地產(chǎn)宣傳片解說(shuō)詞

開(kāi)頭：

（俯視角度，從高空看高密在山東半島地理位置，點(diǎn)出周邊幾個(gè)重點(diǎn)城市的位置，北京、濟(jì)南、青島、上海。鏡頭拉近，開(kāi)始介紹高密城市發(fā)展規(guī)劃）

高密，鑲嵌在廣袤富饒的膠萊平原上的一顆璀璨明珠。東臨旅游名城青島，西依世界鳶都濰坊，膠濟(jì)鐵路、濟(jì)青高速公路橫貫東西，膠平公路縱穿南北，距青島、濰坊兩地機(jī)場(chǎng)、青島海港僅有90公里，是膠東半島重要的交通樞紐。

第一部分:高密城市發(fā)展整體規(guī)劃

（鏡頭拉近，掠過(guò)高密城市繁榮區(qū)域，從老城區(qū)拉向經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)――項(xiàng)目所在地）

歷史上從這里走出了齊相晏嬰、漢代經(jīng)學(xué)大師鄭玄、清代大學(xué)士劉墉等諸多文化名人。今天一個(gè)現(xiàn)代化的文明古城正在齊魯大地上崛起�！�…工業(yè)

（城市發(fā)展規(guī)劃，）

第二部分:位區(qū)環(huán)境配套

（遠(yuǎn)景，從城市中心延伸到項(xiàng)目所在地附近的膠河，明亮清澈的河水掩映蜻蜓、蝴蝶等小動(dòng)物，再轉(zhuǎn)到110米綠化帶）

水是活的，膠河緩緩流淌過(guò)的這片熱土，千百年來(lái)滋養(yǎng)著無(wú)數(shù)鳳城人民。順

萬(wàn)像數(shù)字承制

著這條母親河，我們可以追溯到上海國(guó)際城。

（鏡頭拉近，項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰，緩緩從項(xiàng)目上空掠過(guò)）

這所鳳城人夢(mèng)想的家園就位于高密市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，是由上海欣源集團(tuán)投資，山東中海房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的高檔住宅。

項(xiàng)目北靠康成大街，西側(cè)是貫穿市區(qū)的膠河，南臨高檔別墅區(qū)，東側(cè)為姚哥莊工業(yè)園，是高密市未來(lái)的政治、金融、商業(yè)和生活中心。

上海國(guó)際城是高密市首座以人文與自然和諧統(tǒng)一的景觀園區(qū)。規(guī)劃總建筑面積達(dá)40萬(wàn)平方米，其中住宅部分建筑面積28萬(wàn)平方米，商業(yè)部分面積2.7萬(wàn)平方米。容積率僅為1.23，同時(shí)可容納2400余戶(hù)入住。國(guó)際城內(nèi)濃縮了具有歐洲現(xiàn)代風(fēng)格的多層情景住宅、花園洋房及聯(lián)排別墅；項(xiàng)目北側(cè)是一條以流行時(shí)尚、餐飲娛樂(lè)為主題的商業(yè)街，集消費(fèi)與休閑于一體，足不出戶(hù)，便能享受便捷與舒適的服務(wù)。

第三部分:項(xiàng)目園林規(guī)劃

（近景，逐個(gè)介紹，會(huì)所、河濱公園、自然綠地、商業(yè)風(fēng)情街、住宅，最后鳥(niǎo)瞰圖，定格）

上海國(guó)際城秉承“以人為本”的思想，以建設(shè)人文型、生態(tài)型居住環(huán)境為規(guī)劃目標(biāo)，體現(xiàn)了和睦、共融、輕松、休閑的特點(diǎn)，建成后將成為高密市集浪漫風(fēng)情與休閑舒適于一體的首座生態(tài)園區(qū)。

園區(qū)內(nèi)建有網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、兒園、網(wǎng)吧、MINI超市及干洗店等便民設(shè)施，讓您在自家后花園里即享受運(yùn)動(dòng)健身和休閑購(gòu)物帶來(lái)的樂(lè)趣；沿河綠化帶掩映著的是兩處高檔會(huì)所，健身房、棋牌室、商務(wù)中心等設(shè)施一應(yīng)俱全，完全為您量身打造的的理想場(chǎng)所。

萬(wàn)像數(shù)字承制

（視線圍繞“U”環(huán)道，緩慢推進(jìn)，重點(diǎn)圍繞噴泉、水池）

上海國(guó)際城充分挖掘了“智者樂(lè)水”的親水住宅特點(diǎn)，以貫穿社區(qū)的膠河為水景依托，在項(xiàng)目西側(cè)規(guī)劃設(shè)計(jì)了近70多畝的水景綠化帶，蜿蜒流水蔓延在社區(qū)每個(gè)角落。漫步園中，宛若翩翩在天際云游，自在而輕盈。

第四部分:上海欣源集團(tuán)介紹

（背景從上海欣源集團(tuán)開(kāi)始，簡(jiǎn)單介紹掠過(guò)所開(kāi)發(fā)的重點(diǎn)項(xiàng)目）

實(shí)力打造成功，品質(zhì)決定成敗。作為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商的上海欣源置業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限公司，成立1999年，注冊(cè)資金近4億元。通過(guò)八年多的努力，集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)得到了積極發(fā)展，品牌美譽(yù)度不斷提升。并成了以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理、會(huì)所經(jīng)營(yíng)、國(guó)際貿(mào)易、高科技、建材采購(gòu)等為產(chǎn)業(yè)鏈的集團(tuán)化管理模式，下轄10家子公司，成為房地產(chǎn)界的一只騰飛的雄鷹。

幾年來(lái)，欣源集團(tuán)在全國(guó)成功幾十個(gè)樓盤(pán)，開(kāi)發(fā)總量近100萬(wàn)平方米，投資規(guī)模30多億元，取得了廣泛贊譽(yù)。其中在上海的“西班牙名園”、“公館77”，長(zhǎng)三角地區(qū)的“上海公館”、“上海國(guó)際公館”等項(xiàng)目更是成為房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)品質(zhì)建筑的典范。

集團(tuán)堅(jiān)定“源于社會(huì)、回報(bào)社會(huì)”的宗旨，視回報(bào)社會(huì)為己任，以最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)奉獻(xiàn)于人們。

地產(chǎn)宣傳片解說(shuō)詞 [篇2]

200萬(wàn)平米水面，260萬(wàn)平米山林。足以沉所有的喧囂與壓力，圍出一個(gè)理想中的生活彼岸。

創(chuàng)世山水湖，天賦靈犀、天賦神韻、天然造化！藏風(fēng)納水，妙局天成。山水湖，一個(gè)位于某州南大門(mén)溧水的湖泊。這里是典型的江南水鄉(xiāng)，河湖縱橫，青山碧水，人文景觀薈萃。

其中，以山水湖最為疏曠逸靜！同時(shí)，這里交通極為發(fā)達(dá)，寧滬、寧杭、寧皖和機(jī)場(chǎng)高速公路全部交匯于此。距某州城中心僅一箭之遙，距某州某州僅一個(gè)小時(shí)！

2017年底，山水湖到某州的寧杭高速公路一、二期建成，山水湖到某州的沿江高速公路建成；2017年底，某州至某州和某州的高速鐵路將動(dòng)工。山水湖到某州僅需150分鐘的車(chē)程；山水湖到某州僅需130分鐘的車(chē)程。

山水湖，我們的生命情節(jié)。項(xiàng)目攜手美國(guó)最著名設(shè)計(jì)公司聯(lián)袂打造的精裝美式獨(dú)棟社區(qū)，可謂強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，締造某州最高水準(zhǔn)的國(guó)際社區(qū)。

山水湖國(guó)際社區(qū)，國(guó)際大師的`表演舞臺(tái)！在圣芭芭拉風(fēng)情的異國(guó)情調(diào)中，悄然融入東方人的審美視角，大園林、大氣勢(shì)的非凡風(fēng)范，不事雕琢，渾然天成，盡顯尊貴典雅的生活氣息。

超越精品，成就經(jīng)典建筑藝術(shù)！

一站式的與國(guó)際接軌的服務(wù)流程，全力維護(hù)您的私人空間，展現(xiàn)國(guó)際品質(zhì)的安全、至尊、唯一。

用優(yōu)雅的表情，欣賞咖啡與香檳的約會(huì)

用運(yùn)動(dòng)的激情，享受汗水淋漓的滿(mǎn)足

生活面對(duì)自然，才能自然的面對(duì)生活。于是明白，人生最難得的不是成功，而是成功之后，也能靜下心來(lái)，享受眼前這番簡(jiǎn)單。

原生態(tài)與人文精神的詩(shī)意棲居，山居、湖居。偉世的建筑 必在細(xì)節(jié)之處精心考究，山水湖國(guó)際社區(qū)，圣芭芭拉風(fēng)情獨(dú)棟別墅，令生活第一次如此接近想象……

某州·山水湖國(guó)際社區(qū)，用品質(zhì)感動(dòng)生活！

全片時(shí)長(zhǎng)約5-6分鐘。

片頭

項(xiàng)目交通、方位

項(xiàng)目主體介紹概況

戶(hù)型

配套

物業(yè)等

全片大氣勢(shì)、大手筆，用細(xì)膩唯美的筆觸，描繪出山水湖國(guó)際社區(qū)如詩(shī)畫(huà)般景致，為山水湖國(guó)際社區(qū)的宣傳奠定基調(diào)，著意表現(xiàn)山水湖的意境和氛圍，突出其北美風(fēng)情的環(huán)境和生活方式，表現(xiàn)山水湖國(guó)際社區(qū)作為商務(wù)休閑和度假旅游區(qū)、高尚居住區(qū)，高檔、不凡的品位和地位。

片頭構(gòu)思

山水湖地處某州溧水，是一個(gè)由象形而得名的巨型湖泊，與臥龍

山谷相環(huán)相抱，依偎相疊，是一處休閑度假和隱居豪宅的絕佳勝地。水面煙波浩渺，山峰、半島半隱其間，構(gòu)成了一幅山環(huán)水抱的天然畫(huà)卷。沿湖各處，或山水交融、或小橋流水，山水湖國(guó)際社區(qū)正坐落于此，在開(kāi)篇，以幾個(gè)磅礴大氣的鳥(niǎo)瞰全景，加之細(xì)膩如畫(huà)的場(chǎng)景，勾勒出這個(gè)繁華都市的世外桃源。

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