融資租賃合同的特點(diǎn)

　　(一)融資租賃合同是轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)使用權(quán)

　　融資租賃合同的出租人享有租賃物的所有權(quán)，只是在承租人支付租金的前提下，把租賃物的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人，屬于轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的合同。

　　(二)租賃物必須是合法的不易消耗物

　　融資租賃合同的租賃物必須是法律允許的流通物，不易消耗物。法律禁止或限制流通的財(cái)產(chǎn)，不能作為租賃物。同時(shí)，租賃物必須是經(jīng)長期使用仍能保持使用效能的不易消耗物。

　　(三)融資租賃合同的租賃物是一份買賣合同的標(biāo)的物

　　融資租賃合同的租賃物是一份買賣合同的標(biāo)的物，融資租賃合同與該買賣合同密切相關(guān)，融資租賃合同是買賣合同存在的`前提，買賣合同是融資租賃合同的生效條件。

　　(四)出租人對租賃物的瑕疵不負(fù)擔(dān)保責(zé)任

　　一般租賃的出租人對租賃物的瑕疵應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)保責(zé)任，而融資租賃合同與之不同，融資租賃的出租人僅僅是履行融資的義務(wù)，對租賃物及租賃物的出賣人的選擇是由承租人決定的，出租人對租賃物的性能、規(guī)格等技術(shù)知識(shí)根本不在行，因此，決定了出租人對租賃物瑕疵擔(dān)保責(zé)任的免責(zé)。但是承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外。

　　(五)承租人對占有期間的租賃物履行維修義務(wù)

　　出租人雖然是租賃物的所有人，卻不承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)，這也是融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別之

【融資租賃合同的特點(diǎn)】相關(guān)文章：

融資服務(wù)合同_融資租賃合同02-15

融資租賃合同05-12

融資租賃合同07-20

★融資租賃合同12-28

融資的租賃合同10-04

融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別09-24

房產(chǎn)融資租賃合同09-07

車輛融資租賃合同01-25

最新融資租賃合同11-18