，該宗土地系甲方以土地掛牌出讓方式已取得國有土地使用權(quán)。
上述土地范圍內(nèi)的等建筑物、附著物的所有權(quán)與土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
三、乙方愿意以地價以及地上建筑物、其他附著物，合計總轉(zhuǎn)讓價人民幣大寫：壹仟貳佰萬元正(小寫：1250元)與甲方成交本合同第二條確認(rèn)的土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)。
三、轉(zhuǎn)讓價格
雙方確定該宗地轉(zhuǎn)讓價款為每畝______________萬元人民幣(含地上建筑物和其他附著物的應(yīng)補償價值)，合計：1250萬元人民幣(大寫：壹仟伍佰萬元整)。
四、付款方式
乙方已通過乙方授權(quán)的賬戶將合同要求支付的轉(zhuǎn)讓地價款匯入甲方指定的收款單位和帳戶內(nèi)。
甲方指定賬戶：______________
開戶銀行：______________
帳戶號：______________
帳戶名稱：______________。
乙方授權(quán)的匯款賬戶：______________
開戶銀行：______________
帳戶號：______________
帳戶名稱：______________。
五、乙方同意接受土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易文件規(guī)定的一切條件。
甲、乙雙方對上述土地己勘察核實，對現(xiàn)狀無異議。
六、甲方確認(rèn)已對該宗地?fù)碛泻戏ǖ耐恋厥褂脵?quán)，并且已對該宗地進(jìn)行了一定規(guī)模的投資，該宗地目前已具備了國家法律法規(guī)規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件。
七、由甲方按國家現(xiàn)行規(guī)定向市稅務(wù)部門交納土地交易有關(guān)稅費。
八、相關(guān)手續(xù)的辦理及土地的交付
1、本協(xié)議生效后的五日內(nèi)，甲方應(yīng)委派專人負(fù)責(zé)辦理該宗地土地過戶的相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)予以必要的協(xié)助和配合。
2、在乙方協(xié)辦土地過戶的相關(guān)手續(xù)時，甲方有義務(wù)向乙方提供辦理該宗地土地過戶所需的一切有關(guān)證明文件和相關(guān)材料。
3、甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后將辦理該宗土地變更過戶至乙方的有關(guān)資料、文書整理齊備并報送土地、房產(chǎn)等相關(guān)行政管理部門。
4、甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后，將該宗地場地以及地上建筑物(包括相應(yīng)的資料)移交給乙方。
5、甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后，將該宗地的土地使用權(quán)證過戶至乙方名下，并向乙方提供宗地所有涉及本合同轉(zhuǎn)讓土地的所有資料。
九、甲方隱瞞該宗地存在爭議、共有、出租、抵押、被查或不符合轉(zhuǎn)讓條件等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的.經(jīng)濟和法律責(zé)任。
十、任何一方違反本合同規(guī)定，給對方造成經(jīng)濟損失的，由違約方無條件給予補償。
十、其他
1、合同變更和補充
本合同的任何變更、修改必須由各方以補充協(xié)議的書面形式做出，應(yīng)當(dāng)明確提及本合同全稱，并由各方簽字蓋章后生效。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、合同的生效
本合同經(jīng)各方簽字蓋章后生效。
3、法律適用及爭議的解決
本合同的訂立、履行均適用_法律。因本合同或本合同規(guī)定的任何其他文件而產(chǎn)生的或與其有關(guān)的任何爭議或分歧，包括本合同及本合同規(guī)定的任何其他文件的成立、解釋、效力、終止或履行等有關(guān)的任何問題，各方應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商加以解決。如果以協(xié)商方式不能解決爭議，雙方同意將爭議提交乙方所在地人民法院管轄。
十一、甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院起訴。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方自行簽訂補充合同。
十三、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：______________乙方：______________
(蓋章)(蓋章)
法定代表：______________法定代表：______________
(簽名)(簽名)
簽約地點：______________
簽約時間：______________年______________月______________日
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