新房裝修防水的注意事項

　　導(dǎo)語：新房裝修完入住前，可以選擇正規(guī)的機(jī)構(gòu)對室內(nèi)做檢測，確保低于國家室內(nèi)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)時，才可放心入住。那么，新房裝修防水的注意事項有哪些呢？下面是小編給大家整理的相關(guān)內(nèi)容，希望能給你帶來幫助!

　　（一）裝修防水注意事項：

　　1、防水材料要全面：衛(wèi)浴間的地面和墻面返高，不低于1.8米或滿做。廚房以及陽臺地面，返高不低于0.3米。一樓住宅的所有地面和墻面返高，0.3米。還有地下室的地面以及墻面都要全面進(jìn)行防水防潮處理。

　　2、防水材料層厚度要夠：防水材料的厚度會直接影響其防水材料壽命，若減少防水材料招商網(wǎng)層的厚度就等于減少其防水材料招商網(wǎng)壽命。

　　3、施工過程要細(xì)致：尤其是墻面和地面的銜接的地方、陰陽角、水管、地漏和衛(wèi)生潔具的周邊及鋪設(shè)冷熱管的鑿溝內(nèi)是重點(diǎn)的部位，施工必須要細(xì)致。

　　4、防水材料質(zhì)量要合格： 專家建議要選購優(yōu)質(zhì)品牌防水材料，好的防水材料才能保證家裝防水工程的質(zhì)量。

　　5、完工后閉水實(shí)驗：防水施工完畢后，一定要在檢查看有沒有漏點(diǎn)，室內(nèi)蓄水滿24小時，還要在進(jìn)行一次檢查看看有沒有漏的地方。

　　6、還有就是一旦發(fā)現(xiàn)有漏水現(xiàn)象要馬上實(shí)施補(bǔ)救。

　　（二）]裝修怎么做防水 裝修防水做法

　　第一步：填補(bǔ)空洞，鏟除浮塊

　　開槽處就如上法填實(shí)（裝修公司估計不干），清掃浮塵，用開刀將地上水泥結(jié)塊鏟掉，因為它不是和地面真正連在一起的，將來會有隱患，費(fèi)點(diǎn)力也值。清掃之后，用刷子在將管根，墻角的灰塵掃出來（笤帚在那個地方無能為力）�；覊m對防水膜影響最大，若不清掃干凈，防水膜就不能真正和地面牢固結(jié)合在一起。清掃之后，用一兩袋堵漏粉和成湯狀用水桶或臉盆倒在地面上迅速用笤帚將漿湯掃到防水區(qū)的每一寸土地。此物干得巨快，1小時后就可以進(jìn)行刷防水涂料的施工了。使用此物的目的有二：第一，它是一種防水材料，能起到防水效果。第二：再也不用擔(dān)心灰塵的影響了，他將漏網(wǎng)灰塵徹底融合在漿湯中并與地面親密接觸。

　　第二步：用堵漏粉和成粥狀

　　用刷子均勻涂刷在墻角四周和管線根，管線根做成直徑20CM，墻角及管線均往上做20CM.目的：墻角和管線根是最容易漏水的地方，必須做加強(qiáng)。加強(qiáng)根據(jù)管線和墻角的具體做：條件比較次的需要作八字內(nèi)圓弧或八字外圓弧。條件一般的作上翻堵漏粉刷漿就可以。

　　第三步：涂刷防水涂料

　　先用滾筒將四壁涂刷完畢，然后用刷子將墻角和管根細(xì)致涂刷，不要指望滾筒，它在這些細(xì)節(jié)上無用武之地。涂刷二遍，每遍必須干透（摸上去不粘手），每遍如上法涂刷。

　　第四步：做保護(hù)層

　　用堵漏粉摻和水泥及界面劑和成粥狀，均勻涂刷在防水膜上，要有一定厚度。目的：第一:不用再拉毛，方便貼磚。第二：本身含有防水材料，有防水效果。第三：避免因人員出入踩破防水膜和貼磚時腳手架，瓷磚硌破防水膜。做完之后一定要做至少24小時的閉水試驗。有漏出及時修補(bǔ)，修補(bǔ)方針是一處漏大面積修，本著寧錯殺三千不使一處漏網(wǎng)。修完一定再做閉水試驗。

　　（三）新房裝修完后如何驗收

　　1、 看墻壁

　　不知道從什么時候開始，看墻壁竟然成為房屋驗收的首要問題。其實(shí)即使是在20世紀(jì)80年代建的房子都沒有現(xiàn)在的房子那么弱不禁風(fēng)。我看過最嚴(yán)重的一棟房子，窗戶在雨天發(fā)現(xiàn)有滲水現(xiàn)象，一問，才知道整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水。遇上臺風(fēng)來臨之時，更是令人提心吊膽，而更使人驚詫的是，這棟還是一個區(qū)的國土局建的，真可怕。所以，驗收這個，最好是在房子交樓前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時候墻壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。墻壁除了滲水外，還有一個問題，就是墻壁是否裂紋。有一個朋友曾反映過他的家有一個門形的裂縫，后來追問發(fā)展商，才知道原來是施工時留下的升降梯運(yùn)貨口，后來封補(bǔ)時，馬虎處理以致留后患。

　　2、 驗管道

　　這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽臺之類的排污口，驗收時，預(yù)先拿一個盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口�？纯此�是不是順利地流走。為什么要驗收這個呢，因為在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會"偷"  這個工。把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。還有一種情況，不過就與驗收沒關(guān)了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經(jīng)驗而言，如果排污管沒有蓄水防臭彎頭，那么整體房屋質(zhì)量也就得打十二分的精神了。為什么排污管需要這種彎頭，因為彎頭會蓄水，這樣來自下層管道的臭味氣味就會被擋在這層之下。而沒有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會散發(fā)一種異味。也許會有發(fā)展商會認(rèn)為用防臭地漏就行了，工程的實(shí)踐證明，防臭地漏遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足實(shí)際需要。而正因為這種小地方，往往最能體現(xiàn)建筑商的施工質(zhì)量的。

　　3、驗地平

　　其實(shí)驗收這個，對于普遍用戶是有一定難度的。驗地平就是測量一下離門口最遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。驗這個，很多時候也可以體現(xiàn)發(fā)展商的建筑質(zhì)量。因為作為業(yè)主方，根本是不可能去驗收主體結(jié)構(gòu)的。那么就只能從這些細(xì)節(jié)來看質(zhì)量了。測量的方法如果你不嫌麻煩，那么方法也是挺簡單的。去五金店買一條小的透明水管，長度約為20米左右吧，然后注滿水。先在門口離地面0.5米或1米處畫一個標(biāo)志。然后把水管的水位調(diào)至這個標(biāo)志高度，并找個人固定在這個位置。然后把水管的另一端移至離門口最遠(yuǎn)處的室內(nèi)。然后看水管在該處的高度，然后再做一個標(biāo)志。然后用尺測量一下這個標(biāo)志的離地高度是多少。這兩個高度差就是房屋的水平差。你也可以通過這種辦法如此類推，測量出全屋的水平差度。一般來說，如果差異在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范疇。如果出這個范圍，你就得注意了。我見過最嚴(yán)重的水平差度達(dá)到7厘米的，測量后我還以為我測量錯了呢。以上工作是有點(diǎn)煩瑣的，如果你有朋友擁有激光掃平儀，這個問題就好解決多了。

　　4、 驗防水

　　這里所說的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，目前交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時已經(jīng)做了防水，那么我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，那么維護(hù)工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實(shí)，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看其家?guī)�衛(wèi)的天花。主要的漏水位置是：樓板直接滲漏;管道與地板的接觸處。

　　5、 驗水電

　　首先是驗一下房屋的水電是否通了。當(dāng)然，對于一些高級裝修來說，多數(shù)的水電后期都要更換的了，所以有時候這些內(nèi)容倒不是關(guān)鍵的了，但如果你不打算更換水電的話，那么這些東西就必須認(rèn)真驗收了。驗電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國標(biāo)質(zhì)量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家里的電線不應(yīng)低于2.5平方，空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到4平方，否則使用空調(diào)時，容易過熱變軟。當(dāng)然，這是一種理想的配置,多數(shù)土建的電線會差一個等級。

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