房屋建筑合同范本（精選15篇）
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同的類型越來越多，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家收集的房屋建筑合同范本，歡迎閱讀與收藏。
房屋建筑合同 1
發(fā)包人(全稱)：___________________
承包人(全稱)：___________________
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) _____________(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：__________________。
二、質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：
1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的'防滲漏為________年;
3.裝修工程為_____年;
4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_______年;
5.供熱與供冷系統(tǒng)為____________個(gè)采暖期、供冷期;
6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為__________年;
7.其他項(xiàng)目保修期限約定如下：______________。
質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
三、質(zhì)量保修責(zé)任
1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
3.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。
4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。
四、保修費(fèi)用
保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
五、其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：_____________。
本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人(公章)：____________
法定代表人(簽字)：________
_________年_______月______日
承包人(公章)：____________
法定代表人(簽字)：________
_________年_______月______日
房屋建筑合同 2
甲方：
乙方：
甲方在 建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約 平方米，二層約 平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。
三、承包價(jià)格
每平方米人民幣大寫： 元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付30% ，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%， 預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。
五、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐
乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在_____年____月____日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備。
九、后期維修
因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的`維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任
十、其它
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
房屋建筑合同 3
發(fā)包人（全稱）：____________________________
承包人（全稱）：____________________________
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)____________________________（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。
第一條工程質(zhì)量保修范Χ和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范Χ包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：
________________________________________________________。
第二條質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：
⒈、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；
�、�、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為________年；
�、场⒀b修工程為________年；
�、�、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為________年；
�、�、供熱與供冷系統(tǒng)為__________________個(gè)采暖期、供冷期；
�、�、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道。等配套工程為________年；
7、其他項(xiàng)目保修期限約定如下：
____________________________________________。
質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
第三條質(zhì)量保修責(zé)任
�、�、屬于保修范Χ、內(nèi)容的.項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
⒉、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
�、�、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單λ或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單λ提出保修方案，承包人實(shí)施保修。
⒋、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。
第四條保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
第五條其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：
________________________________________________________________。
本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人（公章）：______________________ 承包人（公章）：______________________
法定代表人（簽字）：______________________ 法定代表人（簽字）：______________________
________年____月____日 ________年____月____日
房屋建筑合同 4
甲方：
乙方：
甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。
一、工程概況：
1、甲方準(zhǔn)備在________________新建____間____層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢）承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從_____年____月____日開始動(dòng)工，至_____年____月____日竣工；房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式；乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工。
2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施（比如：腳手架、跳板等），甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)；工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時(shí) 天內(nèi)完成；房屋建筑總面積 平方米，按每平方 元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì) 元整。
3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即（金額大寫）：_____________元；待工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng)。
二、質(zhì)量要求：
1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的.規(guī)定執(zhí)行。
2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線；粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平；陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
三、安全問題：
工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。
需要說明：
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。
甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：
雙方證明人 雙方證明人
乙方證明人（簽字蓋章）： 乙方證明人（簽字蓋章）：
_____年____月____日 _____年____月____日
房屋建筑合同 5
甲方：
乙方：
按照雙方平等自愿協(xié)商的原則，乙方自愿承包甲方新農(nóng)村房屋修建工程，具體協(xié)定如下：
一、 承包方式：乙方負(fù)責(zé)該工程包工包料。
二、 承包價(jià)格：2149元/平方米。
三、 付款方式：開工前預(yù)付總工程款的30%，正負(fù)零起來支付到總工程款的50%，主體封頂后支付到總工程款的80%，在工程驗(yàn)收合格后支付到總工程款的'97%，剩余3%的工程款做為該工程的質(zhì)量保證金。6個(gè)月后房屋無修建質(zhì)量問題后，一次性付清剩余工程款。
四、甲方的責(zé)任
1、負(fù)責(zé)提供修建場(chǎng)地，保證三通;通路、通水及通電。
2、負(fù)責(zé)按工期檢查工程進(jìn)度并修建工程全過程監(jiān)督和指導(dǎo)，有義務(wù)糾正乙方不符合要求的施工行為。
3、保證乙方施工中資金供應(yīng)，做好村民與乙方的協(xié)調(diào)工作，如因資金不到位或村民阻擋造成的誤工由甲方承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
五、乙方責(zé)任
1、嚴(yán)格按照甲方房屋設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的施工，自覺接受甲方監(jiān)督和指導(dǎo)，未經(jīng)甲方許可，不得隨意變更施工內(nèi)容和降低施工質(zhì)量要求。
2、施工期間乙方應(yīng)合理使用材料并嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，所有施工內(nèi)容必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)施工疏忽和質(zhì)量問題，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
3、施工期間乙方應(yīng)充分注意安全，如出現(xiàn)不安全事故，甲方概不
負(fù)責(zé)。
六，具體施工內(nèi)容和質(zhì)量要求
1、施工內(nèi)容：新農(nóng)村居住房屋，所有房屋主體墻均為“二四墻”，具體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。
2、所有墻面全部由水泥砂漿毛墻毛地。
3、所有墻體磚面平整，灰漿填充實(shí)在，墻體垂直誤差不超過3公分，粉刷后墻面平整誤差不超過3公分。
4、屋面做防水處理。
在施工中必須安裝好線管和上下水管，水管安裝規(guī)范，接頭密封，并做好電路。
5、 門窗口預(yù)留標(biāo)準(zhǔn)，留有銜接點(diǎn)。
6、 其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
年月日：
房屋建筑合同 6
甲方：_________(發(fā)包人)
乙方：_________(承包人)
一、工程概況：該工程為磚混框架式結(jié)構(gòu)。
1、工程內(nèi)容
2、工程約定：總?cè)諝v天數(shù)_____天，開工日期：____年____月_____日，完工日期：____年____月_____日。施工按照雙方確定的《建筑方案或圖紙》進(jìn)行施工。
3、工程地點(diǎn)：______________
二、承包方式：該工程采取包工不包料。甲方負(fù)責(zé)水、電、路三通及建房工程所用材料;乙方負(fù)責(zé)建房全程人工、機(jī)具及模板。
1、承包價(jià)：雙方約定建筑綜合人工費(fèi)按每平方米____元計(jì)算;約定綜合價(jià)不變，按約定的質(zhì)量完工后，按實(shí)際建筑投影面積測(cè)算;所有輔助設(shè)施及增加/變更所發(fā)生的人工費(fèi)另行計(jì)算。
2、付款方式：工程預(yù)算總造價(jià)人民幣_(tái)____________元(大寫￥:_____萬_____仟______佰______拾______圓整)。
�、俚鼗谕灵_工，地圈梁完工后，支付________工程款;
②一層屋面混凝土澆注完工后，支付_________工程款;
�、鄱䦟游菝婀こ掏旯ず螅Ц禵________工程款;
�、苌郴彝旯ず�，支付________工程款;
�、莨こ倘客旯ず�，付清全部工程余款。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求
1、嚴(yán)格按約定的清單購買合格的建筑原材料;
2、按約定的標(biāo)準(zhǔn)施工，要求砌磚墻體、抹灰、貼瓷磚要符合《建筑施工規(guī)范》;
3、其他輔助工程按雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)施工。
四、雙方的責(zé)任和權(quán)利
甲方：提供便利的施工條件;負(fù)責(zé)對(duì)外協(xié)調(diào)和材料采購工作及工程階段質(zhì)量驗(yàn)收及工程款按時(shí)結(jié)算撥付工程款;乙方應(yīng)接受甲方派駐的監(jiān)工并承擔(dān)因質(zhì)量返工的`成本費(fèi)用。
乙方：嚴(yán)格按照雙方約定的《建筑方案和圖紙》施工，確保安全文明施工和工程質(zhì)量;在施工過程中，應(yīng)全程監(jiān)管操作技術(shù)人員，采取安全措施、加強(qiáng)安全防范;若出現(xiàn)工程質(zhì)量和人為操作不當(dāng)造成事故由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用。
五、附則
每個(gè)工程階段完工后，經(jīng)驗(yàn)收合格后應(yīng)及時(shí)付款，否則乙方有權(quán)停工，因此造成的損失和后果甲方自負(fù)。
本合同未盡事宜，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，簽定補(bǔ)充合同，如有爭(zhēng)議，協(xié)商不成，一方可向人民法院起訴。此合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)1份，各份具有同等法律效力。工程完工后付清全部工程款后，合同自行失效。
甲方(發(fā)包人)：
乙方(承包人)：
簽字日期：
房屋建筑合同 7
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等、自愿和誠實(shí)守信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，就建房事項(xiàng)達(dá)成以下條款，以便共同遵守：
一、甲方愿意將坐落在 本自宅自家宅地上即將修建的樓房，建筑工程承包給乙方，因沒有建筑規(guī)劃圖紙，建房的面積大小、樣式等完全取決于甲方的決定，乙方必須無條件的服從，不得以各種借口進(jìn)行干涉與阻止。
二、此項(xiàng)工程甲方負(fù)責(zé)購建筑材料，乙方主要負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工并保證工程的進(jìn)度和質(zhì)量，必要時(shí)應(yīng)配合甲方購建筑材料或提合理化建議。
三、工程《地基為框架結(jié)構(gòu)，上體為磚混結(jié)構(gòu)，整體工程（裝修、外貼瓷磚、粉刷、接電線等）均由乙方全權(quán)責(zé)，單價(jià)按每平方米 （大寫： ）計(jì)算，收方以滴水為界計(jì)算，甲方主要解決水費(fèi)、電費(fèi)和一樓地板的回土工作，由甲方負(fù)責(zé)，板子、勞力組織乙方負(fù)責(zé)。
四、開工日期：_____年____月____日，竣工日期： _____年____月____日。工程質(zhì)量保證金甲方支付給乙方所有費(fèi)用中按5%折扣，待工程量保證期滿一年后，無質(zhì)量問題，由甲方全額退還給乙方。
五、_____年____月____日，甲方已付乙方預(yù)付 元（大寫： ）的工程信雀保證金，待工程結(jié)束后在總費(fèi)用中扣除。付款方式：第一次自開工時(shí)預(yù)付 元（大寫： ），第二次地基完工后預(yù)付 元（大寫： ），第三次主體完工后預(yù)付 元（大寫： ），第四次甲方可根據(jù)工程進(jìn)展情況給予支付或工程結(jié)束，折扣完質(zhì)量保證金后一次性結(jié)算清給乙方。
六、工程質(zhì)量由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方擔(dān)保期限為一年（自竣工之日起開始計(jì)算）。保證墻體不出裂紋、房頂不漏水、瓷磚脫落、仿瓷不變搟，非人為損壞。不可抗拒的`因素除外（如發(fā)生地震、戰(zhàn)爭(zhēng)外），若出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)返工，材料、施工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，公認(rèn)的勞力組織、生活安排。
七、違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按商定的事項(xiàng)進(jìn)行操作，乙方必須按甲方的要求進(jìn)行施工，不得刁難中途停工蔌延工工程完工日期，若乙方違反甲方有權(quán)終止合同。乙方除應(yīng)交還甲方的預(yù)付現(xiàn)金外，應(yīng)承擔(dān)預(yù)付現(xiàn)金30%的合同違約金，不可抗拒的因素除外（如貨源短缺，一時(shí)買不到貨，運(yùn)輸出現(xiàn)問題，資金短缺等）。
八、本合同中未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后另定，本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
證明人（簽章）：
_____年____月____日
房屋建筑合同 8
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下條款：
1、乙方承擔(dān)住宅樓施工任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商工程施工房屋正負(fù)零以上部分，采取單包，每平方按300元計(jì)算。
2、在施工過程中，乙方自己所需要的`材料、工具設(shè)備由乙方自己負(fù)責(zé)。
3、在施工過程中必須按圖紙施工，并注意混凝土的養(yǎng)護(hù)工作。
4、本住宅樓為框架結(jié)構(gòu)，共四層，建筑占地面積為152m2，總建筑面積為745 m2(以實(shí)際丈量為準(zhǔn)，挑頭不算平方，屋頂天溝懸出部分按半平方計(jì)算)。
5、在住宅樓開工日起至完工后中間過程注意安全施工，安全問題與甲方無關(guān)。
6、付款方式按每層的進(jìn)度支付生活費(fèi)，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次性付清(質(zhì)保金按總工程的3%，六個(gè)月后房屋無質(zhì)量問題付清所有余款)。
7、在施工過程中必須保持現(xiàn)場(chǎng)道路暢通，外架必須采取安全措施。每天收工后打掃現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生。
8、甲、乙雙方必須認(rèn)真履行合同條款，不得違約。
此合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
甲方(簽字并蓋手印)：
乙方(簽字并蓋手印)：
_____年____月____日
房屋建筑合同 9
合同編號(hào)：_____________
工程名稱：_____________________
建筑單位：_______________（甲方）
防治單位：_______________（乙方）
簽訂時(shí)間：____ 年____ 月____ 日
重慶市國土資源和房屋管理局制
重慶市工商行政管理局監(jiān)制
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋白蟻防治管理辦法》（建設(shè)部第72號(hào)令）和《重慶市城市房屋白蟻防治管理辦法》（渝國土房管發(fā)[__]674號(hào)）文件規(guī)定，結(jié)合白蟻預(yù)防工程具體情況，甲乙雙方在平等、協(xié)商一致的情況下訂立本合同。
一、工程概況
工程位置____區(qū)（縣）____街（路/巷)____號(hào)房屋
建筑結(jié)構(gòu)類型 ：_____________________
建筑占地面積 ：_____________________
建筑總面積：_____________________
施工單位 ：_____________________
負(fù)責(zé)人 ：_____________________
聯(lián)系電話 ：_____________________
二、預(yù)防范圍
1．各類基礎(chǔ)的地梁內(nèi)、外側(cè)及承臺(tái)四周；
2．房屋建筑室內(nèi)地坪；
3．設(shè)有架空防潮層室內(nèi)架空板下的地坪；
4．房屋建筑設(shè)置的明溝、散水及擋土墻；
5．房屋建筑安裝（不含二次裝修）的木構(gòu)件。
三、合同工期
施工日期自____年____月____日至____年____月____日。乙方須在約定的工期內(nèi)完成預(yù)防施工任務(wù)。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
達(dá)db50/5010-1999《白蟻防治施工技術(shù)規(guī)程》要求。
五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方式
1．根據(jù)建筑房屋類型，按《重慶市白蟻防治收費(fèi)管理辦法》（渝價(jià)發(fā)[__]662號(hào)）文件規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。金額（大寫）：___佰____拾____萬____仟____佰 ____拾____ 元，￥ ____元（人民幣）。
2．付款方式：甲方按下列（ ）種方式按期付款： （1）一次性付清；（2）本合同簽定后付上述費(fèi)用的80%，余款工程完畢驗(yàn)收合格后付清。
3．本工程竣工面積與本合同計(jì)費(fèi)面積如有不符，則按竣工面積計(jì)算。
六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法
1．標(biāo)準(zhǔn)db50/5010-1999《白蟻防治施工技術(shù)規(guī)程》；
2．方法：根據(jù)甲乙雙方簽字認(rèn)可的施工技術(shù)資料（包括預(yù)防施工技術(shù)方案、施工記錄等），對(duì)照《白蟻防治施工技術(shù)規(guī)程》要求進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 預(yù)防施工技術(shù)方案：
�。�1）工程概況：包括計(jì)劃用藥名稱 原藥濃度 原藥用量 施藥濃度 施藥量 施藥范圍 施藥方法 。
（2）技術(shù)措施：包括用地清理、地基處理、木構(gòu)件處理、其它處理
（3）施工要求：嚴(yán)格執(zhí)行藥劑濃度標(biāo)準(zhǔn)。噴灑（灌）處理必須周到、均勻飽和、不留空白。
七、預(yù)防期限
白蟻預(yù)防包治期為（ ）年，自預(yù)防工程交付使用之日起計(jì)算（預(yù)防包治期限不得低于15年）。
八、甲方權(quán)利、義務(wù)
1．享有乙方在預(yù)防工程和白蟻預(yù)防包治期限內(nèi)為其提供白蟻預(yù)防服務(wù)的權(quán)利；
2．合同簽定時(shí)，應(yīng)向乙方提供該工程總平面布置圖、基礎(chǔ)平面圖、正立面圖壹份；
3．基礎(chǔ)溝挖好，澆注地梁前和底層地基回填平整后，澆注混凝土（或擱置架空板）前、有擋土墻工程在回填前和需處理木構(gòu)件在安裝前五天通知乙方，并出具書面通知書。如不按時(shí)通知，責(zé)任在甲方；
4．白蟻預(yù)防施工完畢。在甲方的組織下甲乙雙方共同完成工程驗(yàn)收工作，并共同簽署《城市房屋白蟻預(yù)防工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；
5．為乙方預(yù)防施工過程提供必要的現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)；
6．乙方現(xiàn)場(chǎng)預(yù)防施工和回訪復(fù)查的工作記錄，須由甲方簽字認(rèn)可。
九、乙方權(quán)利、義務(wù)
1．享受按雙方約定獲得服務(wù)報(bào)酬的.權(quán)利；
2．與甲方一道確定具體的施工方案，在約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)；
3．合同簽訂后，應(yīng)立即指派專業(yè)技術(shù)人員前往施工現(xiàn)場(chǎng)查勘，指導(dǎo)施工單位嚴(yán)格按照db50/5010-1999《白蟻防治施工技術(shù)規(guī)程》要求進(jìn)行房屋建筑用地清理工作；
4．白蟻預(yù)防施工完畢，在甲方的組織下與甲方一道共同完成預(yù)防工程驗(yàn)收工作，并共同簽署《城市房屋白蟻預(yù)防工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，驗(yàn)收完成后，將預(yù)防有關(guān)資料及《城市房屋預(yù)防工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》提交甲方；
5．從竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算，每隔三年回訪復(fù)查一次。
十、違約責(zé)任
1．在白蟻預(yù)防治期限內(nèi)，如在工程預(yù)防范圍內(nèi)發(fā)生蟻害，由乙方無償提供防治服務(wù)，并承擔(dān)合同總額 %的違約金。
2．本合同在執(zhí)行過程中任何一方違約，違約方都應(yīng)向另一方支付預(yù)防服務(wù)費(fèi)總額 ____%的違約金，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
十一、解決爭(zhēng)議的方式 本合同在履行過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，按下列第 ____種方式解決。
1．提交 仲裁委員會(huì)仲裁；
2．依法向人民法院起訴。
十二、合同效力
1．甲乙雙方法定代表人簽字，單位加蓋公章生效；
2．本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
十三、甲乙雙方均可按有關(guān)規(guī)定持本合同到白蟻防治委員會(huì)備案。
十四、其它事宜
1．__________________________________________
2．__________________________________________
甲方（簽章）：__________
法定代表人：____________
經(jīng)辦人：________________
電話：__________________
郵編：__________________
開戶行：________________
地址：__________________
帳號(hào)：__________________
乙方（簽章）：__________
法定代表人：____________
經(jīng)辦人：________________
電話：__________________
郵編：__________________
開戶行：________________
地址：__________________
帳號(hào)：__________________
白蟻專委員備案__________
經(jīng)辦人：________________
負(fù)責(zé)人：________________
_______年______月_____日
房屋建筑合同 10
房主人（甲方）：
承建方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條建筑項(xiàng)目：
私房建設(shè)工程。
第二條建設(shè)地點(diǎn)：
廣州市番禺區(qū)新造鎮(zhèn)小谷圍街阜豐西街二巷2號(hào)
第三條承建方式及施工準(zhǔn)備：
1、甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。
2、乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工。
乙方自帶建筑工程所需的一工發(fā)機(jī)械設(shè)備工具：雨天做好遮雨措施，避免下雨影響工程質(zhì)量。
第四條建筑房工期：
1、乙方承建的`該房屋從20______年____月____日開工至20______年____月____日前完成框架，20______年____月____日完工，工期月，如逾期還沒能完成，甲方扣除乙方違約金（按每天3000元計(jì)算）。
第五條建設(shè)工程承包單價(jià)及建設(shè)內(nèi)容：
1、整體建筑包工包料費(fèi)，按照建筑面積樓面定價(jià)，本房屋修建的建筑面積約680平方米，包工包料費(fèi)1060元/平方米（此報(bào)價(jià)已包括房屋所有不銹鋼防盜網(wǎng)）。
第六條整體建筑建設(shè)具體內(nèi)容：
1、挖柱子基礎(chǔ)厚，每個(gè)柱子篩鐵φ18有16條，柱鐵第一層4條φ18，4條φ16，二、三、四層柱鐵8條φ18，間距接駁處10公分，其余20公分，鋼筋φ16以上的全部用廣鋼。樓梯間鋼筋φ12共8條，分布筋用φ8，梁筋φ20+18=5條民，箍筋φ8，間距20公分，地梁高50公分，φ18_2+16=6條，箍筋φ8，柱30_40公分，40公分柱腳接駁外樓面計(jì)算0.8米。
2、房門用豪華防火門400左右，廁所門要用加厚鋁合金門70_200公分，全部窗要用鋁合金廣鋁，普通玻璃窗用5厘厚，落地窗要用30_90廣鋁鋁金趟門，玻璃要用8厘厚。樓梯扶手，大門約500一平方。
3、砌墻要用一級(jí)紅磚，內(nèi)部單磚，第一層外圍18墻2—4層單磚。
4、外墻四面紙皮三色橫磚型號(hào)30_30公分/張，樓梯走廊通道貼25_40瓷片達(dá)米高，一至四層廁所貼暗花瓷片到頂，其余全部貼地腳線。
5、柱子水泥用石井五羊牌500#，樓面用一級(jí)混凝土C30。
6、欄桿砌磚高1米，內(nèi)外項(xiàng)貼瓷片，全部地板板貼60_60公分優(yōu)等耐磨地磚，廁所地面貼用30_30公分瓷磚，樓梯階梯用優(yōu)等拋光磚。
7、廁所下水管用聯(lián)塑110管，廁所使用蹲式馬桶，廁所下水道安裝防臭彎型管。
8、所有廚房安裝40_40公分的不銹鋼洗碗盤和預(yù)留φ16排氣管做灶臺(tái)，并所有廁所預(yù)留30_30公分的通風(fēng)口，做百葉窗。每間房間在樓底50cm下預(yù)留冷氣管口。
9、化糞池排糞管裝至大街主管道，化糞池暫定。
10、樓層首層米，第二、三、四層米高。
11、天臺(tái)樓面加筋間距8里15公分一條，分布筋15_18，外圍做暗渠散水坡。
12、地臺(tái)鋪6公分混凝土。
第七條承建工程付款方式：
1、基礎(chǔ)工程按合同和設(shè)計(jì)保質(zhì)保量完成成后預(yù)付元（叁萬元）。
2、主體工程按合同和設(shè)計(jì)保質(zhì)保量完成，每層鋪好水泥后預(yù)付元（叁萬元/層）。
3、主體磚做好5萬，外墻磚做好、鋁窗做好3萬，其余按工程進(jìn)度預(yù)付。
第八條如城管對(duì)工程有所阻欄：
1、在施工過程中城管拿手任何工具或其它由乙方負(fù)全責(zé)。
2、在施工時(shí)城管打拆掉任何東本由乙方負(fù)責(zé)。
以合同，雙方必須共同遵守。臺(tái)經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力（違約金叁萬）。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
房屋建筑合同 11
甲方：
乙方：(建筑施工方 負(fù)責(zé)人)
為確保房屋建筑工程質(zhì)量和施工安全，園滿完成工程施工，明確甲乙雙方責(zé)任，經(jīng)雙方共同協(xié)商同意，特制定本合同，雙方必須共同遵守執(zhí)行。
第一條 工程概況
1、工程名稱：私人住宅。
2、工程地點(diǎn)：__縣__鎮(zhèn)__社區(qū)__村__溝東側(cè)。
3、工程結(jié)構(gòu)：本工程共兩層，磚混結(jié)構(gòu)。
4、建筑面積：總面積 平方米，按實(shí)際建筑面積計(jì)算為準(zhǔn)。
第二條 承包方式
1、工程承包方式為包工不包料，由甲方負(fù)責(zé)提供采購工程所需建筑材料和支付工程工價(jià);乙方負(fù)責(zé)施工中所需的設(shè)備，如使用工具、機(jī)械、模板等。
2、工程施工工價(jià)：每平方米___元人民幣(大寫：_佰_拾元整)。
3、工程施工建筑面積(即工價(jià)結(jié)算面積)計(jì)算方式：按實(shí)際建造的投影面積計(jì)算。
4、工程承包內(nèi)容：包括水、電安裝及房屋裝修。室內(nèi)墻面為仿瓷涂料刮白(廚房、樓梯墻面貼瓷磚、洗澡間墻面貼瓷磚);室外，北、西兩墻面貼瓷磚，另兩面為水泥油漿;兩層地板面為地磚、地腳線。
5、在施工過程中，乙方必須聽眾甲方和有關(guān)人員提出的意見和建議，否則，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方承擔(dān)為此所產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任。
第三條 工程工期
1、在確保工程質(zhì)量的前提下，保證工期按時(shí)完成。
2、工程工期為5個(gè)月，即于201_年 月 日開工，201_年 月 日前竣工。在施工中由于特殊情況影響，如停電、下雨、甲方材料供應(yīng)不上等延長工期的情況除外。
第四條 工程內(nèi)容及質(zhì)量要求
1、房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)按甲方意圖布局、施工。房間第一層內(nèi)板面到二層板面標(biāo)高3.6米、二層板面到頂層板面標(biāo)高3.4米。結(jié)構(gòu)施工的每一道工序(特別是隱蔽工程)必須在甲方監(jiān)理人員驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行下一環(huán)節(jié)的施工。
2、建筑工程：要求墻體周正，墻體必須上下錯(cuò)縫、橫平豎直，不得偏心移位。砂漿飽滿，使用前必須把磚潛水浸潤，灰縫平直均勻，不得有破縫出現(xiàn)(安放線管除外)，保證墻體質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)范要求。
3、混泥土工程：砼標(biāo)號(hào)為C20，砌筑砂漿為m10.0，抹灰砂漿為m5.0，找平砂漿為1：2水泥砂漿。
4、鋼筋工程：鋼筋的鉚固、搭接、綁扎和焊接要符合施工規(guī)范的要求制作和安裝。下料要精心計(jì)算、合理使用，不得大材小用、優(yōu)材劣用，鋼筋綁扎網(wǎng)眼為150%綁扎。
5、抹灰刮白和瓷磚工程：墻體表面光滑、垂直、平整，符合陰陽角的規(guī)范要求;樓梯為瓷磚貼墻面1.4米高，其上和室內(nèi)墻體及所有屋頂為仿瓷涂料墻面，室內(nèi)貼踢角磚;洗澡間瓷磚貼滿墻面，廚房瓷磚貼滿墻面;樓面、地面、樓梯斷面、地面走道等采用地板磚貼面，保證做到平整、光潔、無空鼓。
6、門窗工程：乙方負(fù)責(zé)埋設(shè)安裝所有門、窗、欄桿的預(yù)埋件，安裝各房間的門和鐵大門;甲方負(fù)責(zé)鐵大門、實(shí)木門、鋁合金窗、不銹鋼欄桿的購買。
7、水電工程：甲方購買水電材料，乙方根據(jù)甲要求負(fù)責(zé)水路、電路安裝(澆灌樓板時(shí)安裝好水電路預(yù)埋件)，達(dá)到測(cè)試要求和國家安全標(biāo)準(zhǔn)。室內(nèi)導(dǎo)線為PVC電線管暗敷，開關(guān)距地1.5米安裝，插座距地0.3米安裝。
8、樓板澆灌工程：樓板澆筑采用拼縫不搭頭，澆筑的樓板密實(shí)、平整，并達(dá)到厚度，達(dá)到國家規(guī)范的合格工程。
9、頂樓板必須做好防滲處理。屋面找坡為2%，雨落管為4根DN75PVC塑料管。
10、樓頂工程：樓頂圍水高為110cm，壓頂為鋼筋混凝土，尺寸現(xiàn)頂，飛邊30cm。
11、由于乙方施工的質(zhì)量有問題(如：屋頂漏水、砂灰或瓷磚脫落等施工問題)，而造成返工的損失，視其情況由乙方負(fù)責(zé)全部或部份返工材料損失費(fèi)用，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行返工或急救，返工工費(fèi)由乙方自理。
第五條 工程結(jié)算方式
1、工程合同簽訂后，甲方購買好建筑材料，由乙方組織施工。
2、澆灌好地圈梁后，甲方付給乙方工程款 ____元(_仟元整);
第一層工程完成(即現(xiàn)澆板澆注完畢，二層主體彈線)后，甲方付給乙方工程款_____元(_萬_仟元整);
第二層工程完成后，甲方付給乙方工程款_____元(_萬_仟元整); 裝修工程完成后，甲方付給乙方工程款____元(_仟元整)。
粉刷完后付____元(_仟元整)。
3、房屋竣工交付使用時(shí)，甲乙雙方結(jié)算。房屋自交付使用之日起90日內(nèi)，若無施工方面的質(zhì)量問題(如：屋頂漏水、砂灰或瓷磚脫落等問題)，甲方必須在期滿90天之日付清乙方全部工程款。否則，從期滿的第2天起，每拖延一天，付給乙方50元的滯納金。
乙方自房屋竣驗(yàn)收交付甲方使用時(shí)起，乙方負(fù)責(zé)保修一年，暫扣保證金為工程總款額的2%，即 元。
4、本工程必須在工程期內(nèi)竣工。若無特殊情況未按工期竣工，每超期1天，由乙方賠償甲方50元違約金，違約金在工程款中扣除。
5、甲乙雙方必須共同遵守以上約定的付款方式。甲方必須按上述付款方式按時(shí)、足額付給乙方工價(jià)，否則乙方有權(quán)停工至甲方付款后開工;不到付款時(shí)間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提出提前付款的要求。
第六條 其它事宜
1、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的`安全防范措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，安全責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
2、乙方在施工中不得隨意浪費(fèi)建筑材料，施工中掉落的建筑材料、水泥、砂漿等盡量回收使用。當(dāng)天備拌的水泥、砂漿數(shù)量應(yīng)有計(jì)劃，已經(jīng)備拌的水泥、砂漿必須在當(dāng)天用完，不得造成浪費(fèi)。
3、乙方在施工中所需材料的名稱、數(shù)量應(yīng)提前三天告知甲方采購。
4、驗(yàn)收前乙方將房間、樓道打掃干凈，并拉走垃圾，同時(shí)確保設(shè)施完好。
5、未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商處理。
6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字之日起生效。
甲方代表：
乙方代表：
__年__月__日：
房屋建筑合同 12
房主人（甲方）：_____________
承建人（乙方）：_____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體狀況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、建設(shè)地點(diǎn)：
二、承建方式及施工準(zhǔn)備
1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。
2、甲方應(yīng)及時(shí)帶給工程所需全部材料。
3、乙方自帶泥工、木工、鋼筋工、內(nèi)外粉刷、蓋瓦等建筑活動(dòng)所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量
三、承建工程價(jià)格及付款方式
1、工程總?cè)斯ぴ靸r(jià)為人民幣 壹拾萬五千元整（￥105000.00） 。
2、付款方式： 基礎(chǔ)施工先付壹萬，主體過半再付貳萬，屋面蓋瓦再付貳萬，拆腳線再付貳萬，余款作為質(zhì)量保證金，驗(yàn)收合格交房三個(gè)月后無質(zhì)量問題全部付清 。
四、施工安全要求
1、乙方施工人員務(wù)必具備必須的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程貼合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。
2、乙方務(wù)必重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。
3、乙方務(wù)必按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的職責(zé)和因此發(fā)生的'一切費(fèi)用。如有此類狀況出現(xiàn)，職責(zé)與甲方無關(guān)。
五、工程質(zhì)量。
1、乙方按甲方帶給的圖紙（要求）施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。
2、工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，貼合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。墻面、屋頂、窗沿口等不得出現(xiàn)開裂、滲水等現(xiàn)象。
3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能到達(dá)約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約職責(zé)。
六、違約職責(zé)和爭(zhēng)議的解決辦法
1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
七、合同的生效與終止。
1、本合同一式貳份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)壹份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
以上合同，雙方務(wù)必共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方簽字（手印）：_______ 乙方簽字（手�。篲______
簽字日期：____年__月__日 簽字日期：____年__月__日
房屋建筑合同 13
甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方在竹溪縣城關(guān)鎮(zhèn)東風(fēng)村組建房，面積約平方米，乙方自愿承包，為了強(qiáng)化工程質(zhì)量，促進(jìn)工程進(jìn)度，明確雙方責(zé)任與利益，經(jīng)共同協(xié)商達(dá)成協(xié)議以下：
一、乙方承建甲方此樓的施工項(xiàng)目
1、從地樁至七樓封頂?shù)闹黧w工程，內(nèi)外粉墻，貼外墻磚，扣隔熱板，門面前臺(tái)階漿砌粉刷，樓梯墻臺(tái)階粉刷。
2、施工所需的機(jī)械設(shè)備由乙方自備。
3、甲方提供水電并負(fù)擔(dān)此費(fèi)用。
二、乙方承建此工程施工的質(zhì)量要求
1、必須按照設(shè)計(jì)圖紙施工。
2、建筑質(zhì)量必須按國家頒發(fā)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格。不合格工程由乙方無條件返工，且材料費(fèi)、工時(shí)費(fèi)概由乙方自己負(fù)責(zé)。
3、服從甲方的合理要求，接受甲方及質(zhì)檢部門的.監(jiān)察。
三、工程施工時(shí)間
乙方自動(dòng)工之日起，_______個(gè)月內(nèi)完成全部施工任務(wù)。乙方無故延誤工期，每延期壹天扣工資總額的_______。施工期間，甲方必須保證施工所需材料，但乙方必須提前7天通知甲方施工所需的材料，由于甲方原材料及其他因素影響施工由甲方承擔(dān)。
四、乙方在管理工程操作規(guī)程的施工質(zhì)量的要求
1、在施工期間，乙方必須有質(zhì)量管理人員在施工現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)隨地把握施工質(zhì)量并保證順利施工。
2、在施工中，甲方質(zhì)量監(jiān)察人員發(fā)現(xiàn)不符合施工規(guī)程及質(zhì)量要求，乙方應(yīng)及時(shí)返工或整改，并要求工人按正確的操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。
五、安全要求
乙方必須保證施工安全，提高工人素質(zhì)，杜絕工傷事故發(fā)生，如出現(xiàn)工傷事故，由乙方全部負(fù)責(zé)，建設(shè)施工期間乙方為施工人員辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方支付。
六、付款辦法
甲方按每平方米____________元給乙方結(jié)帳，開工之時(shí)付乙方____________元鋪底，一至七層每層樓付乙方人工費(fèi)____________元整。內(nèi)外粉一至七樓甲方付乙方人工費(fèi)____________元，維修完畢后甲方支付給乙方工程款____________元整，其余下工程款完工檢驗(yàn)合格后一次性付清所有工程款，施工工資總額按房屋竣工后的實(shí)標(biāo)面積計(jì)算為準(zhǔn)。結(jié)算款以收條為準(zhǔn)。
七、在房屋施工期間，若有新增內(nèi)容，按實(shí)際施工量可給予乙方補(bǔ)償。
1、不貼外墻磚，改做外墻漆的。
2、飄窗。
3、坡屋頂。
4、陽臺(tái)折半計(jì)算。
5、提升架由甲方提供，不收乙方租金。每層樓倒現(xiàn)澆的生活費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
6、合同內(nèi)容外應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)的零工工資。
八、合同文本
此合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
甲方簽字：______________________
乙方簽字：______________________
_______年_______月_______日
房屋建筑合同 14
甲方：
乙方：
甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法 》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際狀況，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。
一、工程概況
1、甲方準(zhǔn)備在 新建 間 層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢）承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，()工程從 年 月 日開始動(dòng)工，至 年 月 日竣工；房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式；乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工。
2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施（比如：腳手架、跳板等），甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)；工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時(shí) 天內(nèi)完成；房屋建筑總面積 平方米，按每平方 元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì) 元整。
3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即（金額大寫）：_______元；待工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng)
二、質(zhì)量要求
1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下方的規(guī)定執(zhí)行。
2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線；粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面到達(dá)整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要到達(dá)厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的`瓷磚要平整完好的粘貼，到達(dá)水平；陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
三、安全問題
工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切職責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律職責(zé)。
四、需要說明
五、合同生效
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自____年__月__日簽定之日起生效。
甲 方（簽字蓋章）
乙 方（簽字蓋章）
雙方證明人（簽字蓋章）
_______年_______ 月_______ 日
房屋建筑合同 15
建設(shè)業(yè)主：_____(簡(jiǎn)稱甲方)
施工承包方：_____(簡(jiǎn)稱乙方)
甲方新建住宅壹棟，按包工包料方式發(fā)包給乙方。為了明確雙方責(zé)、權(quán)、利，經(jīng)雙方磋商同意，達(dá)成如下合同條款。
一、承包方式：
按已設(shè)計(jì)好的`施工圖總價(jià)(大寫：_____)包干。
二、承包范圍
1、按圖基礎(chǔ)深度，主體、屋面，內(nèi)墻普通粉刷，樓地面找平層，大廚房水磨石。
2、外墻瓷磚，屋面瓦，大廚房的瓷磚由甲方提供材料，乙方負(fù)責(zé)施工。
3、附屬工程的排污管、檢查井、化糞池。
4、不在范圍：水電、門窗、室內(nèi)瓷磚、地面磚、樓梯扶手、陽臺(tái)欄板、廚房木屋架桁條及木基層。
三、安全、質(zhì)量、工期
1、工期：從開工日起60天。
2、質(zhì)量：乙方必須按圖施工，保證工程質(zhì)量，鋼材、水泥有質(zhì)保書的正規(guī)廠家，鋼材采用漣鋼，紅磚采用頁巖磚，其質(zhì)量必須達(dá)到國家驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。
3、安全：乙方必須嚴(yán)格按安全生產(chǎn)規(guī)程施工，腳手架嚴(yán)格按規(guī)范搭設(shè)，施工用電必須符合施工規(guī)范要求，所有作業(yè)人員嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)操作規(guī)程，發(fā)生任何安全事故，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
四、付款方式
基礎(chǔ)到正負(fù)零付伍萬元，主體完工付伍萬元。工程竣工一次付清。
五、兩合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話：_______________________電話：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
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