【實用】房屋合同模板錦集7篇

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，很多場合都離不了合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編精心整理的房屋合同7篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》，經甲乙雙方協(xié)商，甲方建房基礎由乙方承擔施工修建，為了工程的速度、質量、安全，以雙方共同協(xié)商制定以下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　本工程地處文縣城關上城，基礎均為條形，開挖基礎、平整夯實，并砌漿砌石，長 米，寬米，高 米，體積根據(jù)實際丈量立方米為準，（ ）立方米。

　　二、承包價格：本工程采用甲方只提供水泥和沙子，乙方負責石料和施工的單包形式，議定每方立米 元。

　　三、甲方職責：按照工程進度及時提供水泥和沙子。

　　四、乙方職責：開挖、搬運、夯實、漿砌石牢固、平整。

　　五、乙方必須樹立“安全第一，預防為主”的'方針，嚴格執(zhí)行安全生產責任和安全技術操作規(guī)程，杜絕冒險、違章作業(yè)，確保每個人的人身安全。施工中的一切安全責任由乙方負責，甲方概不承擔。

　　六、付款方式：工程竣工驗收合格后，一次性付款。

　　七、工期：從簽訂合同之日起不得超過16天，如超期按總施工費用的5%扣除違約金。

　　八、本合同一式二份，自簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

房屋合同 篇2

　　甲方： （出租方）

　　乙方： （承租方）

　　經甲乙雙方共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協(xié)商，訂立本合同。

　　一、租賃土地的地點、面積

　　甲方將位于 土地 平方米及 房屋 平方米， 土地 平方米， 土地 平方米租給乙方作為酒店綜合用地發(fā)展和溫泉游泳池經營。

　　二、租賃年限

　　租賃期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止（以公歷為準）

　　三、甲方的權利與義務

　　1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。

　　2、甲方為乙方提供電源、水源并按商業(yè)用規(guī)定價格收費。

　　3、甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經營或隨意將土地出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。

　　4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。

　　5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的'余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應按實際畝數(shù)計算交納承包費。

　　四、乙方的權利和義務

　　1、乙方自 20xx 年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的 月 日，承包費為每月 元，每年共計 元（大寫： 元整）

　　2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經營項目，如有變更須經甲方同意。

　　3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前6個月向甲方提出，并承擔違約責任。

　　4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。

　　5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。

　　五、違約責任

　　1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續(xù)。

　　2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。

　　3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。

　　4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%.

　　六、其他

　　1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

　　2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)廣東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式二份，甲乙雙方各一份。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年月日：

房屋合同 篇3

　　甲方：（房屋修建者，以下簡稱“甲方”）

　　乙方：（房屋承建者，以下簡稱“乙方”）

　　為了明確責任，按質、按量、按時完成建筑承建任務，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及《建筑法》和國家有關法律、法規(guī)規(guī)定，結合本工程具體體情況 ，經雙方自愿協(xié)商，本著公平公正的原則，簽訂本房屋承建合同，條款如下，共同遵守。

　　甲方于年月日委托乙方承建其位于的房屋（新建、改建或擴建），房屋共計層（簽訂合同后層數(shù)變更，需重新簽訂合同并將已簽訂的原承建合同同時作廢）。

　　具體合同條款如下：

　　第一 條工程概況

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、工程范圍和內容：

　　四、工程總造價：

　　五、質量等級：

　　六、施工過程中的水費、電費（含因澆灌及封頂?shù)劝l(fā)電需要而產生的費用）、建筑材料費（特殊情況除外）、因甲方在施工期間變更設計而對乙方產生額外費用等由甲方承擔；

　　七、施工人員的日常食宿費用自理（根基開挖和每層澆頂除外），施工中所用的機器設備、模板、腳手架等費用由乙方承擔。

　　八、開工日期：承建工程自 年 月 日開工至 年 月 日竣工驗收。

　　第 二 條承包方式

　　本工程采用下列第 項方式承包。

　　1．按施工圖預算加簽證、加政策性調整結算；

　　2．包工不包料；

　　3．包工包料；

　　4．按實結算；

　　5．其他。

　　如采取全部包干，金額一般不得調整。但遇設計變更或政策性調整引起設備、材料價格的調整及人力不可抗拒的自然災害，可調整合同工程價格。

　　第 三 條承包價格構成

　　截至合同簽訂之日協(xié)商承建單價為 元/㎡，如需其他施工，如地面磚、室內墻面磚、樓梯磚、房面領條方水工需乙方施工請在工程結頂前告知乙方并寫上施工價格。

　　第 四 條付款節(jié)點及方式

　　乙方承建甲方的房屋概況如下：承建單價為 元/㎡（此價格勿向外透露），建筑面積為 ㎡（建筑面積按每層樓外墻范圍計算、樓梯建筑計雙倍建筑面積），工程款共計人民幣 元，大寫金額為 ： （壹貳叁肆伍陸柒捌玖拾佰仟萬）。

　　一、待乙方進入現(xiàn)場施工后，甲方應按約定預付合同款項的 %，即 元；若為包工包料工程，須在開工前，甲方應按合同款項的 %，即 元作為工程備料預付款；

　　二、施工款按層支付，每層澆頂前須支付合同總款項的 %，即 元；

　　三、房屋結頂前施工款須支付合同總款項的 %，即 元；

　　四、土建完成后，在進行外墻、內墻粉刷及地面澆筑前，需支付合同總款項的 %，即 元；

　　五、乙方在完成建設工程交付驗收使用時，甲方須按工程款總款項的` 95 %完成支付。剩余 5 %的尾款，自修建完成3個月內無質量問題，一次付清。

　　備注：乙方每次收到貨款后需開具收據(jù)給甲方并自己留檔。

　　第 五 條工程變更

　　本工程在施工中，任何一方不得任意變更設計。如確需變更設計時，必須在該工程施工前進行。在施工期間，若因甲方提出變更設計而造成的工程延期、窩工、返工、倒運、材料浪費等情況，由甲方全權負責；若因乙方未按照施工要求進行施工建設，而造成的工程延期、窩工、返工、倒運、材料浪費等情況，由乙方全權負責。

　　第 六 條雙方責任

　　甲方：

　　一、負責提供修建場地，保證施工區(qū)域的三通一平（水通、電通，路通、場地平）及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作；

　　二、依照城市規(guī)劃及有關規(guī)定辦理施工相應的手續(xù)，如因手續(xù)問題而造成的后果，由甲方負責；

　　三、按雙方商定的分工范圍和要求供應材料、設備：

　　1．包工不包料工程。甲方應負責把材料、設備運至場地，按乙方指定位置堆放、布置。如施工材料供應不及時，應在天前通知乙方，否則應承擔停工待料損失，并須延工期；如因提供的材料本身存在問題，而導致事故或其他情況由甲方負責。

　　2．包工包料工程。經雙方協(xié)議商定應由甲方提供的材料、設備，根據(jù)具體項目的需求，由雙方協(xié)定。

　　四、施工期間，在修建工程全過程有監(jiān)督和指導義務，有義務糾正乙方不符合要求的施工行為；有義務按照乙方有關工程的安排，及時采取相應措施；有義務保管好乙方的建筑施工工具、器材、管線等物品的完好，如有遺失損壞等，視情況確定應由甲方賠償?shù)念~度。

　　乙方：

　　一、嚴格按照甲方房屋設計圖紙規(guī)定的施工（如有圖紙），自覺接受甲方監(jiān)督和指導，未經甲方許可，不得隨意變更施工內容和降價施工質量要求；

　　二、負責施工現(xiàn)場布置、指定電源、水源、道路和材料堆放位置；有義務及時得當?shù)奶幚硎┕て陂g可能出現(xiàn)的情況，并及時告知甲方；

　　三、施工期間，乙方應合理使用材料，不得隨意破壞浪費，嚴把工程質量關，所有施工內容必須達到合格標準，如出現(xiàn)施工疏忽和質量問題，乙方必須承擔全部責任，并負責由此造成的全部經濟損失；

　　四、核定工期為 天，從雙方約定開工日起，乙方須在合同期內保質保量完成全部工程，并盡可能提前完成。

　　第 七條安全、文明施工

　　乙方按照有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由自身安全措施不力造成事故的責任和因此產生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

　　第 八條附則

　　一、雙方協(xié)商同意的有關修改建筑設計變更的文件、洽商記錄、會議紀要、以及資料圖表等，也是本合同的組成部分；

　　二、甲方指定為工地代表；

　　乙方指定為工地代表；

　　三、本合同未盡事宜，如經雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力；

　　四、合同爭議的解決方式：本合同在履行的過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓�主管部門調解；協(xié)商或調解不成的，應按下列第種方式解決：

　　1．提交仲裁委員會仲裁；

　　2．依法向人民法院起訴。

　　五、本合同自簽訂之日起生效，嚴禁涂改，一經涂改，合同失效；

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。

　　簽訂時間： 年 月 日

房屋合同 篇4

　　出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下簡稱甲方。

　　承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下簡稱乙方。

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方將坐落在太康縣 路 號的.房屋，建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米，出租給乙方使用，房屋用途為開飯店。

　　第二條 租賃期限 租賃期共＿＿＿年，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將此房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權。

　　第三條 租金、交納期限和交納方式 甲乙雙方議定年租金＿＿＿＿＿元，每半年交納一次。

　　第四條 裝修和房屋修繕 房屋交付后乙方可以對房屋進行裝修，費用自理，裝修不得危害房屋安全。裝修在合同期滿時乙方不再繼續(xù)租賃時無償移交給甲方。出租房屋如出現(xiàn)漏雨、裂紋等問題時甲方應及時修繕。

　　第五條 租賃雙方的變更

　　1．如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效；

　　2．乙方需要轉讓飯店時，應事先書面通知甲方，本合同的權利義務由受讓人繼續(xù)履行。

　　第六條 乙方經營飯店必須遵守各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。

　　第七條 甲方收乙方押金＿＿＿＿元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。

　　第八條 違約責任 租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方造成的損失。

　　第九條 本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效。本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商

　　甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　住址： 住址：

　　年 月 日 年 月 日

房屋合同 篇5

　　房主人（甲方）：

　　承建人（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規(guī)定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　第一條 建筑項目：************私房建設工程

　　第二條 建設地點：************號

　　第三條 承建方式及施工準備

　　1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。

　　2、甲方應及時提供工程所需全部材料。

　　3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量。

　　第四條 建房工期：（另定）

　　第五條 承建工程價格及付款方式：

　　1、乙方承建的該房屋（第一期）從XX年7月23日～XX年8月13日(其余工程量于XX年開春后定開工日期及竣工日期)，共需完成地面以上高度1.2m(以待修建的路面高度為準)，內容包括：地基開挖，地基砌筑，底層屋面回填，上下水管、電線預埋、安裝等。

　　2、整體建筑包工費（不計材料），按照建筑面積定價，本房屋修建的建筑面積為 m2,包工費 m2/元（包括人工工資及施工工具），

　　3、整體建筑建設內容：主體工程，上下水管、電路、閉路電視線等預埋安裝，門窗安裝，底樓墻面土料處理，大門一面墻（南面墻）瓷磚粘貼等。

　　4、付款方式：第一期：XX年7月23日～XX年8月13日工程包工費，待完工后付清所需工時費（首期預付30％）。第二期XX年工程另定。

　　第六條 施工安全要求

　　1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。

　　2、乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

　　3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任與甲方無關。

　　第七條 工程質量

　　1、乙方按甲方提供的圖紙（要求）施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

　　2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房后的`墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。

　　3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

　　第八條 違約責任和爭議的解決辦法

　　1、甲方如未按照乙方的工程進度不能及時提供有關材料，造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負責承擔賠償。

　　2、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應耐心協(xié)商解決。如經協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

　　第九條 合同的生效與終止

　　1、本合同一式三份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。公證處一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預留維修費10％外，全部付清。

　　以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字（手�。�：

　　身份證號：

　　乙方簽字（手印）：

　　身份證號：

　　二○XX年X月X日

房屋合同 篇6

　　甲 方 ：

　　乙 方：

　　一 、工程項目：舊房改造，將原有 舊房拆除，按照甲方所提供圖紙進行施工。

　　二、施工地點：湯王頭村。

　　三、工程 內容及施工范圍，經過雙方協(xié)商以達成一致，簽訂以下合同。

　　3.1、乙方在拆除完畢后，舊料屬于甲方所有，舊房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。

　　3.2、甲方只負責材料的采購，乙方負責施工工具，施工中所需要的模板，腳手架。

　　3.3、門窗采用五洋塑鋼材料，洞口超過1.5米必須做過梁。

　　3.4、甲方負責提供水暖電材料，乙方負責 安裝。二層所有的 房間地面貼瓷磚，衛(wèi)生間、廚房墻面 貼瓷磚，一樓和三樓的 衛(wèi)生間、廚房貼至1.5米處。

　　3.5、在 施工過程 中，乙方負責所有外墻面抹平，粉刷內墻面負責抹平，一 樓和 三樓地面用 水泥抹平。東山墻和 西邊路面 、院內用 水泥抹平。

　　3.6、原地基有 空虛的' 地方，乙方 必須在 打地梁時挖到實處，以保證房屋的 承載力。

　　3.7、房屋的所有防水都由乙方 負責材料和 施工。

　　3.8、三層屋頂用小 瓦或片瓦，甲方負責任何一 層預制板，其余各層都由乙方負責。

　　3.9、經雙方協(xié)商每平米造價320元，陽臺按一半計價，地面的 所有垃圾由乙方負責清理，拆除后所有建筑材料歸乙方。

　　3.10、建筑施工 中安全第一 ，一切任何事故由乙方承擔，甲方 不承擔任何責任，乙方 必須按甲方圖紙施工。甲方負責水電。

　　四、付款方式：一 層上板后，付乙方叁萬元;二層上 板后，付乙方叁萬元;三層屋頂用 小瓦或片瓦施工結束后，付乙方肆萬元;室內墻面抹灰、水暖電安裝 完畢后，付乙方 兩萬元;室內瓷磚、門窗安裝完畢后，付乙方兩萬元;施工 全部結束后除扣除總價的 5%保質金外 ，其余 的工程 款全部 付清。

　　五、從簽訂合同 之日起，乙方 必須 在 三個月內完工，否則扣除2%的 違約金。

　　六、本 合同 壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同 篇7

　　______，(以下簡稱甲方)為裝修信息性房屋(__組團__棟__單元__室)，經與______(以下簡稱乙方)雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

　　一、工程項目：

　　1、四個房間(三臥室、一客廳，以下簡稱四個房間)鋪木地板

　　2、兩個衛(wèi)生間做防水，鋪地磚及瓷磚

　　3、主臥衛(wèi)生間安裝馬桶及臺柱盆;

　　4、公用衛(wèi)生間安裝臺柱盆;

　　5、廚房做防水，安裝櫥柜;

　　6、包臥室、衛(wèi)生間門

　　7、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　二、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負責施工。

　　三、質量標準：施工質量要符合安全要求和國家要求的裝修標準，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。

　　四、施工期限：____年__月__日至__年__月__日，如不能按期完成，每天將處罰金五十元。

　　五、工程造價：按照附表價格，由乙方采購材料并安裝。如有變更，以雙方認可的'變更單結算為準。

　　六、付款方式：合同簽訂后，甲方支付現(xiàn)金______(大寫：人民幣__萬元整)經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次將剩余裝修費付清。

　　七、其它問題：裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。

　　甲方： 乙方：

　　____年__月__日

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