精選勞動合同模板7篇
隨著時間的推移，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編整理的勞動合同7篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
勞動合同 篇1
單位名稱：
住所：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
勞動者姓名：
聯(lián)系電話：
身份證號：
家庭住址：
緊急聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
依據(jù)有關勞動法規(guī)，甲乙雙方根據(jù)平等自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，共同遵守履行。
第一條 合同期限
本合同有效期限為年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。其中試用期為_______個月，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
第二條 工作崗位
甲方聘用乙方在部門擔任_______職務（職位），從事_____________________等工作。乙方應按時，按質，按量完成甲方指派的任務，接受甲方的檢查、考核。甲方有權根據(jù)需要及乙方的能力表現(xiàn)，調(diào)整乙方的工作。乙方有反映本人意見的權利，但未經(jīng)甲方批準，乙方須服從甲方的管理和安排。
第三條 工作條件和勞動保護
甲方根據(jù)乙方崗位實際情況，按照甲方規(guī)定向乙方提供必要的工作設備、辦公用品和勞動防護用品。
第四條 教育培訓
在乙方試用期內(nèi)及在甲方工作期間，甲方對乙方進行職業(yè)道德、業(yè)務技術及各種規(guī)章制度的教育和訓練。
第五條 工作時間
甲方實行每周_______天工作制，上下班時間按甲方規(guī)定執(zhí)行。
第六條 工資休假
乙方在試用期內(nèi)工資核定為_______元／月。試用期滿，乙方起點工資核定為_______元／月。其余各類津貼、獎金等發(fā)放按甲方規(guī)定執(zhí)行。甲方實行先工作后付薪制度，乙方工資按月以現(xiàn)金發(fā)放，發(fā)薪日為次月_______日。乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日、婚假、喪假等有薪假日。甲方實行新的工資制度或乙方的工作崗位變動時，乙方的工資和其他待遇按甲方規(guī)定予以調(diào)整。
第七條 保險福利待遇
（一）在合同期內(nèi)，甲乙雙方按照徐州市及甲方有關規(guī)定，按期為乙方繳納基本醫(yī)療、養(yǎng)老等社會勞動保險基金。
（二）如乙方因工負傷，醫(yī)療期內(nèi)的.工資、醫(yī)藥費及其他待遇，按徐州市有關社會工傷保險的具體規(guī)定和甲方有關規(guī)定執(zhí)行，由社會勞動保險基金或甲方計發(fā)。
（三）乙方在合同期內(nèi)患病或非因工負傷，可憑縣級以上醫(yī)院出具的有關診斷證明，享受甲方規(guī)定的每月_______個（但一年內(nèi)累計不超過_______個）工作日的有薪病假。
�。ㄋ模┮曳狡渌＠�，按甲方《員工手冊》的有關規(guī)定執(zhí)行。
第八條 勞動紀律及獎懲
乙方應遵守國家法律、法規(guī)。乙方應遵守甲方《員工手冊》及員工守則、工作程序、技術規(guī)范、操作流程、保密規(guī)定等各項規(guī)章制度。乙方違反勞動紀律和甲方的規(guī)章制度，甲方可按獎懲規(guī)定給予批評、教育、處分、處罰，直至解除勞動合同。
第九條 合同續(xù)訂
本合同期限屆滿即自行失效。經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂合同。
第十條 合同解除
（一）合同期內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
�。ǘ┘追接喠趧雍贤瑫r所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，原合同無法履行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，不能就乙方工作安排調(diào)整等事宜達成一致，甲方可以解除勞動合同。
�。ㄈ┤绶蔁o特別規(guī)定，乙方解除合同，必須提前30日以上，以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，安排工作交接等事宜。提前時間不足者，經(jīng)甲方同意，可以按乙方前三個月總收入的日平均數(shù)乘以相距的實際天數(shù)計算給甲方的經(jīng)濟補償（但不免除乙方應承擔的其他責任）。乙方未經(jīng)甲方同意，私自離職，除須按前述規(guī)定向甲方支付經(jīng)濟補償外，視同違約。
�。ㄋ模┍竞贤K止或解除，乙方應將甲方交給乙方使用、保管的物品、工具、技術資料等，如數(shù)交還給甲方，如有遺失、損壞應照價賠償。
第十一條 違約責任
甲、乙雙方任何一方違反本勞動合同，均需向對方支付違約金，雙方商定，違約金為人民幣元。合同履行期內(nèi)及合同期滿后，乙方有違反本合同，違反甲方規(guī)章制度，泄露甲方或其合作者、客戶等的商業(yè)秘密、技術秘密、相關資料等行為，除依法承擔責任、賠償受害者損失外，同時視為違約。合同履行期內(nèi)及合同期滿后，甲乙雙方侵犯對方權利或給對方造成損失的，應根據(jù)損失情況和責任大小，依據(jù)有關法規(guī)及甲方的規(guī)章制度承擔經(jīng)濟賠償（或補償）等法律責任。支付完全部賠償金后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意解除勞動合同的，不視為違約。
第十二條 勞動爭議
甲、乙雙方發(fā)生勞動爭議時，可由甲、乙雙方協(xié)商解決。
第十三條 特別說明
本合同一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，雙方簽字（蓋章）后生效，各份合同具有同等法律效力。本合同相關條款如與國家法律、法規(guī)、政策相沖突時，以國家法規(guī)、政策為準。
甲方（公章）：
法定代表人（簽字）：
簽約日期：________年_______月_______日
乙方（簽字）：
簽約日期：________年_______月_______日
勞動合同 篇2
甲方：
乙方： （身份證號碼： ）
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》和有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等自愿、公平公正、協(xié)商一致、誠實信用的基礎上，簽訂本合同。
一、勞動合同期限
本合同為有固定期限的勞動合同：自年月日起至 年月日止。
二、工作內(nèi)容及工作地點
�。ㄒ唬┮曳礁鶕�(jù)甲方要求，經(jīng)過協(xié)商，從事銷售業(yè)務工作。甲方可根據(jù)工作需要和對乙方業(yè)績的考核結果變動乙方的工作崗位，乙方服從甲方的安排。
�。ǘ┘追桨才乓曳剿鶑氖碌�.工作內(nèi)容及要求，應當符合甲方依法制訂的并已公示的規(guī)章制度。乙方應當按照甲方安排的工作內(nèi)容及要求履行勞動義務，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達到規(guī)定的質量要求。
（三）甲乙雙方約定勞動合同履行地為泉州市。
三、工作時間和休息休假
甲方實行每月3天假期、每天7.5小時工作制。
四、勞動報酬
甲方對乙方實行基本工資和績效工資相結合的內(nèi)部工資分配辦法，乙方的基本工資確定為每月 元，以后根據(jù)內(nèi)部工資分配辦法調(diào)整其工資；績效工資根據(jù)乙方的工作業(yè)績、勞動成果和實際貢獻按照內(nèi)部分配辦法考核確定。
六、勞動合同終止的條件
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商約定，出現(xiàn)下列情形之一的，可以終止勞動合同：
1、勞動合同期滿的；
2、乙方連續(xù)3個月未達成甲方業(yè)績考核方案，或者乙方嚴重失職，給甲方造成10000元以上損失。
七、其他條款
�。ㄒ唬﹦趧雍贤趦�(nèi)，乙方戶籍所在地址、現(xiàn)居住地址、聯(lián)系方式等發(fā)生變化，應當及時告知甲方，以便于聯(lián)系。
�。ǘ┍竞贤幢M事宜，均按國家有關規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的，通過雙方平等協(xié)商解決。甲方制定的勞動紀律應當符合法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，履行民主程序，并向乙方公示。乙方遵照執(zhí)行。
�。ㄈ┍竞贤皇絻煞荩滓译p方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方法定代表人簽名：乙方簽名：
公章
本合同訂立與 年 月 日
勞動合同 篇3
(1)非過失性辭退的經(jīng)濟補償。
勞動者患病或者非因工負傷，經(jīng)勞動鑒定委員會確認不能從事原工作，也不能從事用人單位另行安排的工作而解除勞動合同的，用人單位應按其在本單位的工作年限，每滿一年發(fā)給相當于1個月工資的經(jīng)濟補償金，沒有最高額限制，同時還應發(fā)給不低于6個月工資的醫(yī)療補助費。 患重病和絕癥的，還應增加醫(yī)療補助費�；贾夭〉脑黾硬糠植坏陀卺t(yī)療補助費的50%;患絕癥的增加部分不低于醫(yī)療補助費的100%。或勞動者的月平均工資低于企業(yè)月平均工資的，按企業(yè)月平均月平均工資的標準支付。 勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作，由用人單位解除勞動合同的，用人單位應按其在本單位工作的年限，工作時間每滿1年，發(fā)給相當于1個月工資的經(jīng)濟補償金，但最多不超過12個月。 勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議，由用人單位解除勞動合同的，用人單位按勞動者在本單位工作的年限、工作時間每滿1個發(fā)給相當于1個月工資的經(jīng)濟補償金，但沒有最高額限制。若勞動者月平均工資低于企業(yè)月平均工資的，按企業(yè)月平均工資的標準支付。
(2)經(jīng)濟性裁員的經(jīng)濟補償。
用人單位瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間，或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難，必須裁減人員的.，由用人單位按被裁減人員在本單位工作的年限支付經(jīng)濟補償金。在本單位工作的時間每滿1年，發(fā)給相當于1個月工資的經(jīng)濟補償金，但沒有最高額限制。勞動者的月平均工資低于企業(yè)月平均工資的，按企業(yè)月平均工資的標準支付。
(3)用人單位逾期給付經(jīng)濟補償金的責任。
用人單位解除勞動合同后，未按規(guī)定給予勞動者經(jīng)濟補償?shù)�，除全額發(fā)給經(jīng)濟補償金外，還須按該經(jīng)濟補償金數(shù)額的50%支付額外經(jīng)濟補償金。
勞動者在勞動關系中處于弱勢地位，在用人單位單方解除勞動合同的時候，法律給予了勞動者更多的保護，比如上文中的賠償。小編在此希望各位勞動者都能學法、懂法，以后遇到類似情況才能捍衛(wèi)自己的權益。
勞動合同 篇4
同志：
本單位與你簽訂的勞動合同，因
原因，依照決定于 年月日與你終止（解除）勞動合同。如未找到新的用人單位，請于終止（解除）勞動合同之日起15日內(nèi)到本人戶糧所在地勞動就業(yè)服務機構辦理失業(yè)登記手續(xù)。
�。▎挝簧w章）：
年 月日
勞動合同 篇5
合同編號：
甲方： 有限公司
聯(lián)系地址：法人代表(主要負責人)： 職務： 乙方： 性別：年齡： 身份證號碼： 聯(lián)系地址：
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、勞動合同期限
本合同期限類型為固定期限勞動合同
雙方合同期為年，即從________年______月______日起至________年______月______日止，其中，從________年______月______日起至________年______月______日為試用期，試用期為個月。在試用期內(nèi)，乙方被證明不符合錄用條件的，甲方有權隨時解除勞動合同。所謂試用期不符合錄用條件包括：
1.乙方體檢或身體健康未能通過甲方入職前所要求的；
2.乙方在 日前未能完備所規(guī)定的手續(xù)的；
3.乙方不能達到所擔任崗位的績效指標或者相應的要求的；
4.乙方在試用期內(nèi)請假次數(shù)超過5天或者遲到早退超過6次的；
5.乙方的背景調(diào)查或者在履歷中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為的；
6.乙方頂撞上司或在工作期間發(fā)生毆斗行為的；或者其他任何主管認為乙 方不能符合該職位的要求的；
二、工作內(nèi)容
1.乙方同意根據(jù)甲方工作需要，在___________ _部門，擔任_________崗位（工種）工作，工作地點為： ，其主要工作職責見其“職務說明書”。
2.甲方根據(jù)工作經(jīng)營需要，以及乙方的實際能力（專業(yè)、工作、體力）可作適當臨時性調(diào)整是不對本合同相應條款作出修改的調(diào)整。乙方根據(jù)甲方安排的工作內(nèi)容和要求，按質、按量、按時地完成任務并接受甲方的考核。如果甲方欲與乙方作出非臨時性的調(diào)整，將同乙方協(xié)商并達成一致意見后修訂本合同條款中的全部或者部分內(nèi)容才予以實施，對此乙方表示同意并接受。
三、工作時間和休息休假
甲方安排乙方執(zhí)行___________工作制。
執(zhí)行標準工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時，平均每周不超過四十小時。甲方保證乙方每周至少休息1日。甲方根據(jù)工作需要，可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。對此乙方表示同意并接受。
執(zhí)行綜合計算工時工作制，在甲方所規(guī)定的時間周期內(nèi)平均日和平均周工作時間不超過法定標準工作時間。
執(zhí)行不定時工作制的，自保證完成甲方工作任務情況下，工作和休息休假由甲乙雙方協(xié)商執(zhí)行安排。
甲方安排乙方加班的，應安排乙方同等時間補休或依法支付加班工資；法定節(jié)假日加班或平時加點的，甲方應支付加班費或加點費。
四、勞動報酬
1.乙方基本工資依據(jù)職位和崗位等級標準支付，正式錄用后每月基本工資為人民幣 ___________元，試用期工資為正式錄用后工資的80%；每年依據(jù)工作表現(xiàn)調(diào)整，但不低于國家所規(guī)定的最低工資標準。
2.甲方根據(jù)公司的經(jīng)營效益和乙方的個人表現(xiàn)和業(yè)績發(fā)放獎金，獎金的數(shù)額沒有明確的規(guī)定，完全根據(jù)甲方效益和乙方績效來確定。
3.甲方向乙方支付薪金的期限為次月的號 前（遇節(jié)假日的，不超過假日回來后的第二個工作日）足額發(fā)放乙方上月的工資，乙方收到工資后如有異議應當在3天內(nèi)提出，否則視為無異議處理。
五、保險福利待遇
1. 甲方雙方應按國家和本市社會保險的有關規(guī)定繳納職工社會保險費用。甲方應為乙方填寫《勞動手冊》。
2. 乙方患病或非工負傷，病假工資和醫(yī)療待遇按照國家和本市有關規(guī)定。
3. 乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資和醫(yī)療保險待遇按國家和本市有關規(guī)定執(zhí)行。
4. 乙方享公司所規(guī)定的休息日、法定節(jié)假日、婚喪假、計劃生育及女工孕期、產(chǎn)期、哺乳期休假等有關待遇，具體規(guī)定詳見員工手冊。
六、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂
1. 訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、行政規(guī)章發(fā)生變化時，本合同應變更相關內(nèi)容。
2. 訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同的相關內(nèi)容。
3. 甲乙雙方都可根據(jù)法律規(guī)定解除勞動合同，另有約定除外。
4 .經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
5. 乙方有以下情形之一的，甲方有權解除勞動合同并無須給乙方任何經(jīng)濟補償金：
（1） 嚴重違反公司員工手冊、人力資源管理制度、行政管理制度、崗位職責規(guī)定、上司任務安排等一系列公司規(guī)章制度的.；
�。�2） 嚴重失職，營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的；
�。�3） 被依法追究弄事責任的；
（4） 乙方同時在其他地方兼職或以任何形式，對甲方的工作任務造成嚴重影響，或者經(jīng)過甲方提 出后仍不改正。
�。�5） 在試用期被證明不錄用條件的；
（6） 乙方被發(fā)現(xiàn)其存在虛假欺騙行為（包括但不限于其假工作經(jīng)歷、假學歷證、假身份證明等），使甲方違背真實意思的情況下與乙方訂立合同的；
6. 有下列情況之一的，甲方提前三十天以書面形式通知乙方本人或者額外支付乙方一個月工資后，可以解除勞動合同：
（1）乙方患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事單位另行安排的工作的；
�。�2）乙方不能達到所擔任崗位的績效指標或者相應的要求的，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能達到的；
�。�3） 勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的。
7. 有下列情形之一，需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的，甲方應但提前三十日向全休職工說明情況，聽取職工的意見后，裁減人員方案經(jīng)向勞動行政部門報告，可以裁減人員：
�。�1）依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進行重整的；
�。�2）生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難的；
�。�3）企業(yè)轉產(chǎn)、技術革新、經(jīng)營方式調(diào)整、經(jīng)變更勞動合同后，仍需裁減人員的；
�。�4）因防止污染搬遷的；
�。�5）其他因勞動合同訂閱時所依據(jù)的客觀經(jīng)濟情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的。
8.若乙方無其他過失行為，甲方不得解除合同的情形：
�。�1） 乙方從事解除職業(yè)病危害作業(yè)的未進行離崗前職業(yè)健康檢查，或者乙方被疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學觀察期間的；
�。�2） 在甲方處患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的；
（3）患病或者負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；
（4）女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的；
�。�5）在本單位連續(xù)工作滿后十五年，且距法定退休年齡不中五年前的；
�。�6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
9. 乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除勞動合同，但雙方有服務期約定的除外。
10 .本合同期限屆滿，勞動合同即終止。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同；若甲方維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，乙方不同意續(xù)訂的，甲方將根據(jù)《勞動合同法》第四十六條第5點的規(guī)定不向乙方支付經(jīng)濟補償金。
11.有下列情形之一的，勞動合同終止：
�。�1）勞動合同期滿；
�。�2）勞動者已開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的；
�。�3）勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者失蹤的；
�。�4）用人單位被依法宣告破產(chǎn)的；
（5）用人單位解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照或者責令關閉的；
�。�6）有法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形的。
七、勞動條件及勞動保護
1.甲方為乙方提供必要的勞動合同條件和勞動工具，建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。
2.甲方應按照國家或本市有關部門的規(guī)定組織安排乙方進行健康檢查。
3. 甲方負責對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務技術、勞動安全衛(wèi)生及有關規(guī)章制度的教育和培訓。
勞動合同 篇6
聘用單位(甲方):
受聘人員(乙方):
合同聲明及內(nèi)容
1.本聘用合同書根據(jù)《淘寶店鋪之城合同法》制定。 除本合同所列內(nèi)容外,經(jīng)聘用單位和受聘人員協(xié)商一致,可 增加有關條款。
2.本聘用合同書由聘用單位和受聘人員雙方當事人親自 簽訂,代簽無效。
3.內(nèi)容:
(1) 甲方(聘用單位): 法定代表人: 聯(lián)系電話:
(2) 乙方(受聘人員): 聯(lián)系電話:
(3) 工作內(nèi)容:
①主要及時掌握淘寶店鋪的客戶求購信息, 并在第一時間通知于甲方,其余由甲方負 責。
②工作時間是上午 8:00-11:00;下午 1:30-5:00;晚班:晚6:00-晚9:00。
(4) 工資福利: 就一點:凈利潤的 33%作為受聘人員的`月收 入。
(5) 聘用合同期限及要求:
(一)本合同期限為:XXX日至XXX日
(二)甲方聘用乙方在 部門從事 崗位的工作。
(三)乙方服從甲方的工作安排,按時完成甲方規(guī)定的工作 任務 。甲方嚴格執(zhí)行國家有關職工工作時間和工休假日等規(guī)定,對 乙方實行符合職業(yè)特點的工作日制。
(四)在聘期內(nèi),甲方可以根據(jù)工作需要,與乙方協(xié)商后, 調(diào)整乙方的工作時間。
4.公司口號:我們很年輕,我們要努力了！
甲方簽字:
乙方簽字:
XXX日
勞動合同 篇7
簽訂廠房租賃合同是常見的一項法律活動，為了盡可能保護企業(yè)承租廠房中的合法、合理利益，避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，對于相關條款應明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。
1、 審查承租方與出租方的基本情況
對出租方主要應了解內(nèi)容：
① 租賃場所相關手續(xù)是否齊全。② 租賃物基本情況。
對承租方主要應了解的內(nèi)容有：
�、俜傻匚�; ②經(jīng)營范圍; ③ 社會信譽; ④ 財務情況;⑤履約能力即資金問題。
2、 租賃合同之租金及相關費用的條款
(1)明確約定租金的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票;實行按季支付制。
(2)明確約定租金支付時間，每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按時支付，應支付遲延租金或違約金，或出租方有權解除合同。
(3)約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。
3、 租賃合同之維修責任條款
出租方應負責租賃場所固有配套設施設備等的'免費維修，在一定時間內(nèi)未派 員維修或未恢復正常使用的情況下，承租方自行維修產(chǎn)生的費用可直接從應付租金中予以扣除。
4、 租賃合同之拆遷補償歸屬條款
當前由于規(guī)劃原因導致的拆遷經(jīng)常發(fā)生，租賃合同中應對拆遷中相關補償費進行詳細約定，如一次性經(jīng)營補助、搬遷補助等。
5、 租賃合同之押金條款
在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當事人都盡量避免風險，預防欺詐，承租方應在合同訂立前交給出租方一定的押金，應根據(jù)實際情況在租賃物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。
合同范本
出租方(甲方)：__________
承租方(乙方)：__________
根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在__________，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為_____，__________結構。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_____個月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租賃期____年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣__________元。月租金為人民幣__________元，年租金為__________元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣__________元。
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五、廠房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、 租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，
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