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土地出租合同文本
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
根據(jù)相關法律、法規(guī)、政策規(guī)定，就乙方租賃甲方土地事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議，以便共同遵守：
一、合同標的：租賃土地（土地性質(zhì)為國有）共 畝。土地位于：東至： ；西至： ；南至： ；北至: 。(詳見附圖)
二、租賃期限：租賃期限 年，（自 年 月 日起 年 月 日止）。
三、租賃價款及付款辦法：每畝每年 元，共計 元，每 年交付一次。
四、租賃用途：由乙方自主使用。
五、甲方的權利義務：
1、擁有土地所有權，但不涉及乙方區(qū)域內(nèi)規(guī)劃等工作。在合同期內(nèi)甲方應尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
2、負責協(xié)調(diào)處理乙方與甲方及周邊土地的關系，以維護乙方對該地的正常使用。
3、除收取租賃費以外，不再收取任何款項。
六、乙方的權利和義務：
1、在租賃期內(nèi)，擁有租賃土地的使用權。
2、按時足額向甲方交納租金。
3、合同期間如遇到國家政策變動或國家征用，乙方必須服從，合同解除。
七、特別約定
1、如乙方辦理該土地征用出讓手續(xù)，本合同所稱租賃費即作為甲方應得
的土地出讓金及各種補償費，無論合同履行時間長短，辦理土地出讓征用時，乙方不再給付甲方出讓金及其它費用。
2、如乙方因需要，欲征用該土地，除土地款以外的應上交費用由乙方承擔，甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)。
3、在租賃期內(nèi)，國家或集體征用土地，乙方應無條件服從，土地補償款歸甲方，地上附屬物補償款歸乙方，由此造成的損失，按國家規(guī)定及相關法律法規(guī)處理。
4、租期屆滿，承租方有權優(yōu)先簽訂續(xù)租（按當時合理價格）合同。
5、租期屆滿，如乙方不再租賃，合同終止，對于乙方投資的地上附屬物按以下方法處理：乙方投資修建的所有地上附屬物，在合同終止時雙方協(xié)商其價值，并由甲方在一月內(nèi)支付價款給乙方；協(xié)商不成，由相關單位評估其價值，甲方予以接收，并在一月內(nèi)一次性支付價款給乙方，評估費雙方均擔。
八、違約責任：
一方違約，由此給對方造成損失時，除向?qū)Ψ劫r償經(jīng)濟損失外，還應該按相關規(guī)定向?qū)Ψ匠袚`約責任。
九、本合同如有未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)處理。
十、本合同一式三份，出租方、承租方、見證機關各執(zhí)一份。
出租方： 代表人：（章）
承租方： 代表人：（章）
見證機關：（章）
簽訂日期：
年 月 日
土地出租合同文本 [篇2]
甲方（出租方）： 身份證：
乙方（承租方）： 身份證：
經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。
一、 租賃土地的地點、面積
甲方將位于 的土地 畝，租給乙方作為使用。
二、 租賃年限
租賃期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止（以公歷為準）。
三、甲方的權利與義務
1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價格收費。
3、甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。
4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。
5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經(jīng)原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應按實際畝數(shù)計算交納承包費。
四、乙方的權利和義務
1、乙方自 年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的 月 日，承包費為每畝 元，每年共計 元（大寫： 元整）。
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目，如有變更須經(jīng)村委同意。
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3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前 個月向甲方提出，并承擔違約責任。
4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。
5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。
五、違約責任
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的________%交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內(nèi)租賃費，并交納租賃費總額的 %的違約金。
4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的___________%。
六、爭議解決辦法
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交北京仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
七、其他
1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù) 省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。
甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日
證明人： 年 月 日
土地出租合同文本 [篇3]
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下，共同遵守：
一、 出租場地位置：
二、 出租場地面積：
三、 出租年限
四、 ：租金及付款方法：租金以每畝每年人民幣 元計算， 總租金為人民幣 （ 元），本合同雙方簽章后即生效，乙方并同時給甲方 元作為租地按金，限在十五天內(nèi)一次性付清余下 元給甲方，逾期合同作廢，按金及其它費用怒不退還。此土地租金不含任何稅費及其它征收費。
五、 權利與義務
甲方權利與義務
1、 甲方所發(fā)租給乙方的土地無任何權屬爭議，若發(fā)生權屬爭議給乙方造成財物及經(jīng)營的損失，全由甲方承擔。
2、 本租賃土地在本合同期里若政府征用，土地補償款歸甲方，地上附屬物及其設施的補償款歸乙方，甲方應按剩余期限租金退還給乙方。
3、 甲方不得干涉乙方的使用經(jīng)營權、收益權。
乙方權利與義務
1、 乙方在所承租的土地上的依法經(jīng)營管理，甲方無權干涉，若乙方違法經(jīng)營及政府有關規(guī)定給乙方造成歇業(yè)或經(jīng)濟損失，與甲方無關。
2、 乙方不得以本承租地作為任何抵押，一切抵押視為無效。乙方在經(jīng)營過程中因某種經(jīng)濟原因，若轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租給他方必須經(jīng)甲方同意。
3、 租賃期滿后，如甲方繼續(xù)發(fā)包，在同等條件下，乙方對此承租土地有優(yōu)先權。
六、 承租期滿財產(chǎn)處理
承租期滿后，土地歸還甲方。應在合同期滿前六個月通知乙方，則乙方地面上的財物及一切財產(chǎn)在合同期滿后貳個月內(nèi)由乙方自行處理，與甲方無關。超過叁個月后，地面上的一切財產(chǎn)全部無價歸甲方所有。
七、 其他
1、 因執(zhí)行本合同所發(fā)生的有關爭議及合同其它未言明事項，雙方應通過協(xié)商解決，或者另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽名：
年 月 乙方簽名： 日
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