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鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地租用合同
甲方：
法人代表：
地址：
身份證號(hào)碼：
乙方：
法人代表：
地址：
身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》西藏自治區(qū)實(shí)施中華人民共和國(guó)土地管理辦法的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互惠互利的原則簽訂本合同，共同信守。
一、租賃土地面積、位置、用途
1、乙方租賃甲方土地面積共計(jì)畝地。
2、乙方租賃甲方土地位于。
3、租賃土地用途為：。
二、租賃年限、租金、支付方式
1、租賃年限為至。
2、乙方租賃甲方土地年租金共計(jì)元（即/畝/年）。
3、租金支付方式：一年一次性付清，乙方在合同簽訂當(dāng)日一次性支付 年土地租金 元。另有耕地
1.7畝，租金2500元。
三、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對(duì)土地的開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
3、在合同履行期間，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地的。
2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置才占的所有權(quán)。
3、乙方可在租賃的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。不刻意損壞甲方林地，如有刻意損壞照價(jià)賠償。
4、乙方不得用取得租賃權(quán)的土地抵償債務(wù)。
5、保護(hù)自然資源、搞好水土保持，合理利用土地。
四、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更可解除本合同。
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變
更都不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，乙方應(yīng)無條件歸還土地使用權(quán)。
4、本合同期滿，如繼續(xù)承包乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
五、違約責(zé)任
乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30天未支付租金則甲方有權(quán)解除本合同。
六、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成雙方同意向堆龍德慶縣仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
八、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)償協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式 三 份，甲乙雙方各 一 份，鄉(xiāng)政府存檔一份。
甲方： 乙方：
簽字蓋章： 簽字蓋章：
簽約日期： 年 月 日
鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地租用合同 [篇2]
流 轉(zhuǎn) 方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
被流轉(zhuǎn)方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
為將xx-x農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)高效規(guī)�；⒓s化經(jīng)營(yíng)，推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)，多元發(fā)展，將大平司農(nóng)業(yè)建設(shè)成集觀光、體驗(yàn)、休閑于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。秉著誠(chéng)信、公平、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以資共同遵守：
一、乙方將位于xx村xx-x 的田土 畝流轉(zhuǎn)給甲方發(fā)展觀光體驗(yàn)農(nóng)業(yè)，流轉(zhuǎn)期限為25年，即2017年11月31至2039年11月31日。
二、付款方式。流轉(zhuǎn)費(fèi)計(jì)算方式： 元/年〃畝×流轉(zhuǎn)田土總畝數(shù)，第一年流轉(zhuǎn)費(fèi)為 元；每五年提高10%；為保障乙方權(quán)利，甲方以一年的流轉(zhuǎn)費(fèi)作為土地流轉(zhuǎn)保證金，第一年一次性支付兩年的流轉(zhuǎn)費(fèi)，從第二年起流轉(zhuǎn)費(fèi)每年支付一次，甲方必須于每年11月31日前將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金形式支付給乙方，先付款后用地；流轉(zhuǎn)期滿后，乙方將保證金退還給甲方。
三、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方不得干擾甲方的正常生產(chǎn)，包括修建觀光步道、觀光亭、樓閣等設(shè)施，否則將賠償甲方所投入的一切損失。甲方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得將流轉(zhuǎn)的土地閑置或撂荒。在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，若因國(guó)家實(shí)施農(nóng)田等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)占用土地面積或因國(guó)家政策等因素需用到該流轉(zhuǎn)田塊，甲方必須配合或無條件讓出。
四、流轉(zhuǎn)期滿后，甲方在同等條件下有優(yōu)先流轉(zhuǎn)或承包的權(quán)利，具體的費(fèi)用由雙方按當(dāng)時(shí)公平合理的金額議定。若終止承包，根據(jù)乙 1
方需要對(duì)修建設(shè)施的用地進(jìn)行恢復(fù)的，甲方有義務(wù)負(fù)責(zé)復(fù)墾。
五、本合同簽訂后，除國(guó)家政策變化或不可抗力因素外，雙方不得違約。如有違約，違約方必須賠償因違約給守約方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
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六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商未果的，可依法向人民法院起訴。
七、本合同未盡事項(xiàng)，由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力 。
八、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村、組各留存一份。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
第三方：
簽訂日期：2017年 月 日
2
鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地租用合同 [篇3]
甲 方：
乙 方：
見證方：
為了促進(jìn)XX鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，積極推進(jìn)XX鎮(zhèn)工業(yè)的建設(shè)，甲、乙、見證方本著平等、自愿、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃土地概況：甲方自愿將地處XX鎮(zhèn) 村的一塊土地租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，租賃土地四至及面積（詳見附圖），總面積約 平方米。
二、租賃土地用途：乙方自主經(jīng)營(yíng)，建設(shè)廠房、宿舍及其他附屬配套設(shè)施，具體用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。
三、租賃土地期限：自 年 月 日至 年 月 日止，共 年，按公歷計(jì)算。
四、租賃金額及付款方式：
1、租賃土地價(jià)格：總租賃范圍內(nèi)租金以每年人民帀 萬元（￥ ）為基準(zhǔn)，總租賃期內(nèi)每五年為一期，共四期。租金每期遞增人民幣 萬元。
2、付款方式：乙方簽訂合同之日起 天內(nèi)付第一年部分租金XXX萬元（￥ ）給甲方，余款在辦理好營(yíng)業(yè)執(zhí)照后付清。本合同簽訂之日起 個(gè)月為建設(shè)期，建設(shè)期內(nèi)免租金，租金從 年 月 .日起計(jì)，第一年租金至 年 月 日止。以后的租金乙方按季度支付給甲方，每季度租金規(guī)定在每季度 號(hào)前一次性付清 1
全款，不得拖延。甲方收到乙方租金后，不提供相關(guān)要求的稅務(wù)發(fā)票。
五、雙方權(quán)責(zé)：
1、自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在 天內(nèi)交付土地給乙方使用，經(jīng)營(yíng)開發(fā)土地的一切投入均由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方每年交給鎮(zhèn)政府管理費(fèi)人民幣 萬元，每年12月份一次性-交清。
3、租賃期內(nèi)，乙方開發(fā)利用土地和項(xiàng)目建設(shè)的一切手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)，需要甲方、鎮(zhèn)政府協(xié)助的應(yīng)義務(wù)協(xié)助，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
4、租賃期內(nèi)，乙方在發(fā)展工業(yè)項(xiàng)目中所引起的工業(yè)產(chǎn)品涉及國(guó)家有關(guān)規(guī)定的事件、污染等問題由乙方負(fù)責(zé)，一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任均與甲方無關(guān)。
5、租賃期內(nèi)，如因政府征用本合同土地，土地款歸甲方所有，地上建筑物和其他附著物賠償歸乙方所有。
六、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該土地：
1、不支付或者不按照約定支付租金的；
2、擅自將該土地轉(zhuǎn)租第三方的；
3、該土地因城市建設(shè)或國(guó)家需要被依法列入拆遷范圍的。
七、其他條款：
1、租賃期滿后，乙方應(yīng)處理好經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)，包括付清工人工資、稅收、水電費(fèi)及其它一切費(fèi)用等。
2、租賃期滿，甲方將土地繼續(xù)對(duì)外出租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方要求結(jié)束合同，應(yīng)當(dāng)在結(jié)束前 個(gè)月向甲方提出。
3、租賃期滿后，如不續(xù)租，出租地上的不動(dòng)產(chǎn)、地面建筑物及報(bào) 2
建手續(xù)無條件歸甲方所有，乙方不得以任何理由予以拒絕，同時(shí)不得予以損壞；所有可動(dòng)產(chǎn)（如機(jī)器設(shè)備等）則歸乙方所有，由乙方自行處理。
八、合同未盡事宜,由甲、乙、見證方協(xié)商解決，補(bǔ)充說明與本合同具有同等法律效力。
九、本合同自甲、乙、見證方蓋章簽字后生效，雙方應(yīng)按約履行，共同遵守，任何一方不得擅自改變或解除合同。
十、本合同一式三份,甲、乙、見證方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
甲 方：
法定代表人：
乙 方：
法定代表人:
見證方：
法定代表人：
二〇一二年八月一日
3
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