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房屋裝飾裝修禁止行為和注意事項(xiàng)
房屋裝修是居民朋友們改善居住環(huán)境，提升生活品質(zhì)必不可少的一個(gè)環(huán)節(jié)，但違規(guī)裝修房屋會(huì)帶來(lái)重大安全隱患，對(duì)個(gè)人及鄰居們的生命財(cái)產(chǎn)安全構(gòu)成重大威脅。下面是小編幫大家整理的房屋裝飾裝修禁止行為和注意事項(xiàng)，希望能夠幫助到大家。
房屋裝飾裝修禁止行為和注意事項(xiàng)
為保證物業(yè)結(jié)構(gòu)的完好安全和外觀統(tǒng)一，維護(hù)廣大業(yè)主的正常生活和共同利益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》和建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知如下，請(qǐng)各位業(yè)主在房屋裝修設(shè)計(jì)前詳細(xì)閱讀，并給予配合：
一、 房屋裝飾裝修禁止下列行為：
1. 剪力墻、梁、柱、樓板等屬房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件，為保證結(jié)構(gòu)的安全，嚴(yán)禁在結(jié)構(gòu)構(gòu)件上進(jìn)行切割、鉆孔、打溝及其他破壞結(jié)構(gòu)構(gòu)件的施工行為。
2. 為保證自身和相鄰物業(yè)使用的安全性和合理性，禁止將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間，不得改變配套設(shè)施包括陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)架及各種管道的使用功能。
3、擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體；
4、損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；
5、其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。
二、 房屋裝飾裝修注意事項(xiàng)：
1. 外墻、戶間隔墻、小區(qū)公用設(shè)施、空地、綠地、建筑物裝飾線、天臺(tái)、樓梯間、進(jìn)戶前室等屬業(yè)主共有，不得占用、破壞或自行拆除、改建。
2. 為維護(hù)小區(qū)建筑物外立面的整潔統(tǒng)一，不得在私家庭院、陽(yáng)臺(tái)或露臺(tái)搭建構(gòu)筑物和雨蓬，不得改變窗戶和各種防護(hù)罩的規(guī)格及款式。
3. 為防止管道堵塞或造成其他損害，樓地面請(qǐng)勿采用現(xiàn)場(chǎng)澆制水磨石，不得向管道傾倒油漆、砂土、茶渣等雜物。
4. 燃?xì)夤艿朗┕偬胤N作業(yè)，室內(nèi)燃?xì)夤艿朗┕け仨氂删哂惺┕べY質(zhì)的單位施工，未經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)不得私自改動(dòng)或拆裝原預(yù)留至室內(nèi)的燃?xì)夤艿馈?/p>
5. 房屋裝修前衛(wèi)生間沉降斗應(yīng)做灌水試驗(yàn)，廚房、陽(yáng)臺(tái)、前庭后院等地坪（包括落水管口）必須做防水處理。
6. 裝修前務(wù)請(qǐng)先對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，若有質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)與管理處聯(lián)系，屬房屋保修范圍內(nèi)的管理處將盡快聯(lián)系房屋建筑施工單位進(jìn)行處理。
房屋裝飾裝修禁止行為
1、裝修施工中不得改變和損壞原有房屋的結(jié)構(gòu)（不破壞梁、柱、承重墻，不隨意在外墻上打孔等）；不對(duì)樓宇原有的供水、供氣、通訊、視頻線路以及與安全有關(guān)的保安設(shè)施、消防設(shè)施等進(jìn)行拆裝和改動(dòng)；
2、不得更改外陽(yáng)臺(tái)、窗戶、外墻，空調(diào)機(jī)必需安裝在指定的統(tǒng)一位置，若需要堵掉空調(diào)預(yù)留孔，必須用顏色與外墻相近的材料。
3、如需安裝防盜網(wǎng)，必須有逃生窗口。安裝范圍不得超出建筑立面，型材建議采用不銹鋼材料，統(tǒng)一樣式并按照小區(qū)配套窗戶材料制作；請(qǐng)勿安裝任何形式的遮陽(yáng)（雨）蓬、板，不得安裝室外伸縮衣架。
4、在進(jìn)行衛(wèi)生間裝修前，應(yīng)對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行滲漏檢查，無(wú)滲漏后再行裝修，并重新對(duì)衛(wèi)生間及廚房進(jìn)行防水處理（防水高度1.5M以上）；衛(wèi)生間裝修時(shí)需在下水管底部鑿小孔，以防積水。
5、未獲得物業(yè)公司書(shū)面許可不得在樓宇之外墻、陽(yáng)臺(tái)、窗戶、天臺(tái)外側(cè)及其他任何公共地方安裝遮陽(yáng)板及懸掛旗幟、廣告、標(biāo)語(yǔ)、天線或其它有礙觀瞻的物品；
6、不改變車庫(kù)的使用功能，不允許車庫(kù)接水；
7、施工時(shí)間：上午8：00—12：00，下午14：00—20：00（周六、周日、節(jié)假日上午：9：00-12：00，下午14:30-18:30）
8、進(jìn)行戶內(nèi)裝修作業(yè)，應(yīng)關(guān)閉門窗，減少噪音、氣味、塵土對(duì)他人的影響；
9、不得亂倒垃圾，不得損壞、污染地面，不得從樓上往下拋物，不得占用、阻礙任何公共場(chǎng)所、通道或造成公共設(shè)施的損壞，保持小區(qū)整潔；
10、晚上8：00以后甲方管理人員將對(duì)小區(qū)進(jìn)行清場(chǎng)，未經(jīng)物業(yè)公司同意，裝修施工人員不得在樓內(nèi)逗留或留宿；
11、施工人員不得在樓內(nèi)焚燒雜物或煮食物，違者沒(méi)收器具，情節(jié)嚴(yán)重的勒令退場(chǎng)；
12、不得私自在戶外接水電；
13、電器的安裝必須考慮原有供電線路、儀表的負(fù)荷容量，必要時(shí)應(yīng)請(qǐng)物業(yè)專業(yè)人員給予檢視；
14、物品出門時(shí)應(yīng)配合物業(yè)管理人員的盤(pán)查，必要時(shí)須到物業(yè)處開(kāi)具出門條。
房屋裝飾裝修禁止行為和注意事項(xiàng)
一、房屋裝修中的禁止行為
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋裝修中禁止的行為包括以下幾點(diǎn)：
1. 未經(jīng)設(shè)計(jì)單位批準(zhǔn)改變建筑主體和承重結(jié)構(gòu)
在進(jìn)行裝修時(shí)，不能隨意改變建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位的批準(zhǔn)。這是為了保證房屋的結(jié)構(gòu)安全和穩(wěn)定。
2. 將沒(méi)有防水要求的房間或陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間或廚房
對(duì)于沒(méi)有防水要求的房間或陽(yáng)臺(tái)，不得改建為衛(wèi)生間或廚房。這是為了避免水漏導(dǎo)致房屋損壞。
3. 擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體
在承重墻上擴(kuò)大門窗尺寸或拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體是禁止的行為。這樣做會(huì)影響房屋的結(jié)構(gòu)安全。
4. 損壞原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果
裝修過(guò)程中，不能損壞原有的節(jié)能設(shè)施，否則會(huì)降低房屋的節(jié)能效果。
5. 其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為
除了以上行為，還有其他可能影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為也是禁止的。
二、房屋裝修中的注意事項(xiàng)
在進(jìn)行房屋裝修時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)：
1. 先進(jìn)行設(shè)計(jì)，合理布局符合家人生活習(xí)慣
在裝修前，應(yīng)先進(jìn)行設(shè)計(jì)，合理布局房屋，以符合家人的生活習(xí)慣和需求。
2. 做好廚衛(wèi)陽(yáng)臺(tái)的防水，符合相關(guān)規(guī)范要求
廚房、衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)是易受潮濕影響的區(qū)域，應(yīng)做好防水工作，并符合相關(guān)規(guī)范要求。
3. 預(yù)留足夠的插座
在裝修時(shí)，應(yīng)預(yù)留足夠的插座，以滿足家庭日常用電需求。
4. 考慮室內(nèi)收納問(wèn)題
在設(shè)計(jì)裝修方案時(shí)，應(yīng)考慮室內(nèi)收納問(wèn)題，設(shè)計(jì)儲(chǔ)物功能強(qiáng)大的電視背景墻和定制柜子，方便收納物品。
5. 選擇環(huán)保性高的裝修材料
在選擇裝修材料時(shí)，應(yīng)選擇環(huán)保性高的產(chǎn)品，避免使用對(duì)人體健康有害的材料。
6. 避免購(gòu)買過(guò)于廉價(jià)的產(chǎn)品
在購(gòu)買裝修材料時(shí)，應(yīng)避免購(gòu)買過(guò)于廉價(jià)的產(chǎn)品，以免影響裝修質(zhì)量和使用壽命。
三、裝修前的準(zhǔn)備工作
在進(jìn)行裝修前，裝修人應(yīng)當(dāng)告知鄰里，避免造成不必要的糾紛。此外，還應(yīng)簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，明確裝修的實(shí)施內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。
通過(guò)本文的介紹，我們了解了房屋裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。在進(jìn)行裝修時(shí)，我們應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，保證裝修質(zhì)量和安全，創(chuàng)造一個(gè)舒適、安全的居住環(huán)境。
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