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租賃合同

租賃合同

時間:2021-03-24 09:12:35 租賃合同 我要投稿

有關(guān)租賃合同模板集合6篇

  在人民愈發(fā)重視法律的社會中,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?下面是小編整理的租賃合同6篇,歡迎大家分享。

有關(guān)租賃合同模板集合6篇

租賃合同 篇1

  租賃是日常生活中常見的一項法律活動,為了盡可能避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議,所以在簽訂合同時一定要注意相關(guān)事項。

  一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況

  1、作為承租方,應(yīng)先審查租賃物是否存在法律法規(guī)禁止出租的情形,包括以下情形等:(1)未依法取得租賃物的相關(guān)證件; (2)共有租賃物未取得共有人同意的;(3)權(quán)屬有爭議的。

  2、作為承租方,為了預(yù)防欺詐,在合同中約定,如果承租方是租賃物的所有人,必須提供相關(guān)的證明文件;如果承租方不是租賃物的所有人,必須具有轉(zhuǎn)租權(quán)。

  3、為了避免爭議,在合同中對租賃物的基本信息應(yīng)進(jìn)行明確約定,如租賃物的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量等。

  二、 租賃合同之租期條款

  在合同中,約定租賃物的租賃期限,明確租賃的具體起止日期,如承租方超過租賃期使用租賃物,應(yīng)支付給出租方超時使用的租金。

  三、 租賃合同之租金條款

  1、在合同中,明確約定租金的支付方式,以現(xiàn)金支付或是通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式(采用銀行轉(zhuǎn)賬需寫上戶名、銀行賬號),實行按月支付、按季還是年支付等。

  2、在合同中,明確約定租金支付時間,應(yīng)于每月的具體日期支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按期支付,應(yīng)支付遲延租金或違約金或出租方可解除合同。

  四、 租賃合同之保證金條款

  在租賃物租賃合同訂立時,合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險,預(yù)防欺詐,承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的保證金或押金,應(yīng)根據(jù)實際情況在租賃物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。同時對于保證金退還的條件,應(yīng)進(jìn)行明確約定。

  五、 租賃合同之轉(zhuǎn)租條款

  在合同中明確約定承租方是否可以轉(zhuǎn)租。

  1、作為承租方,經(jīng)過出租方的同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人,出租方和承租方原有的租賃關(guān)系不因轉(zhuǎn)租而影響。

  2、承租方未經(jīng)出租方同意,擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的,出租方可以解除租賃合同,因轉(zhuǎn)租造成租賃物損壞的,承租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  六、 租賃合同之妥善保管責(zé)任條款

  在合同中明確約定,承租方在租賃期間,應(yīng)妥善保管租賃物,如果未盡妥善保管義務(wù),造成租賃物及配套設(shè)施損毀、滅失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如,應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃物,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

  七、 租賃合同之維修責(zé)任條款

  在合同中,對維修責(zé)任進(jìn)行明確約定,出租方應(yīng)確保租賃物符合約定用途,但也可以約定由承租方承擔(dān)維修義務(wù)。

  八、 其他事項

  在合同中,建議根據(jù)實際情況對雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、訴訟管轄地等約定清楚,以降低合同履行風(fēng)險和保證合同順利履行,并盡可能保障雙方的合法、合理利益。

  在租賃合同簽署時應(yīng)當(dāng)對合同相關(guān)法律知識與合同內(nèi)容有所了解以避免在簽訂后產(chǎn)生不必要的麻煩。在必要的時候也可以委托律師對合同簽訂進(jìn)行處理,而在問題出現(xiàn)后更當(dāng)及時咨詢相關(guān)法律人士以保障自身的合法權(quán)益。

租賃合同 篇2

  甲方(委托方):

  乙方(代銷方):

  甲乙雙方,本著公平、合理、誠實信用原則,根據(jù)法律規(guī)定,達(dá)成以下產(chǎn)品代銷協(xié)議,以資雙方共同遵守:

  商品名稱:

  規(guī) 格:

  單 位:

  產(chǎn) 地:

  供應(yīng)單位:

  代銷數(shù)量:

  包 裝:

  每件重量:

  一、上列代銷價格按以下辦法執(zhí)行:______.

  二、 二商品包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門規(guī)定辦理,否則運(yùn)輸途中損失由甲方負(fù)責(zé)。如因不符運(yùn)輸要求,乙方代為改裝及加固,其費用由甲方負(fù)責(zé)。

  三、交貨地點:憑乙方發(fā)貨通知單,由甲方代辦托運(yùn)直撥至購貨單位。

  四、代銷商品發(fā)貨數(shù)量必須根據(jù)乙方通知。

  五、手續(xù)費收取與結(jié)算按下列辦法:按銷貨款總額__%收取手續(xù)費;待乙方收到貨款后,即給甲方結(jié)算并扣回代墊費用。

  六、甲方代銷商品應(yīng)與樣品相符,保質(zhì)保量,代銷數(shù)量、規(guī)格、價格,有效期內(nèi)如有變更,甲方必須及時通知乙方,通知到達(dá)前,已由乙方簽出的合同,應(yīng)照舊履行。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費用(包括手續(xù)費),均由甲方負(fù)責(zé)。

  七、附則:______

  八、本協(xié)議一式__份,甲方雙方各持一份,自簽訂日起生效,有效期__月。

  甲方:____ 乙方:____

  代表:____ 代表:____

  開戶銀行:____ 開戶銀行:____

  帳號:____ 帳號:____

  電話:____ 電話:____

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租賃合同 篇3

  合同編號:

  出租方:

  承租方:

  簽訂地點:省 市(縣)

  簽訂日期: 年月 日

  儲 油 罐 租 賃 合 同

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等互利、誠實信用、等價有償?shù)脑瓌t,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方租賃甲方儲油罐事宜達(dá)成如下合同條款。

  1 租賃標(biāo)的物名稱及租賃地點

  1.1 本租賃合同標(biāo)的物(以下稱“租賃物”)為:。

  1.2 租賃地點:。

  3 租賃期限

  租賃期限為 年,即從 年月 日至從 年月日。 4 租金及支付

  乙方向甲方支付的年租金為人民幣 萬元(大寫: ),折合月租金為人民幣 萬元(大寫: )。本租金已經(jīng)包含甲方的利潤、折舊和應(yīng)當(dāng)向有關(guān)機(jī)關(guān)繳納的稅費。

  甲方開戶銀行名稱;賬號。甲方應(yīng)對指定的開戶銀行及賬號的真實性、合法性、安全性負(fù)責(zé)。

  資金結(jié)算按照油田公司有關(guān)資金結(jié)算規(guī)定執(zhí)行。

  5 稅款及費用

  5.1租賃期內(nèi),甲方必須按照國家規(guī)定足額納稅,并繳納有關(guān)費用。

  5.2如因甲方未繳納有關(guān)稅費而給乙方正常經(jīng)營造成影響或損失的,乙方可以代甲方繳納有關(guān)稅費。乙方有權(quán)從租金中扣除代繳的數(shù)額和相當(dāng)于損失的金額作為賠償金,或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失。

  5.3 如因國家法律法規(guī)或政策強(qiáng)制要求,需要更新設(shè)備、設(shè)施的,甲方應(yīng)及時更新,并承擔(dān)有關(guān)設(shè)備、設(shè)施更新的費用。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的,甲方應(yīng)賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完成,在以后交付租金時,乙方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)的更新費用。

  6 甲方權(quán)利與義務(wù)

  6.1 儲油罐在租賃期間資產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有。

  6.2 甲方向乙方提供大罐設(shè)計、施工的有關(guān)資料以及使用指南書。

  6.3 租賃期間甲方應(yīng)定期對設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)并保持其完好性。

  6.4 甲方應(yīng)對在建設(shè)期間所遺留的問題和發(fā)生的費用承擔(dān)責(zé)任并積極磋商解決。

  6.5在租賃期內(nèi),甲方如將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押,應(yīng)提前30日以書面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的通知須以書面作出。

  如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán),則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下的權(quán)利和義務(wù),否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失。

  6.6甲方在乙方每次支付租金前 日內(nèi)向乙方開具合法有效的固定資產(chǎn)租賃發(fā)票。如甲方未能按上述約定提供發(fā)票,乙方可順延租金支付時間,直至甲方按上述約定提供發(fā)票時止。

  7 乙方權(quán)利與義務(wù)

  7.1 在租賃期內(nèi),乙方享有儲油罐的使用權(quán)與管理權(quán),但乙方不得轉(zhuǎn)讓或作為財產(chǎn)抵押,未經(jīng)甲方同意亦不得拆除和遷移安裝地點。

  7.2 乙方應(yīng)按時支付租金

  7.3乙方應(yīng)正常使用并管理租賃物。因乙方的故意或過失造成租賃物損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理,并且費用由乙方承擔(dān)。

  7.4 租賃期儲油罐的安全和管理責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

  8 租賃物處臵

  8.1租賃期滿后,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。

  8.2 租賃期滿,乙方不再續(xù)租時,應(yīng)自租賃期滿之日起 日內(nèi)

  ,將大罐歸還甲方。

  9 合同變更及解除

  9.1 甲乙雙方協(xié)商一致, 可以變更或解除本合同。

  9.2 在租賃期內(nèi),如乙方取得大罐的所有權(quán),則本合同自動終止。

  9.3 乙方未按合同約定的期限支付租金,逾期達(dá)90日以上,甲方可解除本合同。但是,按照約定順延支付租金的除外。

  9.4 有下列情形之一的,乙方可單方解除本合同:

  9.4.1 非因乙方的原因,致使乙方不能正常工作日或在任意連續(xù)的3個月內(nèi)累計超過 日。

  9.4.2,乙方無法實現(xiàn)租賃合同簽訂時的預(yù)期,可解除本合同。

  9.4.3 乙方如非因所列原因提出單方解除合同,則須向甲方賠償解除合同當(dāng)年年租金的%的補(bǔ)償金后,即可解除合同。

  10 違約責(zé)任

  10.1. 甲方違反本合同約定,應(yīng)賠償乙方因此而遭受的一切損失。

  10.2. 乙方未按約定的期限支付租金,每遲延支付一天,按應(yīng)交租金部分的日向甲方支付違約金。但是,按照約定順延支付租金的除外。

  11 爭議解決

  因本合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成提交西安仲裁委員會,根據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。 12 合同效力及附件

  12.1 本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。

  12.2本合同共有附件 份。合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  12.3本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  12.4 本合同一式8份,雙方各執(zhí)4份。

租賃合同 篇4

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議:

  第一條 旅館的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

  1.甲方租賃給乙方的旅館位于,

  2.旅館面積共約平方米(建筑面積/使用面積)。

  3.該旅館現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見協(xié)議附件;

  該附件作為甲方按照協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在租賃期滿交還給甲方時的驗收依據(jù)。

  第二條 租賃期限

  1.該旅館租賃期限共 年,從 年 月 日起至 年 月 日止。

  2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回該旅館,乙方應(yīng)如期交還。

  乙方如要求續(xù)租賃,則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂協(xié)議。

  3.旅館交付日期: 。

  第三條 租金支付方式

  1.第一年租金 元;其余年度的租金為 元。

  2.租金支付方式如下:

  在本協(xié)議簽訂之日乙方支付甲方 元定金,在甲方將旅館正式交付乙方時乙方支付甲方 元。

  乙方如未按上述約定期限支付租金超出10日,本協(xié)議自動解除,乙方應(yīng)立即主動將旅館交回甲方并承擔(dān)違約責(zé)任,否則甲方有權(quán)強(qiáng)制收回旅館。

  第四條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

  乙方應(yīng)向甲方交納元,作為本協(xié)議履約保證金和旅館全部設(shè)施、設(shè)備押金。

  乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金并承擔(dān)每年因房產(chǎn)租賃所產(chǎn)生的稅費;包括營業(yè)稅、城建稅、教育費、地方教育費附加、水利基金、所得稅、土地使用稅等。

  乙方自行承擔(dān)因使用房屋所發(fā)生的水、電、氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)費、通訊、供暖、排污等與旅館經(jīng)營相關(guān)的一切費用。乙方負(fù)責(zé)該旅館的整體管理并承擔(dān)所有相關(guān)費用。

  承租旅館由乙方自身經(jīng)營,自負(fù)盈虧。在乙方經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)乃至糾紛、訴訟等一概由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

  第五條 旅館及設(shè)施、設(shè)備的維修、維護(hù)

  1.在租賃期限內(nèi),甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當(dāng)除外),其它所屬硬件設(shè)施的維修、維護(hù)責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

  2.對乙方自行增加的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

  3.乙方應(yīng)合理使用其所租賃的房屋及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償。

  4.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

  第六條 協(xié)議的變更、解除與終止本協(xié)議

  1.本協(xié)議生效后具有法律約束力,甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本協(xié)議,需要變更或解除時,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。

  2.在租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除協(xié)議:

  (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該旅館。

 。2)未經(jīng)甲方書面同意,拆遷變動旅館結(jié)構(gòu)。

 。3)損壞承包的旅館設(shè)施,甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。

 。4)未經(jīng)甲方書面同意,應(yīng)用于旅館經(jīng)營以外的用途。

 。5)利用所承包的旅館進(jìn)行非法活動。

 。6)逾期10日未交納租金或按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費用。

  3.因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者無法完全履行時,甲、乙雙方協(xié)助商一致,可以變更或者解除協(xié)議。

  第七條 旅館的.交付及收回的驗收

  1.乙方應(yīng)保證租賃期間旅館本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。

  2.驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出。

  3.乙方應(yīng)于租賃期滿后,將旅館及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給甲方。

  2

  4.乙方交還甲方的旅館及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài),不得留下物品或者影響旅館的正常經(jīng)營。對未經(jīng)同意留下的物品,甲方有權(quán)處置。

  第八條 違約責(zé)任

  1.甲、乙雙方應(yīng)全面實際履行本協(xié)議,不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,房產(chǎn)交付前,如甲方毀約應(yīng)雙倍返還乙方定金,如乙方毀約無權(quán)要求返還定金。

  2.在租賃期間,乙方有第六條第2款的行為之一的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,收回旅館,并且乙方應(yīng)按照協(xié)議總租金的10%向甲方支付違約金。

  3.在租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退包的,乙方應(yīng)按協(xié)議總租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  4.在承包期滿,乙方應(yīng)如期交還旅館房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付5000元的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

  第九條 其他約定事項

  1.涉及旅館經(jīng)營所需辦理的證件由甲方辦理

  2. 本合同在雙方簽字之日生效

  甲方: 乙方:

  年月 日 年月 日

租賃合同 篇5

  三水區(qū)地方稅務(wù)局西南稅務(wù)分局:

  茲有的法定代表人/股東 、于20xx年02月20日與鄧寶林簽訂了承租 的鋪位租賃合同,該行為系我司成立前全體股東的授權(quán)行為,現(xiàn)我司對該行為再次予以追認(rèn),并承諾自覺履行該合同產(chǎn)生的一切權(quán)利與義務(wù)。

  特出此證明!

  證明單位:

  日期:20xx年04月12日

  

租賃合同 篇6

  合同編號

  承租方(甲方): 出租方(乙方):(單位全稱)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律法規(guī),遵循平等、自愿和誠實信用的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就租用建筑周轉(zhuǎn)材料的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條租賃物名稱、數(shù)量、租金單價(如不夠用可另附表格)

  效依據(jù)。其上下車費及運(yùn)費由承租方負(fù)責(zé)。若由出租方代裝代運(yùn),其費用由承租方負(fù)擔(dān)。以上周轉(zhuǎn)材料的質(zhì)量數(shù)量驗收地為交貨地。

  第二條 租賃期限

  自 年 月 日起至 年 月 日到歸還完物資為止。

  本合同簽訂后,承租方向出租方交納租賃保證金元。

  第四條 租金的交納期限及結(jié)算方式

  租金計算從承租方提貨之日起至歸還驗收完為止。每月結(jié)算一次。出租方按月提出租金結(jié)算單,承租方每月 日前領(lǐng)取上月租金結(jié)算單并在每月 日前付清上月租金。

  如承租方對結(jié)算的租金數(shù)額有異議,經(jīng)雙方核對后,于下月結(jié)算租金調(diào)整,當(dāng)月租金不得拒付。如逾期五日(含五日)未付清租金,出租方按未付租金總額每天收取 1‰的違約金。在出租財產(chǎn)未全部還完并付清全部租金之前,承租方不得以租賃保證金抵租金。租賃保證金于租賃財產(chǎn)還清且租金付清后無息退還承租方。

  付款方式可采取通過銀行匯款、支票轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金支付方式。

  第五務(wù) 租賃物的維修、保養(yǎng)和丟賠(見附表)

  租賃期間周轉(zhuǎn)材料的維修與保養(yǎng),由承租方負(fù)責(zé)。歸還時周轉(zhuǎn)材料若需維修與保養(yǎng),出租方向承租方收取維修保養(yǎng)費,如造成難以修復(fù)的損壞或丟失,由承租方按損壞丟失財產(chǎn)的 賠償(損壞丟失財產(chǎn) 的租金計算到支付賠償款之日止第六條指定領(lǐng)返料經(jīng)辦人

  1、承租方指定專人 為領(lǐng)退料經(jīng)辦人。若指定人員不能到場或更換)辦理。

  2、出租方應(yīng)按GJ130-200標(biāo)準(zhǔn)提供合格的產(chǎn)品。承租方應(yīng)按GJ130-200標(biāo)準(zhǔn)檢查搭設(shè)使用周轉(zhuǎn)材料。

  第七條違約責(zé)任

  一、出租方違約責(zé)任

  l、未按時按量提供承租方所需租賃物,應(yīng)向承租方償付違約期租金總額每日千分之一的違約金。

  2、其它違約行為:

  二、承租方違約責(zé)任

  1、不按時交納租金和其它相關(guān)費用,應(yīng)向出租方償付欠費金額每日千分之一的違約金。

  2、如有將租賃物變賣、抵押等行為,出租方除有權(quán)解除合同并收回全部租賃財產(chǎn),還有權(quán)要求承租方按變賣、抵押租賃財產(chǎn)價值100%承擔(dān)違約的責(zé)任。

  3、其它違約行為: 第八條 爭議的解決方式

  本合同的履行中,若發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商失敗時,訴訟至合同履行地法院。

  第九條 其它約定事項

  本合同一式份,出租方持 份,承租方持 份,具有同等法律效力。

  本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,另行定出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第十條合同訂立時間: 年 月日

  本合同雙方約定后生效。

  承租方(甲方簽章):出租方(乙方簽章):

  年月 日年 月 日

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