標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書(shū)模板集錦5篇
在學(xué)習(xí)、工作生活中，我們都跟協(xié)議書(shū)有著直接或間接的聯(lián)系，簽訂協(xié)議書(shū)可以約束雙方履行責(zé)任。大家知道協(xié)議書(shū)的格式嗎？以下是小編為大家整理的標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書(shū)5篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書(shū) 篇1
甲方：_________
地址：_________
電話：_________
傳真：_________
乙方：_________
地址：_________
電話：_________
傳真：_________
甲方委托乙方制作主頁(yè)，幫助甲方樹(shù)立企業(yè)形象，擴(kuò)大宣傳，拓寬銷(xiāo)售渠道，為明確雙方責(zé)任，根據(jù)中國(guó)法律經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂此合同，以期雙方共同遵守。
一、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1．甲方的權(quán)利和義務(wù)
1．1 提供有關(guān)企業(yè)的電子文字材料及圖片，以及其他相關(guān)文件，應(yīng)保證材料完整，圖片清晰。
1．2 開(kāi)展的業(yè)務(wù)必須符合國(guó)家法律和社會(huì)公共利益。
1．3 甲方有權(quán)要求乙方按照雙方商定的網(wǎng)站結(jié)構(gòu)，在雙方約定的時(shí)間內(nèi)，完成合同中規(guī)定的內(nèi)容。
1．4 按時(shí)支付網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì)制作費(fèi)用。
1．5 依合同約定時(shí)間使用主頁(yè)。
1．6 甲方付清應(yīng)付乙方的全部款項(xiàng)后，甲方正式享有網(wǎng)頁(yè)的全部使用權(quán)。
2．乙方的權(quán)利和義務(wù)
2．1 乙方依據(jù)雙方商定的網(wǎng)站結(jié)構(gòu)，在雙方約定的時(shí)間內(nèi)，完成規(guī)定的內(nèi)容。
2．2 乙方對(duì)甲方提供的文字及圖片資料中所涉及的'包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)在內(nèi)的一切法律問(wèn)題不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
2．3 在制作過(guò)程中，對(duì)甲方陸續(xù)提出的修改要求，乙方應(yīng)盡力協(xié)助實(shí)現(xiàn)，對(duì)有可能影響雙方約定的完成時(shí)間的要求，乙方有權(quán)提出合理的延期請(qǐng)求，由雙方協(xié)商確定具體時(shí)間。
2．4 由于甲方未及時(shí)提供資料而導(dǎo)致乙方工作不能按時(shí)完成，乙方不負(fù)任何責(zé)任，并有權(quán)向甲方提出延期要求，延期時(shí)間由雙方協(xié)商確定。
2．5 乙方負(fù)責(zé)在驗(yàn)收期內(nèi)，如果甲方需要修改主頁(yè)，可以免費(fèi)進(jìn)行較小的改動(dòng)。
二、網(wǎng)頁(yè)制作過(guò)程
1．由甲方提供企業(yè)的網(wǎng)站電子文字材料及圖片，乙方根據(jù)網(wǎng)站材料及甲方設(shè)計(jì)要求進(jìn)行網(wǎng)站首頁(yè)設(shè)計(jì)，在_________個(gè)工作日后將主頁(yè)平面設(shè)計(jì)圖交給甲方審核。
2．甲方根據(jù)網(wǎng)站平面設(shè)計(jì)圖提出修改意見(jiàn)，乙方根據(jù)修改意見(jiàn)進(jìn)行改動(dòng)。
3．網(wǎng)站平面圖經(jīng)乙方修改完成并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后，網(wǎng)頁(yè)首頁(yè)設(shè)計(jì)完成。（如甲方在網(wǎng)站設(shè)計(jì)工作完成后更改原來(lái)雙方已確認(rèn)的網(wǎng)站創(chuàng)意，圖片，結(jié)構(gòu)及文案時(shí)，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方一次性支付給乙方。）
4．乙方開(kāi)始網(wǎng)頁(yè)制作工作，整個(gè)網(wǎng)站制作時(shí)間為_(kāi)________個(gè)工作日，所有工作將在_________月_________日前完成。完工后，乙方將網(wǎng)頁(yè)上傳至甲方服務(wù)器空間，由甲方依據(jù)驗(yàn)收。
5．在網(wǎng)頁(yè)制作過(guò)程中，對(duì)甲方陸續(xù)提出的修改要求，乙方應(yīng)盡力協(xié)助實(shí)現(xiàn)，并交甲方驗(yàn)收通過(guò)。對(duì)有可能影響雙方約定的完成時(shí)間的要求，乙方有權(quán)提出延期請(qǐng)求，由雙方協(xié)商確定具體時(shí)間。
三、主頁(yè)制作費(fèi)用報(bào)價(jià)，合同金額及付款方式
首頁(yè)：_________頁(yè)×_________元／頁(yè)= _________元；副頁(yè)數(shù)：_________頁(yè)×_________元／頁(yè)=_________元。
驗(yàn)收期為一個(gè)星期，本合同涉及的預(yù)估總金額為人民幣_(tái)________元。
合同簽訂后當(dāng)日，甲方支付預(yù)估總金額的50％，即_________元，甲方應(yīng)在驗(yàn)收期完成后_________天內(nèi)交完余額。
四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收后修改補(bǔ)充
1．甲方可以通過(guò)任何與因特網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)連接的計(jì)算機(jī)瀏覽自己的主頁(yè)。
2．主頁(yè)無(wú)文字拼寫(xiě)及圖片（以甲方提供的材料為標(biāo)準(zhǔn)）錯(cuò)誤。
3．驗(yàn)收合格，甲方以書(shū)面文字傳真方式簽收。驗(yàn)收期限為_(kāi)________。
5．驗(yàn)收期內(nèi)，如果甲方需要修改主頁(yè)，可以免費(fèi)進(jìn)行較小的改動(dòng)，改動(dòng)較大者須另與乙方簽訂網(wǎng)頁(yè)維護(hù)制作合同。
6．在驗(yàn)收期后的_________日內(nèi)，乙方收到甲方支付的全部費(fèi)用后，網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì)與制作工作自行終止。
五、違約責(zé)任
甲方違約或拒不付費(fèi)時(shí)，乙方有權(quán)不退還定金，有權(quán)向甲方提出索賠，具體額度由雙方協(xié)商確定，由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。
乙方違約或沒(méi)有按照合同規(guī)定按時(shí)完成，甲方有權(quán)拒絕付款，由此造成的損失，乙方自行承擔(dān)。
六、附則
1．本合同自雙方簽訂后生效，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。
2．本合同未盡事宜，雙方應(yīng)在本合同達(dá)成的原則基礎(chǔ)上以補(bǔ)充條款的方式明確，補(bǔ)充條款與本合同具有同等的法律效力。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
甲方：_________
乙方：_________
標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書(shū) 篇2
合伙人：乙（姓名），內(nèi)容同上
合伙人：丙（姓名），內(nèi)容同上
合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：
合伙創(chuàng)業(yè)協(xié)議書(shū)第一條 合伙創(chuàng)業(yè)人的應(yīng)該遵循的章程：
(一) 規(guī)矩
凡事勤立規(guī)矩，不要無(wú)章可循。
(二) 負(fù)責(zé)
對(duì)自己負(fù)責(zé)，對(duì)企業(yè)及合伙成員負(fù)責(zé)。
(三) 信任
信任對(duì)方，體諒對(duì)方；不互相埋怨，不隱瞞。
(四) 誠(chéng)信
(五) 創(chuàng)新
(六) 服務(wù)
(七) 共贏
(八) 共鳴
(九) 合作
(十) 健康 創(chuàng)業(yè)合作協(xié)議書(shū)第二條 甲、乙、丙三方自愿合伙創(chuàng)業(yè)、經(jīng)營(yíng)“xxxx”（詳情見(jiàn)附件一），總投資為×萬(wàn)元，甲出資×萬(wàn)元，乙出資×萬(wàn)元，丙出資×萬(wàn)元，各占投資總額的×％、×％、×％，并兼顧每人的付出與參與時(shí)間長(zhǎng)短配以股權(quán)。所占股份分別是×％、×％、×％。
第三條 本合伙依法組成合伙企業(yè)，由甲負(fù)責(zé)辦理工商登記（備注：運(yùn)營(yíng)到達(dá)一定程度，在合作三方同時(shí)認(rèn)可的.前提下，可依法申辦公司運(yùn)作，由甲負(fù)責(zé)辦理工商登記。）。
第四條 本合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限為三年。如果需要延長(zhǎng)期限的，在期滿前六個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù)。
第五條 合伙雙方共同經(jīng)營(yíng)、共同勞動(dòng)，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧。
(一) 企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配。
(二) 企業(yè)債務(wù)按照各自投資比例負(fù)擔(dān)。任何一方對(duì)外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。
第六條 合伙人分工與責(zé)任
為了保證計(jì)劃的順利地進(jìn)展，對(duì)合伙成員進(jìn)行分工：
(一) WEB設(shè)計(jì)部分,xxx為主要責(zé)任人，其他人為輔助；
(二) 數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)：xxx為主要責(zé)任人，其他人為輔；
(三) 信息采集：由信息采集軟件初步完成采集，然后人工參與加工、發(fā)布,xxx為主要責(zé)任人，其他人為輔助；
(四) 美工、頁(yè)面設(shè)計(jì)、模版設(shè)計(jì)等：此項(xiàng)落實(shí)工作由xxx為主要責(zé)任人，其他人為輔助；
(五) 組織、外聯(lián)、運(yùn)營(yíng)策劃、宣傳策劃、合作，以及籌資中小企業(yè)融資等：xxx為主要責(zé)任人，其他人為輔助；
(六) 運(yùn)行環(huán)境搭建、系統(tǒng)測(cè)試等xxx為主要責(zé)任人，其他人為輔。
第七條 股權(quán)與權(quán)益分配原則
(一) 此合伙創(chuàng)業(yè)的所有成果（文字、代碼、數(shù)據(jù)信息、圖像等包括但不限于文字、代碼、圖像紀(jì)錄成果）與收益盈余，按全部權(quán)重計(jì)算；
(二) 可分成果（企業(yè)盈余資金等包括但不限于資金）：所有原始參與者都擁有分配一份均等、收益的原始股權(quán)權(quán)益；
(三) 不可分成果（文字、代碼、數(shù)據(jù)信息、圖像等包括但不限于文字、代碼、圖像紀(jì)錄成果）：所有原始參與者都擁有不可分成果一份同等、同質(zhì)成果的權(quán)益。
第八條 他人可以入伙，但須經(jīng)甲、乙、丙三方同意，并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第九條 保密條款
雙方在合伙或合伙之外從合伙合作中獲得任何有價(jià)值的商業(yè)信息或技術(shù)信息應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得向合伙之外的其他人、其他單位或其他組織批漏或泄露，也不得擅自許可別人使用，違反本條將視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償一切由此導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，甚至包括但不限于通過(guò)合伙人協(xié)商取消、取締其合伙人的資格。
第十條 協(xié)議之不可轉(zhuǎn)讓性：
本協(xié)議約定之權(quán)利義務(wù)具有不可轉(zhuǎn)讓性，任何人在未獲得其他合伙人明確的書(shū)面同意之前，不得就本協(xié)議書(shū)部分或全部?jī)?nèi)容進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t實(shí)施轉(zhuǎn)讓方將視為嚴(yán)重違約，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。
第十一條 撤出
(一) 合伙創(chuàng)業(yè)經(jīng)營(yíng)中任何一方單獨(dú)明確的書(shū)面提出撤出時(shí)，合伙人須結(jié)算企業(yè)的營(yíng)業(yè)盈余并清償所有債務(wù)，方可撤出。
(二) 撤出時(shí)，同時(shí)遵循本協(xié)議的“第五條”、“第七條”內(nèi)容執(zhí)行。
第十二條 出現(xiàn)下列事項(xiàng)，合伙終止：
(一) 合伙期滿；
(二) 合伙人協(xié)商同意；
(三) 合伙創(chuàng)業(yè)、經(jīng)營(yíng)的事業(yè)已經(jīng)完成或者無(wú)法完成；
(四) 其他法律規(guī)定的情況。
第十三條 爭(zhēng)議解決
協(xié)議書(shū)發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方有權(quán)向被告方所在地有管轄權(quán)法院提起訴訟。
第十四條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。 第十五條 附件
附件作為協(xié)議的一部分，作為合伙的依據(jù)與本協(xié)議有同等效力。
附件一：《XXXXX建設(shè)可行性分析與創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(shū)》
其他附件以及補(bǔ)充規(guī)定等
第十六條 本協(xié)議一式×份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。
合伙人：×××（簽字）
合伙人：×××（簽字）
合伙人：×××（簽字）
×年×月×日
標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書(shū) 篇3
甲方（單位名稱(chēng)）：____________________
經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：________所有制：________
乙方（單位名稱(chēng)）：____________________
經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：________所有制：________
�。ㄈ缬袃蓚�(gè)以上聯(lián)營(yíng)單位依次稱(chēng)丙方、丁方……）
聯(lián)營(yíng)各方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)過(guò)充分的可行性研究和相互協(xié)商，決定聯(lián)合出資建立________公司，特訂立本合同。
第一條聯(lián)營(yíng)宗旨、項(xiàng)目和范圍
聯(lián)營(yíng)宗旨：____________________
聯(lián)營(yíng)生產(chǎn)（經(jīng)營(yíng)）項(xiàng)目：____________________
生產(chǎn)（經(jīng)營(yíng)）范圍：____________________
第二條聯(lián)營(yíng)企業(yè)名稱(chēng)____________________公司
地址：____________________
核算方式：獨(dú)立核算。
第三條聯(lián)合出資方式、數(shù)額和投資期限
公司（或廠，下同）投資總額為人民幣_(tái)_______元。
甲方投資額________元，占投資總額________％。
甲方以下列作為投資：
現(xiàn)金：________元；
廠房：________元，折舊率為每年________％；
機(jī)械設(shè)備：________元，折舊率為每年________％；
專(zhuān)用工具：________元，折舊率為每年________％；
原材料：________元；
土地征用補(bǔ)償費(fèi)：________元；
專(zhuān)利權(quán)：________元；
商標(biāo)權(quán)：________元；
技術(shù)成果：________元。（應(yīng)注明技術(shù)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，可否再行轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>
乙方投資額：（略……）
投資繳付日期：
�。ㄍ顿Y中包括固定資產(chǎn)、物資和專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等的，須按期辦理所有權(quán)變更登記手續(xù)。以土地使用權(quán)參加聯(lián)營(yíng)的，須依法辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移證書(shū)。按期將該項(xiàng)土地征用補(bǔ)償費(fèi)用為出資份額轉(zhuǎn)入公司名下。）
第四條聯(lián)營(yíng)雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方：________________。（略）
乙方：________________。（略）
第五條納稅、利潤(rùn)分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
公司所得，在依法納稅和提取儲(chǔ)備基金、生產(chǎn)發(fā)展基金、職工福利獎(jiǎng)勵(lì)基金后，其余為紅利，按股分配：
甲方：________％；
乙方：________％。
�。ㄋ诘夭煌穆�(lián)營(yíng)成員，按商定的比例分配利潤(rùn)后，向自己所在地的稅務(wù)部門(mén)繳納所得稅。）
公司獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，聯(lián)營(yíng)成員對(duì)公司債務(wù)在出資范圍內(nèi)，按出資和分紅比例承擔(dān)虧損。
第六條聯(lián)營(yíng)企業(yè)的組織機(jī)構(gòu)
公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)理負(fù)責(zé)制。董事會(huì)決定公司的以下重大事宜；
1、決定生產(chǎn)項(xiàng)目、經(jīng)營(yíng)方針、長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃；
2、審查經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算并監(jiān)督檢查其執(zhí)行情況；
3、決定公司級(jí)干部的任免、獎(jiǎng)懲、職工待遇和臨時(shí)人員的`聘用、解雇；
4、審定技術(shù)改造措施，決定處理重大事故的方案；
5、聽(tīng)取經(jīng)理的工作匯報(bào)；
6、決定聯(lián)營(yíng)合同的變更或中止；
7、決定經(jīng)理提交董事會(huì)討論決定的問(wèn)題；
8、確定董事的報(bào)酬，有權(quán)吸收和撤換董事。
董事會(huì)由________名董事組成。其中，甲方委派____名，乙方委派____名，董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)由董事會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生。
董事會(huì)成員任期________年，董事會(huì)成員如有臨時(shí)變動(dòng)，可由該董事的原單位另派適當(dāng)人選接替，但應(yīng)經(jīng)董事會(huì)認(rèn)可。
董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)、董事可以兼任公司的經(jīng)理、副經(jīng)理或其他職務(wù)。
公司設(shè)經(jīng)理一名、副經(jīng)理________名，由董事會(huì)聘請(qǐng)，任期________年。
公司的經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)由董事會(huì)決定。
第七條勞動(dòng)管理、職工的人數(shù)、工資、培訓(xùn)及福利____________________（略）。
第八條違約責(zé)任：
1、聯(lián)營(yíng)成員任何一方未按本協(xié)議第三條依期如數(shù)支付投資額時(shí)，每逾期____（時(shí)間），違約方應(yīng)向公司繳付出資額的________％，作為違約金。
2、由于聯(lián)營(yíng)成員任何一方違約，造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時(shí)，除應(yīng)按出資額的________％支付違約金外，守約方有權(quán)要求中止協(xié)議，并要求違約方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。如雙方同意繼續(xù)履行協(xié)議，違約方應(yīng)賠償其違約行為給公司造成的損失。
3、對(duì)不可抗力情況的處理。
4、履行協(xié)議中如發(fā)生糾紛，由各方派代表協(xié)商解決。
第九條本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后，報(bào)請(qǐng)有關(guān)主管部門(mén)審批后生效。協(xié)議中如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。
第十條本協(xié)議生效之日，即公司董事會(huì)成立之時(shí)，公司董事會(huì)負(fù)責(zé)辦理公司注冊(cè)登記，開(kāi)設(shè)銀行帳戶和其他籌建事宜。
第十一條本協(xié)議正本一式____份，雙方各執(zhí)一份，公司存一份，協(xié)議副本一式____份送____、____、____各存一份。
甲方（公章）：____________________
法定代表人：____________________
銀行帳戶：____________________
乙方（公章）：____________________
法定代表人：____________________
銀行帳戶：____________________
____年____月____日
標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書(shū) 篇4
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
住址：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
住址：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)
實(shí)踐中，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購(gòu)房合同。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書(shū)原件（最好經(jīng)過(guò)公證）。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。
第一條 甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號(hào)______（小區(qū)）___棟___單元___樓___號(hào)的房屋___間（套），建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類(lèi)型___出租給乙方作___使用。裝修及設(shè)備情況：___________________。
第二條 租賃期限
風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。
注意，法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過(guò)20年，超過(guò)部分無(wú)效。
租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3、拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條 租金、交納期限和交納方式
風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確各項(xiàng)金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。
另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào)。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。
甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為_(kāi)___支付，計(jì)人們幣（大寫(xiě)）____________元（元）由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)___月付款一次，應(yīng)在付款期末前___天支付。
第四條 租賃期間的房屋修繕
甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
第五條 租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；
2、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。
第七條 甲方收乙方押金____元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。
第八條 違約責(zé)任
風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確違約責(zé)任
在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的`房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
5、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
第九條 免責(zé)條款
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十條 爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條 其他約定事宜
1、___________
2、___________
第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
第十三條 本合同一式___份，甲乙方各執(zhí)____份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。
甲方（簽字蓋章）：
日期：
乙方（簽字蓋章）：
日期：
標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書(shū) 篇5
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方承包甲方的_________大酒店的有關(guān)事宜形成決議如下：
一、承包期限
________年，自________ 年________月________日至________年________月________日。
二、承包形式
為上交利潤(rùn)包干。即乙方不論盈虧，每年上交甲方_____萬(wàn)元。每年支付兩次，支付時(shí)間為_(kāi)______月和次年的_____月。承包前支付第一年度的________ %。
三、債權(quán)債務(wù)的處理
承包前的債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔(dān)，承包期間形成的債權(quán)債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。
四、本協(xié)議簽訂后
日內(nèi)，甲、乙雙方共同對(duì)移交給乙方的._________大酒店的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn)。
五、承包期內(nèi)
1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng)、照章納稅;
2.乙方應(yīng)以一個(gè)善意管理人的義務(wù)使用甲方移交給乙方的財(cái)產(chǎn)，承包期滿，流動(dòng)資產(chǎn)損壞、短少的，乙方應(yīng)予補(bǔ)齊或折價(jià)賠償;固定資產(chǎn)因非正常使用造成毀壞的，乙方也應(yīng)予以賠償;
3.承包期間，乙方不得以_________大酒店名義對(duì)外借款和擔(dān)保。
六、違約責(zé)任
乙方不按期支付承包金，每逾期一日，甲方有權(quán)收取違約部分總額萬(wàn)分之四的違約金，并有權(quán)解除合同。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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