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2017成人高考專升本民法復(fù)習(xí)講義
要想在成考中取得好成績，首先還得復(fù)習(xí)好成考專升本的中的民法相關(guān)知識點。那么關(guān)于成人高考專升本民法復(fù)習(xí)講義有哪些呢?下面百分網(wǎng)小編為大家整理的成人高考專升本民法復(fù)習(xí)講義，希望大家喜歡。
成人高考專升本民法復(fù)習(xí)講義
法人是與自然人相對應(yīng)的民事主體，《民法通則》第36條規(guī)定，法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。
法人具有以下法律特征：
(1)法人是社會組織
這是法人與自然人最主要的區(qū)別。社會組織是為實現(xiàn)一定的宗旨，按照一定的條件建立起來的團體。法人可以是多個人集合組成的團體，如公司，也可以是一定數(shù)量的財產(chǎn)集合組成的團體，如基金會。自然人是民事主體，法人也是民事主體。
(2)法人是具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力的社會組織
法人是社會組織，但并非任何社會組織都能取得法人資格，只有具備法人成立條件、具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的社會組織，才能取得法人資格。法人作為具有獨立人格的民事主體，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。
(3)法人是獨立承擔(dān)民事責(zé)任的社會組織
這是法人區(qū)別于非法人組織的根本所在。法人具有獨立的人格，法人有獨立的財產(chǎn)，法人的財產(chǎn)獨立于其出資者的財產(chǎn)。法人以自己的名義進行民事活動，以自己獨立的財產(chǎn)承擔(dān)自己行為的法律后果，獨立承擔(dān)民事責(zé)任是法人具有獨立的組織和獨立的財產(chǎn)的必然結(jié)果。獨立責(zé)任，是法人制度的突出優(yōu)點，也是法人的重要特征。
成考民法物權(quán)考點
(一)建設(shè)用地使用權(quán)的取得
建設(shè)用地使用權(quán)作為一種用益物權(quán)，則用益物權(quán)的一般取得原因(如轉(zhuǎn)讓、繼承等)，自然也適用于建設(shè)用地使用權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)取的初次取得有如下兩種方式：
1.劃撥
土地劃撥，是土地使用人只需按照一定程序提出申請，經(jīng)主管機關(guān)批準(zhǔn)即可取得土地使用權(quán)，而不必向土地所有人交付租金及其他費用。
(2)類型
嚴(yán)格限制以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。采取劃撥方式的，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)關(guān)于土地用途的規(guī)定。
2、土地使用權(quán)出讓。
土地使用權(quán)出讓是國家以土地所有人身份將土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。
(二)建設(shè)用地使用權(quán)的期限
1.以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)沒有期限的限制。
2.以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)有最高期限的限制，其最高期限為：
居住用地70年;
商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;
教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;
綜合或者其他用地50年。
工業(yè)用地50年;
每一塊土地的實際使用年限，在最高年限內(nèi)，由出讓方和受讓方雙方商定。
大家在記憶的時候只需記住70年、40年的情形，其余均為50年。
成考民法物權(quán)復(fù)習(xí)講義
一、擔(dān)保物權(quán)特性
(一)從屬性
債杈轉(zhuǎn)讓時，除非讓與人和受讓人另有約定，或者債權(quán)人與受保人另有約定，或者法律另有規(guī)定，擔(dān)保物權(quán)隨同債權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人
(二)物上代位性
(三)不可分性
二、禁止流質(zhì)
當(dāng)鋪質(zhì)權(quán)的流質(zhì)契約有效，當(dāng)鋪質(zhì)權(quán)人也只能就典當(dāng)物受償
三、免責(zé)的債務(wù)承擔(dān)和擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)
物權(quán)法175：
第三人提供擔(dān)保，未經(jīng)其書面同意，債權(quán)人允許債務(wù)人轉(zhuǎn)移全部或者部分債務(wù)的，擔(dān)保人不再承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
四、混合擔(dān)保
物權(quán)法176：
被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實現(xiàn)債權(quán);沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán);第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。
物權(quán)法194第二款：
債務(wù)人以自己的財產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人放棄該抵押權(quán)、抵押權(quán)順位或者變更抵押權(quán)的，其他擔(dān)保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任，但其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保的除外
物權(quán)法218：
質(zhì)權(quán)人可以放棄質(zhì)權(quán)。債務(wù)人以自己的`財產(chǎn)出質(zhì)，質(zhì)權(quán)人放棄該質(zhì)權(quán)的，其他擔(dān)保人在質(zhì)權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任，但其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保的除外。
1.約定優(yōu)先。可以共同或分別與債權(quán)人約定抵押人、質(zhì)押人、保證人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的順序與份額
2.沒有約定的，債權(quán)人應(yīng)先就債務(wù)人自已提供的抵押或質(zhì)押行使權(quán)利，提供擔(dān)保的第三人享有先訴抗辯權(quán)。債權(quán)人放棄對債務(wù)人的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)，提供擔(dān)保的第三人可以在債權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免責(zé);債權(quán)人放棄對某一個提供擔(dān)保的第三人所享有的的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的第三人可以在其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任限額之內(nèi)免除保證責(zé)任
3.因無債務(wù)人自己提供的物保(或者債務(wù)人提供的物保已經(jīng)行使完畢),丙、丁的地位是平等的,債權(quán)人有權(quán)請求任意一個提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任
4.第三人的追償權(quán)沒有順序限制，可全額向債務(wù)人追償,也可徑行按照內(nèi)部的份額比例向其他提供擔(dān)保者追償
五、共同抵押
(一)類型：按份共同抵押;連帶共同抵押
(二)連帶共同抵押與混合擔(dān)保
1.債權(quán)人行使權(quán)利沒有順序限制，即使債權(quán)人尚未對債務(wù)人的財產(chǎn)行使抵押權(quán),亦可對第三人的財產(chǎn)行使抵押權(quán);混合擔(dān)保中，債權(quán)人應(yīng)先對債務(wù)人提供的物保行使抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)
2.但是二者中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的第三人都可以追償權(quán)沒有順序限制
3.連帶共同保證與二者的區(qū)別表現(xiàn)在，承擔(dān)了保證責(zé)任的保證人，其追償權(quán)有順序限制,應(yīng)先向債務(wù)人全額追償，不能追唱的部分按照內(nèi)部比例向其他連帶共同保證人追償
(三)共同抵押權(quán)的追償權(quán)行使
按份共同抵押不存在追償;連帶共同抵押追償順序無限制。
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