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房屋合同

正規(guī)房屋租賃的合同

時間:2021-05-04 09:35:44 房屋合同 我要投稿

正規(guī)房屋租賃的合同范本

  隨著法律知識的普及,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同也是非常有必要的行為。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會寫嗎?下面是小編精心整理的正規(guī)房屋租賃的合同范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。

正規(guī)房屋租賃的合同范本

  正規(guī)房屋租賃的合同1

  出租人(下稱甲方)

  承租人(下稱乙方)

  身份證號:

  聯(lián)系電話:

  乙方為合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下一致合同條款。

  一、租賃物及用途

  甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,并不得進(jìn)行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。

  二、租賃期間

  乙方租賃甲方房屋的期限為1年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  三、租賃費(fèi)用及給付

  乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月,采取先付租金后使用的原則,按______月繳納。下一次租金需提前______天內(nèi)交納。

  乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),并按時繳納,逾期造成停水停電的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。采暖費(fèi)由______方承擔(dān)。

  四、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

  五、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動,損害公共利益。

  六、未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。

  七、本合同書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

  八、本合同書一式二份,雙方各執(zhí)一份。

  甲 方(簽字) : 聯(lián)系電話:

  身份證號碼:

  乙 方(簽字) 聯(lián)系電話:

  年 月 日

  正規(guī)房屋租賃的合同2

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。

  第一條甲方同意將坐落在園一樓西頭門面房出租給乙方作舞蹈培訓(xùn)用途使用,建筑(或使用)面積135平方米。

  第二條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限如下:租賃期限年年日。

  第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃金額及支付方式如下:(單位:元)年租金額(小寫) 60000 (大寫) 陸萬租金按 年 結(jié)算,由乙方在每 年 的第 7月 日前按 付款方式交付租金給甲方。

  第四條甲方的權(quán)利和義務(wù):

  1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用,甲方提供裝修。乙方交付2萬元的裝修、設(shè)備保證金。乙方使用損壞照價賠償。

  2.甲方提供獨(dú)立水表,乙方按時繳納水電費(fèi)。

  3.乙方在租賃期限內(nèi),不可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

  4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金1個月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并 要求賠償損失。

  第五條乙方的權(quán)利和義務(wù):

  1.依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當(dāng) 月租金額的 %向甲方支付違約金。

  2.乙方服從甲方管理,經(jīng)營活動不得影響幼兒園正常教學(xué)。不得以幼兒園名義宣傳及舉辦各種商業(yè)活動。

  3.租賃期屆滿,應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前3月與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。

  4.乙方只能經(jīng)營舞蹈培訓(xùn)相關(guān)活動,不得改變經(jīng)營范圍。

  第六條甲乙雙方應(yīng)管理好學(xué)員,乙方學(xué)員出現(xiàn)安全事故,由乙方自己承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  第七條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

  第八條在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

  第九條本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決或向房屋租賃登記備案部門申請調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成時,依法向人民法院起訴,或向____________仲裁委員會申請仲裁。

  第十條雙方的主要職責(zé):

  1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《成都市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

  2.甲乙雙方不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲存等違法犯罪活動,并應(yīng)當(dāng)配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及查處生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品等管理工作。

  第十一條本合同一式___份,甲乙雙方各持一份,房屋租賃登記備案部門一份。

  第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  正規(guī)房屋租賃的合同3

  出租單位: (以下簡稱甲方)_______________________

  承租單位: (以下簡稱乙方)_______________________

  甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,甲方同意將 租賃給乙方做 使用,經(jīng)雙方一致同意達(dá)成以下條款:

  一、房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________,位于第____層,共_____〔套〕〔間〕,建筑面積_______平方米。

  二、房屋用途

  該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

  三、租賃期限

  租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

  四、租金

  該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。

  五、支付方法:租金采取提前交租金的方式。乙方一次性交清一年房租,租金交納后甲乙雙方正式建立租賃關(guān)系。甲方收到乙方租金后,給乙方出具發(fā)票。

  六、交付房屋期限,甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  七、租賃房屋的用電費(fèi)用,按乙方實(shí)際用量,依據(jù)行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和省軍區(qū)制定的相關(guān)規(guī)定,由乙方向供電方交納(每月交費(fèi)一次)。

  八、乙方根據(jù)自行需要對承租房屋進(jìn)行裝修,必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,費(fèi)用自理。乙方不得改變和損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施,否則甲方有權(quán)收回房屋并要求乙方進(jìn)行賠償、補(bǔ)償,引起的`相關(guān)費(fèi)用及后果由乙方承擔(dān)。合同期滿后,無條件交給甲方。

  九、乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī),依法經(jīng)營。所有營業(yè)證照均由乙方自行辦理,并交納各種費(fèi)用。乙方如出現(xiàn)違法經(jīng)營行為,甲方有權(quán)收回房屋,并在此一個月后單方面解除合同。乙方在經(jīng)營期間,應(yīng)按規(guī)定交納生活垃圾處理費(fèi)、綠化費(fèi)等費(fèi)用,并依法納稅。

  十、乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),乙方在經(jīng)營期內(nèi)不得以甲方名譽(yù)、招牌進(jìn)行宣傳經(jīng)營。

  十一、租賃期間乙方不得私自轉(zhuǎn)租或讓他人使用房屋,未經(jīng)甲方同意,乙方不可私自改變原租賃用途。

  十二、違約責(zé)任:

  1、乙方如提前解除合同,必須提前三個月書面申請告知甲方,并交納租金(年)總額10%的租金作為補(bǔ)償,支付甲方。如因第十條款第二條原因,需收回出租房屋,乙方則不支付甲方租金(年)總額10%的租金。

  2、乙方租用的房間內(nèi)配備的設(shè)施(詳見清單),清單作為合同的附件,經(jīng)甲、乙雙方簽字認(rèn)可,退房時清點(diǎn),如有損壞,由乙方照價賠償甲方。

  3、乙方如不按時交納房費(fèi),拖欠一個月后,甲方有權(quán)單方面解除租賃合同。每拖欠一個月,按年租金的10%支付甲方作為補(bǔ)償。

  4、如因乙方管理不善,發(fā)生失火等事故,乙方應(yīng)賠償給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,并承擔(dān)由此引起的相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。

  5、如出現(xiàn)本合同約定的第八條款,則由乙方雙倍支付甲方房屋租金,同時,甲方也可單方面收回房屋,終止合同。

  十三、其他事項(xiàng):

  1、合同期滿,如乙方需繼續(xù)使用,甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。如合同自然到期不再租用,乙方則應(yīng)在合同到期前三個月內(nèi)通知甲方。

  2、租賃期內(nèi),如遇甲方在出租房屋區(qū)域內(nèi)進(jìn)行基建開發(fā),整體改造、政策性原因或因其它不可抗拒的自然、社會原因,需提前收回租用房屋時,甲方亦應(yīng)提前告知乙方。乙方應(yīng)無條件交還房屋。

  3、如出現(xiàn)合同未約定的情況,雙方應(yīng)另行協(xié)商,協(xié)商不成,則由雙方各自的上級管理部門協(xié)商處理。

  十四、本合同一式兩份,自雙方責(zé)任人或委托人簽字蓋章后生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

  十五、原簽訂的合同協(xié)議,自本合同簽訂之日起廢止。

  甲方(公章)__________________

  乙方(公章)__________________

  ______年___月___日

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