土地流轉合同門范文

甲方： 身份證號：

乙方: 身份證號：

簽訂地點：______________________________________

根據《中華人民共和國農村土地承包法》，《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律

法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲，乙雙方本著平等，自愿，有償的原則，經雙方協商一致，

就農村土地承包事宜，簽訂本合同，以便共同遵守。

一．土地的位置，面積

甲方經村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準，將位于將位于_________鎮(zhèn)______村面積

_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起

_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖經甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及承包形式

1.土地主要用途為農業(yè)種植。

2.承包形式：個人承包經營。

三、土地的承包經營期限

該地承包經營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

五．雙方當事人的權利和義務

甲方權利和義務

1.按照合同規(guī)定收取土地流轉費

2.甲方應按時將流轉的土地交給乙方

3.甲方不得擅自干涉乙方的生產經營活動

4.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊

乙方權利和義務

1. 在受讓的土地上，具有自主生產經營權

2. 乙方不得改變土地的農業(yè)用途

3. 乙方可在承包的土地上建設與協定用途有關的生產、生活設施

六． 流轉合同到期后地上附著物及相關設施的處理： ____________________________

______________________________________________________________________________

七、合同的轉包

1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地

全部或部分轉包給第三方。

2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。

3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與

第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲

乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合

同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方

互不承擔責任。

4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承包經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。

5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方有優(yōu)先重訂本合同的權力，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

九．違約責任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。甲方違約應按乙方實際總投資額（以及合同未到期的承包金額的40% ）支付乙方違約金，并賠償乙方因甲方違約而造成的實際損失。

2. 乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同

十．解決合同爭議的辦法：履行本合同發(fā)生爭議時，經雙方協商不成的，可以請求鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調節(jié)，當事人不愿協商或者調節(jié)不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

十一、本合同未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方人民鎮(zhèn)政府農村土地承包管理部門和工商管理部門各備案一份。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

年 月 日 年 月 日

土地流轉合同門范文 [篇2]

甲方(出讓方)：xx市xx鎮(zhèn)xx村村民

身份證號：

乙方(受讓方)：xx市xx鎮(zhèn)xx村村民

身份證號：

經甲已雙方協商，甲方愿意將自己承包的土地整體轉讓給乙方，為維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關規(guī)定，本著合法、自愿、有償、平等協商的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

一、流轉承包土地的種類、一次性整體轉讓：

1、位置 ：

2、面積： 畝

3、四至： 。

二、合同雙方約定，承包地承包經營權流轉期限20 年，從2017年6 月1日起，至2033年6月1日止。到期由乙方和村委根據情況和國家的相關法律政策妥善處理，享受土地承包應有的合法權益。

三、承包地承包經營權流轉方式

甲方采用一次性整體轉讓方式將其承包地流轉給乙方生產經營使用。

四、流轉價款及支付方式

1、承包地流轉費用現金支付。乙方一次性向甲方支付流轉費 萬元。支付兌現后該土地的使用管理權歸乙方所有。

2、流轉土地后，所有國家惠農資金和其它補貼均由乙方享受，與甲方無關。

3、合同期滿后，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承包權。

五、 本合同自簽字后生效，一式肆份，甲乙雙方、發(fā)包方和或鎮(zhèn)土地流轉指導中心各執(zhí)一份。

甲方： (簽字蓋章) 乙方： (簽字蓋章)

年 月 日

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