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【實(shí)用】房屋合同模板錦集9篇
在不斷進(jìn)步的社會中，人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編整理的房屋合同9篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
房屋合同 篇1
出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方明確的本著互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議簽定本合同，以便雙方共同遵守。
第一條：租賃場地
甲方將位于_________________________店面租賃給乙方作為________________________經(jīng)營場所。
第二條：租賃期限
租期_______年自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。
第三條：租金費(fèi)用交納時間（每次提前一個月）
場地使用費(fèi)年付____________元，并向甲方交納質(zhì)量保證金____________元，保證金作為乙方承租期間發(fā)生服務(wù)、質(zhì)量等問題的經(jīng)濟(jì)賠償（合同終止時押金憑原收據(jù)退還）。
第四條：合同期滿如乙方愿意繼續(xù)使用該房屋，應(yīng)在本合同期滿前__________日向甲方提出書面申請，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租的權(quán)利。
第五條：乙方在經(jīng)營期間：電、水、房屋出租稅、保險等各項費(fèi)用由乙方支付。在經(jīng)營期間的維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方必須具備經(jīng)營服務(wù)項目的相關(guān)證書、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生
許可證、健康證、修理待業(yè)技術(shù)證書等相關(guān)手續(xù)。
第六條：在租賃期內(nèi)，乙方獨(dú)立經(jīng)營，自負(fù)盈虧，照章納稅，遵守國家法律法規(guī)，不得擅自將所租戶屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動，損害公共利益。
第七條：租賃合同期滿，乙方應(yīng)當(dāng)及時返還房屋，不得出現(xiàn)破壞現(xiàn)象。除經(jīng)營設(shè)備，（可搬動物件）由乙方自行處理外，乙方對房屋進(jìn)行裝修或增建部分，無償交甲方所有。
第八條：承租期內(nèi)，乙方必須接受各有關(guān)部門的監(jiān)督檢查并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方必須給甲方留條安全通道。
第九條：在租賃期內(nèi)乙方經(jīng)營當(dāng)中所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)，均由乙方自行負(fù)責(zé)。
第十條：甲、乙雙方都必須履行并遵守上述約定的.權(quán)利和義務(wù)，如有一方發(fā)生違約行為，便向別一方支付賠償人民幣全年的租金。
第十一條：如遇不可抗拒的原因或政府征用及國家法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行時，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起生效。
出租方：
代表：
承租方：
代表：
簽約日期：
房屋合同 篇2
甲方：_________
住址：_________
身份證號：_________
乙方：_________
住址：_________
身份證號：_________
為了更好地明確雙方本次贈與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，并依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。
第一條 甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈與給乙方；乙方同意接受此贈與。
第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權(quán)。
第三條 甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的.注意事項告知乙方（但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵），否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四條 應(yīng)甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法（或雙方約定的其他事項）等事項。
第五條 乙方違反了第四條的約定，甲方有權(quán)收回上述房屋。
第六條 在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋；并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。
第七條 乙方無須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條 違反了本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條 違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。
第十條 本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
第十一條 本協(xié)議在雙方簽字后生效。
甲方：（簽字）_________乙方（簽字）：_________
_________年____月____日
房屋合同 篇3
賣方：___________ (簡稱甲方)
身份證號碼：_____________________
買方：___________ (簡稱乙方)
身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在梧州市 _____區(qū)_________小區(qū)_____幢___ 號擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為 _____ 平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫： ____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整(大寫： ____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整)，作為第一期付款。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式分期付款，在本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整(大寫： ____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整)，作為第一期購房款給甲方。剩余房款人民幣____________元整(大寫： ____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整)在房產(chǎn)證過戶手續(xù)辦妥后付給甲方。
2、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部(包括附屬物、室內(nèi)裝修物、水電設(shè)施等)完好交付給乙方使用。如延期交付的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，每日按房價總額的銀行貸款利率兩倍計算。
第四條 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。
第五條 該房屋土地使用權(quán)的.變更手續(xù)可辦理時，甲方應(yīng)義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù);甲方在收到乙方支付的第一期購房款之日起一個月內(nèi)，甲方應(yīng)義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋的有關(guān)過戶轉(zhuǎn)名手續(xù)。
第六條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻?有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，由甲方支付，交付后由乙方自行承擔(dān)。
第七條 稅費(fèi)分擔(dān) ：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān);個人所得稅由甲方承擔(dān)。
第八條 違約責(zé)任 ：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在乙方書面通知后五日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)全額返還給乙方。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起五日內(nèi)應(yīng)以乙方所付的房款雙倍返還給乙方。
第九條 本合同主體
1.甲方是__________房產(chǎn)共有人 ______ ，共 人， ________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第十條 本合同需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān) 公證。
第十一條 本合同一式5份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方兩份,梧州市房地產(chǎn)交易中心一份、______ __ 公證處各一份。
第十二條 甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交房產(chǎn)權(quán)所在地法院裁決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充 條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字與本合同同具法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同 篇4
甲方：
乙方：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽定本協(xié)議：
1、乙方向甲方承租z新區(qū)八號 樓 號房作為 之用，租期由 年 月 日至 年 月 日，每月租金為人民幣 元（包含水、電費(fèi)用）。
2、乙方在入住時向甲方交人民幣 元作為按金（期滿后房屋無破壞、不欠租金即全額退還），每月租期滿前支付下月租金，否則甲方有權(quán)收回房屋。
3、甲、乙雙方在租期滿前因故解約，都必須提前一個星期通知對方，違者方須支付與按金相同的金額作為賠償。
4、乙方在租期內(nèi)可對該房作非結(jié)構(gòu)性的修改，如：裝空調(diào)、打孔等。
5、乙方在租期內(nèi)必須遵紀(jì)守法，違者后果自負(fù)。
6、室內(nèi)外交接清單：
�、沤环繒r清潔干凈，下水道暢通。
�、崎T鎖鑰匙齊全
⑶門窗玻璃、窗簾、衛(wèi)生潔具、瓷洗手盆完好。
⑷水電路完好。
7、租約到期，如乙方續(xù)租有優(yōu)先權(quán)，價格另議。
8、此合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
日期： 年 月 日
房屋合同 篇5
甲方(贈與人)：_____ (寫明姓名、住址) 住所：_____ 有效證件號碼：_____
乙方(受贈人)：_____ (寫明姓名、住址) 住所：_____ 有效證件號碼：_____
甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下： 第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一) 座落于_____ ，建筑面積_____平方米; (二) 贈與房屋的所有權(quán)證證號為_____ ; (三) 房屋平面圖及其四至范圍見附件一 (四) 土地使用權(quán)取得的方式 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。
第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。
第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。 第五條：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。
第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。
第七條：甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的`，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
第八條： 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。
第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁 。 第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
第十三條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下： 附件一 文本：房屋平面圖。
甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____
證件身份證號碼：_____ 證件身份證號碼：_____
地址：_____ 地址：_____
聯(lián)系電話：_____ 聯(lián)系電話:_____
簽約日期：_____ 簽約日期：_____
房屋合同 篇6
用人單位：濰坊眾成人力資源服務(wù)有限公司
勞動者姓名： 性別： 身份證號碼：
因以下第 1 項
1、勞動者辭職或自動離職；
2、用人單位提出解除合同；
3、勞動合同到期終止合同；
4、勞動者享受養(yǎng)老保險待遇；
5、其他原因勞動合同終止的（辭退、開除、除名) 。
雙方合同期限 年 月 日至 年 月 日，工作崗位：業(yè)務(wù)員 勞動者在用人單位工作年限 個月，本人本單位繳納失業(yè)保險年限 個月，自年 月 日解除或終止勞動合同,現(xiàn)報去備案。
職工：（簽字）
單位：（蓋章）
勞動人事局（蓋章）
年 月 日
說明：
1、解除或終止合同均應(yīng)填寫本備案書，備案時單位應(yīng)持《勞動合同》文本作為審查依據(jù)。
2、本備案書一式五份，單位二份，本人檔案一份，社會保險處、勞動就業(yè)辦公室各一份。
3、此備案書不影響勞動關(guān)系雙方發(fā)生勞動爭議時的'申訴權(quán)利。
4、解除合同書備案后，按照《勞動合同法》規(guī)定，向勞動者履行告知義務(wù)，告知其檔案轉(zhuǎn)移和保險手續(xù)的辦理情況及進(jìn)行失業(yè)登記的事宜。
房屋合同 篇7
工程名稱：_________
發(fā)包人名稱：_________
承包人名稱：_________
合同編號：_________
(貼印花稅票處)
根據(jù)京國土房管房字[20xx]767號文規(guī)定，本合同文本(甲種本)適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)工程造價在150萬元以上的，已驗收并交付使用的各類房屋建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)備的修繕、養(yǎng)護(hù)、加固、拆改、翻建、安裝;按傳統(tǒng)作法的文物古建筑的`修繕、復(fù)建、遷建等，以及隨同上述各項工程同時進(jìn)行的裝修工程或單純進(jìn)行二次或多次裝修工程，但屬原工程保修范圍的內(nèi)容及家庭居室裝修工程除外。
第一部分 協(xié)議書
發(fā)包人(全稱)：_________
承包人(全稱)：_________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：_________
工程地點(diǎn)：_________
資金_________
工程內(nèi)容及性質(zhì)：_________
工程立項批準(zhǔn)文號：_________
群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項日一覽表(附件一)
二、工程承包范圍及方式
承包范圍：_________
承包方式：_________
三、合同工期
開工日期：_________ 竣工日期：_________
合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_________天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________
五、合同價款 ￥_________元
金額大寫：_________元(人民幣)
六、合同文件的組成
本合同組成文件包括：
本合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及其附件、本合同合同條款、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙及作法說明、工程量清單、工程報價單或預(yù)算書。
雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間_________年_________月_________日
合同訂立地點(diǎn)：_________
雙方約定本合同自_________生效。
第二部分 合同條款
房屋合同 篇8
甲方：（出租人）
乙方：（承租人）
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一部分 房屋概況
第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系_________（本人/共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。（如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）
第2條 房屋法律概況房屋所有權(quán)證書登記人：_________
身份證號碼：_________
房屋所有權(quán)證書編號：_________
土地使用權(quán)證書編號：_________
房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：_________
房屋的使用面積：_________
房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：_________
第3條 出租房屋概況
�。ò◤穆涞刂�、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）
第二部分 租賃期限
第4條 房屋租賃期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情況應(yīng)順延：
1.發(fā)生不可抗力事由的；
2.甲方非正常原因逾期交付房屋的；
3.非乙方原因致使房屋無法居住的；
4.經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。
第三部分 租金條款
第5條 租金每月_________幣_________元（大寫：_________整）
第6條 租金按_________（月/季/半年/年）支付；自本合同生效之日起_________日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方_________元（_________幣）的租金；以后應(yīng)在每_________（月/季/半年/年）最后一個月的_________日前付清下一_________（月/季/半年/年）的租金。（也可以約定以月、年等支付租金日期）
第7條 租金支付地點(diǎn)：_________
第8條 租金支付方式：_________（現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等）
第9條 甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。
第四部分 保證金和其他相關(guān)費(fèi)用
第10條 為保證乙方按照合同履行義務(wù)，甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即（_________幣）_________元。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。
第11條 當(dāng)乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費(fèi)用時甲方有權(quán)利從保證金中扣取。乙方應(yīng)補(bǔ)足保證金。如果乙方經(jīng)甲方通知后_________日內(nèi)未補(bǔ)足的話，則甲方可以單方解約，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。
第12條 租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。
第13條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由_________方承擔(dān)，不因本租賃合同無效、撤銷、變更而變動，除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議。
第14條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由_________方承擔(dān)；環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等每月每平方米共計_________幣_________元由_________承擔(dān)。
第15條 租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施（如自行車位、汽車車位）等。
第五部分 免租裝修
第16條 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租裝修期，在此期間由_________方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由_________方承擔(dān)，甲方在此間期間免收乙方的租金。
第17條 裝修期間的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)。
第六部分 房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利
第18條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前_________個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第19條 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。因轉(zhuǎn)租帶來的額外收益歸_________方所有。
第20條 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
第21條 租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前_________個月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在_________日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計算。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。
第22條 甲方設(shè)立其它他項權(quán)利，_________（可以/不可以）不征得乙方同意，但應(yīng)提前_________個月書面告知乙方。
第七部分 房屋修繕
第23條 租賃期間，_________方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托_________方代行維修，維修費(fèi)由_________方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_________（月/年）檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第24條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起_________天內(nèi)予以修繕，超過_________天，乙方有權(quán)自行修繕。
對房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任。
第25條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時補(bǔ)救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第26條 租賃期間，房屋內(nèi)原有的家電、家具等附屬設(shè)施、設(shè)備的維修由_________方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)。
第27條 因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內(nèi)原有的家電、家具等附屬設(shè)施、設(shè)備的'損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
第28條 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第29條 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第八部分 保險責(zé)任
第30條 在租賃期限內(nèi)，_________方負(fù)責(zé)購買租賃房屋的保險，_________方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責(zé)任險）若_________各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由_________方承擔(dān)。
第九部分 甲方權(quán)利與義務(wù)
第31條 甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。
第32條 甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金_________幣_________元，累計不超過_________個月的租金。
第33條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計算。
第34條 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第35條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)搬出房屋，則甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。
折價裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第十部分 乙方權(quán)利與義務(wù)
第36條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。
第37條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計算。
第38條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。
第39條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方；雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起_________天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過_________天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
第40條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起_________天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
第41條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。
第42條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前_________天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起_________天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起_________天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動延長_________年，自_________天期滿次日起計。
第43條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。
第十一部分 不可抗力和例外
第44條 不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第45條 因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后_________日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。
第46條 不可抗力影響如持續(xù)_________個月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。
第47條 合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。
第48條 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起_________天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。
第十二部分 通知
第49條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以_________文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：
1.專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá)；
2.以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達(dá)。
第十三部分 爭議解決
第50條 本合同歸_________國法律、法規(guī)管轄。
第51條 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁；
2.依法向房屋所在地法院人民法院起訴
第十四部分 合同生效
第52條 本協(xié)議自_________日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。
第53條 _________方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項手續(xù)。如果_________方在本協(xié)議雙方簽字之日起_________天內(nèi)，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則_________方有權(quán)解除本合同。
第54條 由代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，該代理人應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪臼跈?quán)委托書并應(yīng)和對方應(yīng)在授權(quán)委托書的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)委托方書面追認(rèn)的，對委托方不發(fā)生法律效力。
第十五部分 違約責(zé)任
第55條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。
第56條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在_________日內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。如果在_________日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對此問題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第十六部分 索賠
第57條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用，包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用、乙方的來回搬遷費(fèi)用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用（如：有線電視安裝費(fèi)、電話安裝費(fèi)、電器安裝費(fèi)用、電線電表安裝費(fèi)、中央空調(diào)通道安裝費(fèi)、煤氣管道安裝費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi)、暖氣安裝費(fèi)等）
第58條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起_________天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金_________幣_________元（大寫：_________）作為對乙方的間接損失補(bǔ)償。
第59條 如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，乙方應(yīng)在合同無效之日起_________天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金_________幣_________元（大寫：_________）作為對甲方的間接損失補(bǔ)償，否則，甲方有權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用甲方不予以補(bǔ)償。
第60條 乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的_________%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過_________個月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)_________天以上，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。
第61條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金_________幣_________元，但違約金累計不超過_________個月的租金。甲方逾期交付房屋超過_________天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。
第62條 如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。
第十七部分 保證
第63條 由_________作為乙方的保證人，保證乙方按照此合同履行義務(wù)。此保證為_________（一般保證/連帶保證）保證人的權(quán)利義務(wù)見附件。
第十八部分 其他
第64條 本協(xié)議一式_________份，甲、乙雙方各存_________份，稅務(wù)部門_________份，房屋租賃管理部門_________份，均具有同等法律效力。
第65條 雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第66條 因所租賃房屋本身及其附屬物質(zhì)量量問題造成第三人損害的由甲方承擔(dān)責(zé)任，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方對第三人之損害有過錯的除外。
第67條 本合同自雙方簽字后第_________日生效。雙方約定，自合同生效之日起_________日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。
第68條 本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
第69條 本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。
第70條 本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
甲方簽字：_________（出租人） 乙方簽字：_________（承租人）
住址：_________ 住址：_________
身份證件號碼：_________ 身份證件號碼：_________
電話：_________ 電話：_________
時間：_________ 時間：_________
附件
附件一：《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》
附件二：《保證合同》
特別告知
一、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。
二、接受他人委托代理出租房屋的，應(yīng)在簽訂本合同前出示委托人開具的授權(quán)委托書或出租代理合同，向承租方明示代理權(quán)限。
三、租賃雙方應(yīng)共同查驗房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章。
四、合同內(nèi)的空格部分可由租賃雙方根據(jù)實(shí)際情況約定填寫。
五、本合同簽訂之日起30日內(nèi)租賃雙方應(yīng)按規(guī)定到房屋所在地的區(qū)縣國土資源和房屋管理局或其委托的機(jī)構(gòu)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
六、租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員應(yīng)在落款內(nèi)簽字、蓋章，并注明經(jīng)紀(jì)資格證書編號。
房屋合同 篇9
甲 方：
乙 方：
甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。
一、工程概況：
1、甲方準(zhǔn)備在黃顙口鎮(zhèn)太陽垴新建一間三層帶斜屋頂?shù)姆课菀粭潱ㄖ娣e480㎡,經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷以及外墻裝修完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從20xx年 月 日開始動工到20xx年 月 日竣工;房屋建設(shè)采用包工不包料的方式承包;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期進(jìn)行施工。
2、乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時所需的設(shè)施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積 平方米，按每平方 元計算，費(fèi)用金額共計 元整。建筑用模板，按照展開實(shí)際面積計算，按照每平方 計算;
3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)： 元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項。
二、質(zhì)量要求：
1、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。
2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求照圖紙進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時，墻體要垂直、整體平整，所有的`門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗收。
3、乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括基礎(chǔ)、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)室外粗粉刷、室外瓷磚的裝修，頂層層面加漿蓋瓦，同時做好頂層的防水防滲工作。
三、安全問題：
工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。
四、情況說明
1.乙方伙食自備，甲方每層完工后給乙方加餐一次;
2.甲方每層給乙方香煙一條，手套若干。
五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自20xx年 月 日簽定之日起生效。
甲 方
乙 方
雙方證明人
年 月 日
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