精選租賃合同集錦8篇
隨著法律知識(shí)的普及，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家收集的租賃合同8篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
租賃合同 篇1
出租房：(以下簡(jiǎn)稱甲方)______________
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中和人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)消防法》及行業(yè)等有關(guān)規(guī)定，為明確出甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋概況
房屋地點(diǎn)、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量。注：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋概況進(jìn)行確認(rèn)，否則后果自負(fù)。
第二條租賃要求和期限
租賃期共_____年零___月，甲方從_____年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至_____年___月___日收回。乙方須向甲方一次性交納房屋租金元、安全抵押金元(人民幣)。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同、收回房屋：
1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的，將按照《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》第八十六條規(guī)定，沒收非法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款;
3.乙方拖欠租金和拒不繳納的;
4.乙方不服從甲方管理，如出現(xiàn)謾罵、威脅甲方管理人員的;
5.乙方不按照要求配備安全消防設(shè)施的，將按照《中華人民共和國(guó)消防法》第四十三條規(guī)定，責(zé)令限期改正;逾期不改正的，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，可以并處罰款，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處罰款;
6.乙方在租賃房屋使用期間亂拉亂扯線路，私自安裝其它設(shè)施存在隱患，告知不改正的;
7.乙方未經(jīng)甲方同意，私自改造影響房屋結(jié)構(gòu)的;
8.乙方不按時(shí)足額繳納房屋租金和安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如乙方到期無(wú)法找到房屋，甲方在條件允許的情況下，酌情延長(zhǎng)乙方的租賃期限。
如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
甲方應(yīng)在乙方租賃房屋合同期滿前1個(gè)月通知乙方繳納房屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金繳納通知書之日起，應(yīng)在15天內(nèi)繳齊租金和安全抵押金。(此條由甲方和乙方協(xié)商確定租金繳納數(shù)額，但甲方不得私自任意抬高租金)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障乙方在租賃房屋期間的安全和正常使用。
甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。甲方如確實(shí)無(wú)力修繕，可同乙方協(xié)商合修，屆時(shí)乙方付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由甲方分期償還。
第五條甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)的變更
1.如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。
2.甲方所租賃的房屋，由于國(guó)家征用或者其他原因，需要拆遷房屋時(shí)，甲方須在3個(gè)月前通知乙方。
3.乙方需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意;甲方酌情考慮乙方的要求。
4.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計(jì)算。
5.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)施的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠償，將在安全抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產(chǎn)生的修繕費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。
6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
7.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。
第六條違約責(zé)任
1.甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋的，應(yīng)支付違約金_________元。
2.甲方未按時(shí)交付出租房屋供乙方使用的，應(yīng)支付違約金_________元。
3.甲方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成乙方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4.乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。
5.乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議的解決方式
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
第九條其他約定事宜
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，甲方、乙方各執(zhí)1份;合同副本___份，送____________________部門備案。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：簽約時(shí)間：_____年____月____日有
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租賃合同 篇2
承租方： (簡(jiǎn)稱甲方)
出租方：(簡(jiǎn)稱乙方)
甲方為滿足工程施工需要，決定向乙方租賃下列表中的施工機(jī)械。根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，由乙方出租3臺(tái)樁機(jī)給甲方，在 工程工地使用，現(xiàn)就租賃期內(nèi)的有關(guān)事宜達(dá)成一致，并訂立如下條款，雙方共同遵守：
第一條承租機(jī)械名稱
第二條 租賃期限：
乙方從 年 月日起將靜力壓樁機(jī)租給甲方使用，至樁基工程全部結(jié)束為止。
第三條 租賃用途：
xxxxxxxxxxxxxxxx工程樁基施工
第四條 工期要求：
在保證安全和質(zhì)量的前提下，于 年 月 日完成。
第五條 機(jī)械租賃形式與結(jié)算方法：
一、按南區(qū)污水處理廠二期工程工程量承包：以承包單價(jià) 結(jié)算。
二、 上述承包價(jià)格中已包括如下費(fèi)用：
1 、機(jī)械的安裝、調(diào)試、拆卸費(fèi)及進(jìn)退場(chǎng)運(yùn)輸費(fèi)。
2 、機(jī)械場(chǎng)外運(yùn)輸過(guò)程中可能發(fā)生的所有賠償費(fèi)用。
3 、機(jī)械租用期內(nèi)機(jī)械的燃潤(rùn)費(fèi)及維修與保養(yǎng)費(fèi)用。
4、機(jī)上的人工工資。
第六條 雙方責(zé)任
甲方責(zé)任
1、甲方應(yīng)在機(jī)械進(jìn)場(chǎng)前12小時(shí)內(nèi)以書面(或口頭)通知乙方詳細(xì)的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、地點(diǎn)及其它具體細(xì)節(jié)。
2、負(fù)責(zé)為乙方的操作、維修人員提供必要的食宿(飯費(fèi)自理)條件的工具房和必需的勞保用品。
3、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全管理和機(jī)械操作人員的安全教育和任務(wù)交底工作，杜絕違章指揮、違章作業(yè)。
4、向乙方提供施工部位的詳細(xì)施工圖紙，并有義務(wù)進(jìn)行施工技術(shù)指導(dǎo)。
乙方責(zé)任
1、乙方應(yīng)在接到甲方進(jìn)場(chǎng)通知后的24小時(shí)內(nèi)將所租機(jī)械進(jìn)入甲方指定地點(diǎn)作業(yè)。
2、 乙方在駕機(jī)施工過(guò)程中造成甲方的已完成品破壞、財(cái)產(chǎn)損失、人員傷害(包括對(duì)第三者的傷害)及違章作業(yè)所發(fā)生的所有費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
3、按照甲方的要求如期完成所需機(jī)械的進(jìn)場(chǎng)、安裝、調(diào)試、保養(yǎng)等各項(xiàng)工作。
4、根據(jù)甲方要求提供足夠的合格的操作人員，并且要求持證上崗。乙方人員的薪酬、獎(jiǎng)金由乙方自行支付。
5、乙方駐甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的工作人員應(yīng)遵守現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，聽從甲方的指揮和安排，對(duì)于嚴(yán)重失職和違章操作，甲方有權(quán)要求換人，乙方應(yīng)立即派合格的工作人員到現(xiàn)場(chǎng)工作。
6、乙方必須配合甲方搞好現(xiàn)場(chǎng)文明施工工作，必須遵守甲方的有關(guān)規(guī)定。
7、保證機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)，保證甲方的施工生產(chǎn)進(jìn)度。
8、乙方應(yīng)為機(jī)械做好財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
9、非甲方原因傷亡事故，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
第七條 違約責(zé)任
1、甲、乙雙方任何一方違反本合同規(guī)定的，均應(yīng)承擔(dān)因違約引起的一切責(zé)任和損失。
2、甲、乙雙方任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用并及時(shí)采取相應(yīng)措施進(jìn)行補(bǔ)救，直至另一方滿意。
第八條 不可抗力
1、由于受不可抗力的影響導(dǎo)致任何一方不能履行合同時(shí)，履行合同的期限應(yīng)予以延長(zhǎng)，延長(zhǎng)時(shí)間應(yīng)相當(dāng)于事故影響的時(shí)間。不可抗力事故系指合同雙方有締結(jié)合同時(shí)不能預(yù)見的，并且對(duì)及發(fā)生及后果是無(wú)法避免和無(wú)法克服的事故，如戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震等。
2、受阻一方應(yīng)在不可抗力事故發(fā)生后盡快用書面形式通知對(duì)方，并于事故發(fā)生后7天內(nèi)將有關(guān)當(dāng)局出具的證明文件呈送給對(duì)方審查確認(rèn)。同時(shí)，受阻方應(yīng)盡可能繼續(xù)履行合同義務(wù)，以及尋求采取合理的方案履行不可抗力影響的其它事項(xiàng)。
租賃合同 篇3
出租方(甲方)：沅陵大漢
新城一標(biāo)項(xiàng)目部 承租方(乙方)：沅陵華為鋼架管租賃部
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，遵循平等互利原則，雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：工程概況
1．1工程名稱： 沅陵縣北京公館1．2工程地點(diǎn)： 沅陵縣辰州路
第二條：租賃物資的品名、規(guī)格、單價(jià)：
第三條：租賃期限
3．1期限：自 20xx 年 1 月1 日至20xx年 12 月 30 日；此期限為
暫定期限，如乙方需順延租賃期限，雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第四條：租金結(jié)算、支付方式和期限
4．1合同租金暫估約：/（ / ），結(jié)算以實(shí)際發(fā)生租賃費(fèi)用為準(zhǔn)。
4．2按月結(jié)算租賃費(fèi)，每月5日前辦理上月的租賃費(fèi)結(jié)算；在辦理結(jié)算時(shí)以工地指定人員簽字的進(jìn)退貨單為準(zhǔn)．其租賃費(fèi)按３０％逐月支付,余款在工程竣工后3個(gè)月內(nèi)支付完。 4.３在乙方退清所有租賃物資后15日內(nèi)辦理完租賃費(fèi)結(jié)算。在合同期滿后半年內(nèi)結(jié)清全部費(fèi)用。
第五條：租賃物資的交付地點(diǎn)、驗(yàn)收方法及運(yùn)輸方式和交回倉(cāng)庫(kù)的地點(diǎn)
5．1租賃物資交付地點(diǎn)為：甲方施工現(xiàn)場(chǎng) ，甲方按租賃材料：碗扣架長(zhǎng)度規(guī)格尺寸無(wú)開焊和破損；進(jìn)行驗(yàn)收，并在指定位置碼放整齊；進(jìn)退租賃物資均由乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系車輛在甲方工地驗(yàn)收退貨，并承擔(dān)進(jìn)退場(chǎng)一切運(yùn)輸費(fèi)用和相關(guān)責(zé)任。
第六條：租賃物資的保管與維修
6．1乙方對(duì)租賃物資要妥善保管。租賃物資返還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收，如長(zhǎng)度規(guī)格不符合尺寸有無(wú)開焊和破損由乙方按照退還時(shí)的租賃材料價(jià)格向甲方賠償。
6．2租賃期間乙方不得將租賃的物資轉(zhuǎn)讓，也不得變賣或做抵押品，如乙方把甲方的物資轉(zhuǎn)讓、變賣或做抵押品。由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失均由乙方承擔(dān)，并按按照退還時(shí)的租賃材料價(jià)格向甲方賠償。
第七條：違約責(zé)任
�。ㄒ唬�、甲方應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任：
1、甲方積極配合提供良好的租賃材料，保證租賃材料質(zhì)量良好。
2、甲方在接到乙方退料通知后，及時(shí)安裝堆料場(chǎng)地，并配合乙方點(diǎn)數(shù)驗(yàn)收。
（二）、乙方應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任：
1、如有轉(zhuǎn)讓或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除甲方有權(quán)要求乙方限期歸還物資外，乙方還應(yīng)承擔(dān)租期內(nèi)租金。如租賃物資無(wú)法收回，甲方將按合同要求乙方進(jìn)行賠償。
2、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定及安全生產(chǎn)條例，服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員的安排。
第八條：其他條款
8．1若合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。否則，可向合同履行地人民法院起訴。 8．2本合同自雙方簽字，加蓋公章或合同章后即刻生效，雙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，本合同即告終止。
8．3本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
8．4本合同全部附件、進(jìn)退貨單及補(bǔ)充條款是本合同的組成部分。與本合同具有同等法律效力。
�。ㄉw章）（蓋章）
法人或法人委托人： 法人或法人委托人：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
電 話：電 話：
年 月 日 年 月日
出租方全稱（甲方）：沅陵大漢新城一標(biāo)承租方全稱
�。ㄒ曳剑恒淞耆A為鋼架管租賃部
租賃合同 篇4
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在平等、互惠互利的原則下，甲方將前鋒砂石場(chǎng)，以生產(chǎn)費(fèi)用、機(jī)械損耗、安全責(zé)任事故以全包方式承包給乙方，由乙方負(fù)責(zé)人員安排、做工、生產(chǎn)和安全等，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一、各種砂石生產(chǎn)承包單價(jià)：砂單價(jià)為12元/方，毛石單價(jià)7元/方。
二、甲方責(zé)任
1、甲方負(fù)責(zé)辦各種證照和道路暢通，保證乙方在砂石場(chǎng)內(nèi)安全生產(chǎn)。
2、甲方負(fù)責(zé)每月月底（30號(hào)）按當(dāng)月生產(chǎn)銷售方量結(jié)算承包費(fèi)，次月的15日付給乙方上月承包費(fèi)。
3、甲方負(fù)責(zé)提供生產(chǎn)所需的機(jī)械設(shè)備（現(xiàn)有設(shè)備）。
4、甲方負(fù)責(zé)銷售和資金回收。
三、乙方責(zé)任
1、乙方負(fù)責(zé)人員安排和生產(chǎn)、隱患的排除，服從甲方安全管理人員的管理，乙方負(fù)責(zé)機(jī)械的保養(yǎng)及各種機(jī)械的維修，所有機(jī)械保養(yǎng)維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在生產(chǎn)中，油費(fèi)、炸材由甲方墊付，工人工資、生活費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方不得以任何理由延誤生產(chǎn)，不得以任何借口和理由停工、罷工。必須每月根據(jù)甲方的銷售需求生產(chǎn)砂石，不得以任何借口造成缺缺。如給甲方客戶造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方所有施工人員作業(yè)時(shí)，必須按國(guó)家安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例要求的事項(xiàng)進(jìn)行作業(yè)，在生產(chǎn)過(guò)程中如違反了有關(guān)部門的要求，所被處罰的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生事故，造成一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
4、乙方承包人必須帶領(lǐng)所有工人進(jìn)行社保部門要求的體檢，如體檢不合格，乙方不得用，乙方中途換工人的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5、在沒有其它任何原因（氣候）的情況下，乙方必須保證每月生產(chǎn)各種砂石五萬(wàn)方以上，在生產(chǎn)五萬(wàn)方以上后，
按每方12元計(jì)算，如無(wú)其它特殊情況（天氣）而生產(chǎn)達(dá)不到五萬(wàn)方，甲方只能按10元/方計(jì)算。
6、乙方在進(jìn)場(chǎng)生產(chǎn)后，以十五日為試用期，如達(dá)不到甲方的生產(chǎn)要求標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，乙方自動(dòng)退場(chǎng)，甲方不支付任何退場(chǎng)費(fèi)，乙方在施工過(guò)程中，未戴安全帽、安全繩，甲方有權(quán)對(duì)其罰款，不戴安全帽一次罰款人民幣500元，未系安全繩一次罰款人民幣20xx元。
7、乙方在簽訂合同接管生產(chǎn)后有任何機(jī)械設(shè)備的損壞，乙方必須照價(jià)賠償。乙方負(fù)責(zé)（含爆破、解炮、炸材、挖機(jī)
裝車、片石運(yùn)輸、柴油、設(shè)備維護(hù)、配備件采購(gòu)、相關(guān)人員、人員工資）等一切生產(chǎn)所需和損耗的費(fèi)用。
8、乙方必須使用潛孔鉆進(jìn)行爆破，潛孔鉆由甲方提供，石口開采須以臺(tái)階式進(jìn)行，符合國(guó)家對(duì)石場(chǎng)的開采規(guī)范，乙方必須保證清除蓋山，保證砂石的質(zhì)量，做到砂石中不含泥，如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，乙方必須承擔(dān)損失。
四、甲方交給乙方使用的一切機(jī)械設(shè)備、工具等要妥善保管，并做好保養(yǎng)，必須定人定時(shí)建立保養(yǎng)制度和保養(yǎng)登記，甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督和抽檢，如保養(yǎng)不到位，甲方有權(quán)一次性處罰人民幣5000元，不得遺失、被竊、到期滿時(shí)要按數(shù)交回甲方，所有機(jī)具必須保持60%的新舊成度，否則按原價(jià)賠償。
五、由于下雨、炸藥、停電等原因每月超過(guò)十五日，按當(dāng)月銷售方量每方3元計(jì)算，實(shí)發(fā)工資所差部分由甲方補(bǔ)貼。
六、簽訂合同后乙方必須一次性向甲方繳納保證金貳拾萬(wàn)元人民幣，合同期滿一次性退還乙方，由于乙方一次性繳不齊貳拾萬(wàn)元保證金，經(jīng)協(xié)商，先繳伍萬(wàn)元，其余從每月的`生產(chǎn)利潤(rùn)中扣，扣足貳拾萬(wàn)元后，每月按當(dāng)月方量結(jié)賬。
七、如發(fā)現(xiàn)乙方私自賣砂石，甲方有權(quán)扣留乙方保證金作罰款處理，同時(shí)當(dāng)月的方量甲方不能再計(jì)算給乙方。
八、在乙方進(jìn)場(chǎng)生產(chǎn)后，甲方每月墊付生產(chǎn)所需的炸藥、油費(fèi)，其它所有費(fèi)由乙方自行解決。
九、簽訂合同后，乙方不得討價(jià)還價(jià)，如合同期內(nèi)乙方提出不再承包，甲方有權(quán)不退還保證金和不結(jié)算當(dāng)月承包費(fèi)。
十、違約責(zé)任
1、甲方違約應(yīng)付乙方所損失的一切費(fèi)用。
2、乙方違約甲方有權(quán)不付當(dāng)月承包費(fèi)，并不歸還押金。 十一、合同期限
時(shí)間：農(nóng)歷20年月日至20年月日止。
以上是甲乙雙方責(zé)任，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。
此協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效，不得違反，此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
年月日
租賃合同 篇5
甲方： 縣 養(yǎng)殖有限公司。法定代表人 ，執(zhí)行董事。
乙方 縣 鄉(xiāng) 村 村民小組。
負(fù)責(zé)人 為發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)魯山經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)上級(jí)開發(fā)荒山精神，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一、乙方將自己所有的坐落在 的荒山 畝發(fā)包給甲方從業(yè)種植等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，地塊南北長(zhǎng) 米，東西長(zhǎng) 米，四至為南至 ，北至 ，東至 ，西至（大 溝、小 溝堰灘的栗子樹 畝除外，土地示意圖見本合同書附件一）。
二、承包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、承包費(fèi)用為每畝每年 元，共計(jì) 元（大寫： ）。
四、合同簽字當(dāng)日甲方向乙方預(yù)付 年承包費(fèi)用 元（含其中一次性補(bǔ)償毀掉原荒山雜樹款），以后每年12月31日前付清當(dāng)年承包款項(xiàng)。
五、對(duì)本合同條款，乙方已于 年 月 日召集村民代表會(huì)議討論，獲得村民代表會(huì)議全票通過(guò)（村民代表會(huì)議決議見本合同書附件二）。乙方依據(jù)該決議并根據(jù)該次村民代表會(huì)議的授權(quán)與甲方簽訂本合同書。
六、甲方在開發(fā)承包荒山期間，在同等條件下優(yōu)先使用乙方所屬村民，報(bào)酬由甲方承擔(dān)。
七、甲方因植樹需架設(shè)管道從河中取水，乙方不得干涉及收取任何款項(xiàng)，發(fā)生糾紛由乙方負(fù)責(zé)解決。
八、甲方在荒山承包荒山期間，所規(guī)劃樹木株距之間原先種植的樹木，可隨時(shí)采伐；行距之間原先種植的樹木在新栽樹木成活率達(dá)到60％以上后再采伐，所采伐樹木由甲方自行處理。
九、乙方人員在采摘大南溝、小南溝堰灘栗子時(shí)，不得破壞甲方承包范圍內(nèi)的樹木，造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、甲方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，只能用于國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途；在法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，甲方擁有原承包荒山范圍內(nèi)的一切使用權(quán)，乙方不得干涉。
十一、乙方同意甲方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。
十二、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經(jīng)對(duì)方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。
十三、本合同履行期間，不因下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同書約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：
1、甲方或乙方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更；
2、甲乙雙方名稱改變；
3、乙方分離為兩個(gè)或兩個(gè)以上的村民委員會(huì)，或者乙方與其他村民委員會(huì)合并為一個(gè)村民委員會(huì)。
十四、本合同書未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補(bǔ)充；補(bǔ)充合同視為本合同書的有機(jī)組成部分。
十五、如因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決；協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
十六、本合同書自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。
十七、本合同書一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方 縣 養(yǎng)殖有限公司（蓋章）
法定代表人（簽章）
乙方 縣 鄉(xiāng) 村 村民小組（簽章）
負(fù)責(zé)人（簽章）
年 月 日
租賃合同 篇6
甲方：(以下稱出租方)：________________________
電話：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
乙方：(以下稱承租方)：________________________
電話：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
經(jīng)過(guò)租賃經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)小組和答辯委員會(huì)的答辯審查，_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)決定將_________租賃給_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)個(gè)人經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：
1.租賃期為_________年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
2.自本合同生效之日起，乙方為_________廠長(zhǎng)，具有法人代表資格。
3.乙方需請(qǐng)兩名保證人，共同以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押，其中乙方為_________元，保證人共為_________元。乙方及保證人用以抵押的個(gè)人財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊(cè)后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣。
4.乙方的權(quán)利和義務(wù)：
(1)對(duì)_________擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式的確定等。
(2)依法有權(quán)從事多種經(jīng)營(yíng)并決定其經(jīng)營(yíng)方向。
(3)有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對(duì)職工進(jìn)行表彰、獎(jiǎng)勵(lì)和處分、辭退等獎(jiǎng)懲處理。
(4)有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時(shí)合同工。
(5)必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策、法令和法規(guī);接受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo)、監(jiān)督;自覺接受企業(yè)黨組織和職代會(huì)的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益;定期向職代會(huì)匯報(bào)工作，聽取職工的意見和建議。
(6)對(duì)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)、必須進(jìn)行社會(huì)保險(xiǎn);要按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設(shè)備、房產(chǎn)。合同履行期滿，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設(shè)備完好率達(dá)到_________%以上。
(7)按規(guī)定交納個(gè)人所得稅。
5.甲方權(quán)利和義務(wù);
(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
(2)甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán)，幫助、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營(yíng)企業(yè)。
6.租賃經(jīng)營(yíng)的分配：
(1)_________應(yīng)照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。
(2)乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金_________元，當(dāng)_________鋼球廠年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)大于租賃的基數(shù)利潤(rùn)時(shí)，以下形式確定數(shù)額繳納租金：
基數(shù)利潤(rùn)×利率=基數(shù)租金
租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)
租金=基數(shù)租金=-----------
租賃基數(shù)利潤(rùn)
當(dāng)_________年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)小于租賃基數(shù)利潤(rùn)時(shí)，按規(guī)定的基數(shù)租金_________元繳納，不足部分由承租人和保證人用個(gè)人資產(chǎn)抵補(bǔ)。
(3)甲方收到租金后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給_________作為企業(yè)留利。
(4)乙方對(duì)本企業(yè)的留利必須合理使用，_________作為企業(yè)發(fā)展基金，_________作為福利基金。
(5)_________的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤(rùn)提_________%作為乙方個(gè)人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應(yīng)提留_________%作為風(fēng)險(xiǎn)基金;乙方每年從個(gè)人收入中扣除租金、風(fēng)險(xiǎn)基金后，其余全部為自己個(gè)人所得，對(duì)保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個(gè)人所得中分給。
(6)租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎(jiǎng)金(保留原工資級(jí)別，如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定給予調(diào)整級(jí)，但不發(fā)薪金)乙方可按每月預(yù)支生活費(fèi)用，數(shù)額可略高于其原來(lái)工資和資金之和，但最高不得超過(guò)原工資和與獎(jiǎng)金之和的二倍。
(7)乙方提留的風(fēng)險(xiǎn)基金應(yīng)存入_________，并按銀行存款利率計(jì)息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。
(8)_________的租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個(gè)人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定_________基數(shù)留利基金為_________元，租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長(zhǎng)，如達(dá)不到基數(shù)留利基金_________元時(shí)，乙方應(yīng)用私人財(cái)產(chǎn)賠償減少額的_________%。
7.甲乙雙方對(duì)_________要遵守如下經(jīng)濟(jì)政策：
(1)按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎(jiǎng)金稅。
(2)以企業(yè)_________年工資總額_________元，產(chǎn)品銷售收入_________元(即百元銷售收入的工資含量_________元)為基數(shù)，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動(dòng)，只要人均利潤(rùn)、上交利稅和勞動(dòng)生產(chǎn)率增長(zhǎng)幅度高于工資增長(zhǎng)幅度，允許職工工資(含獎(jiǎng)金，計(jì)件超額工資)據(jù)實(shí)列支，計(jì)入成本，因國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補(bǔ)。
(3)用自有資金進(jìn)行技術(shù)改造，項(xiàng)目投產(chǎn)后的新增利潤(rùn)一年內(nèi)由企業(yè)留用，經(jīng)財(cái)稅部門批準(zhǔn)還可適當(dāng)延長(zhǎng)留用期;用貸款進(jìn)行技術(shù)改造，允許用新增利潤(rùn)稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤(rùn)，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術(shù)改造。
(4)以前年度應(yīng)該歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內(nèi)逐年歸還，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤(rùn)允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤(rùn)均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金來(lái)源應(yīng)由增提的福利基金支付。
(5)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行改造，只要投資額和面積沒有超過(guò)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，免征建筑稅。
(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費(fèi)。
8.違約責(zé)任：
(1)由于甲方非法干預(yù)對(duì)乙方造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。
(2)乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個(gè)人的抵押財(cái)產(chǎn)抵補(bǔ)。抵補(bǔ)原則為：①先乙方后保證人;②據(jù)低補(bǔ)數(shù)額需要，對(duì)保證人按登記財(cái)產(chǎn)賠盡為止;③要保證乙方個(gè)人及家庭必需的生活費(fèi);④抵補(bǔ)不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同，經(jīng)公證處公證生效。
9.合同的變更或解除：
(1)甲乙雙方無(wú)正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除合同。
(2)因國(guó)家政策的變化或自然災(zāi)害的影響，致使租賃經(jīng)營(yíng)無(wú)法按本合同規(guī)定執(zhí)行時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同。
(3)因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，致使乙方無(wú)法自主經(jīng)營(yíng)，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。
(4)如乙方發(fā)生意外而無(wú)力執(zhí)行合同時(shí)，甲方有權(quán)要求終止合同。
(5)本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議。并經(jīng)公證處認(rèn)可方為有效。若雙方達(dá)不成協(xié)議，經(jīng)公證處調(diào)解無(wú)效時(shí)，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。
10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經(jīng)公證處公證后方可生效。
11.本合同公證費(fèi)用由_________支付。
12.本合同未盡事宜，由雙方隨時(shí)協(xié)商解決。
13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報(bào)市經(jīng)委、市體改委、市財(cái)政局、市稅務(wù)局、市審計(jì)局、市勞動(dòng)局、市工商銀行、_________區(qū)稅務(wù)局、人行_________辦各一份備案。
出租方代表：(簽字)____________
____年____月____日
承租方代表：(簽字)____________
____年____月____日
租賃合同 篇7
甲方：
乙方：
第一條 租賃車輛數(shù)量與用途：甲方租用乙方通勤大客車五輛用于教職員工上下班通勤。
第二條 租賃期限：20xx年2月25日——20xx年7月20日
第三條 租金與結(jié)算方式
1客車黑A 2客車黑A
3客車黑A 4客車黑A 5客車黑A
1、結(jié)算方式：執(zhí)行一月一結(jié)清，按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算。甲方應(yīng)在滿一個(gè)月后得五日內(nèi)付清上月租金，乙方開具正式發(fā)票。
第四條 租賃期間車輛安全保障
1、每輛車核定人數(shù)原則上不超過(guò)50人;
2、本著方便職工就近上、下車原則，明確通勤站點(diǎn)(附職工通勤線路及各站點(diǎn))，客車只能在通勤站點(diǎn)�？俊�
第五條 雙方責(zé)任與義務(wù)
甲方：
1、甲方要自覺愛護(hù)車輛，保持車內(nèi)衛(wèi)生和設(shè)施;
2、甲方如因故更改通勤時(shí)間及通勤線路必須經(jīng)雙方協(xié)商并認(rèn)可;
3、甲方非通勤用車，費(fèi)用單算;
4、甲方為乙方駕駛員提供午餐地點(diǎn)，費(fèi)用自理。
乙方：
1、乙方為甲方提供車況良好的通勤車及駕駛員，冬季保證車內(nèi)供暖設(shè)施和一定溫度，并保證甲方通勤安全正點(diǎn)，通勤時(shí)間為早7.50前到校，晚為4.30分發(fā)車;
2、乙方同意甲方在通勤車上做車體廣告，廣告費(fèi)300元/每臺(tái)車，相關(guān)手續(xù)由乙方負(fù)全責(zé)辦理;
3、車輛行車過(guò)程中發(fā)生事故，乙方負(fù)責(zé)事故的全權(quán)處理及相關(guān)費(fèi)用，并保證承租方通勤用車，因駕駛員駕駛技術(shù)造成車內(nèi)人員受傷及車內(nèi)發(fā)生災(zāi)害事故，乙方全權(quán)負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用;
4、乙方提供車輛僅供甲方早晚通勤用車，其他活動(dòng)用車另算;
5、乙方出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)做出處罰：遲到(不可抗拒因素除外)、缺勤或漏站等，甲方將根據(jù)情節(jié)輕重扣乙方違約金，單車每天100元——500元不等;
6、車輛發(fā)生交通事故或發(fā)生故障而停駛，乙方要在盡短的時(shí)間內(nèi)安排車輛通勤，費(fèi)用由乙方承擔(dān)并確保學(xué)院教職員工上、下班時(shí)間。
7、乙方司機(jī)端正態(tài)度，提高服務(wù)質(zhì)量，處理好與甲方乘車教工的關(guān)系。個(gè)別問題通過(guò)甲方車隊(duì)協(xié)調(diào)解決，不與教工發(fā)生矛盾沖突。
第六條 發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商處理，如協(xié)商不成由人民法院作出裁決，如出現(xiàn)單方違約，違約方需承擔(dān)對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。
第七條 本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。
第八條 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，供雙方共同遵守。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同 篇8
出租方（簡(jiǎn)稱甲方）：
承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：
為了充分合理利用資源優(yōu)勢(shì)，雙方本著共同發(fā)展，平等自愿，遵照互惠互利、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下事項(xiàng)協(xié)議。
一、出租車間的坐落位置、面積以及其他情況：
1、。
2、車間暫定2跨（既為從東往西前兩跨車間），建筑面積共計(jì)
3、所出租車間為鋼結(jié)構(gòu)彩鋼建筑。
二、車間內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備
1、車間無(wú)裝修
2、車間內(nèi)有十噸行車一臺(tái)
三、車間租賃的期限
租賃期限為年，從年 月日。租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續(xù)承租，需向甲方提前提出。由甲方?jīng)Q定是否續(xù)租。
四、租金及其交納方式
本車間租金按每月/m2，每年共計(jì)（小寫： 元）。
租金按年交付，協(xié)議簽訂后三日內(nèi)乙方應(yīng)向甲方交付第一年的租金。本協(xié)議期滿后根據(jù)市場(chǎng)同類型價(jià)格變動(dòng)情況而調(diào)控。
五、車間的維修和使用
1、甲方保證車間正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水，水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方使用具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的三日內(nèi)予以解決，否則對(duì)乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。
2、乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，保證車間內(nèi)外的整潔衛(wèi)生。
3、乙方在使用過(guò)程中，根據(jù)情況，自覺負(fù)責(zé)繳納生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的一切費(fèi)用。包括水費(fèi)、電費(fèi)稅費(fèi)等。
4、甲方不得無(wú)故干涉乙方的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，若違紀(jì)違規(guī)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5、甲方負(fù)責(zé)車間自然損壞的維修，乙方在使用甲方的廠房、設(shè)備水電設(shè)施過(guò)程中損壞，由乙方照價(jià)賠償，設(shè)備使用中，維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方生產(chǎn)經(jīng)
營(yíng)期間，資金籌集，工人招募，債權(quán)債務(wù)，人身安全事故，合同糾紛等均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。
7、乙方不得擅自將車間轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借，嚴(yán)禁利用車間進(jìn)行非法活動(dòng)。
六、免責(zé)條件
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，實(shí)際租金按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
七、本協(xié)議未盡事宜，雙方另議，所簽補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議效力同等。
八、本協(xié)議雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租方： 承租方：
代表人： 代表人：
電 話： 電 話：
簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：
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