實(shí)用的房屋合同合集八篇
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同的法律效力與日俱增，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編幫大家整理的房屋合同8篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋合同 篇1
甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋改造及裝修，訂立本協(xié)議，以共同恪守。具體如下：
一、工程地點(diǎn)：
二、形式結(jié)構(gòu)：獨(dú)棟式式7室2廳1廚3衛(wèi)1車庫(kù)
三、工程項(xiàng)目：
1、 一層：大廳東半部南墻面拆除及向外擴(kuò)建至走廊立柱處；車庫(kù)屋頂拆除，車庫(kù)加高至與
一層同高，車庫(kù)屋頂現(xiàn)澆，車庫(kù)開(kāi)鑿修砌一個(gè)窗口。
2、 二層：東南房間南部墻面拆除；東面兩房間中間開(kāi)鑿修砌一個(gè)門(mén)洞；北衛(wèi)生間砌墻；原
陽(yáng)臺(tái)與大廳之間的門(mén)砌墻；西南房間東面墻面在原創(chuàng)處開(kāi)鑿修砌一個(gè)門(mén)洞。 3、 房屋屋頂拆除并翻新重建。
4、 貼一層大廳、衛(wèi)生間、西北房間、西南房間、車庫(kù)（除東北房間外）的地面地磚及墻面
墻磚；貼圍墻和車庫(kù)外墻墻磚。
5、 封6個(gè)窗，包括一層：大廳東窗，東北房間東窗、北小窗，西南房間西窗；二層：東南
房間東窗，東北房間東窗，西北房間西窗.
6、 建筑垃圾的`清理及運(yùn)輸。
四、承包方式：
除地磚和墻磚由甲方提供外，其余材料由乙方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)施工。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
1、 乙方提供的原材料須滿足質(zhì)量要求；
2、 施工質(zhì)量要符合安全要求；
3、 地磚墻磚的裝貼要平整；
4、 不得隨意浪費(fèi)裝修材料；
5、 裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)；
6、 在施工過(guò)程中因乙方材料及施工原因出現(xiàn)損壞或質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修；
7、 工程竣工驗(yàn)收合格后，12個(gè)月內(nèi)因乙方材料及施工原因出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。
8、 須得到雙方認(rèn)可。
六、施工期限：由于是分階段施工，施工期限視具體情況定。
七、工程造價(jià)：
八、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣1000元押金，工程竣工驗(yàn)收合格后6個(gè)月無(wú)任何因乙方材料及施工原因出現(xiàn)的質(zhì)量，押金將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，甲方在三天內(nèi)支付乙方所有費(fèi)用的80%，6個(gè)月后無(wú)任何因乙方材料及施工原因出現(xiàn)的質(zhì)量，甲方支付剩余20%費(fèi)用。 其它問(wèn)題：裝修項(xiàng)目的具體要求，由甲方提出，乙方實(shí)施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
電話：_________________電話：_________________
代表：_________________代表：_________________
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
房屋合同 篇2
出租方：＿＿＿，以下簡(jiǎn)稱甲方
承租方：＿＿＿，以下簡(jiǎn)稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號(hào)的房屋＿＿＿棟＿＿＿間，建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米，類型＿＿＿，結(jié)構(gòu)等級(jí)＿＿＿，完損等級(jí)＿＿＿，主要裝修設(shè)備＿＿＿，出租給乙方作＿＿＿使用。
第二條 租賃期限
租賃期共＿＿＿個(gè)月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2．利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3．拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第＿＿款執(zhí)行：
1．有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；
2．甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。
甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第＿＿＿款辦法處理：
1．按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
2．由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分＿＿＿次扣除；
3．由乙方負(fù)責(zé)維修；
4．甲乙雙方議定，乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費(fèi)由＿＿＿方承擔(dān)（ ）；
所有權(quán)屬＿＿＿方（ ）。
第五條 租賃雙方的變更
1．如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的`情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；
2．甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；
3．乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。
2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。
3．乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的＿＿＿%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4．甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5．乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的＿＿＿%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6．本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的＿＿＿%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條 免責(zé)條件
1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2．因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第八條 爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）
法定代表人：（簽名） 法定代表人：（簽名）
委托代理人：（簽名） 委托代理人：（簽名）
地址： 地址：
開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話： 電話：
簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間：
合同有效期限： 至 年 月 日
房屋合同 篇3
借款單位:_______________________
地址:___________________________
貸款銀行:_______________________
地址:___________________________
簽訂日期:_______年_____月_____日
借款單位(簡(jiǎn)稱甲方):
貸款銀行(簡(jiǎn)稱乙方)：
甲方為_(kāi)________________需要,依據(jù)《中國(guó)人民建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部單位住房貸款辦法》,特向乙方申請(qǐng)借款,經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任,特簽訂本合同,共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))______________萬(wàn)元,保證用于__________________。借款期限為_(kāi)______年_______個(gè)月,即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
二、乙方保證按以下用款計(jì)劃供應(yīng)資金:
_______年_______月_______日_______萬(wàn)元_______年_______月_______日_______萬(wàn)元 _______年_______月_______日_______萬(wàn)元_______年_______月_______日_______萬(wàn)元
三、甲方保證按以下還款計(jì)劃歸還貸本金:
_______年_______月_______日_______萬(wàn)元_______年_______月_______日_______萬(wàn)元 _______年_______月_______日_______萬(wàn)元_______年_______月_______日_______萬(wàn)元
四、貸款利息,自支用貸款之日起,以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率________‰計(jì)算,按季結(jié)息。甲方不按期歸還貸款,逾期部分加收利息________%,不按規(guī)定用途使用貸款,加收利息________%。
五、乙方未能按用款計(jì)劃提供貸款,按違約數(shù)額和延期天數(shù),每天付甲方萬(wàn)分之三的違約金。甲方不能按時(shí)付息,乙方有權(quán)從甲方帳戶中扣收或暫時(shí)停止支付貸款。
六、在本合同有效期內(nèi),如國(guó)家調(diào)整利率,從調(diào)整之日起,乙方即按調(diào)整后的貸款利率計(jì)算利息,同時(shí)書(shū)面通知甲方和擔(dān)保單位。
七、借款到期后甲方如不能按期償還,乙方有權(quán)從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔(dān)保的,由擔(dān)保方代為償還。擔(dān)保單位在收到乙方還款通知一個(gè)月后仍未歸還,乙方有權(quán)從其存款帳戶中扣收或通過(guò)法律手段維護(hù)自身的權(quán)益。
八、在本合同有效期內(nèi),甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)等方面的報(bào)表及其它有關(guān)資料。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。
九、甲方法人變更時(shí),應(yīng)提前三十天通知乙方,變更后的'法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
十、甲方填報(bào)的借款申請(qǐng)書(shū),抵押或擔(dān)保協(xié)議書(shū),均為本合同的組成部分。變更合同條款,需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂借款合同補(bǔ)充文本。
十一、本合同自簽訂之日起生效,貸款本息全部?jī)斍搴笫А?/p>
十二、本合同正本三份,甲方、乙方和擔(dān)保方各執(zhí)一份;副本________份,送_________________
十三、補(bǔ)充條款:____________________________
借款單位:(印鑒)_____________________________
法人代表:(簽字)_____________________________
貸款銀行:(印鑒)_____________________________
法人代表或(負(fù)責(zé)人):(簽字)_________________
擔(dān)保單位:(印鑒)_____________________________
法人代表:(簽字)_____________________________
房屋合同 篇4
出賣(mài)人（甲方）： 身份證號(hào)碼： 買(mǎi)受人（乙方）： 身份證號(hào)碼： 甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。 一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的價(jià)款出售給乙方。（含地下室——號(hào)—————平方米）
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對(duì)———————————的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》；
六、違約責(zé)任 1、甲方應(yīng)當(dāng)于20xx年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)____五___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的'房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__四萬(wàn)______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)___五____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。
5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向————————————————————————————————————區(qū)人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
見(jiàn)證人：
年 月 日
年 月 日
房屋合同 篇5
_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
立協(xié)議人____為裝修____房屋（四小區(qū)10-2-12），經(jīng)________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。在雙方同意的情況下，本協(xié)議由____起草。
一、工程項(xiàng)目：
1、三個(gè)房間（兩臥室、一客廳，以下簡(jiǎn)稱三個(gè)房間）打地角線，包暖氣及管線（客廳要對(duì)稱），房頂四周打石膏線，包三個(gè)房間的門(mén)、窗；客廳、臥室鋪強(qiáng)化木地板；清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩?zhàn)�，刷立邦漆兩次�?/p>
2、通陽(yáng)臺(tái)的'門(mén)窗處打一吧臺(tái)，上方根據(jù)甲方要求（圖紙）做一置物架；陽(yáng)臺(tái)東側(cè)打一多用途柜（底下放鞋、上面書(shū)柜）、西側(cè)打一吊柜，包陽(yáng)臺(tái)、鋪磁磚、吊PVC板。
3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮌VC板；廚房地面鋪磁磚，打一灶臺(tái)。
4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整，客廳門(mén)后一多用途柜（底下放鞋，上面掛衣服）。
5、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
二、承包方式：
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方負(fù)責(zé)施工。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。
四、施工期限：
二○○六年八月二十日至二○○六年十月十日，如不能按期完成，每天將處罰金五十圓。
五、工程造價(jià)：
材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費(fèi)伍仟陸佰圓人民幣。
六、付款方式：
工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)一次將裝修人工費(fèi)付清。
七、其它問(wèn)題：
裝修項(xiàng)目的具體要求，由甲方提出，乙方實(shí)施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。
甲方：乙方：
簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：
年 月 日 年 月 日
房屋合同 篇6
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
受托方：
合同編號(hào)：
房屋買(mǎi)賣(mài)三方合同
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
丙方（受托方）：
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同委托丙方代理并見(jiàn)證甲乙雙方之間的買(mǎi)賣(mài)行為，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。
第一條 成交房產(chǎn)
甲方自愿將自有的房屋產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。該房產(chǎn)具體情況如下：
1、甲方依法取得的房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為： ；
2、房產(chǎn)位于 市 區(qū)【縣】 ；
房屋結(jié)構(gòu)： ，房屋用途： ；
3、房屋建筑面積 平方米；房屋使用面積 平方米（可不填）；
4、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，附帶附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況見(jiàn)（附件一）；
5、甲方保證已如實(shí)陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的具體情況充分了解，自愿買(mǎi)受該房產(chǎn)。
第二條 成交價(jià)格及付款方式
一、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)） 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整；（小寫(xiě)） 元；
上述交易總價(jià)款包括：【房?jī)r(jià)款】【公共維修基金】【室內(nèi)不可移動(dòng)之裝修】【空調(diào)】及其它【 】
二、乙方采取以下第 種方式付款：
1、現(xiàn)金支付
（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣 元，
�。ù髮�(xiě)） 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。
�。�2）房款支付約定，
2、銀行貸款
�。�1）乙方應(yīng)在與甲方簽訂本合同時(shí)，按乙方所申請(qǐng)的貸款比例，向丙方全額支付房屋首付款，即人民幣 元，（大寫(xiě)） 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。也可預(yù)付定金，具體情況雙方協(xié)商而定。
�。�2）該房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格確定后，由乙方按實(shí)際首付款支付標(biāo)準(zhǔn)自行補(bǔ)齊差額部分，該首付款在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢后，支付甲方。
�。�3）剩余房款于銀行發(fā)放貸款及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢后，連同首付款一次性支付給甲方。
（4）如乙方所申請(qǐng)貸款因自身原因未能獲銀行批準(zhǔn)，雙方協(xié)商，選擇 解決辦法：
A：乙方自行籌齊剩余房款，以現(xiàn)金形式支付甲方；
B：乙方繼續(xù)申請(qǐng)其他銀行貸款，至貸款批準(zhǔn)，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)；
C：終止本合同的進(jìn)行，甲乙雙方相互清退各種款項(xiàng)，互不承擔(dān)違約責(zé)任，由乙方承擔(dān)其辦理過(guò)程中已發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。
三、關(guān)于稅費(fèi)
本合同執(zhí)行期間，甲、乙雙方自行按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，丙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)稅費(fèi)的計(jì)算及繳納工作。稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商決定如下：
甲方承擔(dān)： 0% ，乙方承擔(dān)： 100% 。
第三條 房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理
1、甲、乙雙方所有證件資料準(zhǔn)備齊全，經(jīng)丙方確認(rèn)后的3個(gè)工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)交易部門(mén)及金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶及貸款手續(xù)。
2. 除房地產(chǎn)交易部門(mén)依法做出不予過(guò)戶的決定外，上述房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移日期以 【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易部門(mén)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶通知受理之日為準(zhǔn)。
3. 甲、乙雙方共同承諾，在乙方或者雙方合法委托人辦理該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)時(shí)相互給予協(xié)助。由于雙方任一方不積極配合手續(xù)辦理或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，按違約情形處理。
4、房產(chǎn)的公共維修基金在過(guò)戶之日自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方名下。
第四條 代理費(fèi)及權(quán)證過(guò)戶代辦費(fèi)
1、甲、乙雙方按各方委托關(guān)系，以國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定支付丙方代理費(fèi)及權(quán)證過(guò)戶代辦費(fèi)用，即：甲方按出售房屋價(jià)格 ％的比例向丙方支付代理費(fèi)￥ 元，及權(quán)證過(guò)戶費(fèi)￥ 元整；乙方按購(gòu)買(mǎi)房屋價(jià)格 ％的比例向丙方支付代理費(fèi)￥ 元，及權(quán)證過(guò)戶費(fèi)￥ 元整；
上述費(fèi)用不包括交易過(guò)戶過(guò)程中，甲、乙雙方所需支付相關(guān)部門(mén)的交易稅費(fèi)及相關(guān)手續(xù)費(fèi)，甲乙雙方于簽訂本合同同時(shí)，支付丙方上述費(fèi)用。
第五條 房屋交付
1、甲、乙雙方同意，甲方于 將該房屋交付給乙方，乙方可自行裝修。由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)。
2、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間，凡已納入本合同（附件一）的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，甲方應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施評(píng)估值，向乙方支付賠償金。
3、甲方自行承擔(dān)該房產(chǎn)物業(yè)交割前所發(fā)生的，應(yīng)由甲方承擔(dān)的物業(yè)及相關(guān)費(fèi)用，物業(yè)交割手續(xù)辦理完畢后，上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條 三方責(zé)任
一、甲方責(zé)任
1、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實(shí)性并符合國(guó)家及 市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國(guó)家及 市相關(guān)政策法規(guī)而引起的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并支付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過(guò)戶代辦費(fèi)。
2、甲方交付房屋若與附件一描述不符的，甲方同意按 向乙方補(bǔ)償。
3、在簽訂本合同后，甲方必須按約定時(shí)間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋交易過(guò)戶手續(xù)，超過(guò)約定期限視為違約。
4、甲方需妥善保管交易文件，并根據(jù)房地產(chǎn)管理部門(mén)的要求以及本合同的約定及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。
5、在辦理甲方房屋所有權(quán)證及過(guò)戶手續(xù)時(shí)，需甲方出面配合的，甲方應(yīng)無(wú)條件配合辦理。
二、乙方責(zé)任
1、乙方承諾提供的個(gè)人資料真實(shí)有效。
2、根據(jù)本合同的約定乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款。
3、在簽訂本合同后，乙方必須按約定時(shí)間與甲方共同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋交易過(guò)戶手續(xù)，超過(guò)約定期限視為違約。
4、在房地產(chǎn)管理部門(mén)受理買(mǎi)賣(mài)申請(qǐng)后，將所有相關(guān)文件交甲方保管。
三、丙方責(zé)任
1、見(jiàn)證甲、乙雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
2、按房地產(chǎn)管理部門(mén)規(guī)定及本合同約定的時(shí)限，協(xié)助甲、乙雙方辦理交易所過(guò)戶及銀行貸款手續(xù)。
3、協(xié)助甲、乙雙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。
4、甲、乙任何一方因提供資料不真實(shí)而導(dǎo)致的交易不成功，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第七條 合同爭(zhēng)議及違約處理
1、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第 （2） 種（大寫(xiě)）方式解決糾紛。
�。�1）（壹）：提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁；
�。�2）（貳）：任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
2、逾期付款
乙方未按本合同約定期限支付各項(xiàng)款項(xiàng)的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止，每逾期1日，乙方向甲方支付逾期未付款的1‰的違約金，合同繼續(xù)履行。逾期天數(shù)超過(guò) 15 日，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并書(shū)面通知乙方，乙方所交納的'定金甲方與丙方平分，不予返還，同時(shí)由乙方支付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過(guò)戶代辦費(fèi)，合同終止。
3、逾期交房
甲方未按本合同約定的期限將上述房產(chǎn)交付乙方，每逾期1日，甲方應(yīng)向乙方支付該房產(chǎn)成交價(jià)萬(wàn)分之 伍 （大寫(xiě)數(shù)字）的違約金，合同繼續(xù)履行。逾期天數(shù)超過(guò)15天，甲方仍未交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知甲方，選擇以下方式之一：
�。�1）有定金約定的，適用定金規(guī)則，甲方應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起3日內(nèi)雙倍返還定金，定金由乙方與丙方平分；或
（2）適用違約金規(guī)則，即甲方應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起3日內(nèi)向乙方退還其已收房款及利息，利息按 10% 利率計(jì)算，再按甲方已收款項(xiàng)的 20 ％（大寫(xiě)數(shù)字）支付違約金，違約金由乙方與丙方平分，同時(shí)由甲方承擔(dān)手續(xù)辦理期間已發(fā)生的各項(xiàng)手續(xù)辦理費(fèi)用，合同終止。
4、合同終止
如因甲、乙雙方自身原因?qū)е卤竞贤K止，違約一方所支付丙方的代理費(fèi)用丙方不予退還。
第八條 合同生效
1、本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，首先本著協(xié)商解決的原則，協(xié)商不能解決的，可由當(dāng)事方提交仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴?qǐng)?jiān)V訴訟。
3、如甲、乙雙方所留存合同內(nèi)容不一致，則甲、乙雙方共同以丙方所留存合同文本為見(jiàn)證標(biāo)準(zhǔn)。
4、本合同一式四份，甲、乙、丙三方及各執(zhí)一份，第四份房屋管理部門(mén)備案，具有同等法律效力。
第九條 補(bǔ)充協(xié)議
1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，在不違反國(guó)家及地方相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的前提下，所訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的一部分，具備同等法律效力。
2、本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
第十條 補(bǔ)充說(shuō)明
甲方（簽章）： 聯(lián)系電話：
身份證號(hào)碼 ： 代理人：
甲方住址：
簽約日期： 年 月 日
乙方（簽章）： 聯(lián)系電話：
身份證號(hào)碼 ： 代理人：
乙方住址：
簽約日期： 年 月 日
丙方（簽章）： 聯(lián)系電話：
經(jīng)紀(jì)人姓名 ： 經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日
三方買(mǎi)賣(mài)房屋合同范本【二】
合同三方當(dāng)事人:
賣(mài)方: 〔身份證〕:
聯(lián)系地址:
委托代理人姓名: 〔身份證〕:
聯(lián)系地址:
買(mǎi)方: 〔身份證〕:
聯(lián)系地址:
委托代理人姓名: 〔身份證〕:
聯(lián)系地址:
經(jīng)紀(jì)方:
注冊(cè)地址:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就賣(mài)方和買(mǎi)方分別獨(dú)家委托經(jīng)紀(jì)方買(mǎi)賣(mài)房屋事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立合同:
第一條:買(mǎi)賣(mài)之房屋(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè))為〔現(xiàn)房〕，地址為: ，建筑面積: 平方米(以〔房地產(chǎn)證面積〕為準(zhǔn))。
第二條:賣(mài)方持有〔房地產(chǎn)證〕號(hào)碼為: 。該物業(yè)現(xiàn)時(shí)的產(chǎn)權(quán)情況〔是〕在按揭中，在 銀行按揭。賣(mài)方保證對(duì)該物業(yè)享有完整處分權(quán)并保證該物業(yè)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。由于賣(mài)方的原因，造成該物業(yè)不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任。
第三條:買(mǎi)賣(mài)雙方同意該物業(yè)成交價(jià)為人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(￥ 元)。
第四條:買(mǎi)方應(yīng)按時(shí)將樓價(jià)款交付給賣(mài)方，并按附件中的付款方式支付樓價(jià)款。
第五條:是次交易所產(chǎn)生稅費(fèi)〔按房地產(chǎn)交易所規(guī)定以買(mǎi)賣(mài)雙方各付各稅〕〔其他: 〕方式交付。
第六條:賣(mài)方交付該物業(yè)予買(mǎi)方使用之日期為〔 〕;賣(mài)方在交付該物業(yè)時(shí)必須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)(如水、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等)。
第七條:該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買(mǎi)方，而買(mǎi)方已檢查并同意以現(xiàn)狀購(gòu)獲該物業(yè)。
第八條:賣(mài)方應(yīng)在交易過(guò)戶完成前將有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)瓜葛、債務(wù)、稅項(xiàng)及租賃、清還抵押等事項(xiàng)處理完畢，并保證交易過(guò)戶完成時(shí)買(mǎi)方無(wú)須對(duì)上述事項(xiàng)負(fù)責(zé)。
第九條:基于經(jīng)紀(jì)方已促成買(mǎi)賣(mài)雙方簽定本合同，提供了中介服務(wù)，賣(mài)方同意本合同生效當(dāng)日向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣 仟 佰 拾 元整(￥ 元)作為咨詢及中介服務(wù)費(fèi)，買(mǎi)方同意本合同生效當(dāng)日向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣 仟 佰 拾 元整(￥ 元)作為咨詢及中介服務(wù)費(fèi)。賣(mài)方或買(mǎi)方逾期交付咨詢及中介服務(wù)費(fèi)用的，按日向經(jīng)紀(jì)方交付咨詢及中介服務(wù)費(fèi)仟分之一的滯納金直至清償之日止。
第十條:無(wú)論在任何情況下，若賣(mài)方或買(mǎi)方在簽署本合同后未能以本合同條款買(mǎi)入或賣(mài)出該物業(yè)，則違約一方須支付經(jīng)紀(jì)方總成交價(jià)的`5%作為違約金。
第十一條:賣(mài)方在收取定金后不能履行本合同條款將該物業(yè)售予賣(mài)方，則賣(mài)方須在確定不能出售物的即日退還買(mǎi)方已付樓價(jià)款并雙陪返還定金。
第十二條:賣(mài)方逾期交付該物業(yè)給買(mǎi)方即視為違約，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，賣(mài)方每延期一日應(yīng)向買(mǎi)方交付相當(dāng)于該物業(yè)全部樓價(jià)款千分之一的違約金;若買(mǎi)方解除合同，賣(mài)方應(yīng)雙陪返還定金，退還買(mǎi)方已付樓價(jià)款。
第十三條:買(mǎi)方在交付定金后不能履行本合同條款買(mǎi)入該物業(yè)，賣(mài)方有權(quán)沒(méi)收買(mǎi)方所付定金，并有權(quán)將該物業(yè)售予他人。
第十四條:如買(mǎi)方支付樓價(jià)款時(shí)不按照附件約定的付款方式交付，即視為違約，賣(mài)方有權(quán)解除合同。若賣(mài)方不解除合同，買(mǎi)方每延期一日應(yīng)向買(mǎi)方交付相當(dāng)于該物業(yè)全部樓價(jià)款千分之一的違約金;若賣(mài)方解除合同，賣(mài)方有權(quán)沒(méi)收買(mǎi)方所付定金，并有權(quán)將該物業(yè)售予他人。
第十五條:由于一方違約，另外兩方為追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的律師費(fèi)由違約一方承擔(dān)。
第十六條:本合同取代任何過(guò)往三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及協(xié)議。
第十七條:合同三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按〔提交廣州市仲裁委員會(huì)以獨(dú)立仲裁員按簡(jiǎn)易仲裁程序予以仲裁〕的方式解決。
第十八條:合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第十九條:本合同連同附件共三頁(yè)，一式三份，具有同等法律效力，合同持有情況如下:賣(mài)方一份，買(mǎi)方一份，經(jīng)紀(jì)方一份。
第二十條:本合同經(jīng)三方簽章后生效。
第二十一條:三方約定其他事項(xiàng):
1、售價(jià)包含該物業(yè)內(nèi)現(xiàn)有之水、電設(shè)備以及現(xiàn)有裝修設(shè)備等一切賣(mài)方已繳付之房屋固有設(shè)施之費(fèi)用。
2、 知悉該買(mǎi)賣(mài)物業(yè)產(chǎn)權(quán)為銀行抵押欠債物。
3、 由于法院原因未能出具裁定書(shū)，則買(mǎi)賣(mài)雙方不負(fù)違約責(zé)任。賣(mài)方須即時(shí)無(wú)息退回訂金給買(mǎi)方。
4、 出具裁定書(shū)落名后，如買(mǎi)方違約則定金不予退回，買(mǎi)賣(mài)權(quán)歸回銀行所有。
5、 買(mǎi)方必須公證委托賣(mài)方購(gòu)入該物業(yè)，并在公證委托書(shū)上聲明賣(mài)方在買(mǎi)方確定違約撻定后能將以上物業(yè)轉(zhuǎn)讓他人。
備注:買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)均已清楚了解合同條款的內(nèi)容及含義，并自愿接受合同條款的約束。
賣(mài)方代理人(簽章): 買(mǎi)方代理人(簽章):
經(jīng)紀(jì)方(簽章): 經(jīng)紀(jì)方代理人(簽章):
簽約日期: 年 月 日
房屋合同 篇7
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》，以及裝飾行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，并共同履行。
第一條 工程項(xiàng)目
甲方委托乙方承擔(dān)以下家裝設(shè)計(jì)任務(wù)：工程地址：_____________________________
第二條 設(shè)計(jì)收費(fèi)及支付方法
�。ㄒ唬� 本工程設(shè)計(jì)收費(fèi)按照國(guó)家和現(xiàn)行市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
經(jīng)甲乙雙方商定設(shè)計(jì)收費(fèi)為 元/平方米（套內(nèi)使用面積,不含電腦效果圖），估算總收費(fèi)元，金額大寫(xiě) 元。
�。ǘ└犊罘绞�
甲乙雙方采用以下付款方式
1、 量房前付預(yù)付款1000元（其中200元上門(mén)測(cè)量費(fèi)和800元方案費(fèi)）；
2、 方案通過(guò)后，出全套施工圖，客戶付清余款并可帶走全套圖紙；
3、出電腦效果圖，價(jià)格：800元/張 （a4）；
第三條 設(shè)計(jì)內(nèi)容及完成日期的約定
�。ㄒ唬� 乙方提供的設(shè)計(jì)圖中應(yīng)有詳細(xì)的設(shè)計(jì)說(shuō)明。
（二） 平立面圖
1、 原房型圖
2、 墻體改造圖
3、 平面家具布置圖
4、地面圖
5、天花圖
6、現(xiàn)場(chǎng)制作的家具立面圖（根據(jù)實(shí)際情況出或者不出）
7、門(mén)立面圖（根據(jù)實(shí)際情況出或者不出）
6、廚房、衛(wèi)生間局部立面圖（定做的廚房除外）
7、電視背景墻立面圖
8、其它現(xiàn)場(chǎng)需施工墻面的立面圖
�。ㄈ� 剖面圖
1、應(yīng)標(biāo)明材質(zhì)、用料、顏色等
2、門(mén)窗套剖面圖
3、玄關(guān)剖面圖
4、天花剖面圖
5、電視背景墻剖面圖
6、其它需施工處剖面圖
�。ㄋ模� 水電施工圖
（五） 甲乙雙方約定，從合同生效之日起，7天內(nèi)完成平面方案圖；
平面方案甲方通過(guò)后，乙方在7天內(nèi)完成全套施工圖。
第四條 雙方責(zé)任
�。ㄒ唬┘追截�(zé)任
1、如期向乙方提交設(shè)計(jì)所需的資料（物業(yè)認(rèn)可的房型圖、結(jié)構(gòu)平面圖），并保證所提交資料質(zhì)量達(dá)到工程設(shè)計(jì)要求；
2、按約定的日期和數(shù)量付給乙方預(yù)付款和工程設(shè)計(jì)費(fèi)；
3、本工程建筑材料、設(shè)備的加工定貨如需乙方設(shè)計(jì)人員配合時(shí)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)；
4、在甲乙雙方確定方案后，進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)階段過(guò)程中，由于甲方原因需要變更原設(shè)計(jì)方案的（如整體風(fēng)格的變動(dòng)、整體方案的推翻等，不包括個(gè)別房間布置和擺設(shè)的局部修改），甲方須一次性付給乙方30％設(shè)計(jì)返工費(fèi)，再進(jìn)行第二次方案設(shè)計(jì)；
�。ǘ┮曳截�(zé)任
1、如期向甲方將付本合同規(guī)定的設(shè)計(jì)文件，并保證設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)定、規(guī)范的`要求，符合甲方的建設(shè)使用要求；
2、負(fù)責(zé)本合同所列工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目開(kāi)工前的設(shè)計(jì)交底工作（限一次）；
第五條 違約責(zé)任
�。ㄒ唬┯捎谝曳皆蚨鴽](méi)有按本合同規(guī)定的時(shí)間提交設(shè)計(jì)文件時(shí)，乙方從應(yīng)提交日期的次日起計(jì)算，向甲方賠償延誤設(shè)計(jì)損失100元違約金/天；
（二）乙方不履行合同時(shí)，應(yīng)雙倍返還甲方預(yù)付款，同時(shí)返還已收取預(yù)付款外的全部設(shè)計(jì)費(fèi)；
�。ㄈ┘追轿赐ㄟ^(guò)乙方所做的方案，乙方退還甲方預(yù)付款中的方案費(fèi)，但測(cè)量費(fèi)不退，同時(shí)方案圖紙歸乙方所有；
�。ㄋ模┘追酵ㄟ^(guò)方案，但不認(rèn)可施工圖，則甲方不退還所有預(yù)付款，同時(shí)不得帶走施工圖紙。
第六條 合同生效、中止與結(jié)束
�。ㄒ唬� 本合同需經(jīng)甲方簽字、乙方加蓋單位法人公章(非法人公司需負(fù)責(zé)人章)后有效，本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字（或蓋章）的日期為準(zhǔn)。
（二） 本合同以乙方向甲方提供本合同中規(guī)定的全部家裝設(shè)計(jì)文件，甲方按本合同規(guī)定付清全部設(shè)計(jì)費(fèi)之日起，結(jié)束本合同關(guān)系，本合同另有條款約定的除外。
第七條 合同糾紛解決方式
本合同在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不成時(shí)，采取下列第____種方式解決：
一、 向消費(fèi)者委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；
二、 向有管轄權(quán)的人民法院起訴；
三、 其它解決方式：_______________ 。
第八條 未盡事宜與附加條款
（一）本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并形成書(shū)面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。
�。ǘ┍竞贤郊訔l款如下：
1、 設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)本合同所列工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目開(kāi)工前的設(shè)計(jì)交底工作（限一次）；
2、 設(shè)計(jì)師免費(fèi)提供該項(xiàng)目施工期間及時(shí)解決與設(shè)計(jì)有關(guān)的技術(shù)問(wèn)題（上門(mén)服務(wù)二次）；
3、 設(shè)計(jì)師免費(fèi)參加工程竣工的驗(yàn)收（工地現(xiàn)場(chǎng)圖紙驗(yàn)收）（一次）；
4、 設(shè)計(jì)師提供陪同挑選家具和軟裝飾的服務(wù)（一次）；
第九條 合同文本
一、 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。
二、 本合同簽訂后乙方不得轉(zhuǎn)包設(shè)計(jì)工程。
三、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
四、 合同履行完后自動(dòng)終止。
甲 方： 乙 方：
簽 章： 簽 章：
簽約地址： 簽約地址：
簽約日期： 簽約日期：
房屋合同 篇8
發(fā)包人(簡(jiǎn)稱甲方)
承包人(簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)，在遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就‘XX市XX區(qū)井崗村117號(hào)金星、陳莉家私房三樓加蓋’工程施工事項(xiàng)，簽訂本合同。
第一條 工程概況和造價(jià)
1. 甲方需加蓋的住房系合法擁有，且加蓋手續(xù)合法。甲方承諾有權(quán)對(duì)該住房進(jìn)行改建，由此而產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)責(zé)任。
2. 三樓上，前面擴(kuò)建面積38.00平方米，后面整改瓦面35.00平方米，一至三樓的鐵樓梯。前房屋最高處3.00米，低處2.60米，后房屋瓦面整理。
3. 承包方式：以乙方承包施工的方式承包。
4. 工程總價(jià)款(人工費(fèi))為四千六百元整。￥：4600.00.
5. “總價(jià)款”是甲乙雙方對(duì)設(shè)計(jì)方案、工程報(bào)價(jià)確認(rèn)后的金額，在一般情況下，竣工結(jié)算的上下增減幅度在沒(méi)有項(xiàng)目變更的情況下不超過(guò)預(yù)算價(jià)的5%.
合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容，這部分的工程款應(yīng)當(dāng)按實(shí)計(jì)算。
6. 工期：自 年 月 日開(kāi)工，至 年 月 日竣工，工期 天。
第二條 工程價(jià)款及結(jié)算：
工程竣工后現(xiàn)金結(jié)算，先付四千三，剩余三百做質(zhì)量保證金，三個(gè)月后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一并結(jié)清。
第三條 施工配合
1. 甲方工作：
(1) 在裝飾施工前，向施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報(bào)登記。
(2) 甲方應(yīng)在開(kāi)工前三日向乙方提供施工所需的`水、電等必備條件。
(3) 做好施工中因臨時(shí)占用公用部位操作而影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。
(4) 工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)將房屋分戶鑰匙交乙方保管。
(5) 甲方應(yīng)告知施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，以便乙方遵守執(zhí)行。
2. 乙方工作：
(1) 在開(kāi)工前檢查水、電、燃?xì)�、管道、�?地)面、墻面，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。
(2) 早上七時(shí)前及晚上七時(shí)后不得進(jìn)行有噪音的施工作業(yè)。
(3) 乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)施工中產(chǎn)生的垃圾，并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點(diǎn)堆放。
(4) 乙方在施工過(guò)程中，負(fù)責(zé)自身施工安全，若因乙方不慎出現(xiàn)安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)。
3.由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項(xiàng)目、變更施工內(nèi)容、裝飾材料及設(shè)備的，甲方應(yīng)及時(shí)和乙方協(xié)商相應(yīng)順延工期。
第四條 合同的變更和解除
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書(shū)面形式提出，并按合同總價(jià)款 %支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責(zé)任方按合同總價(jià)款 %賠償，解除本合同。
第五條 附則
1. 本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
2. 本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。
3. 本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
委托代理人： 委托代理人：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
電 話： 電 話：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
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