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【實用】租賃合同匯編九篇
在人們的法律意識不斷增強的社會，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的租賃合同9篇，歡迎閱讀與收藏。
租賃合同 篇1
甲方(車輛牌照承租人)
乙方(車輛牌照出租人)
乙方取得北京市《個人小客車更新指標(biāo)確認通知書》，具備北京市小客車購車資格。經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，乙方將自有北京車輛牌照租賃給甲方使用。現(xiàn)就租賃車牌照事宜雙方達成協(xié)議如下：
一、甲方負責(zé)提供一臺發(fā)動機號為 車架號為 車輛;乙方負責(zé)提供一套北京市車輛牌照。雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、互相方便的原則，協(xié)助對方做好有關(guān)工作，其中甲方負責(zé)購買汽車及購買保險事宜等相關(guān)事宜，乙方負責(zé)辦理好車牌正常使用等事宜。
二、租賃期限及價格：本協(xié)議所載租賃期為 個月，自 年 月 日起 年 月 日止。租賃費用：租金每月 元。該協(xié)議簽訂7日內(nèi)，甲方一次性向乙方支付 個月租賃費￥ 元(人民幣 元整)。本條所載租賃價格，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按照以下程序進行變更：
1.提出變更人需在該期協(xié)議到期前一個月提前提出變更要求;
2.租賃價格變更期限為下一期協(xié)議期限;
3.相鄰兩個協(xié)議期限租賃價格變更比例不得超過15%;
4.須經(jīng)雙方協(xié)商一致，形成書面協(xié)議;
三、雖然上述車輛(包括車輛牌照及相關(guān)手續(xù))依法登記在乙方名下，但該車輛(包括車輛牌照及相關(guān)手續(xù))所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利均屬于甲方，乙方及其利害關(guān)系人不享有該車(包括車輛牌照及相關(guān)手續(xù))任何權(quán)利，無權(quán)以任何方式使用、抵押該車(包括車輛牌照及相關(guān)手續(xù))。
四、車輛牌照租賃期內(nèi)上述車輛產(chǎn)生的一切責(zé)任、風(fēng)險、費用及債務(wù)均由甲方承擔(dān)并處理。一切責(zé)任、風(fēng)險、費用及債務(wù)與乙方無關(guān)。
五、車輛牌照在租賃期間甲方應(yīng)為該車購買第三方責(zé)任險(保額五十萬)因任何事故給第三方(包括人、物等)造成損害的.，應(yīng)由甲方及其保險公司根據(jù)事故處理有關(guān)部門的裁決進行賠償，乙方?jīng)]有任何義務(wù)進行損害賠償。乙方因此造成的損失，也可以向甲方追償。
六、租賃期間內(nèi)甲方要妥善保管好車輛牌照，不得在未經(jīng)乙方同意的情況下將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借等。
七、租賃期內(nèi)如甲方取得北京市小客車購車資格，乙方應(yīng)全力配合辦理車輛過戶相關(guān)手續(xù)，不得以任何理由拖延辦理時間。辦理過戶的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)將之前收取但未履行協(xié)議月份的租賃費用在過戶手續(xù)完成7日內(nèi)退還給甲方，乙方只取得實際發(fā)生月份的租賃費用。
在甲方未取得北京市小客車購車資格前，乙方因各種原因需提前解除合同的，需提前至少三個月通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同，款項按本條前款所述處理。
八、租賃期滿前壹個月，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商續(xù)租問題。若雙方同意續(xù)租，需重新簽署租賃協(xié)議。若一方不同意續(xù)租，經(jīng)雙方協(xié)商無果租賃期滿后，甲方對車輛牌照的使用權(quán)自行終止，甲方應(yīng)全力配合
乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方收回車輛牌照，車輛的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等均屬于甲方。
九、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，經(jīng)雙方簽字認可后所形成的書面材料具有本協(xié)議同等效力。
本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。本協(xié)議自簽訂之日起生效。 甲方(簽字) 乙方(簽字)
甲方身份證號： 乙方身份證號：
日 期： 日 期：
租賃合同 篇2
出租方(以下簡稱甲方)：
地址：
電話：
承租方(以下簡稱乙方)：
地址：
電話：
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、房屋的基本情況
1，甲方將其合法擁有的座落于..................................的房屋出租給乙方使用。
2，甲方將出租的房屋房型為............................。
3，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共...............平方米。
二、租賃用途
1，乙方租賃該房屋作為................................使用。
2，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1，該房屋租賃期為..........個月，自........年........月......日起，至........年........月........日止。
2，租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的........個月向甲方提出書面意向，雙方可在重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四，租金及支付方式
1，該房屋的月租金為人民幣........元整，租金以..........方式支付。
2，雙方議定首期支付........個月租金，支付........個月押金，以后按每........個月結(jié)算一次，提前........天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具予乙方。
四、其他費用
1，乙方須自行繳納在租賃期內(nèi)實際使用的：①水費，②電費，③煤氣費，④電話費，⑤有線電視費及.................................................，并按單如期繳納。(在費用上打勾)
2，乙方應(yīng)把已繳納過的'單據(jù)復(fù)印件交與甲方。
六、甲方的義務(wù)
1，甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。
2，房屋及附屬設(shè)施在非乙方的過失和錯誤使用的情況下受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用。
3，甲方應(yīng)定期對房屋和設(shè)施進行維修保養(yǎng)(提前10天通知乙方)。
4，甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無使用糾紛。
5，在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)負責(zé)配備租賃房屋內(nèi)的裝修，燈具，廚房設(shè)備等，其所有權(quán)歸甲方所有。
七、乙方的義務(wù)
1，乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。
2，乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。
3，未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，并愛護使用租賃的房屋。
4，乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。
八、甲方提供的設(shè)備如下：
1，
2，
3，
4，
5，
6，
7，
其他
九、押金及違約金
1，甲乙雙方同意本合同的押金為：
(人民幣大寫).........萬........仟........佰........拾........元整。
2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。
3，凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
十、其他條款
1，本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
2，本合同連補充條款及附件共..........頁，壹式..........份，均具有同等效力。甲乙雙方各執(zhí)...........份，雙方簽字蓋章后即生效。
出租房屋產(chǎn)權(quán)證書號：
出租方(甲方)：..................承租方(乙方)：.................
負責(zé)人：..................負責(zé)人：.................
簽約日期：..................簽約日期：.................
租賃合同 篇3
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將KTV出租給乙方使用，乙方承租甲方KTV事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第二條 租賃期限、用途
1、該KTV租賃期共12個月。自20xx年12月1日起至20xx年11月30日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃KTV僅作為營業(yè)性歌廳使用，不得進行非法營業(yè)，如出現(xiàn)違法經(jīng)營一切后果由乙方負責(zé)。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租KTV，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第三條 租金及支付方式
1、 該KTV每日租金為400元(大寫：肆佰元整)，于每日18：00以前付清。
2、 KTV租金支付方式如下： 現(xiàn)金。
第四條 KTV修繕與使用
乙方應(yīng)合理使用其所承租的KTV及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成KTV及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。
第五條 KTV的`轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的KTV，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的KTV所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租KTV。
第六條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、KTV租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租KTV;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租KTV。
(2)損壞承租KTV，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的KTV租賃用途。
第七條 KTV交付及收回的驗收
1、甲方應(yīng)保證租賃KTV本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。
3、乙方應(yīng)于KTV租賃期滿后，將承租KTV及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方KTV應(yīng)當(dāng)保持KTV及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響KTV的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第八條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第九條 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： 身份證號：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
租賃合同 篇4
甲方：
乙方:
事由:乙方于年月日至年月日，于甲方處租借品牌色光式鋼琴臺，型號，編號。琴體售價元，押金為售價的70%，即元。每月租金元，年租金元。乙方總計付款元。第二年起，甲方每月收取原租金的50%。
一、租賃條款事項
1.租期三個月的，甲方需自行負擔(dān)鋼琴調(diào)律和雙程搬運費用，不提供免費鋼琴附件等設(shè)備。
2.租期六個月的，甲方需自行負擔(dān)鋼琴調(diào)律和去程搬運費用，不提供免費鋼琴附件等設(shè)備。
國產(chǎn)琴90/月租賃的，來回運費需自理，不提供免費鋼琴附件等設(shè)備
3.租期十二個月的，乙方負責(zé)免費鋼琴調(diào)律一次和雙程搬運費用，此項只針對日本原裝二手琴。
第二年續(xù)租，如需調(diào)律則按照200元一次收費。
4.租期三個月、六個月的客戶如延長租期至一年(12個月)，乙方將承擔(dān)第三項所列內(nèi)容。
5.租期未滿提前終止租約的，甲方需按照以上條約承擔(dān)相關(guān)費用，并退還鋼琴和借用附件。
乙方則退換剩余租賃費用和全額押金(在鋼琴沒有損壞的情況下，自然磨損不計)
6.租賃期內(nèi)甲方可以選擇以租代售的方式購買此琴，按照您已付出的'租金費用加上押金費用補足該鋼琴售價的差額部分即可擁有此琴，如需換琴型補足差價外，甲方還需承擔(dān)換琴運輸費
7.租期到了如需續(xù)租，可以提前7日與我司聯(lián)系，續(xù)簽租賃合同。
8.租賃合同簽約后雙方協(xié)商送貨時間，送貨過程中如發(fā)生鋼琴碰撞損壞，由貨物運輸公司承擔(dān)賠償，甲方可以另選一款同型號的鋼琴。
9.租賃期內(nèi)甲方需按照鋼琴保養(yǎng)事宜妥善保管，在租賃期內(nèi)甲方正常使用造成的磨損，由乙方負責(zé)承擔(dān)，甲方人為或客觀因素造成的鋼琴及附件損傷及遺失，甲方需支付乙方維修和采購的成本價。若有油漆劃傷或撞傷，按照鋼琴修理費用賠償，價格根據(jù)實際狀況面議。
10.注意事項請不要在鋼琴上擺放液體，含腐蝕性的，堅硬沉重等有損鋼琴保養(yǎng)的物品!
11.此合同為一式二份，自合同簽字生效起，甲乙雙方都需自覺履行以上條約義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任!
二、送貨地址：
備注：(樓層費131以下高度鋼琴按照30元一層，131高度的鋼琴按照50元一層，客戶自理)
此版本僅適用于上海地區(qū)租琴客戶。異地客戶租琴押金為鋼琴售價的100%，并且承擔(dān)來回運費。
甲方：
乙方：
日期：
租賃合同 篇5
甲方（出租方）:______身份證號：
乙方（承租方）:______身份證號
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
一、 租房地點:甲方同意把__山東省青島市黃島區(qū)嘉陵江東路257號海信鳳
凰金岸小區(qū)7號樓1單元1503室__的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。
二、 房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用；不得進行任何違法活動，否則
后果自負。
三、 租期:自__年__月__日起至 __年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期
將房屋歸回甲方。
四、 租金:每月人民幣_______元（大寫_______），租房保證金人民幣
______元（大寫_______），相當(dāng)于___個月租金。
五、 付款方式:1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合
同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前__天將下期房款支付給甲方；
2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。 3、基本費用:乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費用:水費□電費□電話費□網(wǎng)絡(luò)費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□車位管理費□及其它費用。
六、 租房保證金:存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期
滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用:包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。
七、 甲方義務(wù):1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用；2、室內(nèi)
外正常維修由甲方負責(zé)；3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
八、 乙方義務(wù):1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的`部分或全部轉(zhuǎn)租他人；3、本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺
應(yīng)照值或酌情賠償；4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費人民幣______元（大寫_______）。
九、 違約處理:1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，
沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償；2、如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；3、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負。
十、 補充條款:（明細清單）水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表
總讀數(shù)_____度，。防盜門鑰匙_____把，門禁卡_____張。
___________________________________________________
___________________________________________________
十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方
協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，
導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。
十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。
甲方簽名: 乙方簽名:
電話號碼: 電話號碼:
年月日年月日
租賃合同 篇6
甲方：
乙方：
乙方因承建______________________________工程需要，向甲方租用__________________。為明確責(zé)任，特訂立如下條款，共同執(zhí)行：
一、租費計算辦法
鋼管______元/米×天數(shù)（每噸以______m計算），套筒扣件______元/只×天數(shù)，單價為不含稅（若乙方需要甲方出具發(fā)票，甲方需提供，稅金由乙方另行承擔(dān)）。自租用之日起計算租費一次，乙方交納時間為每月至月后______天內(nèi)送到甲方付清（歸返租賃物時碼單簽字日不記租費）。該單價已包含施工期間租金漲幅風(fēng)險費。
二、押金、滯納金
鋼管、扣件原則配套租用，并以租用的實際數(shù)額收取押金（不計息）______元，租憑期間不得以押金抵作租金，按月計算（鋼管、扣件退完后退回押金款）。
三、賠償
乙方租用甲方鋼管、扣件，無任何理由切割、截短。在租用期間如發(fā)生鋼管、扣件、管子套筒短缺，均已現(xiàn)行市價賠償。如乙方未及時賠償或賠償款未到位的，均按租用數(shù)量繼續(xù)收取租費，直至結(jié)算完畢為止（扣件回收時如遇蓋板斷裂或有一半完整可修復(fù)的`，二只合并按一只驗收，損壞鋼管扁頭及扁管是大頭、頭子不平，按雙方協(xié)商進行抵扣切割。）
四、提供方式
乙方需提前五天向甲方提供要料計劃，以電話或短信方式通知。甲方應(yīng)提早準(zhǔn)備以應(yīng)對乙方施工要求，甲方應(yīng)滿足乙方工程進度需求規(guī)格長度鋼管。具體數(shù)量以結(jié)算為準(zhǔn)，甲方必須按乙方要求時間內(nèi)進場，延期進場則每天罰款叁仟元人民幣（從當(dāng)月租金直接扣除）。
甲方倉庫裝卸車工作由甲方負責(zé)，裝車費 ______元/噸，施工現(xiàn)場裝卸車工作由乙方負責(zé)及運輸費用由乙方承擔(dān)卸車費 ______元/噸。乙方根據(jù)工程實際需要嚴(yán)格把關(guān)租賃物資質(zhì)量的驗收，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題當(dāng)場拒收，否則以后出現(xiàn)質(zhì)量問題，人為損傷甲方概不負責(zé)。
五、歸還物資
運輸及租用期內(nèi)保養(yǎng)均由乙方自理。乙方歸還時，應(yīng)提前五天通知，在甲方發(fā)貨倉庫驗收，由乙方運至甲方倉庫，甲方應(yīng)及時接收，若未能及時接收，所誤工費用由甲方承擔(dān)。甲方對清所租物資數(shù)量、規(guī)格按總租賃鋼管量控制。質(zhì)量未能達到甲方提供的鋼管、扣件，甲方有權(quán)拒收。
六、其他事項
所租的材料不得擅自轉(zhuǎn)用，否則甲方有權(quán)收回租賃物解除合同追究法律責(zé)任。
七、合同期、責(zé)任
自租賃合同之日起至貨物全部歸還并結(jié)算一切租費用，并退還乙方押金為止，自行失效，違約者負法律責(zé)任。
八、甲、乙雙方發(fā)生爭議，由工程所在地法院受理。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方（租賃方） 乙方（承租方）
甲方（蓋章） 乙方（蓋章）
代表（簽字） 代表（簽字）
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
日 期： 日 期：
租賃合同 篇7
甲方:
乙方:
根據(jù)甲方承建的工程需要租用乙方皮卡車，甲乙雙方本著公平公正、互惠互利的原則，進行友好協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、 工程名稱：
霍城北山溝灌區(qū)三片區(qū)（薩爾布拉克鎮(zhèn)）土地整理
項目一標(biāo)段
二、 名稱地點：
霍城縣薩爾布拉克鎮(zhèn)，喀贊喀拉村、喬勒潘村
三、皮卡車型號及數(shù)量:
四、租賃費及支付方式：
月租金：(大寫)
合同期滿或因甲方需要解除和同時，一次性將租賃
費支付乙方，結(jié)算時以實際工作時間為準(zhǔn)。
五、 工作內(nèi)容：
乙方機械主要工作內(nèi)容為現(xiàn)場施工人員及材料的運輸工
作，其他工作內(nèi)容視甲方需要對乙方進行安排。乙方車輛
必需保證完成每天的工作內(nèi)容。如因乙方原因給甲方造成
經(jīng)濟損失，視情節(jié)輕重給予乙方相應(yīng)的處罰。
六、 安全要求：
駕駛?cè)藛T必須持有效證件上崗，禁止無證人員
操作駕駛。作業(yè)時間要集中精神正確操作，不能擅
自離崗。駕駛?cè)藛T必須安全駕駛，遵守國家交通法
律法規(guī)，服從甲方管理人員安排，乙方自行展開安
全學(xué)習(xí)，加強安全意識。乙方須自行購買相應(yīng)的'保
險，發(fā)生的一切安全事故均由乙方承擔(dān)，甲方不承
擔(dān)任何安全責(zé)任，并且甲方視情況對乙方給予一定
的經(jīng)濟處罰，食宿由乙方自行解決。
七、租憑期間甲方可先行提供乙方機械主燃油，副燃油
及機械維修費用等由乙方自行解決，在租賃期間乙
方不得私自挪用和倒賣機械主油，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，扣除
當(dāng)月租賃費給予處罰并立即解除合同。
八、乙方在甲方租憑期間，必須服從甲方管理，按現(xiàn)場
人員要求進行具體的工作。乙方如有偷奸�；惹�
況，甲方提醒一次后如有不改者，甲方有權(quán)解除合
同，并給予一定的罰款。
九、 乙方車輛在進場前就要做好保養(yǎng)工作，若需停機維
修，每月不得超過3天，如超時，在租金中按每天
500元扣除。維修費由乙方負責(zé)。
十、 在施工期間乙方自行看管機械，甲方不承擔(dān)任何責(zé)
任。
十一、 此合同一式兩份，甲乙雙方各式一份。簽字即日
起效。
十二、補充條款：
甲方代表簽字： 乙方代表簽字：
身份證號：
年月 日 年月 日
身份證號：
租賃合同 篇8
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方:
地址：
法定代表人：
第一章 總則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。
第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。
第二章 合同文件
第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說明(附件一)
2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)
3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三)
4.乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾(附件四)
5.乙方提供的防汛防臺、生產(chǎn)、防火和社會治安安全責(zé)任書(附件五)
第三章 雙方法律地位
第四條 甲方系經(jīng)政府批準(zhǔn)成立，負責(zé)xx區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國法人資格。
第五條 乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產(chǎn)品的銷售。
第四章 某某辦公樓面積及租期
第六條 甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路----號，---樓---座，建筑面積共計約為----平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項目辦公的場所。
第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為---個月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。
第五章 有關(guān)費用及付款方式
第八條 本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應(yīng)在甲方指定的中國建設(shè)銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。
第九條 本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方------元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。
第十條 乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費用，將根據(jù)政府有關(guān)部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標(biāo)準(zhǔn)計收。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。
第十一條 乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實際實施情況辦理。
第六章 某某辦公樓使用
第十二條 甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。
第十三條 乙方應(yīng)于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進駐，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。
第十四條 乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責(zé)任。
第十五條 除另有說明外，本合同所稱配套設(shè)施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施;如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費用。
第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。
第十七條 乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實施。乙方在安裝設(shè)備、管道等設(shè)施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應(yīng)負責(zé)排除妨礙和恢復(fù)原狀，并承擔(dān)全部費用。
第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關(guān)系的，按國家有關(guān)規(guī)定辦理。
第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權(quán)將空置部分收回。
第二十條 某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構(gòu))筑物。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準(zhǔn)辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。
第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進行配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報乙方;造成乙方機器設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費用。
第二十二條 乙方嚴(yán)禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。
第二十三條 乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu)，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的，租賃期滿后，乙方負責(zé)修復(fù)。
第二十四條 由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu)，如屋面、外墻面等，其保修責(zé)任由乙方承擔(dān)，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。
第二十五條 乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的某某辦公樓恢復(fù)出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的.十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。
第七章 續(xù)期及合同終止
第二十六條 如乙方未滿租賃期需提前退租，應(yīng)在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。
第二十七條 如乙方要求延長本合同租賃期限的，應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新訂立合同。
第二十八條 乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。
第二十九條 因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應(yīng)支付違約金外，還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費。
第八章 違約
第三十條 除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：
1.未按本合同規(guī)定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;
2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機器設(shè)備損壞;
3.違反本合同其它條款
第三十一條 除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：
1.損壞各類配套設(shè)施;
2.因其對某某辦公樓的使用或?qū)ㄖY(jié)構(gòu)的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產(chǎn);
3.未按規(guī)定將租賃某某辦公樓交還甲方;
4.未按期支付租金及其它費用;
5.未按規(guī)定時間裝修和進駐的
6.違反本合同其他條款。
第三十二條 違約方應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：
1.日違約金為300元人民幣;
2.違約天數(shù)=違約事實發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù);
3.違約金金額=日違約金違約天數(shù)。
第三十三條 違約造成的另一方經(jīng)濟損失超過違約金的，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟損失的程度據(jù)實計算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定。
第三十四條 違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。
第三十五條 違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內(nèi)償付;違約事實于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的，違約金、賠償金最遲應(yīng)于當(dāng)月月底以前付清。
第三十六條 乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應(yīng)視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權(quán)解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
第九章 其它
第三十七條 在租賃期限內(nèi)，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)在十五天內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。
第三十八條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。
第三十九條 本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。
第四十條 本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后立即生效。
甲方: xx有限公司
法定代表或授權(quán)代表：___________________________
蓋章：
乙方：
法定代表或授權(quán)代表：___________________________
蓋章：
簽署日期:
簽署地點：
租賃合同 篇9
出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：
承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用等事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 乙方自愿租用甲方位于________________________________ 街 號物業(yè)作為***用途使用(以下簡稱“物業(yè)”)，建筑面積約 平方米 。
第二條 租用的期限為 年，租期從 年 月 日至 年 月 _ 日止。租賃期滿，乙方如要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出，雙方可重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)續(xù)租。
第三條：物業(yè)租金
1、該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣： 萬 仟 佰 ____拾 元正( ￥ 元/月);第二年月租金為人民幣： 萬 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元/月)，第三年月租金為人民幣： 萬 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元/月)。
2、以上租金是不含稅價,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。
3、交付方式：一次性支付租金，即 年 月 日前支付租金人民幣：萬元整(￥ 元) ，每年提前30天支付次年租金。
第四條：鋪面以及其他費用
1、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費、電費等費用由乙方自行承擔(dān)，乙方負責(zé)支付所有產(chǎn)生的房屋租賃稅以及其他所產(chǎn)生的各項經(jīng)營費用。
2、每月由乙方負責(zé)繳納當(dāng)月的水電費，以相關(guān)部門出具發(fā)票、收據(jù)上記載的金額為準(zhǔn)。
第五條：甲方的義務(wù)
1、在租賃期間，在合理的情況下甲方不得借故終止合同，若無故終止合同需賠償乙方裝修費、損失費及一切費用。
第六條：乙方的義務(wù)
1、乙方應(yīng)如期交納租金。
2、租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時繳付。
3、租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的'保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。
第六條：合同的變更、解除與終止
1、 未經(jīng)雙方協(xié)商一致的，任何一方不得隨意變更、解除或終止該合同。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第七條 違約責(zé)任：
(一)甲方責(zé)任：
1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。
2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收。
(二)乙方責(zé)任：
1、乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。
2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復(fù)費用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補。
3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點，造成的一切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
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