精選租賃合同匯編5篇
在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同的類型越來(lái)越多，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編為大家收集的租賃合同5篇，希望對(duì)大家有所幫助。
租賃合同 篇1
出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于 市 路 號(hào)的 畝土地的使用權(quán)及地上法律物、構(gòu)筑物、附著物等(見(jiàn)附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關(guān)市容法律衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元，由乙方于每年 月 日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十三、爭(zhēng)議解決方式:
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章或簽字)
年 月 日 年 月 日
租賃合同 篇2
甲方：_________
乙方：_________
根據(jù)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。
一、租機(jī)范圍及內(nèi)容
甲方租用乙方鉆機(jī)兩臺(tái)，用于_________，乙方根據(jù)甲方要求及施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，保證質(zhì)量、包安全按期完成甲方分配的成孔任務(wù)。
二、甲方責(zé)任
1、乙方進(jìn)場(chǎng)前，做好場(chǎng)地的三通一平；
2、派_________為駐工地代表，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)簽證，并協(xié)調(diào)解決施工中遇到的問(wèn)題，協(xié)調(diào)與業(yè)主、總包、設(shè)計(jì)及監(jiān)理的關(guān)系；
3、協(xié)助解決工人住宿。
三、乙方責(zé)任
1、根據(jù)施工要求，保證質(zhì)量、包安全，按甲方要求的工期完成鉆孔；
2、做好施工原始記錄；
3、按照甲方的進(jìn)度計(jì)劃施工，服從甲方駐工地代表的管理；
4、嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，如因乙方施工原因造成工程質(zhì)量不合格，乙方必須返工，費(fèi)用自理；
5、嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，乙方負(fù)責(zé)解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
按照現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范要求及施工設(shè)計(jì)圖施工。
五、付款及結(jié)算方式
1、成孔按_________元/米計(jì)價(jià)，按實(shí)際完成工作量結(jié)算。該單價(jià)不含稅，乙方只向甲方開(kāi)具收據(jù)。成孔用的泥粉及套管由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)費(fèi)用。鉆孔穿導(dǎo)墻和舊樁基礎(chǔ)時(shí)，給予補(bǔ)償，補(bǔ)償原則為：甲方與業(yè)主協(xié)商后，其補(bǔ)償金額的全部支付給乙方。
2、乙方全部鉆機(jī)進(jìn)場(chǎng)開(kāi)鉆后，甲方按每臺(tái)鉆機(jī)_________元支付預(yù)付款。
3、錨桿施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方再按乙方已經(jīng)完成工作量的70%支付進(jìn)度款。
4、工程完工后，甲方支付乙方完成工作量的70%，但此時(shí)應(yīng)扣除已經(jīng)支付的款項(xiàng)。尾款在六個(gè)月內(nèi)結(jié)清。
5、乙方不負(fù)責(zé)施工用的水、電費(fèi)用，但水、電表由乙方提供并按甲方的要求安裝。
6、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
本合同自簽訂之日起生效，至工程結(jié)清款項(xiàng)之日失效。
本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同 篇3
甲方(車輛承租方)：______________ 乙方(車輛出租方)：_________________
法定代表人(單位)：_______________ 身份證號(hào)碼(自然人)：_________________
甲、乙雙方本著高度信任的原則，在中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)，在誠(chéng)實(shí)守信、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：
一、協(xié)議內(nèi)容：
乙根據(jù)甲方需要，同意將符合國(guó)家校車標(biāo)準(zhǔn)的全新桂林牌校車(外觀專利號(hào)：201230410280.5)租給甲方使用。
二、協(xié)議期限 ：
乙方從_______年____月____日起至 _______年____月____日止將車輛交付給甲方使用。
三、車型及租賃費(fèi)用：
1、甲方同意租乙方45座無(wú)空調(diào)車______輛，每月1.5萬(wàn)元，計(jì)_____萬(wàn)元。
2、甲方同意租乙方45座有空調(diào)車______輛，每月1.6萬(wàn)元，計(jì)_____萬(wàn)元。
3、甲方同意租乙方53座無(wú)空調(diào)車______輛，每月1.65萬(wàn)元，計(jì)_____萬(wàn)元。
4、甲方同意租乙方53座無(wú)空調(diào)車______輛，每月1.8萬(wàn)元，計(jì)_____萬(wàn)元。 甲方簽定本協(xié)議并選定車型后，按照所選車型支付給乙方車輛租賃費(fèi)，甲方每個(gè)月共需支付乙方租賃費(fèi)____________萬(wàn)元。付款方式：押一付一。 付款時(shí)間為：每月15日。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方有權(quán)要求乙方按協(xié)議約定交付所用的車輛;
2、甲方有權(quán)要求乙方提供設(shè)備齊全、技術(shù)狀況良好、運(yùn)行安全可靠、證件齊全的車輛。
3、甲方有權(quán)要求乙方所聘用司機(jī)必須符合校車駕駛員資質(zhì)，甲方免費(fèi)為乙方的司機(jī)提供食宿(和甲方教職工同一標(biāo)準(zhǔn))。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方必須按時(shí)向甲方交付協(xié)議約定車輛;
2、乙方保證為甲方提供設(shè)備齊全、技術(shù)狀況良好、運(yùn)行安全可靠、證件齊全的車輛。
3、乙方保證為甲方提供司機(jī)符合校車駕駛員資質(zhì)，乙方有權(quán)要求甲方免費(fèi)為乙方的司機(jī)提供食宿(和甲方教職工同一標(biāo)準(zhǔn))。
4、乙方自行承擔(dān)車輛的燃油費(fèi)用、司機(jī)工資和維修費(fèi)用等。
六、違約責(zé)任：
1、任何一方不履行協(xié)議，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金1000元/輛。
2、乙方延遲交付車輛的，應(yīng)向甲方支付以4000元為基數(shù)，每日向甲方支付5%的違約金。
七、本合同未盡事宜,按有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。
八、本協(xié)議一式兩份，由甲方、乙方各持一份，簽字、蓋章后生效。
甲方簽字(章)： 乙方簽字(章):
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
租賃合同 篇4
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
出租方違約連帶責(zé)任保證人：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于安徽省亳州市渦陽(yáng)縣城關(guān)鎮(zhèn)孫樓行政村長(zhǎng)青路西、南臨南環(huán)路原老子研究會(huì)所建造的老子綜合樓(老子大酒店)，自一樓大堂至五樓大堂，上部和大堂西側(cè)二至五層及與一至五層每層的大堂衛(wèi)生間，消防樓梯一至五層，消防控制室、保安用房等，含二至五層的電梯通道在內(nèi)。停車場(chǎng)公用。
2、出租房屋面積共3000平方米，以實(shí)際面積為準(zhǔn)。此樓房現(xiàn)無(wú)裝修。
第三條 因甲方的房屋沒(méi)有辦理房產(chǎn)證，甲方應(yīng)提供具有出租權(quán)的有效證明、身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途、付款方式
1、該房屋租賃期共十年。自 年 月 日起至 年 月 日止。 每年租金 元，租金按年結(jié)算，由乙方于每年的第 個(gè)月的 日交付給甲方。
2、乙租賃該房屋作為商業(yè)使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
租賃期滿前，乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿三個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，在同等條件與隨行就市條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第五條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第六條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的安全使用。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)。
甲方提出進(jìn)行維修須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方予以協(xié)助配合。
因房屋安全使用問(wèn)題，乙方向甲方提出房屋維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。否則乙方可以單方雇用工人維修房屋，所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。
乙方可以因利于經(jīng)營(yíng)，在不影響樓房整體安全性不改變樓房整休框架結(jié)構(gòu)的情況下，自主改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)(如內(nèi)部格局)、裝修或設(shè)置設(shè)備，自主設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案并予以施工。租賃期滿后退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修物的變賣價(jià)格由甲、乙雙方協(xié)商一致后，由甲給予乙方合理價(jià)金補(bǔ)償。
(2)乙方把房屋的所有裝修予以拆除，拆除物歸乙方所有。
第七條 房屋的裝修
(1) 一至五層的西邊的一架電梯由乙方安裝，所有權(quán)歸予乙方，如甲方以后樓層增加，六層以上的電梯通道設(shè)施、相關(guān)設(shè)備、工時(shí)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
(2) 一樓大堂及公共面積裝修辦法：
可以按雙方認(rèn)可的數(shù)額與裝修方案，乙方把三分之一的裝修款給甲方由甲方負(fù)責(zé)裝修完成。整個(gè)大堂在無(wú)別人使用前可由乙方自行安排自己使用及管理。在其它商戶或甲方經(jīng)營(yíng)時(shí)大堂則共同使用。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓
租賃期間，關(guān)于房屋的轉(zhuǎn)讓事宜甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)在雙方的合同約定的租賃期間，甲方不能把合同指定的房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。
(2)在雙方合同約定的租賃期間，在乙方對(duì)第三方作為買受人同意的情況下，需先由三方簽定合同，甲方在依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用。
(2)甲方未盡房屋安全修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。
乙方解除合同后，有關(guān)甲方違約責(zé)任同第十條。
第十條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、 甲方所提供的房屋應(yīng)當(dāng)保證第三方無(wú)異議，如甲方所提供的房屋有房權(quán)爭(zhēng)議而導(dǎo)致乙方不能正常使用而解除合同的或甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同或者或者因在裝修過(guò)程中因甲方原因造成乙方的裝修施工停工，甲方應(yīng)支付乙方本合同下租金總額二倍的賠償金，并且賠償乙方在房屋里所行為的所有裝修費(fèi)用。
2、由于甲方怠于履行房屋安全維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的二倍向乙方支付賠償金，并且賠償乙方在房屋里所行為的所有裝修費(fèi)用。
4、甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證出租的該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償合同總租金的二倍向乙方支付賠償金，并且賠償乙方在房屋里所行為的所有裝修費(fèi)用。甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)按照合同下總租金的二倍向乙方支付賠償金，并且賠償乙方在房屋里所行為的所有裝修費(fèi)用。
第十一條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十三條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十四條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。
甲方除向乙方提供合同指定的'毛坯房外，沒(méi)有向乙方提供任何設(shè)施、設(shè)備。
水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)：
合同指定房屋裝修狀況：本合同指定的房屋屬毛坯房。
甲方： 乙方：
身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))： 身份證號(hào)：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
準(zhǔn)建證號(hào)：
簽約代表：
出租方違約連帶責(zé)任保證人：
身份證號(hào)：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：
租賃合同 篇5
甲方（出租人）：
住所：
身份證號(hào)：
工商注冊(cè)號(hào)：
法定代表（負(fù)責(zé)）人：
授權(quán)代表（簽字）：
乙方（承租人）：
住所：
工商注冊(cè)號(hào)：
法定代表（負(fù)責(zé)）人：
授權(quán)代表（簽字）：
1 總則
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方油庫(kù)事宜達(dá)成如下合同條款。
2 租賃標(biāo)的物
本租賃合同標(biāo)的物（以下稱“租賃物”）是位的 油庫(kù)（以下稱“油庫(kù)”）的全部資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)。資產(chǎn)明細(xì)詳見(jiàn)“租賃資產(chǎn)明細(xì)表”（見(jiàn)附件）。
3 租賃期限
租賃期限為 年，自乙方派員接管油庫(kù)之日起計(jì)算，即從 年月日到 年 月日止。
4 租金及支付
4.1 乙方向甲方支付的年租金為人民幣 萬(wàn)元 （大寫(xiě)： ），折合月租金為人民幣 萬(wàn)元（大寫(xiě)： ）。本租金包含。
4.2 乙方每個(gè)月（以下稱“交租期”）向甲方支付一次租金，數(shù)額為人萬(wàn)元（大寫(xiě)：）。首次租金自乙方派員接管油庫(kù)日內(nèi)匯入甲方指定賬戶，其余各次租金自上個(gè)交租期滿后日內(nèi)匯入甲方指定賬戶。甲方開(kāi)戶銀行名稱： ；賬號(hào)： 。甲方應(yīng)對(duì)指定的開(kāi)戶銀行及賬號(hào)的真實(shí)性、合法性、安全性負(fù)責(zé)。
4.3 甲方在乙方每次支付租金前日內(nèi)向乙方開(kāi)具合法有效的固定資產(chǎn)租賃發(fā)票。如甲方未能按上述約定提供發(fā)票，乙方可順延租金支付時(shí)間，直至甲方按上述約定提供發(fā)票時(shí)止。 5 稅款及費(fèi)用
5.1租賃期內(nèi)，乙方按照國(guó)家規(guī)定足額納稅，并繳納在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用。
5.2甲方承擔(dān)租賃期內(nèi)政府部門對(duì)油庫(kù)進(jìn)行的各種處罰。如果政府部門直接對(duì)乙方處罰，乙方可從應(yīng)付租金中扣除相應(yīng)數(shù)額或由甲方賠償。但是，因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致的處罰除外。
5.3 如因國(guó)家法律法規(guī)或政策強(qiáng)制要求,需要更新設(shè)備、設(shè)施的，按以下第
5.3.1甲方應(yīng)及時(shí)更新有關(guān)設(shè)備、設(shè)施并承擔(dān)更新費(fèi)用。如因甲方遲延更新而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完成的，在以后交付租金時(shí)，乙方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)的更新費(fèi)用。
5.3.2乙方自行更新有關(guān)設(shè)備、設(shè)施并承擔(dān)更新費(fèi)用。
6 交付及驗(yàn)收
甲方完成10.2約定事項(xiàng)后 日內(nèi)將證照交付乙方。乙方按照本合同第2條的約定進(jìn)行驗(yàn)收。若甲方交付的資產(chǎn)不符合上述約定，乙方有權(quán)拒收，直至符合上述約定。驗(yàn)收后，雙方簽署“租賃資產(chǎn)交接明細(xì)表”，同時(shí)，乙方派員接管油庫(kù)。
7 人員安置
甲方應(yīng)對(duì)油庫(kù)原有人員另行安排或者與其合法解除勞動(dòng)關(guān)系，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方接管油庫(kù)后，自主安排用工，甲方、原油庫(kù)人員及其他有關(guān)人員不得干涉，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。
8 油庫(kù)設(shè)施及包裝
8.1 油庫(kù)設(shè)施、設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行油庫(kù)設(shè)計(jì)規(guī)范和消防安全法規(guī)的要求，并保證自乙方接管之日起 日內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。
8.2 在租賃期間,油庫(kù)設(shè)施、設(shè)備的維修與保養(yǎng)由
8.3乙方經(jīng)甲方書(shū)面同意，可對(duì)油庫(kù)進(jìn)行擴(kuò)建或改造。由乙方出資添置或更換的設(shè)施、設(shè)備，所有權(quán)歸乙方所有。租賃期滿或根據(jù)本合同第14條約定解除合同后，對(duì)于不可拆除或拆除后嚴(yán)重?fù)p害其價(jià)值、或可能影響油庫(kù)正常經(jīng)營(yíng)的設(shè)施、設(shè)備，雙方協(xié)商確定價(jià)格后，由甲方受讓；其余設(shè)施、設(shè)備由乙方自行處置。
8.5 乙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況需要對(duì)油庫(kù)進(jìn)行外觀包裝，費(fèi)用由
9 債務(wù)承擔(dān)
9.1 乙方接管油庫(kù)之前所產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān)。對(duì)一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的、應(yīng)由甲方承擔(dān)的索賠、負(fù)債和責(zé)任，由甲方承擔(dān)，并免除乙方的一切賠償責(zé)任。甲方清理原債務(wù)不能影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。
9.2 乙方在租賃經(jīng)營(yíng)油庫(kù)期間對(duì)發(fā)生的債務(wù)自行承擔(dān)。
10 甲方義務(wù)
10.1甲方為乙方提供經(jīng)營(yíng)中所需的冷、暖氣、水、電 、排水等附屬設(shè)施。
10.2 甲方于本合同簽訂后交付乙方，有關(guān)費(fèi)用由 方承擔(dān)。上述證照包括：油庫(kù)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、化學(xué)危險(xiǎn)品經(jīng)營(yíng)許可、稅務(wù)登記證、和 。
10.3 甲方于本合同簽訂后房產(chǎn)、設(shè)備等租賃登記手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
10.4 在租賃期內(nèi)，甲方如將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的通知應(yīng)以書(shū)面作出。
如乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下的權(quán)利和義務(wù)，否則甲方應(yīng)賠償乙方因此而遭受的一切損失。
10.5 因油庫(kù)設(shè)施本身的質(zhì)量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或財(cái)產(chǎn)遭受損害的，甲方賠償由此造成的一切損失。
10.6 甲方負(fù)責(zé)處理油庫(kù)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與包括政府職能部門、油庫(kù)相鄰權(quán)人、水、電供應(yīng)者在內(nèi)的一切外部關(guān)系，保證乙方正常經(jīng)營(yíng)。處理上述事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
11乙方義務(wù)
11.1 乙方按合同約定支付租賃費(fèi)。
11.2 乙方應(yīng)正常使用并管理租賃物。因乙方的故意或過(guò)失造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。 11.3 乙方負(fù)責(zé)租賃期間營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照的年檢等事宜。
12甲方承諾
12.1 甲方保證油庫(kù)建設(shè)具有合法有效的規(guī)劃手續(xù)。
12.2 甲方保證對(duì)租賃物享有合法的出租權(quán)。
12.3甲方保證乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不再與任何第三方發(fā)生租庫(kù)經(jīng)營(yíng)行為。
12.4 甲方保證未經(jīng)乙方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容。
12.5 甲方保證不在本合同項(xiàng)下的油庫(kù)周圍公里內(nèi)再建第二座油庫(kù)，不從事與本合同項(xiàng)下的油庫(kù)構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。
13 租賃物處置
13.1 租賃期滿后,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。 13.2 租賃期滿，乙方不再續(xù)租時(shí)，應(yīng)自租賃期滿之日起日內(nèi)，將油庫(kù)歸還甲方，并協(xié)助甲方將10.2約定的證照變更至甲方名下，有關(guān)費(fèi)用由 方承擔(dān)。
13.3 乙方將油庫(kù)歸還甲方時(shí)，有權(quán)把印有“中國(guó)石油”、“PetroChina”標(biāo)識(shí)的油庫(kù)外觀包裝予以拆除或者覆蓋。
14 合同變更及解除
14.1 甲乙雙方協(xié)商一致, 可以變更或解除本合同。合同變更或解除應(yīng)采取書(shū)面形式。
14.2 租賃期間因不可抗力原因造成本合同無(wú)法履行，或政府規(guī)劃、重大政策性調(diào)整，則本合同可變更或解除。
14.3 在租賃期內(nèi)，如乙方取得油庫(kù)的所有權(quán)，則本合同自動(dòng)終止。
14.4 乙方未按約定的期限支付租金，逾期達(dá)90日以上，甲方可單方解除本合同。但是,按照約定順延支付租金的除外。
14.5 有下列情形之一的,乙方可單方解除本合同：
14.5.1 非因乙方的原因，致使乙方不能正常營(yíng)業(yè)連續(xù)超過(guò)日或在任意連續(xù)的3個(gè)月內(nèi)累計(jì)超過(guò) 日。
14.5.2 油庫(kù)經(jīng)營(yíng)環(huán)境發(fā)生重大變化（如公路改道、架橋、道路封閉或隔離），導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)租賃合同簽訂時(shí)的預(yù)期目的，不宜繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方可單方解除本合同。
14.5.3 因政府規(guī)劃、道路擴(kuò)建、土地使用權(quán)糾紛等原因，致使油庫(kù)占用土地面積減少，則乙方有權(quán)按土地面積減少的比例減少支付租金；如減少面積達(dá)到油庫(kù)原占用土地面積的時(shí)，乙方可單方解除本合同。
14.5.4 甲方不能依照10.2條規(guī)定履行合同的，乙方可單方解除本合同。
14.6 乙方如非因14.5所列原因提出單方解除合同的，則應(yīng)向甲方賠償解除合同當(dāng)年年租金的 ％的補(bǔ)償金后，即可解除合同。
14.7 未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，將合同部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，則本合同可以變更或解除。 14.8 合同解除后，原合同中的結(jié)算、清理和爭(zhēng)議解決條款仍然有效。
14.9 單方解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。
15 不可抗力
15.1由于不可抗力，如戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害及其它不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的事件，導(dǎo)致不能完全或部分履行本合同義務(wù)，受不可抗力影響的一方或雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后 小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方，并在其后日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯行ёC明文件。
15.2 受不可抗力影響的簽約一方或雙方有義務(wù)采取措施，將因不可抗力造成的損失降低到最低程度。
16 違約責(zé)任
16.1甲方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付年租金方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
16.2 乙方未按約定期限支付租金的，每遲延支付一天，按應(yīng)交租金部分的日%向甲方支付違約金。但是,按照約定順延支付租金的除外。
17 爭(zhēng)議解決
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