承包經(jīng)營合同模板匯總七篇
隨著人們法律意識(shí)的建立，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編收集整理的承包經(jīng)營合同7篇，希望對大家有所幫助。
承包經(jīng)營合同 篇1
甲方：___________________________
乙方：___________________________
第一章總則
第一條為加強(qiáng)_________賓館經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況，本著實(shí)事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營合同書。
第二條甲方將_________賓館的整體服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式。乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任。
第三條_________賓館財(cái)務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和學(xué)院規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理。甲方不予干預(yù)，但要接受學(xué)院財(cái)務(wù)處和審計(jì)室的財(cái)務(wù)監(jiān)督和審計(jì)。
第 四條乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù)。優(yōu)先安排來校進(jìn)行外事、教學(xué)、科研及其它工作的中外賓 客的接待工作以及學(xué)校承接的各種會(huì)議服務(wù)，在接待校長班和外省市兄弟院校時(shí)其住宿標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)對外的最低價(jià)再優(yōu)惠10％收取，在確保以上任務(wù)的情況下，尋找機(jī)遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。
第五條甲方監(jiān)督學(xué)院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作。
第二章承包基數(shù)
第六條乙方年承包費(fèi)為50萬元人民幣，五年總承包費(fèi)為250萬元人民幣整，在每年5月底前付清承包費(fèi)50萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金。
第七條承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳及學(xué)院簽單方式。關(guān)于學(xué)院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準(zhǔn)。
第三章承包期限
第八條本合同有效期五年，自________年______月______日起至________年______月______日止。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時(shí)間八十天，期間免交承包費(fèi)，其余費(fèi)用全部自理。
第九條合同期滿，乙方完成上交費(fèi)，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個(gè)月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)
第十條 甲方權(quán)利
一、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。
二、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。
三、有權(quán)對乙方員工進(jìn)行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)進(jìn)行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，對存在的問題，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)。
四、對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有督促權(quán)。
第十一條甲方義務(wù)
一、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備。
二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，在乙方按時(shí)交齊有關(guān)費(fèi)用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應(yīng)。
三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。
四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
五、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定，必須要對_________賓館進(jìn)行安全消防等方面的改造，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用。
六、當(dāng)學(xué)院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時(shí)有權(quán)提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。
七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
第十二條乙方的權(quán)利
一、合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢，乙方不得擅自處理。
二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。
三、 如乙方經(jīng)營需要，對賓館進(jìn)行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實(shí)施。對固定資產(chǎn)投入的批量購買要事先報(bào)甲方認(rèn)可。對零星購買，以不影響乙方經(jīng)營、提高運(yùn)營效率、減少審批程序的原則，可由 甲方事后確認(rèn)。院審計(jì)室每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計(jì)。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。
四、乙方若以_________賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款 等金融活動(dòng)，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第十三條乙方義務(wù)
一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。
二、 負(fù)責(zé)賓館的裝修改造，首次投入不少于80萬元人民幣，以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)，五年投入的改造資金少于110萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額部分可以沖抵。負(fù)責(zé)甲方移交資產(chǎn)的 保管維護(hù)工作，杜絕資產(chǎn)流失。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的設(shè)備，合同期滿，乙方有處置權(quán)。
三、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作，加強(qiáng)職工的服務(wù)技能培訓(xùn)工作，兌現(xiàn)對職工培訓(xùn)費(fèi)用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。對顧客服務(wù)要規(guī)范，認(rèn)真做好顧客投訴工作，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。
四、誠實(shí)經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會(huì)關(guān)系，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定，按時(shí)交納水、電、蒸汽等費(fèi)用。
五、 做好經(jīng)營期間的各項(xiàng)安全工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)向甲方呈報(bào)經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi) 生安全和財(cái)物安全等工作規(guī)范，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有 權(quán)單方面解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。
六、乙方由于經(jīng)營需要，在校園內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營宣傳和廣告設(shè)置必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。
第五章違約責(zé)任
第十四條甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第 十五條任何一方單方面或遇學(xué)校重大決策須提前解除合同，應(yīng)提前2個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖�，�?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和理賠事項(xiàng)后方可解 除合同，造成對方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無故提前解除合同或 有嚴(yán)重的違約行為的須交納違約金50萬元。
第十六條考慮到乙方初次投入裝修改造費(fèi)用較高，第一年緩交上繳費(fèi)用，其50萬元上繳費(fèi)用在以后兩年補(bǔ)齊 即第二年上繳70萬元， 第三年上繳80萬元，后兩年每年上繳50萬元。按以上標(biāo)準(zhǔn)，如果乙方當(dāng)年完不成上交學(xué)院承包金額的80％或連續(xù)兩年不能按時(shí)完成應(yīng)上繳的'承包費(fèi)用，甲方可以終止本合同。
第六章爭議解決
第十七條對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應(yīng)提請合肥市仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，直至通過相應(yīng)的法律程序解決。
第七章附則
第十八條本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補(bǔ)充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國家法規(guī)文件為準(zhǔn)。
第十九條本合同雙方簽字蓋章后生效。
第二十條本合同一式10份，甲乙雙方各執(zhí)5份。
甲方：___________乙方：______________
甲方授權(quán)代表：__________乙方授權(quán)代表：______________
電話：__________________電話：______________________
_____年_____月______日___________年_____月______日
承包經(jīng)營合同 篇2
發(fā)包方：＿＿＿＿＿＿＿，簡稱甲方；
承包方：＿＿＿＿＿＿＿，簡稱乙方；
企業(yè)經(jīng)營者：＿＿＿＿＿＿＿＿。
根據(jù)＿＿＿＿＿＿＿＿，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。
一、承包形式
上繳利潤基數(shù)包干，超收分成。
二、承包期限
自＿年＿月＿日起至＿年＿月＿日止，共＿年。
三、承包基數(shù)
�。吣陮�(shí)現(xiàn)利潤＿元，上繳利潤＿元，＿年實(shí)現(xiàn)利潤＿元，上繳利潤＿元；＿年實(shí)現(xiàn)利潤＿元，上繳利潤＿元。
四、超收部分分成比例
乙方超額完成上繳利潤指標(biāo)時(shí)，根據(jù)超額部分的數(shù)額，以下列比例進(jìn)行分配。＿年，超收數(shù)額在＿元以下的，甲方＿％，乙方＿％；超收數(shù)額在＿元以上的，甲方＿％，乙方＿％。＿年，超收數(shù)額在＿元以下的，甲方＿％，乙方＿％，超收部分在＿元以上的，甲方＿％，乙方＿％。＿年，超收數(shù)額在＿元以下的，甲方＿％，乙方＿％，超收部分在＿元以上的，甲方＿％，乙方＿％。
五、乙方利潤分成的使用
乙方對利潤分成部分，根據(jù)下述比例建立生產(chǎn)發(fā)展基金、獎(jiǎng)勵(lì)基金和福利基金：
生產(chǎn)發(fā)展基金：＿年為＿％，＿年為＿％，＿年為＿％；
獎(jiǎng)勵(lì)基金：＿年為＿％，＿年為＿％，＿年為＿％；
福利基金：＿年為＿％，＿年為＿％，＿年為＿％；
六、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
�。ㄒ唬┕潭ㄙY產(chǎn)增值：總額為＿元，其中＿年＿元，＿年＿元，＿年＿元。
（二）產(chǎn)品質(zhì)量：＿＿＿＿＿＿＿
�。ㄈ┬录夹g(shù)開發(fā)：＿＿＿＿＿＿
�。ㄋ模┢髽I(yè)升級(jí)：＿＿＿＿＿＿＿＿
�。ㄎ澹撸撸撸撸海撸撸撸撸撸撸撸撸�
七、甲方在乙方承包期間，有權(quán)根據(jù)法律和合同的規(guī)定，對企業(yè)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，＿；有權(quán)＿；有權(quán)＿甲方在乙方承包期間不得在法律和合同的規(guī)定之外隨意干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，并有義務(wù)（一）＿；（二）＿；（三）＿
八、承包期間，乙方享有國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán)。
企業(yè)經(jīng)營者＿為乙方法定代表人，對企業(yè)經(jīng)營管理中的下列事項(xiàng)，有依法自主決定的權(quán)利：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
九、違約責(zé)任
甲方在下列違約情況下，應(yīng)負(fù)的責(zé)任是：
（一）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
�。ǘ撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
�。ㄈ撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
乙方在下列違約情況下，應(yīng)負(fù)的責(zé)任是：
（一）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
�。ǘ撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
�。ㄈ撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
十、對企業(yè)經(jīng)營者的獎(jiǎng)懲
對企業(yè)經(jīng)營者的獎(jiǎng)勵(lì)辦法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
對企業(yè)經(jīng)營者的處罰辦法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
十一、合同的變更和解釋＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
十二、合同的擔(dān)保＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
十三、爭議的解決方式
因本合同發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，以下列第＿種方式解決；
（一）交＿工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)裁決；
�。ǘ┙唬呷嗣穹ㄔ簩徟�。
十四、名詞和技術(shù)語的解釋＿＿＿＿
十五、其它有關(guān)事項(xiàng)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
十六、本合同自＿＿＿＿時(shí)起生效。合同正本一式２份，甲乙雙方各執(zhí)１份；
副本１式＿份，分送＿＿＿＿。副本和正本有同等效力。
甲方：（公章） 乙方：（公章或個(gè)人簽章）
地址： 地址：
法人代表（簽章）： 企業(yè)經(jīng)營者（簽章）
代理人（簽章）
簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
〖說明〗承包即乙方如是個(gè)人時(shí)，應(yīng)在合同最后署個(gè)人姓名并蓋章，企業(yè)經(jīng)營者（簽章）一欄不必填寫。
承包經(jīng)營合同 篇3
發(fā)包人:_________
住所地:_________
聯(lián)系電話:_________
承包人:_________
住所地:_________
聯(lián)系電話:_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其他有關(guān)規(guī)定，出租人和承租人經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)租賃事宜簽訂如下合同條款。
第一條:租賃標(biāo)的物介紹
租賃物位于烏魯木齊市_________路_________號(hào)_________怡和山莊_________小區(qū)_________幢_________號(hào)房屋。房屋層高為_________/米，建筑主體結(jié)構(gòu)為_________框架，建筑面積_________/平方米(以出租人出具的《房屋面積測繪報(bào)告》為準(zhǔn))。
第二條:承包期限
合同承包期限為2年(即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止)。
第三條:承包價(jià)格約定
固定租金:前三個(gè)月每月承包價(jià)格為400元；以后的租金視經(jīng)營狀況做適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整幅度不超過15%；
第四條:租金的支付期限與方式:
在每個(gè)租賃年度承包人按照季度支付，承租人應(yīng)提前一個(gè)月支付下季度租金；首次租金應(yīng)在合同簽訂之日時(shí)繳納。
第五條:承租人承擔(dān)租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)等并由此產(chǎn)生的其它全部相關(guān)費(fèi)用。
第六條:承包物使用用途約定
承包人對租賃物僅做__________________經(jīng)營之用(經(jīng)營項(xiàng)目務(wù)必明確、具體)，然后經(jīng)營過程中應(yīng)遵守環(huán)保部門的規(guī)范要求，不得影響其他業(yè)主的經(jīng)營項(xiàng)目；
承租人在租賃期內(nèi)變更本條第一款約定的經(jīng)營項(xiàng)目的，務(wù)必向出租人提出書面申請，經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)后方可變更。
第七條:承租人在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物主體結(jié)構(gòu)。如需裝修改善和增設(shè)他物，務(wù)必經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)，其裝修費(fèi)用由承租人自理。
出租人允許承租人對租賃物進(jìn)行裝修和增設(shè)他物的范圍:__________________。
租賃合同期滿后，附著在租賃物上的設(shè)備承租人不得拆除，然后其產(chǎn)權(quán)歸出租人所有。
第八條:承租人在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人。
第九條:保證條款
承租人在取得租賃物前，應(yīng)向出租人交納合同履約保證金(大寫金額):_________仟元，在租賃期滿后退還承租人。但承租人在租賃期內(nèi)造成租賃物設(shè)備設(shè)施損壞的，出租人有權(quán)從履約保證金中予以扣除。如果承租人在租賃期內(nèi)單方解除合同，履約保證金出租人有權(quán)不予退還。
第十條:租賃物交付期限
出租人應(yīng)于_________年_________月_________日前將貼合約定的租賃物交付承租人。
第十一條:雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、出租人的權(quán)利和義務(wù):
1、出租人有權(quán)按合同向承租人收取租金，并且有權(quán)收取或委托小區(qū)物業(yè)管理部門向承租人收取水、電、暖氣等費(fèi)用及因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)管理費(fèi)用；
2、出租人有權(quán)批準(zhǔn)承租人關(guān)于經(jīng)營項(xiàng)目變更申請，然后并就承租人對租賃物使用進(jìn)行監(jiān)督管理；
3、在承租人按照本合同第四條、第九條第二款約定交納完租金和履約保證金后，出租人將租賃物交付承租人使用；
4、出租人保證在承租人租賃期間水、電、暖的正常供應(yīng)，但非出租人原因除外；
二、承租人的權(quán)利和義務(wù)
1、承租人在本協(xié)議約定范圍內(nèi)享有對租賃物的合理使用權(quán)；
2、在租賃期間，承租人務(wù)必按物價(jià)部門規(guī)定承擔(dān)水、電、暖氣等費(fèi)用，并承擔(dān)因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)費(fèi)用；
3、承租人經(jīng)營場所務(wù)必貼合消防、環(huán)保、規(guī)劃、市容衛(wèi)生的管理要求；
4、承租人經(jīng)營項(xiàng)目務(wù)必遵守合同第六條約定。在租賃期內(nèi)應(yīng)遵紀(jì)守法、合法經(jīng)營，如因承租人原因造成出租人損失的，出租人有權(quán)終止本合同并要求承租人賠償損失；
5、廣告牌、店面招牌應(yīng)嚴(yán)格按照小區(qū)管理處統(tǒng)一要求制作、懸掛；
6、本合同履行期滿后，在同等條件下承租人享有優(yōu)先租賃權(quán)。
第十二條:合同解除的條件
一、有下列情形之一的，然后出租人有權(quán)解除合同:
1、承租人不交付或者未按約定交付租金達(dá)15日以上；
2、承租人拖欠水、電、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)300元以上；
3、未經(jīng)出租人書面同意，承租人擅自改變租賃物經(jīng)營用途的；
4、承租人違反本合同約定，不合理使用租賃物，致使租賃物或設(shè)備嚴(yán)重受損的；
5、未經(jīng)出租人書面同意，然后承租人將租賃物進(jìn)行改造的；
6、承租人在租賃期內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，然后受到相關(guān)行政管理部門查處或者受到停業(yè)處分的；
7、無。
二、有下列情形之一的，承租人有權(quán)解除本合同:
1、出租人遲延交付租賃物15日以上的；
2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修職責(zé)，致使承租人無法繼續(xù)使用租賃物的；
3、無。
三、合同變更或解除的其他狀況:
1、遭遇不可抗力原因，經(jīng)協(xié)商能夠變更或解除本合同；
2、經(jīng)雙方友好協(xié)商并達(dá)成一致，然后本合同能夠變更或解除；
3、遇有公共突發(fā)事件，雙方可依據(jù)公平原則協(xié)商變更或解除。
第十三條:租賃合同期滿后，承租人返還租賃物的時(shí)間約定:。
第十四條:違約職責(zé)
1、如果在租賃期內(nèi)，本合同任何一方單方解除合同的，然后違約方就應(yīng)向守約方支付租賃年度租金20%的違約金。
2、出租人未按時(shí)或按要求維修租賃物，然后造成承租人人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受到毀損的，負(fù)有賠償職責(zé)；
3、承租人逾期交付租金不滿日的，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，然后應(yīng)按日向出租人支付遲延付款的違約金(違約金計(jì)算依據(jù)為應(yīng)付款按日千分之叁)，承租人逾期超過15日不支付租金等費(fèi)用，出租人有權(quán)解除合同。
4、無。
第十五條:本合同未盡事項(xiàng)，雙方當(dāng)事人可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，然后補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，本協(xié)議一式叁份，出租人貳份，承租人壹份，自簽訂之日起生效。
第十六條:合同糾紛處理。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，然后協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。
第十七條:其他約定事項(xiàng)
出租人:_________承租方(承租人):_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
委托代理人:_________委托代理人:_________
簽訂日期:_________年_________月_________日；簽訂日期:_________年_________月_________日；
簽約地點(diǎn):_________
承包經(jīng)營合同 篇4
甲方:xxxxx有限公司
乙方:
為了提高服務(wù)品質(zhì)，加強(qiáng)鍋爐安全管理，確保冬季供暖質(zhì)量，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下條款。
一、承包方式:自收自支、自負(fù)盈虧、包干經(jīng)營，甲方給乙方供暖期補(bǔ)貼5萬元。
二、承包期限:20xx年11月1日至20xx年3月15日。
三、供暖范圍:錦繡花園一二期工程商住及辦公樓住戶。
四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):執(zhí)行物價(jià)部門審批的供暖收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(不含政府補(bǔ)貼)
五、保證金交付:簽訂合同時(shí)乙方給甲方交供暖保證金伍萬元，待供暖結(jié)束時(shí)，經(jīng)甲方對鍋爐及設(shè)備經(jīng)評(píng)估后，確定退還，若出現(xiàn)異�，F(xiàn)象，協(xié)商解決。
六、監(jiān)管部門:奧頓房地產(chǎn)開發(fā)公司，物業(yè)公司、小區(qū)業(yè)主代表。
雙方權(quán)利和義務(wù):
一、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、對采暖鍋爐提前查修，交乙方使用。
2、物業(yè)公司做好收費(fèi)宣傳工作，積極配合乙方工作。提供收費(fèi)票據(jù)名單。管網(wǎng)分布圖。
3、保障水、電、到位，管網(wǎng)安全正常運(yùn)行。
4、對燃煤進(jìn)行抽檢，監(jiān)督供暖質(zhì)量，檢查安全運(yùn)行情況，協(xié)調(diào)，指導(dǎo)業(yè)務(wù)。
5、對違規(guī)操作，存在安全隱患，供暖質(zhì)量不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰或終止合同。
6、乙方工作人員必須遵守小區(qū)物業(yè)管理，不得擾民或發(fā)生違法亂紀(jì)行為。處理好與業(yè)主關(guān)系，杜絕暴力事件發(fā)生。保障人身和財(cái)產(chǎn)安全，獨(dú)立承擔(dān)全部責(zé)任。
二、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、制定供暖方案，列出時(shí)間表，培訓(xùn)司爐工，了解供暖供暖分布情況。
2、確保供暖質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行地方政府制定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、對采暖戶依據(jù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)逐戶收取采暖費(fèi)。不得提高標(biāo)準(zhǔn)或亂收費(fèi)用。
4、司爐工必須持證上崗，規(guī)范操作，安全運(yùn)行，搞好設(shè)備檢修，維護(hù)和水處理工作，做好鍋爐運(yùn)行日志。
5、按時(shí)給甲方繳納水電費(fèi)。
6、不得以任何理由和借口中途停止供暖，鍋爐出現(xiàn)故障須先知住戶，抓緊維修承擔(dān)費(fèi)用，維修不能超過48小時(shí)。
7、獨(dú)立承擔(dān)收費(fèi)和各項(xiàng)支出，若發(fā)生承包虧損甲方不予追認(rèn)。
8、小區(qū)供暖享受的政府補(bǔ)貼，甲方提供資料，由乙方審報(bào)領(lǐng)取。
三、其它
1、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，物業(yè)公司一份。
2、本合同解釋權(quán)歸甲方，未盡事宜另行約定。
3、合同生效期從簽定之日起。
甲方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：
二O一x年九月二十六日
承包經(jīng)營合同 篇5
甲方：
乙方：
第一條 協(xié)議目的
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、公平誠信、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方負(fù)責(zé)_單位(下稱為“第三方”)內(nèi)部超市承包經(jīng)營項(xiàng)目事宜，達(dá)成本協(xié)議。
第二條 甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方對乙方于本協(xié)議約定的經(jīng)營活動(dòng)有監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。
2、甲方享受利潤分成。無論商品統(tǒng)一由甲方采購或配送還是由乙方自主采購，甲方享有該商品進(jìn)貨價(jià)的%的獲利空間。
3、根據(jù)乙方業(yè)務(wù)需要，甲方必須配合乙方，如向乙方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等材料。
4、保證配送的商品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn),如商品發(fā)生殘缺、損壞、霉變、過期等質(zhì)量問題，甲方及時(shí)調(diào)換同類合格商品。
5、甲方負(fù)責(zé)該經(jīng)營業(yè)務(wù)的賬務(wù)處理。
第三條、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方有商品采購自主權(quán)，所采商品必須證件齊全，質(zhì)量由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
2、乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況制定商品的零售價(jià)格，經(jīng)營上實(shí)行本項(xiàng)目內(nèi)部獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。對支付完甲方采購及配送的商品款項(xiàng)及約定的扣點(diǎn)稅費(fèi)后的余額有自主支配權(quán)。
3、乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營場所的裝修、設(shè)施設(shè)備、資金、員工工資、區(qū)域內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)用及其他運(yùn)作資金。
4、乙方協(xié)助、配合甲方財(cái)務(wù)工作。乙方或乙方指定人員有權(quán)審查和核對該經(jīng)營業(yè)務(wù)賬務(wù)。
5、乙方在此協(xié)議中約定的經(jīng)營活動(dòng)不得超出甲方經(jīng)營許可范圍。
第四條 款項(xiàng)結(jié)算
1、甲、乙雙方按月結(jié)算貨款。每月的10日前雙方核對上月賬目，將桷保第三方按時(shí)把全額貨款匯到甲方指定賬戶，超過規(guī)定期限的，由乙方直接支付。在第三方的結(jié)算款到賬后，甲方一次性扣除上月由甲方采購及配送的商品貨款。同時(shí)可扣除甲方享有該商品進(jìn)貨價(jià)的%的獲利空間以及約定的扣點(diǎn)稅費(fèi)，其余款額為乙方所有。
2、甲方承擔(dān)統(tǒng)一采購和配送的商品到乙方指定倉庫內(nèi)的運(yùn)輸和卸貨費(fèi)。
3、乙方自主采購的商品，甲方可以協(xié)助運(yùn)輸，運(yùn)輸費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。根據(jù)乙方在采購中與供應(yīng)商的協(xié)定，如乙方未及時(shí)付出貨款的，其結(jié)算方式參考第四條第1點(diǎn)。
4、甲方在收到第三方匯給乙方的營業(yè)貨款后，應(yīng)在完善財(cái)務(wù)手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)，將扣完甲方應(yīng)得商品款項(xiàng)及約定的扣點(diǎn)稅費(fèi)后的全部的余款全額支付給乙方。
5、甲方應(yīng)乙方要求及時(shí)開具增值稅發(fā)票，乙方平等享受國家稅務(wù)政策，交納本應(yīng)承擔(dān)的稅金。
第五條 協(xié)議期限和效力
1、甲、乙雙方的合作是在甲方授權(quán)的基礎(chǔ)上，甲方全權(quán)委托乙方與第三方單位簽訂承包經(jīng)營合同。本合同的有效性不因甲方人事變動(dòng)的影響。
2、乙方與第三方單位簽訂承包經(jīng)營合同有效期和該合同正常延續(xù)時(shí)間都屬于本協(xié)議期限。
3、根據(jù)本合同列出的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第六條 違約責(zé)任
1、在協(xié)議期限內(nèi)，甲方不得直接經(jīng)營本協(xié)議約定業(yè)務(wù)或另向本協(xié)議明確的第三方單位發(fā)函委托其他代理人。否則，甲方需一次性賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣壹仟萬元整。
2、甲方在收到第三方的貨款后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)將扣除甲方應(yīng)得商品款的余額全部支付給乙方，逾期未付的，除本金外，甲方還需按3%加付乙方日滯納金。
第七條 爭議解決
甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。
第八條 合同生效
本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章、簽字后生效，雙方各執(zhí)二份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包經(jīng)營合同 篇6
合同編號(hào)：125374
甲方(出租方)：身份證號(hào)碼：
住址：電話：
乙方(承租方)：身份證號(hào)碼：
住址：電話：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地出租法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的情況下：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于市路號(hào)的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同
承包經(jīng)營合同 篇7
1．本合同范本僅供中外合資、中外合作、外商獨(dú)資企業(yè)以下簡稱承包企業(yè)）承包經(jīng)營時(shí)參考；
2．企業(yè)發(fā)包時(shí)，中外合資、合作者或外方獨(dú)資者應(yīng)已按照合資、合作、獨(dú)資合同的規(guī)定如數(shù)如期出資并經(jīng)過驗(yàn)資；
3．發(fā)包方應(yīng)是合資企業(yè)，而不應(yīng)是合資、合作或獨(dú)資企業(yè)中的股東一方，但承包方可以是股東的任何一方，也可以是第三方；
4．承包經(jīng)營期限一般為1-3年，最長不得超過5年；
5．風(fēng)險(xiǎn)抵押金不得再另設(shè)擔(dān)保，不得以在承包企業(yè)中的出資作抵押，風(fēng)險(xiǎn)抵押金或風(fēng)險(xiǎn)保證金保函數(shù)額均不得低于當(dāng)年承包利潤總額的百分之五十。
6．承包合同應(yīng)依照中國的有關(guān)法律訂立，并應(yīng)符合原合資、合作、獨(dú)資合同的宗旨和原則，不得修改其中與承包經(jīng)營有關(guān)的條款。
7．合營企業(yè)在承包期間的負(fù)債余額不得超過當(dāng)年承包利潤的總額。
發(fā)包方：________________
法定代表人：____________ 職務(wù)：__________
承包方： _______________
法定代表人：____________ 職務(wù)：__________
雙方根據(jù)______________________________，協(xié)商簽訂本合同。
一、承包內(nèi)容：______________________________________。
二、承包經(jīng)營期限：自______年____月____日起至______年____月__日止，共____年。
三、承包形式：稅后承包金遞增包干。
四、承包方上交承包金數(shù)額：承包方按____遞增______% 比例上交承包金。承包方上交承包金時(shí)間按______計(jì)算，即
______年____月交______元；
______年____月交______元；
______年____月交______元；
______年____月交______元；
______年____月交______元。
五、承包經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保方式：風(fēng)險(xiǎn)抵押金或風(fēng)險(xiǎn)保證金保函。承包者須于每年的____月____日前向承包企業(yè)提交承包經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)保證金保函或風(fēng)險(xiǎn)抵押金，數(shù)額為人民幣_(tái)_____元。風(fēng)險(xiǎn)保金、保函須以銀行不可撤銷、承包企業(yè)可以單方面提款的形式提供。
六、企業(yè)留利部分
生產(chǎn)發(fā)展基金 _______%
福利基金 _______%
獎(jiǎng)勵(lì)基金 _______%
七、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
1．通過清產(chǎn)核資，發(fā)包時(shí)，承包企業(yè)的總資產(chǎn)為______元人民幣，其中固定資產(chǎn)為______元人民幣，流動(dòng)資金為______元人民幣；
2．承包期間固定資產(chǎn)應(yīng)增值總額為______萬元，
其中______年______萬元；______年______萬元；
______年______萬元；______年______萬元；
______年______萬元；______年______萬元。
3．企業(yè)資產(chǎn)的維護(hù)_______________________________；
設(shè)備完好率達(dá)到______%；固定資產(chǎn)凈值率______%。
4．閑置資產(chǎn)的處理辦法______________________________。
5．新產(chǎn)品開發(fā)____項(xiàng)，主要新產(chǎn)品是____________________。
6．承包期間技術(shù)改造技術(shù)投資總額______元；
______年為______；______年為______元；
______年為______元；______年為______；______年為______。
八、承包經(jīng)營前企業(yè)的虧損和/ 或債務(wù)的處理：______________。
九、雙方的權(quán)利與義務(wù)
1．應(yīng)按承包合同規(guī)定，監(jiān)督承包企業(yè)管理好資產(chǎn)，監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營，照章納稅，履行合同，做好指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作，不得干預(yù)承包者對企業(yè)行使生產(chǎn)管理職權(quán)；
2．負(fù)責(zé)辦理本承包合同的審批、開業(yè)、變更、注銷等批準(zhǔn)和登記手續(xù)；
3．______________________________________________________。
1．在承包期內(nèi)，有權(quán)在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)對企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營管理負(fù)全面責(zé)任，并行使一切生產(chǎn)經(jīng)營管理職權(quán)；
2．必須遵守國家的法律、法規(guī)和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本承包經(jīng)營合同，接受承包企業(yè)董事會(huì)的監(jiān)督，并依照法律、法規(guī)的規(guī)定， 維護(hù)職工的合法權(quán)益；
3．在承包期間不得改變企業(yè)的法人地位、名稱和經(jīng)營范圍，如確實(shí)需要改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)發(fā)包方董事會(huì)同意并報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)；
4．對承包企業(yè)的財(cái)產(chǎn)無權(quán)行使任何形式的處置權(quán)，如，轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、抵押、抵押、出租、贈(zèng)送等；
5．承包經(jīng)營期間，若以承包企業(yè)的名義貸款，須經(jīng)發(fā)包方董事會(huì)同意；
6．所得承包收入應(yīng)依法繳納所得稅；
7．應(yīng)每____月（季）的____日前據(jù)實(shí)向合營企業(yè)董事會(huì)報(bào)送企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表；
8．______________________________________________________。
十、承包經(jīng)營期間，企業(yè)債務(wù)的安全線為當(dāng)年承包利潤的總額的_____________________
十一、承包期間對企業(yè)原有人員的安排：________________________。
十二、承包期間企業(yè)的勞動(dòng)管理：______________________________。
十三、承包期間工資、福利管理：______________________________。
十四、承包期間企業(yè)的保險(xiǎn)辦理：______________________________。
十五、承包經(jīng)營期間因執(zhí)行承包合同而同其他公司、企業(yè)、個(gè)人等引起的糾紛的處理方式和承擔(dān)責(zé)任方式：
1．__________________________________________；
2．__________________________________________；
3．__________________________________________。
十六、承包經(jīng)營期內(nèi)中止或承包期滿時(shí)：
1．承包企業(yè)應(yīng)進(jìn)行清產(chǎn)核資，清產(chǎn)核資應(yīng)由中國注冊會(huì)計(jì)師的驗(yàn)證____________________
2．清產(chǎn)核資的原則：____________________________________；
3．計(jì)價(jià)辦法：____________________________________________；
4．移交程序：____________________________________________。
十七、違約責(zé)任
1．發(fā)包方違約或非法干預(yù)，給承包方造成經(jīng)濟(jì)損失，相應(yīng)調(diào)整當(dāng)年上交承包金或延長承包期限；
2．發(fā)包方違約或非法干預(yù)，造成承包方無法正常生產(chǎn)的，經(jīng)____________的，發(fā)包方仍不改正的，承包方有權(quán)終止合同并要求賠償經(jīng)濟(jì)損失；
3．承包方因經(jīng)營管理不善，在__________時(shí)間內(nèi)不能上交承包金的______ %，發(fā)包方有權(quán)收繳承包者的風(fēng)險(xiǎn)抵押金或按銀行保
函提取風(fēng)險(xiǎn)保證金。
4．連續(xù)______年（月）未按合同規(guī)定上繳承包金的，或承包者嚴(yán)重違反合同或嚴(yán)重違背法律、法規(guī)的，發(fā)包方除有權(quán)收繳承包方的風(fēng)險(xiǎn)抵押金或按銀行保函提取風(fēng)險(xiǎn)保證金外，還有權(quán)終止合同并要求承包方給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償；
5．______________________________________________________；
6．______________________________________________________。
十八、爭議的解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按照申請仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
十九、本合同須經(jīng)承包企業(yè)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后方可生效，對本合同的變更、延期、中止、終止同樣須經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)起三十日內(nèi)，應(yīng)由__________________________________到登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。
二十、承包經(jīng)營期限計(jì)算始于登記機(jī)關(guān)簽發(fā)登記證件之日，承包經(jīng)營的開業(yè)、變更、注銷登記手續(xù)按登記機(jī)關(guān)的規(guī)定辦理，合同雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。
二十一、雙方約定的其他事項(xiàng)
1．______________________________________________________；
2．______________________________________________________；
3．______________________________________________________；
4．______________________________________________________。
二十二、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并送經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，協(xié)商不成，應(yīng)提請仲裁裁決。
二十三、本合同一式____份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)____份。副本一式__份，分送__________，__________，__________。
二十四、本合同于______年____月____日在__________簽訂。
發(fā)包方：（蓋章）____________
法定代表人：（簽字）________
承包方：（蓋章）____________
法定代表人：（簽字）________
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