夫妻雙方房屋產(chǎn)權(quán)的共有協(xié)議書（通用5篇）

　　在日常生活和工作中，越來越多人會去使用協(xié)議書，簽訂協(xié)議書可以解決現(xiàn)實生活中的糾紛。什么樣的協(xié)議書才是有效的呢？下面是小編精心整理的夫妻雙方房屋產(chǎn)權(quán)的共有協(xié)議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　夫妻雙方房屋產(chǎn)權(quán)的共有協(xié)議書 1

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，依據(jù)《合同法》、《 物權(quán)法》等法律，現(xiàn)訂立如下共有協(xié)議，以維護(hù)雙方權(quán)利。于 年月 日，甲方與 房地產(chǎn)簽訂購房合同，購買市奈曼旗 小區(qū)號樓單元樓號房，房屋結(jié)構(gòu)為三室一廳一廚兩衛(wèi)，建筑面積為 。甲方支付訂金 萬元，甲乙雙方協(xié)定，房款剩余部分由住房公積金貸款支付，兩人共同償還。結(jié)合有關(guān)法律條例，本著雙方公平自愿的原則，該房產(chǎn)協(xié)議歸甲乙雙方共同擁有，雙方都享有該房產(chǎn)的土地使用權(quán)。甲乙雙方現(xiàn)將今后該房屋的產(chǎn)權(quán)及歸屬達(dá)成以下協(xié)議。

　　一、 房屋產(chǎn)權(quán)。該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的

　　產(chǎn)權(quán)，雙方對于該房屋享有共同的`使用及處分權(quán)。協(xié)議簽訂后無論辦理房產(chǎn)所有權(quán)證件時登記哪一方的名字，另一方對于該房產(chǎn)的百分之五十產(chǎn)權(quán)不變。

　　二、 房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自轉(zhuǎn)讓該共有房屋。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下，轉(zhuǎn)讓房屋的行為無效，由此給共有人造成的損失，應(yīng)當(dāng)由無權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償。

　　三、 共有產(chǎn)權(quán)房屋爭議解決方式：如在共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓、居住等過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。

　　四、 本協(xié)議一式2份

　　甲方（簽名或蓋章）

　　乙方（簽名或蓋章）

　　簽訂日期： ______年____月____日

　　夫妻雙方房屋產(chǎn)權(quán)的共有協(xié)議書 2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方于 年 月 日登記結(jié)婚，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》《物權(quán)法》《婚姻法司法解釋（三）》等法律法規(guī)之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供協(xié)議方共同遵守。

　　第一條 位于 號 幢 層 單元 號的房屋，系甲乙雙方以夫妻共同財產(chǎn)購置的房產(chǎn)，登記于名下，產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共同共有，甲乙各擁有百分之五十的.房屋產(chǎn)權(quán)。

　　第二條 房屋處分。第一條所述房屋未經(jīng)甲乙雙方同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自出賣該共有房產(chǎn)。任何人在未經(jīng)共有人一致同意并簽字的情況下，出賣房屋的行為無效，由此給共有人造成的損失，應(yīng)當(dāng)由無權(quán)處分人進(jìn)行賠償。

　　第三條 房屋收益。甲乙雙方共有房產(chǎn)的收益歸雙方共同所有。出租該房屋、設(shè)置地役權(quán)等需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽字。

　　第四條 房屋抵押。未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字，任何一方不得擅自將該房產(chǎn)抵押給第三方。

　　第五條 共有房屋爭議解決方式：如在共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓、居住過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第六條 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日生效。

　　第七條 房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：

　　甲方：

　　乙方：

　　夫妻雙方房屋產(chǎn)權(quán)的共有協(xié)議書 3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方于 年 月 日結(jié)婚系夫妻關(guān)系，坐落于 房屋一套其產(chǎn)權(quán)人為 ，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，增加該套房屋的共有權(quán)人為 ，甲方擁有50%的`房屋產(chǎn)權(quán)份額，乙方擁有50%的房屋產(chǎn)權(quán)份額，房地產(chǎn)權(quán)證由持有，房地產(chǎn)共有權(quán)證由 持有。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

　　夫妻雙方房屋產(chǎn)權(quán)的共有協(xié)議書 4

　　甲方（姓名）：________ 身份證號：__________

　　乙方（姓名）：________ 身份證號：__________

　　鑒于甲乙雙方為合法夫妻關(guān)系，現(xiàn)就雙方共同擁有的位于_______（詳細(xì)地址）的房屋產(chǎn)權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況 該房產(chǎn)位于______，建筑面積____平方米，權(quán)屬證書編號為______。該房產(chǎn)為甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買，屬于夫妻共同財產(chǎn)。

　　第二條 產(chǎn)權(quán)共有聲明 甲乙雙方一致確認(rèn)并同意，上述房產(chǎn)為雙方按各占50%的比例共同所有，無論將來任何情況發(fā)生，包括但不限于離婚、繼承等，均不影響此產(chǎn)權(quán)共有的性質(zhì)和比例。

　　第三條 權(quán)利與義務(wù)

　　雙方均有權(quán)使用和管理此房產(chǎn)，并共同承擔(dān)與此房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)利義務(wù)，如繳納物業(yè)管理費、維修基金等。

　　對于涉及此房產(chǎn)的重大事項，如出售、租賃、抵押等，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。

　　在未經(jīng)對方書面同意的'情況下，任何一方不得單方面處分此房產(chǎn)。

　　第四條 法律效力 本協(xié)議自甲乙雙方簽字并加按手印之日起生效，對雙方具有法律約束力，如有違反，違約方應(yīng)依法承擔(dān)責(zé)任。

　　第五條 其他約定 _______________________（若有其他特別約定，可在此補(bǔ)充）

　　甲方（簽字）：_____________ 日期：_____________ 乙方（簽字）：_____________ 日期：_____________

　　夫妻雙方房屋產(chǎn)權(quán)的共有協(xié)議書 5

　　甲方（姓名）：____________ 身份證號：____________ 住址：__________________

　　乙方（姓名）：____________ 身份證號：____________ 住址：__________________

　　鑒于甲乙雙方為合法夫妻，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)就位于______（房產(chǎn)具體地址）的共有房產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 房產(chǎn)信息 本協(xié)議涉及的房屋位于______，建筑面積______平方米，房屋所有權(quán)證編號為______，權(quán)屬性質(zhì)為夫妻共同所有。

　　第二條 共有權(quán)確認(rèn) 甲乙雙方一致同意，上述房屋產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方共同擁有，各占50%的`權(quán)益，無論將來發(fā)生何種情況，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得擅自處分該房產(chǎn)，包括但不限于出售、贈與、抵押等。

　　第三條 權(quán)利與義務(wù)

　　甲乙雙方均有權(quán)使用并維護(hù)該房產(chǎn)，對房產(chǎn)的管理和收益享有同等權(quán)利。

　　在涉及房屋的租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押等重大事項時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致方可進(jìn)行。

　　對于因房產(chǎn)所產(chǎn)生的債務(wù)，應(yīng)按照各自享有的產(chǎn)權(quán)比例承擔(dān)責(zé)任。

　　第四條 協(xié)議變更與解除 本協(xié)議內(nèi)容的任何修改、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件為準(zhǔn)。

　　第五條 爭議解決 因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

　　第六條 其他 本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式予以補(bǔ)充。

　　本協(xié)議自甲乙雙方簽字捺印之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：_____________ 日期：_____________

　　乙方（簽字）：_____________ 日期：_____________

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