【推薦】買賣合同合集6篇

　　隨著人們法律意識的建立，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編幫大家整理的買賣合同6篇，歡迎大家分享。

買賣合同 篇1

　　需方(甲方)∶ 武漢富強平安建設(shè)工程有限公司

　　供方(乙方)∶ 上海鞏筑建材有限公司

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確需方(甲方)供方(乙方)的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致,簽訂本合同。

　　1、 標的物名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、金額

　　2、供貨時間：以甲方(三~~五天)通知進場日為準。

　　3、質(zhì)量標準及驗收

　　乙方所供的木材、模板、方木質(zhì)量應(yīng)達到國家規(guī)定的有關(guān)標準(國家標準、行業(yè)標準或地方標準),具體質(zhì)量標準為:模板按樣品的質(zhì)量要求;方木按樣品的質(zhì)

　　量要求，按工地實際用料的規(guī)格為0.038×0.089、0.04×0.09等等，長度根據(jù)實際需要允許偏差±5cm。寬厚度根據(jù)實際需要允許偏差±1至2毫米。

　　甲方應(yīng)在收到標的物當(dāng)日、當(dāng)時驗質(zhì)驗量,由甲方指定的人員驗貨簽收并簽字后的單據(jù)為結(jié)算和質(zhì)量認可憑證。

　　4、交貨時間、地點和方式

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方通知的時間,將所有標的物送至 南京市馬群地鐵口現(xiàn)場甲方指定地點交貨。

　　5、交付費用承擔(dān)

　　乙方負責(zé)承擔(dān)將標的物運到甲方指定地點所涉及的包裝費、運費及因履行交付義務(wù)而產(chǎn)生的一切費用。

　　6、結(jié)算方式及期限

　　乙方根據(jù)甲方的工程進度需要及時提供標的物。

　　(1)乙方提供的標的物貨款至陸拾萬元，甲方支付乙方標的物貨款百分之六十。就是付叁拾陸萬元，累計再到陸拾萬元，再支付叁拾陸萬元。如此類推。

　　(2)過春節(jié)之前，乙方提供的標的物貨款不到 陸拾萬元 ，甲方支付乙方標的物貨款的百分之伍拾。，

　　(3)余款在甲方單體及主體結(jié)構(gòu)封頂后半年內(nèi)一次性付清。如果甲方工地其它原因，造成工地不能正常施工或停工，在一個月內(nèi)付清所有貨款。

　　(4)甲方施工 拾萬平方左右，不得叫其他單位送貨。

　　7、違約責(zé)任

　　7.1乙方不能按甲方要求的時間、地點交付標的物,遲延超過日的,甲方有權(quán)解除合同,特殊情況除外，乙方應(yīng)按已送貨款總額的 3 %向甲方支付違約金。

　　7.2乙方交付的標的'物不符合合同約定的質(zhì)量標準的,甲方有權(quán)退貨。

　　8、合同生效

　　本合同自雙方簽字后生效。本合同一式二份,共四頁,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

　　9、解決糾紛的方式

　　甲、乙雙方因本合同發(fā)生爭議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商;協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

　　本合同關(guān)于管轄的約定不因合同無效、撤銷及解除或本合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓而改變。

　　備注：林經(jīng)理答應(yīng)的20xx年3月中旬按合同付款，如不按合同付款，乙方可停止送材料。今年的材料達到合同要求甲方不追究去年的模板質(zhì)量事件。

　　甲方(蓋章): 乙方(蓋章)∶

　　負責(zé)人: 負責(zé)人:

　　委托代理人: 委托代理人:

　　日期: 20xx年 月 日 日期: 20xx年 月 日

買賣合同 篇2

　　本合同由以下雙方當(dāng)事人訂立：

　　甲方： ;(以下簡稱“甲方”)

　　地址：

　　乙方： ;(以下簡稱“乙方”)

　　地址：

　　雙方本著友好、平等、互利、自愿、誠實、信用的原則，就甲方委托乙方購買二手機械等事宜，達成如下合同條款：

　　一、委托內(nèi)容

　　第一條 乙方從甲方處購買________ 壓路機壹臺，總價_______元整。

　　甲方收到乙方定金 元整后甲方負責(zé)調(diào)試整修費用由乙方承擔(dān)，剩余貨款_______元整付清后方可提車，如違約乙方所交定金不予退回。

　　第二條 此車屬二手車，無三包服務(wù)，甲方可提供技術(shù)咨詢。

　　第三條 甲方提供的_______壓路機配置為_______發(fā)動機，發(fā)動機號：_______，出廠編號： _______

　　第四條 乙方付清全部購車款后才具有該設(shè)備的所有權(quán)。 若有異議，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商，協(xié)商不成由甲方所在地人民法院調(diào)解。

　　二、違約責(zé)任

　　1.合同簽訂后如甲方終止合同，則定金不再退還，歸乙方所有。

　　2.甲方不能按時支付合同費用或不能按合同規(guī)定期限履行其義務(wù)，導(dǎo)致的工期延誤，其責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　3.除不可抗力原因外，若乙方因自身原因?qū)е逻`約，退還總制作費的千分之一。

　　4.因不可抗力或者其他意外事件，或者使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方全部或部分不能履行本合同、解除或遲延履行本合同的`，應(yīng)將事件情況以書面形式通知另一方并向另一方提交相應(yīng)的證明。

　　5.雙方當(dāng)事人對本合同的訂立、解釋、履行、效力等發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決;

　　協(xié)商不成的，則可向人民法院提起訴訟。

　　6.本合同簽訂后，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以對本合同有關(guān)條款進行變更或者補充但應(yīng)當(dāng)以書面形式確認。上述文件一經(jīng)簽署，即具有法律效力并成為本合同的有效組成部分。

　　甲方：

　　乙方：

　　(蓋章)

　　(蓋章)

　　簽字日期：

　　簽字日期：

　　聯(lián)系人：

　　聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話：

買賣合同 篇3

　　甲方（出賣人）： 住址： 身份證號：

　　乙方（買受人）： 住址： 身份證號：

　　經(jīng)甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣車庫一事達成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將其名下位于*號車庫（實測建筑面積*平方米），出售給乙方。乙方所買上述車庫僅作為貯藏室或車庫使用，不得擅自改變主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。

　　二、甲、乙雙方共同商定車庫出售價格為人民幣*萬元整（*元）。乙方在*年*月*日前一次性付清。

　　三、甲方在*年*月*日前將上述車庫交付乙方使用。

　　四、因該車庫甲方與開發(fā)商所簽合同明確不能辦理產(chǎn)權(quán)證。如日后因本車庫與開發(fā)商產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方損失，甲方不予負責(zé)；乙方所付甲方購房款，甲方不予退還。如有可能辦理產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證及過戶給乙方相關(guān)手續(xù)（產(chǎn)權(quán)歸乙方所有），辦理產(chǎn)權(quán)證及過戶費由乙方承擔(dān)，甲方不得以任何理由收回該車庫產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。

　　五、本合同經(jīng)雙方簽字確認即生效，并對雙方都具有約束力，雙方均應(yīng)執(zhí)行。

　　六、本合同一式二份，自雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律 效力。

　　甲方（出賣人）：

　　乙方（買受人）：

　　*年*月*日

買賣合同 篇4

　　買受方：xxxx項目部（以下簡稱甲方）

　　出賣方：xxxx道路設(shè)施有限公司（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方購買“天xxxx”牌新型環(huán)保的再生樹脂復(fù)合井蓋井座和水箅事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條材料名稱、品種、規(guī)格、單價、交貨時間及數(shù)量

　　xx室外市政工程雨污水再生樹脂復(fù)合井蓋井座和水箅采用xx道路設(shè)施有限公司生產(chǎn)的“xpa材料名稱型號承載力單價品牌顏色、數(shù)量及交貨時間圓型井蓋井座700重型240kn310元/套天目山以甲方書面通知為準圓型井蓋井座700輕型20kn188元/套天目山以甲方書面通知為準方形水箅750×450mm150kn215元/套天目山以甲方書面通知為準注：以上單價包括材料價、運雜費、裝卸費、運輸損耗及材料稅費；甲方要求在產(chǎn)品上增加標志和字樣的（附頁說明），由廠家免費制作。

　　第二條材料質(zhì)量要求和技術(shù)標準

　　再生樹脂復(fù)合井蓋井座和水箅的質(zhì)量要求和技術(shù)標準，根據(jù)建設(shè)部ct/t121-XX標準和甲方要求加工生產(chǎn)。

　　第三條交貨地點、方式和運雜費負擔(dān)

　　交貨地點為xxxx項目部施工現(xiàn)場（具體地點由項目部指定）。由乙方負責(zé)送貨，所有運雜費（含裝卸費）均由乙方承擔(dān)。甲方要求乙方發(fā)貨，必須提前七天向乙方下達書面發(fā)貨通知，并以書面形式注明該批貨的品種、型號、規(guī)格、顏色、數(shù)量、交貨時間等事項，乙方保證在接到甲方書面通知七天后，配合甲方工程施工進度陸續(xù)向工地供貨。

　　第四條驗收方法

　　貨到工地后接乙方通知，甲方必須派人在24小時內(nèi)清點驗收完畢，并給乙方開出驗收單，運輸破損材料由乙方承擔(dān)，在甲方驗收人員清點時當(dāng)場予以扣除，甲方逾期驗收，則乙方不承擔(dān)上述破損。

　　第五條對材料質(zhì)量提出異議的時間和方法

　　一、甲方在驗收中，如發(fā)現(xiàn)材料的品種、型號、規(guī)格、顏色和質(zhì)量不符合規(guī)定，一方面應(yīng)妥為保管，另一方面在3天內(nèi)向乙方提出書面異議和處理意見。

　　二、如甲方未按規(guī)定期限提出書面異議的，視為所交材料符合合同規(guī)定。

　　三、乙方在接到甲方書面異議后，應(yīng)在七天內(nèi)負責(zé)處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

　　第六條付款辦法和期限

　　乙方供應(yīng)的材料質(zhì)量經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方供應(yīng)的`材料一個半月內(nèi)給予結(jié)清全部材料價款。

　　第七條違約責(zé)任

　　一、甲方責(zé)任

　　1、甲方中途退貨或違約拒收的，償付退貨（或拒收）部分貨款總值15%的違約金，并承擔(dān)乙方退貨的運輸費用及運輸損耗。

　　2、甲方逾期付款的，每天償付逾期付款總額0.5%的違約金，甲方款項未付清之前，乙方有權(quán)暫停供貨。

　　二、乙方責(zé)任

　　1、乙方不能交貨的，償付甲方不能交貨部分貨款總值15%的違約金；乙方逾期交貨的，按逾期交貨部分貨款總值計算，每天償付0.5%的違約金。

　　2、乙方所交材料品種、型號、規(guī)格、顏色、質(zhì)量不符合合同規(guī)定，除自費負責(zé)處理外，還應(yīng)賠償甲方由此而產(chǎn)生的所有經(jīng)濟損失。

　　第八條爭議解決

　　在履行合同過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決或請有關(guān)部門調(diào)解，一方不愿協(xié)商、調(diào)解或調(diào)解不成，向甲方企業(yè)所在地人民法院起訴。

　　第九條附則

　　一、本合同一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)一份，報送甲方公司經(jīng)營處、分公司各一份備案。

　　二、本合同甲方、乙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日生效，材料款結(jié)清之日失效。

　　甲方：乙方：

　　授權(quán)代理人：授權(quán)代理人：

　　電話：電話：

　　手機：手機：

買賣合同 篇5

　　甲方：_____________ 乙方：_____________

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定簽定本協(xié)議，由雙方共同遵守。

　　第一條協(xié)議范圍內(nèi)，雙方的關(guān)系確定為合作關(guān)系。為拓展市場更好地、更規(guī)范地服務(wù)消費者，根據(jù)公司的規(guī)劃，甲方根據(jù)乙方的申請和對乙方的經(jīng)營能力的審核，同意乙方加入___________公司的銷售網(wǎng)絡(luò)。同意乙方在_______�。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）_________市（地區(qū)）_______縣（區(qū)）_______地點（商場建筑物）（代理、經(jīng)銷、專賣、批發(fā)、零售）專屬性經(jīng)營（_______）品牌________系列產(chǎn)品。

　　第二條訂立本協(xié)議的目的在于確保甲、乙雙方忠實地履行本協(xié)議規(guī)定的雙方的職責(zé)和權(quán)利。乙方作為單獨的企業(yè)法人或經(jīng)營者進行經(jīng)濟活動。因此，他必須遵守對所有企業(yè)法人或經(jīng)營者共同的法律要求，特別是有關(guān)資格的規(guī)則以及社會的、財務(wù)的商業(yè)要求。

　　作為一個企業(yè)法人或經(jīng)營者，乙方應(yīng)就其活動自負一切風(fēng)險和從合法經(jīng)營中獲利。乙方不是甲方的代理人，也不是甲方的雇員和合伙人。乙方不是作為甲方委托代表，乙方無權(quán)以甲方的名義簽定協(xié)議，使甲方在任何方面對第三人承擔(dān)責(zé)任，或由甲方負擔(dān)費用，承擔(dān)任何義務(wù)。訂立本協(xié)議并未授予乙方任何約束甲方或甲方有關(guān)企業(yè)之權(quán)利，甲方對本協(xié)議任何條款有最終的解釋權(quán)。

　　第三條有效期從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，由簽約日計。除非本協(xié)議提前終止，乙方可在協(xié)議有效期滿前三個月向甲方提出延長協(xié)議合作的書面請求，經(jīng)甲方同意，可以續(xù)簽《__________合作協(xié)議書》。

　　第四條甲方為使乙方所轄區(qū)域更好運營，開發(fā)和提供適銷產(chǎn)品，保證產(chǎn)品質(zhì)量符合標準，合理定價，最大限度保證乙方的供應(yīng)。在本協(xié)議期間，甲方承諾，積極協(xié)助承擔(dān)市場物流、組織功能乙方按甲方規(guī)劃進行市場設(shè)計和拓展市場網(wǎng)絡(luò)。

　　甲方承諾在乙方要求下，可為乙方代辦貨物托運及相應(yīng)事項，用乙方要求的方式運輸?shù)揭曳剿�指定的地點，其運輸、保險等費用均由受益人乙方支付。

　　甲方為乙方提供適當(dāng)?shù)呐嘤?xùn)和輔導(dǎo)。作為市場開發(fā)和業(yè)務(wù)拓展必備條件，以保證整個系統(tǒng)持續(xù)統(tǒng)一。甲方負責(zé)組織品牌宣傳，并協(xié)同承擔(dān)市場物流、組織功能的乙方開展區(qū)域性的促銷活動，最大限度地支持乙方的經(jīng)營。甲方在作出的廣告及推廣活動之前，須先將有關(guān)活動資料通知乙方，以使乙方能于活動前作出適當(dāng)準備及加以響應(yīng)。甲方的品牌和產(chǎn)品及相關(guān)的燈箱廣告、POP廣告、店鋪內(nèi)外之裝潢設(shè)計及陳設(shè)，由甲方定出VIS形象設(shè)計，并為乙方提供相應(yīng)輔導(dǎo)。

　　第五條乙方保護甲方的商標等知識產(chǎn)權(quán)，規(guī)范地使用甲方商標標識。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方打假、市場監(jiān)管。舉報、舉證假冒偽劣產(chǎn)品、竄貨以及其它不正當(dāng)競爭行為。協(xié)同甲方與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的執(zhí)法部門進行協(xié)調(diào)、溝通。乙方只能在甲方授權(quán)的區(qū)域內(nèi)開展業(yè)務(wù)，不得在其它區(qū)域銷售商品，如未有其它分銷商經(jīng)營的區(qū)域，乙方如愿發(fā)展業(yè)務(wù)，必須向甲方申請。

　　乙方只能在甲方所指定的進貨渠道進貨，不得到其它地方進貨。通過市場的細分、有序的管理、合理地分配，有效支持網(wǎng)點商品供應(yīng)，不得經(jīng)營其它品牌產(chǎn)品和銷售假冒產(chǎn)品。協(xié)議有效期內(nèi)，乙方所屬區(qū)域內(nèi)網(wǎng)點的零售價格，在甲方建議價格范圍內(nèi)保持統(tǒng)一，不得隨意大幅度調(diào)價。乙方有義務(wù)為甲方收集所需要的市場信息，或根據(jù)甲方的要求進行市場調(diào)查，并在規(guī)定期限內(nèi)匯總上報甲方。妥善保存乙方的經(jīng)營業(yè)務(wù)記錄，以備甲方的核查。

　　第六條乙方有使用甲方授權(quán)范圍內(nèi)的商標、商標標識、VIS形象設(shè)計及甲方提供的適當(dāng)范圍的經(jīng)營技術(shù)和商業(yè)秘密的權(quán)利。乙方具有從甲方指定進貨渠道進貨并在協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)進行銷售的權(quán)利。具有因甲方提供的產(chǎn)品本身質(zhì)量問題可無條件退換的權(quán)利，但屬乙方經(jīng)營問題則由乙方自理。獲得甲方所提供的培訓(xùn)和指導(dǎo)的權(quán)利。

　　獨立處理協(xié)議約定以外事項的權(quán)利。在協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使甲方所賦予的權(quán)利。承擔(dān)市場物流、組織功能的乙方有權(quán)推薦、考核所轄范圍內(nèi)分銷商或零售

　　商。但推薦的分銷商、零售商必須向甲方申請，簽定協(xié)議、由甲方頒發(fā)證書后方可運營。

　　第七條在乙方違背本協(xié)議即違法經(jīng)營、制假、售假、惡意竄貨、侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)等嚴重侵害甲方合法權(quán)益等行為時，本協(xié)議視作立即終止。甲方有權(quán)采取對乙方的下列措施：

　　1.責(zé)令乙方自行承擔(dān)費用拆除所有的燈箱及一切有關(guān)的裝飾用具、店面裝修、宣傳品等。乙方自行承擔(dān)軟件和硬件設(shè)備投資的`一切損失。

　　2.向有關(guān)執(zhí)法機關(guān)提出執(zhí)法請求，封存乙方所有的帶有甲方商標標識的商品。

　　3.依法提請司法和執(zhí)法機關(guān)追索乙方的賠償責(zé)任和法律責(zé)任。與此同時乙方必須：

　�。�1）結(jié)清與甲方（甲方指定的供貨商）的財務(wù)往來關(guān)系。

　�。�2）不得再進行銷售甲方的商品。

　　（3）必須承擔(dān)客戶后續(xù)服務(wù)成本，包括退貨、維修、索賠等。

　　第八條甲方的商標，屬甲方所有的知識產(chǎn)權(quán)，受國家法律保護。所有相關(guān)產(chǎn)品的標識，均屬甲方所有。未經(jīng)甲方事先書面專項授權(quán)，乙方不得使用甲方的名稱、商標、公司司標等涉及公司知識產(chǎn)權(quán)內(nèi)容、標識進行工商注冊、招商、廣告等；不得使用甲方提供的標識用于本協(xié)議以外的任何交易。

　　乙方承諾不得擅自印刷有關(guān)商標、標識及促銷廣告發(fā)布；不得超越本協(xié)議所規(guī)定的權(quán)利范圍，擅自制作總經(jīng)銷、總代理、代表處的證書、文件、名片、擱牌、銅牌等進行營業(yè)和運作；不得擅自改變統(tǒng)一的形象進行招牌、燈箱和有關(guān)標識物的制作和裝潢。若乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，乙方除應(yīng)按規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方遭受的一切損失。

　　第九條如雙方因不可抗力，或非雙方所能控制或所能預(yù)見事件的發(fā)生，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會騷亂等情況而不能履行其業(yè)務(wù)，本協(xié)議的履行可以終止。如果發(fā)生不可抗力事件，援引不可抗力的當(dāng)事人必須在15天內(nèi)或通訊障礙消除之日起_______天內(nèi)以書面的方式，必要時以傳真或電傳的方式，立即通知另一方當(dāng)事人該事件的發(fā)生。如果他在上述期限內(nèi)未能這樣做，他將不能繼續(xù)從本條協(xié)議中獲益。 本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄。

　　第十條如果產(chǎn)生有關(guān)本協(xié)議的存在、效力、履行、解釋、終止的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)通過協(xié)商不能解決的，或者任何一方拒絕協(xié)商的，則任何一方均可訴請本協(xié)議簽定地人民法院裁決。

　　第十一條協(xié)議簽署地為南京市。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字之日起生效。雙方各備案一份，復(fù)印件無效。乙方茲承認簽署本協(xié)議，并已閱讀及明白本協(xié)議所列條款所包含的規(guī)定，并同意受其約束。 如果某個條文認為是不適用或無效的，可以在本協(xié)議的附加協(xié)議中予以更改和修正，該條文不適用或無效不應(yīng)影響整個協(xié)議的效力。同時簽署的本協(xié)議的附加協(xié)議中的更改和修正，與本協(xié)議有同等法律效力。

　　甲方：________________ 公章：________________

　　委托人 _______________ 簽定日期：_____________

　　乙方：_______________ 公章：________________

　　委托人 _______________ 簽定日期：____________

買賣合同 篇6

　　甲方(出賣人)： 地址： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：

　　乙方：(買受人)： 地址： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方的房地產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條 甲方對所售房地產(chǎn)所有權(quán)的聲明

　　1、甲方所售房地產(chǎn)是其根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定購買的公有住房，已取得完全產(chǎn)權(quán)并符合上市交易的條件。房屋產(chǎn)權(quán)證號為：____________。

　　2、甲方房地產(chǎn)(以下簡稱該房地產(chǎn))坐落于____________;位于第__層共__間，房屋結(jié)構(gòu)為____________，登記建筑面積_____平方米(其中套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)。

　　3、該房屋的抵押情況為：_____。

　　(1)、該房屋未設(shè)定抵押;

　　(2)、該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為_____，抵押登記日期為： _____年 _____月 _____日，他項權(quán)利證證號為：_____ 。

　　該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的，出賣人應(yīng)于 _____年 _____月 _____日前辦理抵押注銷手續(xù)。

　　4、該房屋的租賃情況為： (1)、出賣人未將該房屋出租。(2)、出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)】。

　　關(guān)于房屋權(quán)屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定另附。

　　第二條 房屋價格及付款方式

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房地產(chǎn)總金額為人民幣 。該價款不含稅費。

　　2、雙方選擇以下第 種付款方式：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 元整，

　　第三條 交納稅費的約定

　　1、按有關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定應(yīng)由賣方承擔(dān)的稅費由_____承擔(dān)。

　　2、按有關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定應(yīng)由買方承擔(dān)的`稅費由_____承擔(dān)。

　　第四條 房地產(chǎn)交付

　　1、甲乙雙方于本合同簽訂后 日內(nèi)共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單及水、電、氣的讀數(shù)等列表記載，在交房時一并交給乙方。

　　2、甲方在收到全部房款之日起 日內(nèi)，將該房屋鑰匙交付給乙方。

　　3、雙方其他約定： 。

　　第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　甲方雙方須在簽訂本合同內(nèi)，共同向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在 日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方必須在乙方提出退房要求之日起 日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 _____%賠償乙方損失。

　　第六條 定金及交房保證金

　　1、甲乙雙方約定乙方在簽訂本合同之日起 日內(nèi)向甲方交納購房定金 _____元。

　　2、為防范交易風(fēng)險督促賣方按合同約定交付房地產(chǎn)，甲乙雙方同意從交易總房款中預(yù)留 _____元作為交房保證金。此款在甲方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時交付給甲方。

　　3、關(guān)于交房保證金托管的約定：_____ ;4、甲乙雙方其他約定：_____ 。

　　第七條 違約責(zé)任的約定

　　1、乙方逾期付款的違約責(zé)任((1)和(2)不作累加)：

　　(1)如乙方未按約定時間付款，則乙方應(yīng)按逾期付款額的萬分之 向甲方按日支付逾期付款違約金，同時甲方有權(quán)要求合同繼續(xù)履行。

　　(2)如乙方逾期付款時間超過 天后，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方按購房款總額的百分之 支付違約金;甲方也有權(quán)選擇還是按本條上述第(1)項執(zhí)行。

　　2、甲方逾期交房的違約責(zé)任((1)和(2)不作累加)：

　　(1)如甲方未按合同約定的時間交付房屋，則甲方應(yīng)按乙方已付購房款的總額的萬分之 向乙方按日支付逾期交房違約金，同時乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。

　　(2)如甲方逾期交房超過 天后，乙方有權(quán)單方解除合同并要求甲方按購房款總額的百分之 _____支付違約金;乙方也有權(quán)選擇還是按本條上述第(1)項要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并繼續(xù)履行合同。

　　3、任何一方不按約定繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款的百分之_____ 作為違約金。

　　4、任何一方不履行本合同約定義務(wù)致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_____ 作為違約金。

　　第八條 甲乙雙方的承諾和保證

　　(1)甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同;該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵。押也未被查封，甲方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

　　(2)甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。

　　(3)水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用均已按規(guī)定交納，單據(jù)交買房確認。

　　(4)該房地產(chǎn)所附著的戶口，甲方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起 _____日內(nèi)遷出。

　　(5) 該房地產(chǎn)沒有租約。(如有租約另行約定)

　　2、乙方承諾和保證：乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　第九條 合同的變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_____ 天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十條 不可抗力

　　因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_ 日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。

　　上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋【所有權(quán)轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給買受人。

　　第十一條合同的效力

　　1、本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　2、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。

　　第十二條 法律適用及爭議的處理

　　1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。 2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：

　　(1)提交 仲裁委員會仲裁; (2)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十三條 雙方其他約定

　　1、 _____;

　　2、 _____。

　　甲方(簽章)： 委托代理人(簽章)：__________ 年 _月 _日

　　乙方(簽章)： 委托代理人(簽章)：__________ 年 _月 _日

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