精選承包合同匯總七篇
隨著法律知識的普及，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編整理的承包合同7篇，歡迎閱讀與收藏。
承包合同 篇1
甲方：重慶兄弟活塞有限公司
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實作用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立合同。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方把兄弟活塞11號廠房工程承包人給乙方施工，為了盡快地把該廠房按期、按質、按量順利的完成，特訂如下協(xié)議：
一、甲方將該廠房鋼結構、土建、防雷承包給乙方施工，按建筑面積每平方元整。按圖紙面積計算(。
二、工期：從 年 月 日至 年 月 日，總工期 天，必須按甲方的工期進度計劃完成，否則甲方有權辭退并不給乙方辦理任何結算手續(xù)。
三、付款方式：出基礎付總價的10%，鋼結構進場付35%，墻體地坪結束后付25%;驗收合格后付35%，余款5%一年后付清。
四、乙方必須服從甲方管理，否則，甲方有權辭退乙方。乙方一定要按圖紙規(guī)范進行施工，把好質量關，并要為項目節(jié)約料、算好料、有意浪費材料的，按項目部處罰條例執(zhí)行。
五、工程質量，安全標準及目標
1、工程質量，必須全部合格，嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及強制性標準。
2、杜絕傷亡事故，認真貫徹執(zhí)行國家關于建議安全生產法，安全生產管理條例。
五、乙方必須按照安全操作規(guī)程進行施工，確保安全，一切工傷事故甲方概不負責，由乙方自負。
六、本合同一式兩份，望甲、乙雙方相互遵守，簽字生效。
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日 年 月 日
承包合同 篇2
第一章總則
第一條本合同雙方當事人:
出讓方:中華人民共和國＿＿＿＿省（自治區(qū)、直轄市）＿＿市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方）；法定地址＿＿＿＿＿；郵政編碼＿＿＿＿；法定代表人：姓名＿＿＿＿；職務＿＿＿＿＿。
受讓方：＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）；法定地址＿＿＿＿；郵政編碼＿＿＿＿；法定代表人：姓名＿＿＿；職務＿＿＿＿。
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》《外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理辦法》和國家有關規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過友好協(xié)商，訂立本合同。
第二條甲方依據(jù)本合同出讓的土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓范圍。
第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權，在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動，其合法權益受到國家法律保護。但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方并有依法合理開發(fā)、利用、保護土地的義務。
第二章定義
第四條本合同所使用的特定詞語定義如下。
�。保暗貕K”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的區(qū)域，即本合同第五條界定的區(qū)域。
�。玻翱傮w規(guī)劃”指經(jīng)中華人民共和國政府批準的＿＿＿＿開發(fā)區(qū)域的開發(fā)建設總體規(guī)劃。
�。常俺善_發(fā)規(guī)劃”指依據(jù)總體規(guī)劃編制的，經(jīng)中華人民共和國政府批準的在受讓土地使用權區(qū)域內各項建設的具體布置和安排。
４．“公用設施”指依照成片開發(fā)規(guī)劃對地塊進行綜合性的開發(fā)建設，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等設施。
第三章出讓地塊的范圍、面積和年限
第五條甲方出讓給乙方的地塊位于＿＿＿＿＿，地塊編號為＿＿＿＿＿。（見附件＿＿＿＿＿＿地塊地理位置圖）
第六條第五條所指地塊總面積為＿＿＿＿平方米。
第七條本合同項下的土地使用權出讓年限為＿＿＿＿＿年。自頌發(fā)該地塊的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。
第四章土地用途
第八條本合同項下的出讓地塊，按照批準的總體規(guī)劃是建立一個以開辦和經(jīng)營工業(yè)項目（建設項目）為主的工業(yè)區(qū)（綜合區(qū)），亦準許開辦一些與之相配套的生產和生活服務設施。（注：根據(jù)具體情況定）
第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，具有與本合同同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
第十條在出讓期限內，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途，應當取得城市規(guī)劃行政部門同意后，經(jīng)甲方批準，依照有關規(guī)定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，并辦理土地使用權變更登記手續(xù)。
第五章土地費用及支付
第十一條乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費用以及乙方向第三方轉讓時的土地增值費（稅）。
第十二條該土地的土地使用權出讓金為每平方米＿＿＿＿＿元人民幣（美元或港元等），總額為＿＿＿＿＿元人民幣（美元或港元等）。
第十三條本合同經(jīng)雙方簽字后＿＿＿＿＿日內，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的＿＿＿＿＿％共計＿＿＿＿＿元人民幣（美元或港元等）作為履行合同的定金。
乙方應在簽訂本合同后＿＿＿＿＿日內，支付完全部土地使用權出讓金，逾期仍未全部支付的，甲方有權解除合同，并可請求違約賠償。
第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金后＿＿＿＿＿日內，依照規(guī)定辦理土地登記手續(xù)，領榷中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權。
第十五條乙方同意從＿＿＿＿＿年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費，繳納時間為當年＿＿月＿＿日。土地使用費每年每平方米為＿＿＿＿＿元人民幣（美元或港幣等）。
第十六條乙方同意以美元（港元等）向甲方支付土地使用權出讓金及其他費用（注：根據(jù)具體情況定）。
美元（港元等）與人民幣的比價，以合同簽定當天中國國家外匯管理局公布的買入價和賣出價的中間值計算。
第十七條除合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內。銀行名稱：＿＿＿＿＿銀行＿＿＿＿＿分行，帳戶號＿＿＿＿＿。
甲方銀行帳戶如有變更，應在變更后＿＿＿＿＿日內，以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。
第六章土地使用權轉讓
第十八條乙方在實施成片開發(fā)規(guī)劃，并完成全部公用設施建設，形成工業(yè)用地和其它建設用地條件（或完成公用設施建設并建成了通用工業(yè)廠房以及相配套的生產和生活服務設施等地面建筑物，或投資額達到總額的＿＿＿％或根據(jù)具體情況定）后，有權將本合同項下全部或部分地塊的余期使用權轉讓（包括出售、交換和贈與）。
第十九條土地使用權轉讓的受讓人除法律另有規(guī)定外，可以為中華人民共和國境內外的公司、企業(yè)、其他組織和個人。
雙方簽訂的轉讓合同，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定。
第二十條乙方在作出轉讓＿＿日前應通知甲方。轉讓雙方在轉讓合同簽字后＿＿＿＿日內，應將經(jīng)公證的轉讓合同及有關附件的正本送交甲方，申請辦理土地使用權變更登記手續(xù)，換領土地使用證，并按照政府有關規(guī)定繳納土地增值費（稅）。
第二十一條自轉讓合同生效之日起，本合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移。
第二十二條土地使用權和地上建筑物、其它附著物所有權分割轉讓的，應當經(jīng)甲方和房產管理部門批準，并依照規(guī)定辦理過戶登記手續(xù)。
第七章土地使用權出租
第二十三條乙方按本合同規(guī)定完成全部或部分地塊的公用設施并建成通用工業(yè)廠房以及相配套的生產和生活服務設施等地上建筑物后，有權作為出租人將本合同項下全部或部分地塊余期合用權隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用。
條二十四條出租人與承租人簽訂的租賃合同不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。
第二十五條土地使用權隨同地上建筑物、其他附著物出租，出租人應當依照規(guī)定辦理有關登記手續(xù)。
第二十六條本合同項下的全部或部分地塊使用權出租后，出租人必須繼續(xù)履行本合同。
第八章土地使用權抵押
第二十七條乙方有權將本合同項下全部和部分地塊余期使用權向一個或數(shù)個抵押權人作出一個或數(shù)個抵押。抵押人與抵押權人簽定的抵押合同不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。
每一抵押所擔保的債務必須是乙方為開發(fā)本合同項下地塊所承擔的債務。
第二十八條乙方在作出抵押＿＿＿＿日前應通知甲方。乙方在抵押合同簽字后＿＿＿日內應將經(jīng)公證的抵押合同，以及由此獲得的經(jīng)公證的期票（或貸款協(xié)議）及有關附件正本送交甲方，申請辦理土地使用權抵押登記。
依照有關規(guī)定處分抵押財產而取得被抵押土地使用權的抵押權人或第三人，應在實現(xiàn)抵押權后＿＿＿＿日內，辦理土地使用權變更登記手續(xù)，換領土地使用證，取得土地使用權。
第二十九條依據(jù)第二十八條而取代乙方的抵押權人或第三人，享有并承擔本合規(guī)定的權利和義務。
第九章期限屆滿
第三十條本合同規(guī)定的使用年限屆滿，甲方有權無償收回出讓地塊的使用權，并無償取得該地塊上建筑物及其他附著物所有權。土地使用者應當交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記手續(xù)。
第三十一條本合同規(guī)定的使用年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須在期滿前＿＿＿＿天內向甲方提交續(xù)期申請書，并經(jīng)甲方同意在確定了新的土地使用權出讓年限和出讓金及其他條件后，簽訂續(xù)期合同，并重新辦理土地使用權登記手續(xù)。
第三十二條本合同存續(xù)期間，在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回出讓地塊的使用權，并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)利用土地的實際情況給予相應的補償。
第十章不可抗力
第三十三條任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不負責任。但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。
第三十四條遇有不可抗力的一方，應在＿＿＿＿小時內將事件的情況以信件或電報（電傳或傳真）的書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后＿＿日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。
第三十五條除國家法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法或變更對本合同無追溯力。
本合同可根據(jù)后繼立法或法律變更進行修改與補充，但必須采用書面形式提出申請并經(jīng)雙方協(xié)商簽字同意后執(zhí)行。
第十一章違約責任
第三十六條如一方未履行本合同規(guī)定的義務應視為違反合同。違約方應負責向另一方賠償違約引起的一切直接和可得利益的損失。
第三十七條如果由于甲方的過失而致使乙方對該地塊使用權占有的延期，則本合同項下的土地使用權出讓期限應相應推延。因延期而造成的損失索賠，按本合同第三十六條辦理。
第三十八條如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的＿＿＿＿％繳納滯納金。
第三十九條乙方在該地塊上未按開發(fā)計劃進行建設或連續(xù)兩年不投資開發(fā)建設，除按本合同第三十六條辦理外，甲方有權無償收回土地使用權。
第四十條如果乙方未按合同規(guī)定期限和要求完成公用設施建設，則應在規(guī)定完成日期少＿＿＿＿日前通知甲方。如果甲方認為必要，可根據(jù)情況適當延第完成日期；如果沒有在規(guī)定期限內通知甲方，或甲方有理由認定上述延期理由無法成立并不同意延期，甲方有權無償收回部分土地使用權。該部分土地使用權占全部土地使用權的比例與未開發(fā)的公用設施占全部要求開發(fā)的公用設施比例相等。
第四十一條在頒發(fā)土地使用證后，因不可抗力的特殊情況，乙方在＿＿＿＿年內未能招引并安排該地塊內所有興建的項目，則應在規(guī)定日期至少＿＿＿＿日前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商，可根據(jù)情況適當延長本合同規(guī)定的建設期限，否則，甲方有權無償收加或按排建設項目地塊的使用權。
第十二章通知
第四十二條本合同要求要允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。雙方的地址應為：
甲方：乙方：
法定名稱＿＿＿＿＿＿＿；法定名稱＿＿＿＿＿＿＿；
法定地址＿＿＿＿＿＿＿；法定地址＿＿＿＿＿＿＿；
郵政編碼＿＿＿＿＿＿＿；郵政編碼＿＿＿＿＿＿＿；
電話號碼＿＿＿＿＿＿＿；電話號碼＿＿＿＿＿＿＿；
電傳＿＿＿＿＿＿＿；電傳＿＿＿＿＿＿＿；
傳真＿＿＿＿＿＿＿；傳真＿＿＿＿＿＿＿；
電報掛號＿＿＿＿＿＿＿；電報掛號＿＿＿＿＿＿＿；
任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后＿＿＿＿日內應將新的地址通知另一方。
第十三章適用法律及爭議解決
第四十三條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第四十四條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提請仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。
第十四章附則
第四十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。
第四十六條本合同采用中＿＿＿兩種文字書定，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文為準。合同的中文正本一式＿＿＿份，雙方各執(zhí)＿＿＿＿份。
第四十七條本合同于＿＿＿年＿＿月＿＿日在中國＿＿＿＿�。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）＿＿市（縣）簽訂。
第四十八條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。
甲方：中華人民共和國＿＿省乙方：＿＿＿＿（章）
�。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）＿＿＿＿
市（縣）土地管理局（章）
法定代表人：＿＿＿＿（簽字）法定代表人：＿＿＿＿（簽字）
承包合同 篇3
甲方：
乙方：
甲方為豐富小區(qū)的物質文化生活，為小區(qū)提供一個運動休閑場所，本著公平、公正、公開、優(yōu)勢互補的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下條款，供雙方共同遵守。
一、合同說明
1、 甲方將游泳池的經(jīng)營權及游泳池相關硬件承包給乙方，在合同期間甲方不得以任何形式收取額外費用。
地點：
時間：20xx年8月——20xx年8月（營業(yè)日期以每年開放與閉池公告時間為準）
2、 游泳池的收入歸乙方所有，乙方需向甲方支付承包費、水電費。
3、 非因乙方原因造成的營業(yè)停止，合同期限順延。
4、 乙方可用甲方游泳池的名義對外宣傳、辦理相關事項。
二、甲方責任說明
1、 甲方保證按小區(qū)綠化用水、用電的費用標準供給乙方充足的水、電。并保證游泳人員進出小區(qū)的自由，在游泳池附近提供適當?shù)耐＼囄弧?/p>
2、 甲方有權監(jiān)督乙方的工作，但不得干涉乙方的正常的自主經(jīng)營權。
3 、甲方有義務協(xié)助乙方協(xié)調與業(yè)主、外單位關系，為乙方營造良好的經(jīng)營環(huán)境。
4、 甲方負責非開放時間游泳池安全值班人員的安排及費用。
三、乙方責任說明
1、 游泳池經(jīng)營的相關手續(xù)都由甲方協(xié)助乙方辦理，費用由乙方負責。
2、 游泳池應優(yōu)先滿足小區(qū)業(yè)主的需要，方可對外開放。
3、 乙方負責游泳池的管理，在營業(yè)日期內出現(xiàn)安全事故由乙方負責。4 、乙方需加強游泳池衛(wèi)生管理，保持環(huán)境衛(wèi)生，確保池水符合檢測標準。
5、 在承包期間營業(yè)時間內，由于乙方管理不善，導致設施被盜或損壞，乙方負全責。
6、 乙方負責改造、裝修更衣室（水電、地面、墻面、衛(wèi)生間、淋浴設備）
7、 乙方經(jīng)營范圍包含游泳池開放、游泳用品及相關商品的出售，不得經(jīng)營違禁商品。
8、 乙方應按時向甲方繳納承包費、水電費。
9、 合同期滿，乙方將游泳池、房屋、設備如數(shù)交還給甲方，如有非正常磨損外的損壞，乙方應照價賠償。
四、費用收支
承包費用：每年按照1萬元的承包費交給甲方。第一年在9月1日前繳付，以后在每年的6月1日前繳付（第一年1萬、第三年第四年各1萬、余款第五年付清）
水電費押金20xx元。
水、電計費標準為水元/噸 電 元/度
在合同期滿時，雙方進行賬目核算，若實際水電費用及設施損壞賠償?shù)陀?0xx元，甲方退還乙方剩余的押金；如實際水電費用及設施壞賠償高于20xx元，乙方向甲方補交所需費用。
五、附則
本協(xié)議尚未涉及的問題，由雙方協(xié)商解決。協(xié)議各條款均經(jīng)雙方認可，簽字蓋章后生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有相同的法律效力。
甲方： 乙方：
負責人： 負責人：
工商營業(yè)許可證等
怎樣避免溺水死亡賠償：
一、到保險公司投保責任險
二、游泳票證內含人身保險
三、設置安全救助崗和設備、管理制度，特別要有應急救助預案（要公開公示）
四、場內要有提醒安全的標志或文字
五、游泳票證和營業(yè)廳業(yè)要有“心臟病、高血壓、皮膚病或傳染性病等不適合游泳者請不要入內”
六、場館內有提示如何安全游泳的文字或圖片
七、設置專門的學習游泳區(qū)，并加強對初學者入池前的安全指導。
八、要建立應及通信（有游泳自助的120電話或警鈴）
所有的一切就是要表明你盡到了安全提示和安全保障義務，從而你不必承但責任；就算發(fā)生事故，應承擔時也是保險公司的事。
承包合同 篇4
發(fā)包人： (下稱甲方)
承包人： (下稱乙方)
保證人： (下稱丙方)
為了更好地開展超市經(jīng)營服務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方的XX超市事宜達成一致，并簽訂本協(xié)議書，以資雙方共同遵守。
一、 合同標的
甲方將座落在 的XX超市承包給乙方經(jīng)營，乙方根據(jù)本協(xié)議書約定享有經(jīng)營管理權和承包受益權。
乙方對甲方所有的XX超市的現(xiàn)狀已有充分了解，愿意承包經(jīng)營甲方的上述超市，并保證合法經(jīng)營。
甲方將經(jīng)營超市所需的證照提供給乙方保管使用，乙方應當按照經(jīng)營 正當經(jīng)營，并切實維護甲方的商譽。
二、 經(jīng)營方式
乙方承包經(jīng)營期間，實行獨立核算、自負盈虧、自主經(jīng)營、自主用工。
三、 承包期限
1、 承包期限為__年，即從20xx年_月_日起至20xx年_月_日止。實際承包期限自甲方移交之日起算。
2、 根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議書約定，提前解除或終止協(xié)議書履行的，不受上述期限的限制。
四、 承包金及繳納
乙方承包經(jīng)營的年承包金為______元，采取先繳納后使用原則;乙方應按下列方式向甲方繳納承包金：
1.______________________;
2._______________________;
3._______________________;
4._______________________。
五、 經(jīng)營證照
1、 甲方于本協(xié)議簽字之日將超市經(jīng)營所需的各種證照交給乙方，證照清單詳見附件。
2、 上述證照乙方經(jīng)營期間由乙方保管，證照的年檢工作及相關費用由乙方負責，甲方提供必要的協(xié)助。
3、 乙方應在本協(xié)議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。
六、 消費卡(券)
乙方同意甲方此前已發(fā)放的消費卡(券)可在乙方經(jīng)營期間可繼續(xù)使用，持卡(券)者在持甲方消費卡(券)至乙方消費時，乙方應當提供服務。
七、擔保或保證金
丙方自愿為乙方在本協(xié)議框架類的全部義務向甲方提供連帶責任擔保，丙方提供擔保的期間為二年。
或
乙方向甲方繳納保證金_____元，乙方違約的，乙方無權主張保證金，保證金歸甲方所有。乙方無違約行為的，甲方應在協(xié)議解除或終止后及時退還保證金。
乙方繳納的保證金由甲方保管期間，不計收利息。
七、 甲方的權利義務
1、 甲方有權按約定收取承包金。
2、 本協(xié)議簽訂后甲方應及時將超市移交給乙方使用，乙方在確認甲方提供的設備設施等處于適用狀態(tài)，能夠滿足乙方正常承包經(jīng)營需要時予以接收(詳見移交清單)。
3、 甲方將超市設備設施管道等的線路圖提供給乙方,以便乙方經(jīng)營過程中負責維護保養(yǎng)。
八、 乙方的權利義務
1、 乙方應按約定及時足額繳納承包金。
2、 乙方應當合法經(jīng)營。
3、 乙方應當愛護超市設備設施，適時維修和保養(yǎng)。經(jīng)營期間的水電費用及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。
4、 乙方確需適當調整超市裝飾的，應當事先征得甲方書面同意，所有費用由乙方承擔;在協(xié)議解除或終止時，乙方應當將調整后的裝飾等無償?shù)匾平患追较碛小?/p>
5、 乙方在經(jīng)營中不得違反國家的政策和法律,否則后果與經(jīng)濟責任自負。乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無關，涉及甲方的應事先征得甲方同意。
6、 未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財產對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產。
7、 乙方不得以甲方超市名義對外進行擔�；驈氖屡c經(jīng)營范圍無關的經(jīng)營活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。
九、 違約責任
雙方應當全面履行本協(xié)議書約定，任何一方違約的，均應向守約方承擔違約金______元;違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的損失。
一方違約的，守約方有權提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行。
十、 其它
1、 協(xié)議期滿后，甲方如重新對外發(fā)包經(jīng)營的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權。
2、 協(xié)議期滿或解除后，原有設備及設施歸甲方所有，乙方添置的設備設施歸乙方所有，甲方可折價取得該部分設備設施。
3、 協(xié)議中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定。補充條款具有與本協(xié)議同等的效力。
十一、 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
十二、 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及擔保人各一份。
甲方： 乙方：
擔保方：
年月 日
承包合同 篇5
甲方：（以下稱出租方）：________________________
法定代表人：____________ 職務：____________
乙方：（以下稱承租方）：________________________
法定代表人：____________ 職務：____________
為了加快龍泉村的經(jīng)濟發(fā)展，快速的建設新農村，經(jīng)過村委會的努力，終于引來了深圳長江通達貿易公司投資建設農村休閑農業(yè)和龍泉油茶基地，由于要開發(fā)必須利用土地，根據(jù)我國《農村土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》、《合同法》等相關法律、法規(guī)經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜簽定本合同。
一、地塊概況
此片地塊位于龍泉村_____________，土地面積為__________平方米（折__________畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
第一條：土地使用形式使用租賃， 租賃經(jīng)營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。
第二條交租金的形式為：_____年至_____年（10年），免收承包金；_____年至_____年，承包金按每畝2公斤茶油計算；_____年至_____年，承包金按每畝2.5公斤茶油計算；50年后，林地及附屬固定資產全部無償移交村民小組。實行公司+農戶+基地的形式進行開發(fā)。
第三條 每年租金于應交年度的年后30日內，付款為現(xiàn)金或實物。（現(xiàn)金為油茶的當時的市場價格。動態(tài)計算）
第四條：雙方的權利與義務
1、轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由出租方辦理有關手續(xù)，在合同生效后出租方終止與發(fā)包方的承包關系。
2、承租方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經(jīng)營權證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權。
3、承租方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經(jīng)營和產品處置權。
4、承租方必須按土地畝數(shù)承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。
5、承租方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
6、承租人必須如數(shù)繳納租金。
7.承租人要自覺接受政府的監(jiān)督，尊重當?shù)厝嗣竦暮戏嘁�，并且接受當�(shù)卮迕窈侠砘ㄗh。
8、承租人必須保證租賃的土地、水資源的的整潔，不能破壞當?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境，影響當?shù)厝说纳�。不�?jīng)出租人的同意不得轉租、轉包他人經(jīng)營。
9、出租方有權按時如數(shù)向承租人收取租金
10、出租方有權監(jiān)督租賃土地、水資源不受損害。
11、出租方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。
12、出租方應根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。
13、出租方不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。
14、出租方應當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權益。
第五條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
第六條 合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第七條 因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，造成當?shù)厮亮魇乐赜绊懕敬宕迕裆顣r，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。
第八條 由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。
第九條 由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。
第十條 租賃期滿，合同自行終止。
第十一條 租賃期滿后，承租方仍要租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權利。
第十二條 租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》有關條款處理。
第十三條 出租人違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金____%的違約金。
第十四條 租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應當協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成的，可到人民法院起訴。
第十五條、未盡事宜
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商取得一致意見后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機關各一份備案。
第十六條、附件
1、造林地四至界限圖；
2、租賃土地面積確認書；
3、合同確認書；
4、村民會議決議；
5、土地權屬證明文件；
出租方代表：（蓋章簽字）____________
身份證號碼：______________________
____年____月____日
承租方代表：（蓋章簽字）____________
身份證號碼：______________________
____年____月____日
承包合同 篇6
甲方：
乙方：
根據(jù)依照《合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方本著互惠互利經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行四害消殺服務事宜達成一致意見，雙方一致認為，必須做好鼠蟲防治白蟻及日常的鞏固工作，為確保服務質量，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同
一：承包項目及范圍： ------------------------------------------------------------
二、承包期限：20xx年 月 日至 20xx年 月 日。
三、每年(月)承包服務費(大寫)：甲方支付承包服務費用：
四、結算方式：每月完成作業(yè)后由甲方確認服務項目合格，并由乙方提供相關記錄，付款方式：每三個月付一次款，甲方收到有效發(fā)票后30天內付款(轉賬)。
五、甲方責任：
1、在承包期內應配合乙方工作，每次投(施)藥應派人陪同，并在滅鼠殺蟲滅蟻服務記錄卡簽名驗收。
2、負責防鼠、防蠅設施的建設和維修保養(yǎng)。
3、負責本單位范圍內的'環(huán)境衛(wèi)生、鼠蟲孳生地的整治和清理鼠跡、蟑跡。
4、對乙方服務質量不滿意，又未有效整改，應主動投訴。
六、乙方責任：
1、按《武漢市市鼠蟲害防治條例》、《武漢市滅鼠殺蟲服務行業(yè)管理辦法》的有關要求，確保在承包期內服務的項目控制在達標范圍內。
2、所服務的項目，應有承包前的現(xiàn)場密度檢測記錄。承包期間服務頻次，雙方約定4-9月服務頻次為4次/月次施藥，10-3月服務頻次為2次/月，并有記錄資料提供給甲方。
3、上崗服務人員要嚴格遵守滅鼠殺蟲白蟻技術操作規(guī)程，文明作業(yè)，并填寫滅鼠殺蟲消滅白蟻服務記錄卡作為當次服務的憑據(jù)，著統(tǒng)一工作服和佩戴上崗證。
4、在承包期內所服務的項目屬下列情況之一未能達標的，應負處罰責任：
5、有責任建議和指導甲方防鼠、防蠅滅蟻設施的安裝和做好日常鼠蟲害防治的鞏固工作。
6、注意藥物的使用安全，投(施)藥時需要防護的部分，應向甲方提出，并采取有效的防護措施。
7、所使用的滅鼠殺蟲滅蟻藥物按國家規(guī)定要有三證或使用全國或市愛衛(wèi)會專家委員會推薦和認定的藥物，嚴禁使用急性滅鼠藥或其他明文禁用藥物，如藥物使用不當引起人畜中毒或其他責任事故的，應承擔責任。
8、乙方技術服務不能達到合同規(guī)定要求的，乙方應在甲方書面通知后24小時內給予解決。否則，甲方罰款
9、乙方必須嚴格執(zhí)行此服務合約及補充條款內容，并遵守服務質量的承諾及保證措施。
10、乙方在甲方范圍內服務時，必須遵守甲方的規(guī)章制度。乙方不得將服務期間對甲方認知的有關設備、現(xiàn)場作業(yè)、產品生產等方面的資料和信息公開或者向第三方披露。
11、甲方要求乙方增加臨時性服務項目，乙方不得推辭。其服務經(jīng)費不再另付。
12、服務記錄，乙方應及時向甲方提交每次服務記錄、每月服務月結報告、每月鼠蟲害監(jiān)測報告及每月鼠蟲防治工作計劃，并交給甲方質量負責人審閱簽名確認。
13、乙方工作人員須持有效的上崗證交由甲方存檔，并保證相對的固定以確保有關人員熟悉甲方的環(huán)境以保持鼠、蟲害工作控制的連貫性。
14、在服務期間，乙方所使用的滅鼠、殺蟲滅蟻藥物必須符合國家法律法規(guī)要求，禁止使用禁令的滅鼠、殺蟲藥物，并且必須提供有效證明，如農藥生產批準證書、農藥臨時登記證明、滅鼠、殺蟲藥安全技術說明書、配制方法等。須保證所使用的滅鼠、殺蟲藥在有效期內，若有變動或更新，請及時向甲方提供最新的版本。每次服務完成后，必須在服務記錄表上注明所使用滅鼠、殺蟲藥的生產批號、生產廠商、產品有效期限、產品濃度、配制濃度、配制用量、使用地點。
15、乙方只能在甲方指定的地點、臨時存放/配制藥劑，并保證不會對周邊的環(huán)境造成污染用完的容器及施藥完畢后的器械和剩余藥物，必須帶離甲方范圍內。
16、室內僅限用粘鼠膠板/捕鼠籠及驅鼠器，而滅鼠毒餌僅限廠區(qū)外圍使用并確保其密封性完好，布防位置依據(jù)乙方提供鼠蟲害、白蟻防制服務實施技術方案。
17、粘鼠膠、捕鼠籠、滅鼠毒餌箱的編號，擺放位置與圖紙上的編號必須一致，乙方有責任根據(jù)鼠害活動情況合理分布滅鼠器械/藥劑的位置，及時向甲方提供更新后的分布示意圖，并保證其準確性。
18、乙方應根據(jù)滅鼠毒餌情況(如變質或失效)采取更換補充新的鼠毒餌(必須是塊狀，不能是顆粒、粉末或殼類)、粘鼠板、鼠籠，以確保其有效性，并做好日常的清潔維護。
19、甲方一旦發(fā)現(xiàn)鼠類活動增加，應馬上通知乙方，乙方應該在接到通知的當天到甲方妥善處理鼠類，并根據(jù)實際情況采取跟進措施。針對有活動的地點，乙方應有其周邊增加粘鼠膠、鼠籠及鼠毒餌箱，并加強檢查，直至一個月的時間內，該處沒有發(fā)現(xiàn)新的活動痕跡為止，才能撤銷該處控制措施。乙方負責將跟進檢查情況記錄在相應的檢查表內交甲方保存。
20、乙方負責檢查、清理、更換鼠、蟲害監(jiān)察器，對于已經(jīng)失效的監(jiān)察器應立即更換并將更換下來的監(jiān)察器帶離廠區(qū)，不能隨意的拋棄在甲方范圍內。換并將更換下來的監(jiān)察器帶離廠區(qū)，不能隨意的拋棄在甲方范圍內。
21、乙方不能將捕獲的鼠類遺棄于甲方的范圍內。
22、甲方有權對乙方的服務效果進行跟蹤巡查，并定期(時間由甲方定)采取談話/書面等形式對乙方的工作進行評估，乙方有義務配合甲方督促本公司的員工改進服務質量，并配合甲方完成鼠，蟲害控制計劃。
23，甲方質量負責人不定期(時間由甲方定)與乙方對服務范圍內鼠蟲害控制情況進行考核，考核辦法依據(jù)《滅鼠、蚊、蠅、蟑螂標準及檢驗辦法》，考核未達標，扣除相應服務費用。
24、當乙方未能按《合同》及合同附件的約定完成服務內容或因違約作業(yè)導致甲方人員傷亡，產品及物料的污染和損失，甲方有權視具體情況扣除相應的服務費并追究乙方相關責任，且甲方有權解除本合同。
本合同的一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包合同 篇7
甲方：荊門市建筑工程總公司
乙方：荊門市建筑工程總公司湖北省�？抵烈瞬咚俟稡YXYFJ—2標段項目部
工程名稱： 湖北省保康至宜昌高速公路BYXYFJ—2標段
工程結構：框架結構 ；建筑面積： ㎡；工程地址： 。
為了完善經(jīng)濟承包責任制，加強安全工作力度，使項目部各層次負責人心目中時刻記住抓生產必須抓安全，把生產、安全兩者擺在同等的位子上，切實地負責各自安全工作的職責，真正使安全管理成為經(jīng)濟效益生產重要組成部分，公司本著對國家、集體、個人高度負責，特與項目部簽訂如下安全管理與獎罰責任狀。
一、公司下達的安全達標工程必須無條件的執(zhí)行，本工程爭創(chuàng)省文明施工現(xiàn)場，保證達標。
二、本項目確保無人身死亡事故；無重大設備安全事故；無重大火災爆炸事故；重傷事故發(fā)生率控制在0。08%以內；輕傷事故不大于1。5%。如發(fā)生重大事故，一切費用由工程項目部全部承擔。并給予經(jīng)濟處罰和下降年終獎金等級系數(shù)。
三、安全防護用品材料
1、安全帽、安全帶、安全網(wǎng)、漏電保護器、安全管理圖牌，各種機械安全保護由項目部承擔一切費用，工程處保證資金。
2、各種機械、腳手材料由公司統(tǒng)一調配，由各項目部租用，各種租用材料、機械如被盜或損壞應照價賠償或修理。
四、經(jīng)濟獎罰辦法及依據(jù)
公司按棟號建筑每平方面積提取壹元保證金，作為公司安全獎勵資金。
五、認真執(zhí)行安全技術操作規(guī)程及公司所制定各項安全生產規(guī)章制度，服從管理對違返制度者一切按工程處制度《安全管理細則》執(zhí)行。
本合同一式叁份，甲、乙雙方負責人財務各壹份。
甲方： 乙方：
負責人： 負責人：
年 月 日
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