精選超市租賃合同四篇
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，合同的類型越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢？以下是小編幫大家整理的超市租賃合同4篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
超市租賃合同 篇1
甲方：________________
乙方：________________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同：
1、乙方經(jīng)過實(shí)地考察后，特誠意預(yù)定甲方經(jīng)營管理的坐落于_________的商鋪，面積預(yù)計(jì)為_________平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金RMB_________元。
2、本樓_________樓平均租賃價(jià)格為RMB_________元/天/平方米;_________樓廳房平均租賃價(jià)格為RMB_________元/天/平方米;_________樓柜臺(tái)按每月RMB_________元/個(gè)起租。
3、在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對乙方的相關(guān)資格進(jìn)行審查，乙方應(yīng)積極配合甲方的審查并如實(shí)提供必要的資質(zhì)證明。
4、一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù)。屆時(shí)，上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。
5、如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。
6、倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向，則應(yīng)及時(shí)通知甲方。屆時(shí)，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。
7、甲方將于_________年_________月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結(jié)果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結(jié)果沒有任何異議。
8、乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內(nèi)沒有提出書面撤回租賃意向的請求(該請求必須有甲方的有效簽章才能生效)，則被視為對審查通過的結(jié)果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實(shí)際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價(jià)以正式合同為準(zhǔn)。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金。
9、未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
10、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法人代表(簽字)：_____ 法人代表(簽字)：_____
_________年____月____日 _________年____月____日
超市柜臺(tái)租賃合同
出租柜臺(tái)方(以下簡稱出租方)：____________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
承租柜臺(tái)方(以下簡稱承租方)：_______________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
擔(dān) 保 方：____________________________________
為了搞活經(jīng)濟(jì)，充分發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺(tái)租給承租方經(jīng)營，特訂立本合同。
第一條 租賃柜臺(tái)的數(shù)量、面積及其座落的地點(diǎn)
__________________________________________________________ 。
第二條 租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營范圍
__________________________________________________________ 。
第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間
1、租金標(biāo)準(zhǔn)：________________________ 。
2、支付方式：________________________ 。
3、支付時(shí)間：________________________ 。
第四條 承租方的權(quán)利、義務(wù)
1、承租方在經(jīng)濟(jì)范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動(dòng)，不受出租方干預(yù)。
2、承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動(dòng)所必需的條件。
3、承租方對于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。
4、承租方不得利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動(dòng)不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。
5、承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動(dòng)，必須亮證經(jīng)營。承租方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。
6、承租方必須愛護(hù)柜臺(tái)設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
7、承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。
第五條 出租方的權(quán)利、義務(wù)
1、出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。
2、出租方有權(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表，有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。
3、承租方有下列情形之一時(shí)，出租方有權(quán)解除合同：
①擅自改變柜臺(tái)的使用性質(zhì);
�、谏米赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營活動(dòng);
③逾期交納租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;
④承租方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
4、出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng)。
5、出租方必須給予承租方以同本店柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營條件，為承租方的經(jīng)營活動(dòng)提供方便。
第六條 納稅
出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。
第七條 擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)
1、擔(dān)保方有權(quán)對承租方的經(jīng)營情況進(jìn)行了解，有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。
2、承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí)，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代交納后，有權(quán)要求承租方償付代交租金。
第八條 本合同自簽訂之日起生效
合同期滿、停租或承租方遷走時(shí)，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第九條 本合同正本一式____ 份，訂立合同各方各執(zhí)一份;副本____ 份，送____ 等部門各一份備案。
出租方：____________(蓋章)
代表人：____________
____年____月____日
承租方：____________(蓋章)
代表人：____________
____年____月____日
擔(dān)保方：____________(蓋章)
代表人：____________
____年____月____日
超市租賃合同 篇2
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)章，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂超市手推車租賃合同，設(shè)定下列條款，共同遵守。
一．第一條租賃車輛期限、使用范圍
1.甲方將超市手推車出租給乙方，從年 月 日起租給乙方使用至 年 月 日時(shí)止。
2.使用范圍：乙方用超市手推車的扶手位置、正面及車身兩側(cè)，張貼產(chǎn)品形象廣告。
二．第二條 結(jié)算、支付方式
1.乙方將按照每月每一輛車子張貼廣告提成 元給甲方。
2.乙方每次張貼廣告起，不超過10日一次性付清此次張貼廣告提成費(fèi)用。
三．甲方的義務(wù)和責(zé)任
1.租賃合同期間，甲方不得出租車輛給第二家廣告公司，作為廣告載體。
2.在租賃合同期間，確保張貼廣告手推車的正常使用。
3.在廣告張貼期間，甲方員工不得損壞張貼廣告，否則甲方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
四．乙方的義務(wù)和責(zé)任
1.出租期間張貼的廣告內(nèi)容，不得侵犯甲方的商業(yè)利益。
2.張貼的廣告不能影響手推車的正常使用。
3.張貼過程中乙方操作失誤造成車輛損壞，乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。
五．其他條款
1.乙方容許甲方出租未張貼廣告的手推車給他人，出租車輛不得超出總數(shù)量的10%。
2.乙方履行合同規(guī)定，有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同。
3.本合同簽訂蓋章生效，本合同一式二份，甲、乙各一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
簽約時(shí)間：
超市租賃合同 篇3
出 租 方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)?原則下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條 租賃內(nèi)容
一、甲方將位于______________ _____ __場地租賃給乙方。甲方對所出租的場地具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲方租賃給乙方的超市場地面積為_______平方米作為經(jīng)營用。
三、甲方為乙方提供的超市場地含有：供水設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的維護(hù)、維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。
第二條 租賃期限
四、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三條 租金及其它費(fèi)用
五、合同有效年度租金共計(jì)為____ __元(人民幣);煙草經(jīng)營許可證轉(zhuǎn)讓費(fèi) 元(人民幣);合計(jì) 元(人民幣)。
六、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
七、甲方
(一) 甲方應(yīng)保證所出租的場地及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、衛(wèi)生、安全、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
(二) 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照年檢及煙草經(jīng)營許可證檢驗(yàn)。確保合同期內(nèi)煙草正常供應(yīng)，如果煙草不能正常供應(yīng)，甲方應(yīng)向乙方退還煙草經(jīng)營許可證轉(zhuǎn)讓費(fèi)并賠償乙方相應(yīng)損失。
(三) 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
八、乙方
(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。
(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)并根據(jù)經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行裝修。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
第五條 付款方式及時(shí)間
九、乙方在簽訂合同后，正式入住后將租金付給甲方。
第六條 續(xù)租
十、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第七條 違約
十一、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
十二、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對方。
十三、因拆遷等不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)退還給乙方。
十四、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
第八條 合同生效、糾紛解決
十五、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
十六、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，所在地人民法院解決。
十七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十八、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
超市租賃合同 篇4
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方平等協(xié)商，共同簽定以下合約。
一、租賃區(qū)域位置
甲方同意以租賃方式將鑫牛連鎖超市 店?duì)I業(yè)面積 平方米柜臺(tái)作為乙方產(chǎn)品專銷柜。
二、租賃期限
1、本合同自 年 月 日至 年 月 日止(以下簡稱合約期)。乙方不得將全部或部分專營場地轉(zhuǎn)租、分租或出借他人使用，否則按違約處理。
2、合約期滿如雙方未同意續(xù)約，本合同期滿的第二天起失效，如需續(xù)約，應(yīng)另行續(xù)約。
3、本事約期間，乙方如需中止合約，應(yīng)提前20天提出書面申請，經(jīng)甲方同意可撤離租賃區(qū)，如未經(jīng)甲方同意擅自中途撤柜，應(yīng)付給甲方xx元違約金，合同自動(dòng)終止。
三、付款方式
1、租金 /年， 交一次。
2、乙方的水費(fèi)、電費(fèi)由 承擔(dān)。
3、乙方銷售所用保鮮膜，保鮮盒由乙方自行解決。
4、銷售款由甲方收取。
四、營業(yè)時(shí)間
早8：00——晚7：30
五、促銷
1、甲方舉辦的各促銷活動(dòng)或發(fā)行的各類優(yōu)惠卡、會(huì)員卡、優(yōu)惠券，經(jīng)乙方同意，按甲方的規(guī)定給予折扣優(yōu)惠。
2、乙方如果決定向顧客贈(zèng)送紀(jì)念品或優(yōu)惠卡，應(yīng)事先通知并經(jīng)得甲方同意。
六、商品管理
1、乙方陳列、銷售的商品，應(yīng)自行負(fù)責(zé)整理、進(jìn)貨，并嚴(yán)禁冒用甲方名義對內(nèi)進(jìn)貨。
2、乙方應(yīng)遵守甲方的商品作業(yè)流程規(guī)定，乙方商品搬入甲方商場后，如需退換帶出超市時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方商場的店長同意并開具證明，由現(xiàn)場人員查驗(yàn)后方可帶出。
3、乙方不得陳列銷售違禁品、違反商標(biāo)專利及其他違法或過期商品，如有以上情形發(fā)生，其一切法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方對于商品的陳列、銷售及經(jīng)營，應(yīng)無條件接受甲方的指導(dǎo)，并遵照甲方的意見辦理。
5、乙方所銷售的商品因有瑕疵致使顧客遭受損害，乙方應(yīng)自行承擔(dān)賠償責(zé)任。
甲 方： 乙 方：
負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：
簽約日期： 簽約日期：
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