關于房屋出售合同范文集合5篇

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編精心整理的房屋出售合同5篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋出售合同 篇1

　　賣 方 (以下簡稱甲方)：

　　姓 名:

　　地 址：

　　聯(lián)系電話：

　　買方 (以下簡稱乙方)：

　　姓 名：

　　地 址：

　　聯(lián)系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地

　　產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋的基本情況：

　　房屋地址：甲方房屋位于

　　層 戶，房屋結構為 ，房產證登記面積 平方米，房屋所有權證編號： 。

　　第二條 價格： 元（大寫 拾 萬 仟 佰元整），（含附屬設施費用）；

　　2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由乙方負擔。

　　第三條 付款方式：

　　乙方于本合同簽訂當日內向甲方支付交首付款 萬元元（大寫 拾 萬 仟 佰 元整），余款 萬元（大寫 拾 萬 仟 佰 元整） 在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

　　第四條 房屋交付期限：

　　房屋合同由社區(qū)各位領導鑒證，交納稅費20xx元整，由乙方負責交納。

　　第五條 簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，與乙方無關。

　　第六條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起______日內，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的_____%收取違約金。

　　第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第八條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。

　　甲 方（簽名或蓋章）：

　　乙 方（簽名或蓋章）：

　　鑒證方（簽名或蓋章）

　　簽訂日期：_________年______月_______日

房屋出售合同 篇2

　　出賣方（甲方）：___________________________

　　地 址：____________________________________

　　郵碼：_______________ 電話：_______________

　　法定代表人：____________ 職務：____________

　　購買方（乙方）：___________________________

　　地 址：____________________________________

　　郵碼：_______________ 電話：_______________

　　法定代表人：____________ 職務：____________

　　協(xié) 議 書：

　　根據國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋 棟 間，建筑面積為____平方米。

　　第二條 上述房產的交易價格：

　　第三條 付款時間與辦法：

　　1。

　　2。

　　第四條 甲方應于____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

　　第五條 稅費分擔

　　1。甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____％的交易費；承擔公證費、協(xié)議公證費。

　　2。乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____％的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

　　第六條 違約責任

　　1。乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____％的違約金。

　　2。甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____％的違約金。

　　第七條 本合同主體

　　1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2。乙方是____________單位，代表人是____________。

　　第八條 本合同經國家公證機關____ 公證處公證。

　　第九條 本合同一式 份。甲方產權人各一份。乙方一份，________ 房產管理局、________ 公證處各一份。

　　第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：

　　甲 方：____________ 乙 方：____________

　　代 表：____________ 代 表：____________

　　____年____月____日 ____年____月____日

房屋出售合同 篇3

　　甲方（委托人）：_________________

　　法定住址：_______________________

　　法定代表人：_____________________

　　職務：___________________________

　　委托代理人：_____________________

　　身份證號碼：_____________________

　　通訊地址：_______________________

　　郵政編碼：_______________________

　　聯(lián)系人：_________________________

　　電話：___________________________

　　電掛：___________________________

　　傳真：___________________________

　　帳號：___________________________

　　電子信箱：_______________________

　　乙方（受托人）：_________________

　　法定住址：_______________________

　　法定代表人：_____________________

　　職務：___________________________

　　通訊地址：_______________________

　　郵政編碼：_______________________

　　聯(lián)系人：_________________________

　　電話：___________________________

　　電掛：___________________________

　　傳真：___________________________

　　帳號：___________________________

　　電子信箱：_______________________

　　鑒于乙方為經中華人民共和國司法部批準設立的律師事務所，具備向社會提供法律服務的資格和能力；甲方因房屋交易事項需要法律服務，委托乙方為其提供法律服務，乙方表示同意；甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》及相關法律規(guī)定，本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：

　　一、人員指派

　　乙方接受甲方的委托，指派_________律師為甲方處理相關房屋交易法律事務。

　　本合同自雙方簽字之日起生效，委托事項完畢之日時自行失效。委托事項時間超過預計時間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補償條款，可延長聘期。

　　二、工作范圍

　　乙方律師的服務內容為：

　　1．律師陪購服務：

　�。�1）陪同看房、審閱售樓資料；

　�。�2）審查房屋交易的合法性，查驗、核實交易房屋的法定證明文件；

　�。�3）查驗、核實交易房屋的土地使用權、規(guī)劃、建設、銷售許可文件及房屋開發(fā)商的開發(fā)資質；

　�。�4）對擬購房產是否存在抵押、查封等權利限制狀況進行調查；

　�。�5）審查房產的實際狀況與宣傳廣告是否相符，謹防廣告及宣傳的誘惑和誤導；

　�。�6）審查、修改、補充房屋交易合同文本；

　�。�7）協(xié)助進行交易談判，并協(xié)助簽訂房屋買賣合同；

　�。�8）協(xié)助甲方進行交易談判，并協(xié)助甲方簽訂房屋買賣合同、中介合同、房屋認購書；

　�。�9）協(xié)助甲方申請辦理公積金貸款、商業(yè)貸款；

　�。�10）協(xié)助甲方正當行使合同權利，督促交易相對人履行合同義務；

　　（11）審查房屋交付驗收的法定文件，協(xié)助房屋交付驗收；

　�。�12）協(xié)助甲方辦理房屋入住手續(xù)；

　�。�13）協(xié)助申請辦理房屋所有權、土地使用權登記和交易過戶手續(xù)；

　�。�14）協(xié)助辦理合同公證、委托公證、繼承公證、贈與公證等；

　　（15）協(xié)商甲方向房屋交易相對人提出法律交涉，主張合同權利；

　�。�16）為購房合同提供律師見證服務；

　　（17）提供簽約后的法律咨詢服務。

　　2．律師代理服務

　　（1）代理出售房屋，并代為辦理產權交易過戶手續(xù)；

　　（2）代理出租房屋，并代為收取、保管房屋租金；

　�。�3）代理申請房屋面積測量鑒定；

　�。�4）代理申請房屋質量安全鑒定；

　�。�5）代辦購房登記、產權登記手續(xù)；

　�。�6）代辦個人住房、商業(yè)用房貸款手續(xù)；

　�。�7）代辦購房款資金監(jiān)管；

　�。�8）代辦房屋驗收交接手續(xù)；

　　（9）代辦個人所得稅抵扣手續(xù)；

　�。�10）代理起草、審查、修改裝飾裝修合同；

　�。�11）起草、審核裝飾裝修項目清單及購買相關材料清單；

　　（12）代辦水、電、煤、有線、寬帶、電話過戶或開通、落戶等手續(xù)；

　�。�13）代理申請證據保全公證、遺囑公證、委托公證、繼承公證；

　　（14）代理對房屋權屬、土地權屬進行調查，出具法

　　律意見書；

　�。�15）指定律師代理各類買賣、裝潢、物業(yè)管理及租賃糾紛的調解、仲裁和訴訟；

　�。�16）其他房產事務及法律事務代理。

　　3．律師咨詢、調查服務

　　（1）提供房屋交易所需的各項政策法規(guī)；

　�。�2）提供房屋交易所需專業(yè)房地產法律咨詢；

　�。�3）對擬購物業(yè)進行綜合分析；

　�。�4）對房產商資信進行調查、查看證件是否齊全；

　�。�5）對擬購物業(yè)是否存在抵押、查封等權利限制狀況進行調查；

　　（6）為房屋裝潢提供法律咨詢服務；

　　（7）提供物業(yè)管理方面的政策法規(guī)；

　�。�8）為房屋租賃提供法律咨詢服務；

　�。�9）為房地產開發(fā)企業(yè)、中介服務機構提供常年法律顧問服務。

　　三、服務費用及支付

　　甲方向乙方支付的律師服務費用為￥_________元（大寫_________元整）。甲方應于本合同生效之日起_________日內，向乙方支付全部費用的_________%，計￥_________元（大寫_________元整），剩余_________%，計￥_________元（大寫_________元整）于乙方代理事項完成之日起_________支付。

　　甲方按乙方要求將費用劃至乙方指定帳戶：帳戶名：_________， 帳戶號：_________。

　　乙方向甲方收取律師服務費用的依據為《律師服務收費管理暫行辦法》、《律師服務指導性收費標準》、_________。

　　四、其他費用的負擔

　　乙方律師辦理甲方委托事項所發(fā)生的下列費用，應由甲方承擔：

　　1．相關行政、司法、鑒定、公證等部門收取的鑒定費用、評估費用、辦案費用等；

　　2．_________（地區(qū)）外發(fā)生的差旅費、食宿費，翻譯費，復印費，長途通訊費、查詢費等；

　　3．征得甲方同意后支出的其他費用。

　　以上費用采取一次包干的形式，不再向甲方另行收��；

　　乙方律師應當本著節(jié)儉的原則合理使用上述有關費用。

　　五、甲方權利義務

　　1．甲方應不附加任何條件地支持、配合、協(xié)助乙方律師為完成委托事項而開展的各項工作，并按乙方律師提出的時間、地點、方式接受服務；

　　2．甲方如需乙方律師陪同處理房屋交易事宜，應提前_________天與乙方律師預約工作時間，特殊情況除外；

　　3．甲方如需乙方律師參與房屋交易談判，應提前_________日將草簽的合同文本或復印件交給律師審查、修改；

　　4．甲方簽訂的房屋交易合同及相關補充協(xié)議，應向乙方律師提供復印件，供乙方存檔備案；

　　5．甲方如需乙方律師審查房屋交付驗收法律文件的，應向乙方律師提供相關的復印件；

　　6．甲方有權對由于乙方律師在委托工作中沒有履行盡職調查義務、遺失重要文件等過錯而造成的直接經濟損失，向乙方提出投訴或賠償，賠償額在乙方收取的律師服務費的_________倍以內；

　　7．甲方應當明確對乙方及其承辦律師的代理權限；

　　8．甲方應當按照本合同的規(guī)定及時、足額向乙方支付服務費用及其他費用；

　　9．甲方應如實向乙方律師提供任何與委托事項相關的情況，不得隱瞞或提供虛假情況；

　　10．甲方不得向乙方及承辦律師提出不合理要求。

　　六、乙方權利義務

　　1．乙方必須恪守《律師法》及相關法律規(guī)定的職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律要求，全面履行律師職責，為甲方提供高效、安全、優(yōu)質的法律服務，維護甲方的合法權益；

　　2．乙方及承辦律師應遵循誠實守信原則，客觀地告知甲方委托事項可能存在的法律風險；

　　3．應對證明房屋交易合法性必需的法律證明文件進行審慎地查驗和調查核實，并對可能存在的房屋交易風險和法律風險向甲方進行必要的提示，確保甲方的權益受法律保護；

　　4．應及時告知委托工作進展情況，答復甲方的法律問題；

　　5．應保守在委托工作中知悉的甲方的信息秘密，保護甲方的隱私權利，不得以任何公開的形式對外傳播；

　　6．應在甲方交付律師服務費用后，及時出具由乙方統(tǒng)一簽發(fā)的收費憑證，律師個人不得以任何形式私自向甲方收取任何與本合同無關的費用；

　　7．乙方為維護甲方的合法權益，有權根據法律規(guī)定和委托事項的實現(xiàn)需要，選擇完成或實現(xiàn)委托目的的方式和方法；

　　8．乙方律師向甲方作出的告知、通知、答復、咨詢意見和情況介紹可以信件、電子郵件、傳真、或口頭、電話等任何一種形式進行，甲方應簽收乙方送達的文件資料；

　　9．乙方依法獨立履行職責，有權拒絕甲方提出的任何與法律法規(guī)及律師職業(yè)道德不符的要求、意見或觀點；

　　10．乙方不承擔由于房屋交易相對人不守誠信、違法經營或合同違約給甲方造成的經濟損失和法律責任；

　　11．經乙方律師提示的房屋交易風險，甲方表示認可和理解后，甲方在風險未能有效控制的情形下與房屋交易相對人從事房屋交易行為的，乙方律師可以為其提供必要的法律幫助，但乙方不承擔因不規(guī)范交易行為而發(fā)生法律風險和財產損失的任

　　何經濟責任和法律責任；

　　12．乙方及其律師在授權范圍內從事的代理活動，所形成的委托后果由甲方全部承擔；

　　13．乙方律師不得從事有損于甲方合法權益的活動，在本合同期限內，不得在民事、經濟、行政訴訟或仲裁活動中擔任房屋交易相對人的代理人；

　　14．因乙方律師的過錯而給甲方造成損失的，乙方應按有關規(guī)定進行賠償。

　　七、違約責任

　　1．委托事項未結束，乙方無故終止履行合同的，應當向甲方支付服務費用的_________％作為違約金。

　　2．委托事項未結束，甲方提出終止合同的，不得要求退還服務費用，還應支付服務費用_________％的違約金；

　　3．甲方如未按本合同約定的時間付款，應當向乙方支付違約金，違約金按應付款額的日萬分之_________計算，逾期超過_______天，乙方有權停止工作直至終止合同。

　　4．乙方律師因工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受重大經濟損失的，乙方應當通過其所投保的執(zhí)業(yè)保險向甲方承擔賠償責任。

　　5．乙方接受委托后，發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實、弄虛作假或為達到不法目的侵害國家、第三人合法利益的，有權解除合同，所收費用不退還。

　　6．乙方無正當理由不提供本合同規(guī)定的法律服務或者違反本合同規(guī)定的義務，甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的法律服務費用。

　　八、保密

　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　九、通知

　　1．根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2．各方通訊地址如下：_________。

　　3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的.相關責任。

　　十、合同的變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內（書面通知發(fā)出_________天內）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　十一、合同的轉讓

　　除合同中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　十二、爭議的處理

　　1．本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決

　�。�1）提交_________仲裁委員會仲裁；

　�。�2）依法向人民法院起訴。

　　十三、不可抗力

　　1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2．聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3．不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

　　4．本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

　　十四、合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、

　　合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　十五、補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　十六、合同的效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：_______________

　　法定代表人（簽章）：_________

　　委托代理人（簽章）：_________

　　開戶銀行：___________________

　　帳號：_______________________

　　簽訂地點：___________________

　　乙方（簽章）： ______________

　　法定代表人（簽章）：_________

　　委托代理人（簽章）：_________

　　開戶銀行：___________________

　　帳號：_______________________

　　簽訂地點：__________________

房屋出售合同 篇4

　　甲方(賣方)：______________________

　　乙方(買方)：______________________

　　丙方：______________________________

　　為保證交易資金安全，甲乙丙三方協(xié)商一致，對房屋交易資金實行代收代付，三方約定如下：

　　1.乙方購買甲方坐落于___________________的房屋，建筑面積_________平方米，《房屋所有權證》證號_______________，房屋交易價款為人民幣___________元(大寫______________________)。

　　2.乙方委托丙方查詢(是、否)需要繳納土地出讓金、土地證書工本費及測繪費，如需繳納應一并委托代收代付。

　　3.甲乙雙方同意在簽訂《天津市房產買賣協(xié)議》后，乙方將首付款________元，申請銀行貸款________元，印花稅________元，契稅________元，轉讓手續(xù)費_______元，登記費_______元，土地出讓金及土地證書工本費、測繪費_______元，合計人民幣________元(大寫________________________)，委托丙方代收。

　　4.乙方于簽訂本協(xié)議之日起5日內，將首付款、印花稅、契稅、轉讓手續(xù)費、登記費、土地出讓金、土地證書工本費及測繪費，合計人民幣________元(大寫________________)，一次存入丙方在________________銀行設立的專用帳戶。

　　5.當貸款銀行核定的貸款額度降低時，買房人應調增首付款數額，并一次性補齊，委托交易資金總額不變。

　　6.乙方簽訂借款合同時，應委托貸款銀行將貸款資金全部劃入丙方在________銀行設立的專用帳戶，帳號________________。

　　7.甲方確認委托交易價款________元，扣除印花稅________元，轉讓手續(xù)費________元，非住房所有權登記費________元，應收的委托交易資金數額為人民幣________元(大寫________________________)。

　　丙方參照銀行活期利息的有關規(guī)定，計算委托期間的資金補償，并與委托交易資金一并向甲方支付。

　　8.甲方提供收取委托交易資金的個人一般結算帳戶如下

　　開戶銀行：________________________________

　　戶名：____________________________________

　　帳號：____________________________________

　　9.乙方將協(xié)議第4條規(guī)定的資金存入丙方專用帳戶后，簽訂借款合同及抵押合同。甲乙雙方及抵押權人申請房屋產權轉移登記和抵押登記。

　　10.丙方應自登記機關產權轉移登記及抵押登記審批之日起5個工作日內將委托交易資金劃入甲方收款帳戶。

　　11.有下列情形的，丙方有權解除本協(xié)議，并將乙方已存入丙方專用帳戶的委托交易資金退還乙方。由此引起的糾紛與丙方無關

　　(1)甲乙雙方約定解除該房地產買賣協(xié)議的;

　　(2)甲乙雙方提出撤回轉移登記申請，經登記機關同意退件的;

　　(3)乙方未在協(xié)議規(guī)定期限內將委托交易資金存入丙方專用帳戶的;

　　(4)該房地產轉移登記未被房地產登記機關核準的;

　　(5)其他造成丙方不能有效實施委托交易資金代收代付的情形。

　　12.甲乙雙方簽訂《天津市房產買賣協(xié)議》后，單方提出解除協(xié)議的，丙方應中止本協(xié)議的執(zhí)行。人民法院或仲裁機構作出生效判決或仲裁后，丙方按生效的法律文書執(zhí)行。

　　13.甲乙雙方授權丙方，在辦理產權轉移登記和抵押登記規(guī)定時限內，乙方貸款不能及時劃入丙方專用帳戶，由丙方通知登記機關暫緩或撤銷登記。

房屋出售合同 篇5

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協(xié)議如下：

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方出售位于北京市______區(qū)____________________的房屋，建筑面積______平方米，售價萬元。

　　第二條委托期限

　　委托期限自______ 年____月____日起至______年____月____日止，共計____個月零天，

　　第三條甲方義務

　　1、甲方應向乙方出示身份證、戶口本、房產所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。

　　2、甲方不是產權人的，應出具產權人的書面委托書。

　　3、甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責。

　　4、甲方應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。

　　5、甲方不得在委托期限內及期限屆滿后____月內與乙方介紹的承購人進行私下交易。

　　6、委托期內甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應提前30天書面通知乙方，并承擔違約責任。

　　第四條乙方義務

　　1、乙方應向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。

　　2、乙方應認真完成甲方的委托事項，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時向甲方如實報告，并為承購人現(xiàn)場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務。

　　3、乙方收取必要費用、傭金的，應向甲方開具收費票據。

　　第五條 傭金及其他費用

　　1、傭金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額的%計算。

　　2、甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》時，即向乙方支付傭金。

　　3、委托事項未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。

　　4、委托事項完成的，居間活動的費用由乙方負責。

　　第六條 違約責任

　　1、甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的，應按照上述售價的5%向乙方支付違約金。

　　2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的，應退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。

　　3、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理，甲方不得在委托期間自行出售或通過其他中介機構(含個人)出售此房屋。否則，應向乙方上述售價的5%作為違約金。

　　第七條合同爭議的解決方法

　　本合同履行期間發(fā)生爭議的，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第八條其他事項

　　1、本合同經雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　2、需要補充協(xié)議、確認書、委托書等附件的，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。

　　特別提示：為了維護您的合法權益，請您仔細閱讀合同條款，并詳細填寫，當您的權益受到侵害或對我們的服務有不滿之處時，請您在第一時間撥打監(jiān)督投訴電話：64475928，我們將及時為您協(xié)調解決。

　　甲方名稱：乙方名稱：

　　代 理 人：經 紀 人：

　　聯(lián)系方式：地址：

　　證件號碼：證件號碼：

　　簽定時間：年月日

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