【精選】公寓租賃合同四篇

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編整理的公寓租賃合同4篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

公寓租賃合同 篇1

　　_________公司（以下簡稱甲方）自_________年_________月_________日起，將_________外交人員公寓_________樓_________單元_________號公寓_________套租給_________國駐華大使館（以下簡稱乙方）作住宅之用。雙方茲訂立租賃合同如下：

　　第一條 自本合同生效之日起，乙方須按季度預(yù)付租金（外匯支票）_________（美元或其他外幣）。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付_________的滯納金，以補償甲方所受的損失。

　　甲方根據(jù)_________地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調(diào)整，但應(yīng)提前三個月通知乙方。

　　第二條 甲方負責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費用。

　　第三條 甲方對出租房屋進行定期檢查，并負責(zé)下列自然損耗的免費維修：

　　1．屋頂漏雨，地板糟朽；

　　2．門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；

　　3．管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換；

　　4．燈口、插座、電門和電線的修理和更換；

　　5．公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次；

　　6．電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。

　　乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔(dān)。

　　第四條 甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應(yīng)征得乙方同意，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。

　　甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。

　　第五條 由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責(zé)賠償。如房屋大修，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》�，乙方�?yīng)按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責(zé)。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同。

　　第六條 乙方對承租的公寓和設(shè)備有愛護保管的責(zé)任。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》（另發(fā)）中的規(guī)定。乙方對公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負賠償責(zé)任。

　　第七條 乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：

　　1．在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣；

　　2．增添固定裝置和設(shè)備。

　　乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負擔(dān)相應(yīng)的損失費。在租賃關(guān)系結(jié)束時，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。

　　第八條 乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔(dān)。乙方不得使用超負荷的電氣設(shè)備和擅自改動供電設(shè)備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責(zé)任。

　　乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。

　　第九條 遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復(fù)時為止。

　　第十條 乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時須提前半個月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗住房及其設(shè)備，確認(rèn)完好（除自然損耗外）后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。

　　乙方主動申請調(diào)換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。

　　第十一條 本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。

　　本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂，一式兩份，每份都用中文和_________文寫成，兩種文本同等作準(zhǔn)。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________

公寓租賃合同 篇2

　　出租方（甲方）：_________

　　承租方（乙方）：_________

　　根據(jù)國家、_________市有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的坐落、面積

　　1．甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)（縣）_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。

　　2．甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_________平方米。

　　二、租賃用途

　　1．乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。

　　2．在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

　　三、租賃期限

　　1．該房屋租賃期共個_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2．租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1．該房屋每月租金為人民幣_________元。（大寫：_________元）。

　　2．本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。

　　3．非本校事業(yè)編制人員，乙方個人每月或每季5號前到房產(chǎn)科交費，過期不交費視為自動解除租賃合同，房屋收回另行安排。

　　五、房屋修繕責(zé)任

　　1．在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。

　　六、變更和解除本合同的條件

　　1．在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：

　�。�1）甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；

　�。�2）因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的5－10天內(nèi)，乙方未予以糾正的；

　�。�3）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；

　�。�4）在租賃期內(nèi)，該房屋經(jīng)_________大學(xué)批準(zhǔn)，舊樓改造、拆除，或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

　　七、乙方的違約責(zé)任

　　1．在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

　�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；

　�。�2）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；

　�。�3）乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書；

　　2．租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。

　　八、甲方的違約責(zé)任

　　1．在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　九、其他條款

　　1．本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。

　　2．甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴。

　　3．本合同連同附件（正本）一式兩份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力。

　　出租方（甲方）（蓋章）：_________ 承租方（乙方）（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　郵編：_________ 郵編：_________

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

公寓租賃合同 篇3

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方同意在短期公寓租賃業(yè)務(wù)中互相合作，由甲方向乙方推薦入住客戶，乙方負責(zé)接待甲方所推薦的客戶，協(xié)議如下。

　　一、甲方的義務(wù)

　　1.甲方應(yīng)向客戶如實提供乙方信息。如因甲方夸大或者提供虛假信息造成客戶損失的，應(yīng)由甲方自行承擔(dān)責(zé)任;如因此造成乙方損失的，甲方保證作相應(yīng)賠償。

　　2.甲方有義務(wù)向乙方提供有效聯(lián)系依據(jù)，如甲方的電子郵件、地址、聯(lián)系人等資料變動時，須及時通知乙方予以更新。

　　3.甲方根據(jù)乙方提供的《____________房價表》向客戶報價，實際報價不得超出《____________房價表》上的價格。

　　4.甲方不得故意為違法犯罪行為提供便利，亦不得向乙方隱瞞客戶的違法犯罪行為。

　　二、乙方的義務(wù)

　　1.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整價格，但必須及時告知甲方。

　　2.實際成交價格、金額與甲方提供的信息不一致時，乙方須及時告知甲方，并配合甲方核實情況;傭金按照實際成交計算。

　　3.乙方有義務(wù)向甲方及時提供詳實的房屋資料， 在房屋狀況(包括房屋內(nèi)重要設(shè)施、房屋周邊環(huán)境等)發(fā)生改變時，應(yīng)及時告知甲方(各房屋的預(yù)定情況，乙方會在網(wǎng)站上及時更新，但沒有義務(wù)主動告知甲方)。

　　4.乙方有義務(wù)提供給客人正常合理的服務(wù)，以確�？腿藵M意。

　　5.雙方合作期間，乙方為甲方在乙方網(wǎng)站后臺提供一個客戶信息平臺，并由乙方及時登記客戶入住情況，以便于甲方掌握客戶入住信息。

　　三、違約處理

　　1.如甲方嚴(yán)重違反本合同的條款，或者甲方向客戶提供虛假信息，乙方有權(quán)隨時終止本合同的執(zhí)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失及其相關(guān)法律責(zé)任;

　　2.如由于乙方單方的原因(服務(wù)、房屋實況與網(wǎng)站內(nèi)容不符等)與客戶發(fā)生糾紛，乙方承擔(dān)由此造成的全部損失及其相關(guān)法律責(zé)任。

　　四、傭金/付款/結(jié)算條款

　　1.客房價格：見《____________房價表》。

　　2.傭金：由甲方推薦的客戶，在乙方客房入住，實際達成的租金收入的___________%。

　　3.乙方以客人實際退房日期的當(dāng)月月末支付甲方傭金;實際退房日期與預(yù)定退房日期不符時，以實際退房日期為準(zhǔn);甲方同意以__方式領(lǐng)取傭金。

　　4.以上代理價格僅適用于《____________房價表》所列出的房屋。

　　五、知識產(chǎn)權(quán)及保密

　　1.雙方使用的所有硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術(shù)、許可證、專利、商標(biāo)、技術(shù)知識等皆歸各方所有，另一方對于此無任何權(quán)利或利益;

　　2.雙方在本合同有效期間獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等需雙方保密的事項，在合同期間及合同終止后兩年內(nèi)不得向第三方披露或公開;

　　3.以上第2款并不因本合同的解除、終止、撤銷而失效。

　　六、免責(zé)條款：

　　由不可抗力而影響乙方正常的服務(wù)和支持時，不應(yīng)視作乙方違約，甲方對此表示認(rèn)同。不可抗力包括市政拆遷，自然災(zāi)害等因素。

　　七、爭議解決

　　執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　有效期為：_________年______月______日起，至________年______月______日止。

　　甲方：__________________

　　聯(lián)系電話：______________

　　代表人：________________

　　蓋章：__________________

　　時間：__________________

　　乙方：__________________

　　聯(lián)系電話：______________

　　代表人：________________

　　蓋章：__________________

　　時間：__________________

公寓租賃合同 篇4

　　甲方（出租方）：

　　地址： 電話：

　　乙方（承租方）：

　　聯(lián) 系 地 址： 電話：

　　身 份 證 號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商并達成一致，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。

　　一、 甲方所出租給乙方的公寓，其租賃年限為 年，自 年月 日至年 月 日。該出租的公寓位于 號。

　　上述公寓使用權(quán)的租金具體如下：

　　每月租金為人民幣￥：元整，大寫 圓整；

　　二、費用交納:

　　乙方需向甲方支付的費用項目和支付方式如下：

　　1、租金

　　租金按月交納，乙方須在每月5日前向甲方付清本月租金。租金均為不含稅金額，開具租賃發(fā)票的，由此產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。

　　乙方簽訂本合同時應(yīng)預(yù)付租金人民幣￥： 元整,大寫 圓整。

　　2、公寓保證金和水電費押金：

　　（1）簽約半年以下，押一個月租金。半年以上不到一年的，押兩個月租金。簽約壹年以上的，押三個月租金。

　�。�2）乙方在簽訂本合同時須支付公寓保證金人民幣小寫￥ 元整（大寫圓整）。

　　乙方未能按照本合同的約定交納租金、水電費等費用的，甲方有權(quán)按照本合同第九條追究乙方違約責(zé)任。如乙方按期交納各項費用并且無違約行為，合同期滿，乙方向甲方交納的公寓保證金、水電費押金，甲方應(yīng)無息的退還給乙方。

　　3、租賃期內(nèi)，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該公寓有關(guān)的費用，均由乙方支付。

　　三、水電費：

　　四、公寓裝修： 乙方同意使用甲方已對所將交付公寓的裝修，須照價另行補償甲方合理裝修費用；如乙方需要另行對甲方已經(jīng)裝修的鋪面進行裝修的，由乙方在退鋪時進行恢復(fù)原狀或者折價補償。

　　五、甲方權(quán)利義務(wù)：

　　1、除因不可抗力外，甲方應(yīng)將公寓交付給乙方使用。

　　2、承租期內(nèi)，甲方應(yīng)保持該公寓主體結(jié)構(gòu)處于可供使用的狀態(tài)。

　　3、甲方按照附件二交付標(biāo)準(zhǔn)將公寓交付給乙方，乙方已確認(rèn)無誤并予以認(rèn)可。公寓交付使用時，甲方交付通知發(fā)出之日起三日內(nèi)，乙方須辦理交接手續(xù)，如乙方未能在通知期限內(nèi)前來辦理交接手續(xù)，則通知期期滿之日視為交接完畢。

　　4、 甲方租給乙方的公寓，乙方只能用來居住，乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變公寓用途的，甲方有權(quán)要求乙方限期進行整改；經(jīng)催告乙方仍不予整改的,甲方有權(quán)解除合同，收回公寓的使用權(quán)，并按照本合同九條處理。

　　5、 乙方的行為影響物業(yè)管理范圍內(nèi)住宅區(qū)的業(yè)主休息以及其他利益時，為了廣大業(yè)主的利益，甲方有權(quán)出面調(diào)解并制止乙方的行為，乙方兩次以上不聽勸告者，視為違約,按本合同第九條處理。

　　6、甲方不承擔(dān)除將房屋交付給乙方外因乙方使用公寓所導(dǎo)致的其他任何責(zé)任。

　　六、乙方權(quán)利義務(wù)：

　　1、 乙方對本合同約定租賃的公寓享有使用權(quán)。

　　2、 甲方通知乙方辦理交付公寓的'手續(xù)后，乙方有義務(wù)在通知期限內(nèi)前來辦理手續(xù)。

　　3、 乙方承諾，本合同約定的公寓只用來居住使用，如有違反愿意承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4、 乙方有義務(wù)愛護租賃房屋室內(nèi)及公共部分的房屋結(jié)構(gòu)、裝修及水電設(shè)施等，保持完好可供使用狀態(tài)，不存放易燃易爆等危險物品，乙方對自己及物業(yè)使用人人身安全承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)，乙方對公寓有修繕義務(wù)。

　　5、 甲方交付給乙方公寓時，所有設(shè)施設(shè)備合格，完好，能正常使用，如出現(xiàn)故障，乙方自行修復(fù)，乙方不得損壞公寓內(nèi)及公共設(shè)施的房屋結(jié)構(gòu)、裝修設(shè)施、水電設(shè)施等，保持完好可供使用狀態(tài)，如有損壞，乙方須照價賠償。

　　七、違約責(zé)任：

　�。ㄒ唬┮曳綉�(yīng)遵守本合同各項條款，如有違反，按本條款處理。

　　乙方有下列情形之一的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的通知發(fā)出之日起七日內(nèi)，乙方須將公寓內(nèi)乙方自有動產(chǎn)搬出租賃的公寓，逾期未搬出的，視為廢棄物，由甲方自由處理，并且對乙方不作任何補償，乙方對此表示接受，無任何異議，并且乙方已 向甲方支付的公寓保證金、水電費押金視為違約金，甲方不予退回，乙方所投入的裝修設(shè)施無償歸甲方所有，如乙方有未交清的費用須支付給甲方。

　　1、乙方自本合同簽訂之日起七日內(nèi)未向甲方支付公寓保證金、水電費押金等相關(guān)費用；

　　2、乙方如沒有按本合同約定時間向甲方交納當(dāng)月租金、水電費等任何一項費用，逾期在10日以內(nèi)的，每延遲一天，乙方須向甲方交納欠費金額2%的違約金；逾期超過10日的，視為乙方根本違約，同時視為乙方放棄所有權(quán)利單方面解除本合同并自動退租。

　　3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將公寓轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租等；

　　4、嚴(yán)重違反東莞市雄信實業(yè)有限公司相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；

　　5、未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變合同約定的公寓用途；

　　6、租賃過程中有嚴(yán)重損壞甲方利益或其他業(yè)主利益的行為；

　　7、未經(jīng)甲方書面同意，乙方提前終止本合同。

　�。ǘ�）甲方應(yīng)遵守本合同各條款，除不可抗力的原因外，甲方應(yīng)盡量如期交付公寓于乙方。

　　如因特殊情況甲方雖經(jīng)努力但仍無法如期交付的，乙方同意給予甲方寬限期三個月。延遲交付若超過三個月，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)于解除合同之日起30天內(nèi)無息退還乙方已交的公寓保證金，水電費押金等全部款項。

　　(三）如甲方因規(guī)劃發(fā)展需要提前終止本合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，乙方結(jié)算清相關(guān)費用后，甲方將乙方所交納的保證金、水電費押金一次性無息返還給乙方，至此，甲乙雙方終止本合同所有權(quán)利義務(wù)，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　(四）、因乙方違約，導(dǎo)致甲方采取仲裁（訴訟）方式維護自己權(quán)利的，由此產(chǎn)生的一切訴訟費、律師費、財產(chǎn)保全費、公證費、鑒定費等費用均由乙方承擔(dān)。

　　八、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租公寓：

　　1、乙方將公寓進行轉(zhuǎn)租或?qū)⒈竞贤瑱?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓時甲方的租賃政策執(zhí)行。

　　2、乙方經(jīng)甲方書面同意將公寓進行轉(zhuǎn)租或?qū)⒈竞贤瑱?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，須按本合同附件一標(biāo)明的建筑面積，以50元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)計算（建筑面積超過兩百平方米的按兩百平方米算），向甲方一次性交納轉(zhuǎn)租或合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費，甲方據(jù)此為乙方及第三方辦理相關(guān)手續(xù)，將公寓轉(zhuǎn)租或?qū)⒈竞贤瑱?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　九、本合同期滿或提前終止之日起七日內(nèi)，乙方應(yīng)清退公寓給甲方，且乙方不得損壞公寓內(nèi)及公共設(shè)施的房屋結(jié)構(gòu)、裝修設(shè)施、水電設(shè)施等，保持完好可供使用狀態(tài)，如有損壞，乙方須照價賠償，公寓內(nèi)所有裝修設(shè)施歸甲方無償所有；逾期乙方未搬走的物品，視為廢棄物，甲方有權(quán)自由處理，并且無需給予乙方任何補償。

　　十、如因不可抗力、政府征收甲方租賃物等政府行為致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲乙雙方可以終止本合同并全部免除履行本合同責(zé)任，甲方應(yīng)將乙方已支付的水電費押金、公寓保證金一次性（不計息）退還給乙方。

　　十一、合同有效期內(nèi)，乙方可能發(fā)生的民事、行政、刑事責(zé)任概由乙方自行負責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方因此不能繼續(xù)履行合同的，按照乙方根本違約處理。

　　乙方不得將租賃的公寓及室內(nèi)設(shè)施、物品為本人及其他單位、個人提供抵押、質(zhì)押或轉(zhuǎn)借他人。如乙方有上述行為，甲方有權(quán)單方面解除合同，并向乙方追償一切損失。

　　十二、本合同有如下附件：

　　1、 交付標(biāo)準(zhǔn)附件二；

　　2、 乙方的身份證復(fù)印件；

　　3、 《消防安全責(zé)任書》。

　　合同附件與合同正文具有同等效力，乙方已理解并確認(rèn)無誤。

　　十三、在本合同履行中發(fā)生任何爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，交由廣州仲裁委員會東莞分會仲裁解決。

　　十四、為了有利于公寓的統(tǒng)一規(guī)劃和管理，便于使用者居住，乙方有義務(wù)遵守甲方《消防安全責(zé)任書》等所有規(guī)定及各項制度，如有違反，乙方愿承擔(dān)責(zé)任，乙方對此表示接受且無異議。乙方不委托甲方為本公寓的物業(yè)管理機構(gòu)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　十五、本合同項下通知除另有規(guī)定雙方均以書面方式進行。通知可以郵寄、面交方式。

　　如以面交的方式送達，則以接受方收到的時間為送達時間；如以郵寄（包括特快專遞）方式送達，則以寄出后七天（特快專遞為寄出后三天）為成功送達時間（包括本人簽收、他人代簽、本人拒簽、無人簽收）。本合同已列明雙方地址如有任何變動，應(yīng)立即通知對方。否則，合同一方怠于通知，致使另一方按照本合同所列地址向其發(fā)出之通知而未能收到，該通知仍視為已經(jīng)成功送達。

　　公寓交付之前，乙方送達地址在以本合同身份證地址為準(zhǔn)；公寓交付后，以乙方承租公寓地址為送達地址。

　　十六、本租賃合同期滿，合同即告終止。如乙方要求續(xù)約的，應(yīng)提前兩個月與甲方洽淡續(xù)約事項，乙方如沒有提前兩個月書面通知甲方是否續(xù)約，乙方須按照本合同最后一個月的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付怠通知違約金。如乙方不再續(xù)約，期滿時乙方應(yīng)按本合同第十一條規(guī)定執(zhí)行。

　　十七、本合同簽定之日起，本合同簽定前甲乙雙方的一切意向書、認(rèn)租書、備忘錄、磋商和協(xié)議等均被本合同替代。

　　十八、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。其它未盡事宜，甲乙雙方可以協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方都已仔細閱讀了本合同且理解并確認(rèn)無誤，雙方都承諾愿意遵守本合同，如有違反愿承擔(dān)責(zé)任。合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，以資信守和查驗。

　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 簽 約 代 理人： 簽 約 代 理人：

　　經(jīng) 辦人： 身份 證 號 碼：

　　地址： 地址：

　　聯(lián) 系 電 話： 聯(lián) 系 電 話：

　　簽 約 日 期： 簽 約 日 期：

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